房術 第一百七十三章 李夢瑤（第三章，求月票！）
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只不過這件事情也有很大的難度，業主空置了房子這么久的時間，就證明他并沒有出租的打算，想要成功的說服業主絕對不是一件容易的事情，而且想要獲得獨家代理權難度會更大。
“張店長，您覺得我這個提議怎么樣？”許杰問道。
“算是一個不錯的建議，但是實施起來可能有難度。”張偉說道：“你跟業主接觸過嗎？”
“沒有，只是打過幾個電話，業主講話雖然有點沖，但不會直接掛你電話。”許杰道。
“那倒是還有點可能。”張偉點了點頭說道。
有些大業主的工作十分的繁忙，一聽到中介公司的電話會直接掛斷，想要直接聯系到他們都不容易，一般都會派他們的手下去負責，但是這些人往往又做不了主，最終廢了半天勁什么也談不成。
“這樣吧，咱們兩個再想想辦法，看看能不能把這個大業主約出來，到時候才能跟他好好的談談。”張偉沉思了片刻，說道。
“張店長，您決定錄用我了。”許杰眉毛一挑，問道。
“當然，你明天就可以辦理入職手續了。”張偉說道。
“我要是違法了公司的規定，您不會直接開除我吧！”許杰笑道。
“有能力的人，偶爾犯一些錯誤可以理解，但是到了月底必須給我拿出業績來。”張偉嚴肅的說道。
對于許杰的態度和作風，張偉也不是十分的喜歡，但是他現在缺少有能力的助手。而許杰的身上雖然有不少毛病，但是通過剛才的接觸，張偉對于他的能力還是十分認可的。
“您放心，這一點我絕對可以保證。”許杰說道。
兩人又在辦公室里商量了一會，覺得還是應該先跟對方去個電話，試探一下業主的想法和態度，這樣他們才能夠做進一步的判斷。
張偉已經是雅苑門店的店長了，不可能每個單子都親自聯系，所以這個電話還是由許杰來打。他在業主資料上找到了對方的電話，摁下號碼撥打了過去。
“喂，您好，是王先生吧！”電話接通知后，許杰問道。
“我是王超。你是什么人，找我有什么事？”
“哦，我是中介公司的想問一下，您雅苑小區的房子是否出租出售。”
“我在雅苑小區有兩層樓、三十幾套房子，我怎么知道你說的是那一套呀！”
“那您著三十幾套房子是否考慮出租出售？我們公司可以幫您獨家代理，這樣也可以節省您的時間。”
“出售的話每平米三萬八。”王超說道。
“王先生，您這價格是不是太高了。現在雅苑小區的平均房價還不到三萬。”徐接道。
“能賣就賣、不能賣拉倒，反正房價還得漲，我等得起！”
“王先生，那您考慮出租嗎？”許杰問道。
“出租就算了吧。太麻煩了！”王超道。
“王先生，您兩層樓有三十多套房子，如果都租出去的話，至少每年有上百萬的收入。”許杰勸道：“再說了。您閑著不也是閑著嗎？”
“我三十多套房子要是都租出去，今天這家有事、明天那家有事。我這一年光顧著這點事了，我管的過來嗎！”王超說道。
“您可以把房源獨家代理給我們，我們可以幫你操辦一切出租程序，肯定不會讓您浪費太多的時間。”許杰說道。
能夠一下買兩層樓的客戶身價豐厚，平常的工作十分的忙碌，確實可能不會在乎一百萬的收入，因為三十多套房子每年出租一次，至少要花去兩到三個月甚至更長的時間，而在這么長的時間里他們可以制造更多的財富。
“我知道你是誰呀！我就獨家代理給你，我憑什么相信你！”王超說道。
“這個您放心，我們到時候可以和您簽合同，我……”許杰繼續規勸業主，而業主也一直在對答，并沒有掛斷電話的意思。
張偉一直坐在一旁聽著兩人談話，從兩人的談話中可以聽出很多信息，首先這個業主應該比較喜歡聊天，否則早就掛斷電話了，根本不會跟許杰聊這么久。
第二業主不急于出售房子，但是如果客戶出價高，業主也可以考慮出售。
第三也是最重要的一點，業主應該身家十分的豐厚，并不在乎上百萬的租房收入，而不出租房子是嫌麻煩，但是并不是沒有出租的可能。
根據張偉的分析，這個業主是屬于那種普遍的投資商心里，房子對他來說就是一種升值的產品，他會用最省事的方法創造出最大的利益。
二十分鐘后，許杰終于掛斷了手機，口干舌燥的說道：“這個業主太能侃了，要不是剛才有事要辦，估計還得繼續跟我侃！”
“業主肯跟你聊天這是好事，這兩天沒事你就給他打電話，爭取把他約到咱們店里來，到時候你就不用再管了，我幫你把他搞定！”張偉說道。
就在張偉和許杰在辦公室里談話時，門店里走進了一個年輕的女子，貌美如花、高貴優雅、身材婀娜，最令人贊嘆的是她那如水晶一般晶瑩剔透的皮膚，可以讓世間任何一個女子驚羨。
“您好，歡迎光臨。”看到一個女子走進門店，負責前臺接待的方文君趕忙站起身來，說道：“請問，您是想要租房、還是買房？”
“您好，我叫李夢瑤是公司派到雅苑門店的新助理，我今天是來報道的。”女子笑了笑，說道。
“啊，原來是新來的助理呀！你長得可真漂亮。”王文君驚嘆了一聲。道：“我是雅苑門店二組的方文君。”
“謝謝，你也很漂亮。”李夢瑤客氣道。
“新來的助理來啦，讓我看看。”劉子琪聽到兩人的對話，抬起頭來，一雙大眼睛盯著李夢瑤看個不停，道：“呀，你長得可真漂亮，跟漫畫里走出來的人一樣。”
三人的對話很快引起了眾人的關注，店里所有的業務員都抬頭望向李夢瑤。不管是男人還是女人看到她的第一眼，都忍不住驚嘆她的美貌！
“她叫李夢瑤嗎？長得可真美呀！”
“是呀，她的皮膚可真白，讓人羨慕死了。”
而此時，張偉也帶著許杰從辦公室里走了出來。準備將他介紹給其他的同事認識，沒想到剛一走出辦公室就看到李夢瑤俏生生的站在門口。
“店長，這是我們新的的助理，漂亮吧！”劉子琪打趣道。
“張店長，我們又見面了，以后還請多多關照！”李夢瑤欠了欠身，十分優雅的說道。
“李小姐。客氣了。”張偉愣了一下，臉上露出一絲苦笑說道。
張偉一直盼著助理能夠早點來正式接替文芳的工作，這樣文芳就不用在負責助理工作，也能夠為他們組里的業績多出一份力。但是他無論如何也沒想到，李夢瑤會成為他們店的助理。
張偉也不是那種假清高之人，店里多一個如花似玉的大美人，張偉自然也很高興。但是前提是對方能做一個合格的助理，否則張偉寧愿對方相貌平平、能力突出。
店里一下子來了兩個新人。讓雅苑門店也多了一分生氣，尤其是李夢瑤的加入，讓幾個男性業務員士氣高昂，他們打電話的聲音十分洪亮，張偉坐在辦公室里都能聽的清清楚楚。
李夢飛來到雅苑門店倒也罷了，現在連李夢瑤都來到了中通門店，張偉的心里承受能力再強，也不免有些犯嘀咕了。
“嗡……”就在張偉胡思亂想之際，他的手機突然響動了起來，張偉拿出手機一看，居然是工商銀行發來的短信。
“一百萬！”張偉定睛一看，不禁倒吸一口涼氣，有人自己銀行卡里匯入了一百萬元。
張偉沉思了片刻，覺得只有周胖子會給自己匯這么多錢，趕忙翻出周胖子的電話，給他撥打了過去。
“喂，胖哥，你是不是給我匯了一百萬元。”電話接通之后，張偉迫不及待的問道。
“是呀，我不是說了要給你一個紅包嗎？”周胖子笑道。
“胖哥，那也太多了吧。”張偉詫異道。
“要不是你當初提醒我，老哥我得損失幾千萬，你要是把我當兄弟就把錢收起來，啥也別說了。”周胖子不容置疑的說道。
“行，既然胖哥都這么說了，那這錢我就收起來。”張偉知道周胖子有的是錢，也不再跟他客氣了，說道：“不過，今天中午我得請你吃飯。”
“這沒問題。”周胖子笑道。
中午，張偉和周胖子兩人大吃了一頓，不免又喝了幾杯酒，說了一些交心的話，這頓飯吃了兩個多小時才結束，兩人的關系也更加親近。
張偉回到中通門店的時候，已經是下午兩點多鐘了，帶著幾分醉意走進辦公室里，剛準備躺在沙發上休息一會，李夢瑤就敲門走了進來。
“李小姐，你有事？”張偉坐在沙發上，抬頭看了李夢瑤一眼，問道。
“區助理剛才打電話說，下午三點店長要去區里開會。”李夢瑤聞到張偉身上的酒氣，皺了皺瓊鼻，說道。
“我知道了，我現在就去。”張偉看了一眼手表，已經是下午兩點多鐘了，趕忙站起身來，說道。
“張店長！”看到張偉站起身要直接走出去，李夢瑤趕忙喊了一句。
“怎么，你還有事？”張偉扭過頭來，看了李夢瑤一眼，問道。
“我今天是第一天上班，也要去區里報道，但是我不知道具體的位置，我能跟你一起去嗎？”（）www.fxnzw.com 沒有彈窗,更新及時 !