天眼人生 二千四百一十章發現貓膩(二更求鮮... (vip)

胡老師現在退休了，在家閑著沒事干，自然是想找個人和他聊聊天，可是穆國興工作那么忙，每到一個地方用多少時間都是事先安排好了的，穆國興可是沒有時間在這里陪著他閑扯。

“首長，不好意思，主要是中央的政策好，省里執行的又很有力度，我這一高興就剎不住車了。”

穆國興笑了笑：“有些問題你講的很不錯，也讓我了解到了一些情況，看來胡老師的日子過的還是挺幸福的，這個茶很貴吧？”

胡老師尷尬的笑了笑，看了看孫哲金，一咬牙說出了一個大數目：“可不，這個茶葉確實不錯，聽說首長要到我們家來，我就琢磨著領導來了咱們總得準備點好茶吧，去商場花了五十塊錢買了一兩好茶，也不知道對不對首長的口味！”

穆國興微笑著看了看孫哲金，這一眼包含的內容可是夠了多的，孫哲金知道穆國興已經發現了茶里面的貓膩。這些大領導都是喝慣了高級茶的，豈能不知道這些茶葉的好壞，接待處那幫人就是豬腦子，搞點好點心來也就罷了，拿這么好的茶葉給一個退休老師招待首長，這不是在開國際玩笑嗎？

謝天謝地，穆國興沒有再講什么，而是岔開了剛才的話題：“胡老師，你說這套房是按揭來的，首付多少，貸款利息高不高，供房之后生活有沒有受到影響？”

陪同穆國興調研的孫哲金，心臟劇烈的跳動了幾下，就好像要從嗓子眼蹦出來似地。他原來以為穆國興到群眾家里也只是走個過場，表示一下親民的工作作風，最多再了解一下現在的房價就算了，卻沒想到穆國興會突然問出這個問題來。

這種問題事先也沒有準備，更沒有和胡老師講要如何回答，如果胡老師要是實話實說了，那可就麻煩了。剛才穆國興就看出他們在弄虛作假，要是再知道他們在房地產整頓方面搞的貓膩，那還了得？

現在首長提到這個問題了，胡老師即便是不想回答也不行了，想了一會才吞吞吐吐的說道：“事實上這套房子是我兒子購的第一套房，按照省里制定的優惠政策，按揭首付只有百分之二十，這也多虧政策好啊，否則的話，像我兒子這樣的小教師是一輩子也買不起房的。”

孫哲金懸著的一顆心剛剛放下，就聽胡老師又說道：“就是銀行的貸款利息有點太高了，他們根據不同的按揭年限和不同的首付款，執行的貸款利息也不一樣。我和老伴都是退休教師，工資本來就不高，攢了一輩子的錢才替他付清了首付款。一開始利息還沒有這么高，可誰知道銀行又出臺了一個新規定，分檔次計算貸款利息，所以利息就越來越高。不瞞您說，他們小兩口每月的工資，大部分都拿來供房了，生活肯定是會受到影響的，這也是沒有辦法的事情，結了婚一直在外面租房住也不是個辦法，”

這不僅是一個典型的房奴，還是非常帶有普遍意義的啃老族，兩代人的積蓄全用在買房子上了，還欠下了銀行一大筆債，老百姓為了供房日子過得緊巴巴的，錢都被裝進極少數人的口袋里。我們天天喊著要拉動內需，鼓勵消費，以目前這種情況來看，要想達到這個目的又談何容易？

就好像要證實胡老師講話的真實性似的，他的老伴走進臥室，拿出了購房和貸款兩份協議，另外還有一摞各式各樣的收據。穆國興接過來看了看，意識到胡老師講的話是實際情況，中北省在房地產市場的整頓方面出現問題了。

按照調控委的文件規定，房地產整頓的第一個階段由各個省市自查自糾，主要先從三個方面入手開展這項工作。第一責令開發商每年在進行房地產開發的時候，小戶型的建設不得低于百分之三十。第二，金融部門要給購買第一套房的群眾提供優惠的貸款支持，首付標準可以降低到百分之十五到二十，貸款利率則要執行國家統一的利息標準。第三，地方政府要盡可能的出臺一系列的優惠政策，對真正需住房的群眾減收或者是免收稅費，嚴禁各部門巧立名目亂收費。

從胡老師拿出來的資料來看，房價倒是降下來一部分，但是交的貸款利息和各種費用不僅沒有減少，反而還增加了很多。這些額外收費加起來竟然有三萬多塊了，這樣算下來，胡老師一家購買的這套房子也并沒有便宜多少。

就拿煤氣管道來說吧，這本來是應該有財政負擔的市政工程，而鐵山市煤氣公司竟然收了他們八千多塊的煤氣管道建設費。本來按照調控委的文件規定，契稅、印花稅、房屋維修基金、副食品價格調節基金，還有交易費，評估費，保險費，公證費，抵押登記費等等應該少收或者是不收，在這里是一點也沒少。

凡是和房地產沾上邊的單位就像一只只螞蝗似的，叮在這些購房者的身上拼命的吸取著鮮血，中北省這是變著花樣在對抗國家對房地產市場的整頓，這可真應了那句話了：上有政策下有對策。

穆國興不動聲色的對胡老師說道：“謝謝胡老師能讓我了解到這些真實的情況，我的秘書會給你一張名片，如果有什么問題，或者說有人敢找你的麻煩，你可以直接給我打電話。”

鄭偉從包里掏出了一張名片，雙手遞給了胡老師，隨后接過了穆國興遞給他的資料，轉身出去復印了。胡老師也知道穆國興這樣做是為了保護他，現在實底都給人露出來了，誰知道這位首長走了之后，下面這些人會不會找他們家的麻煩啊？天高皇帝遠，縣官不如現管的話可不是現在才發明出來的。

領導下來調研最擔心的就是兩種情況了，一種是了解不到真實的情況，這會影響到領導今后的決策，還有一種情況就是了解到了實際情況，而且問題還比較嚴重，這個時候就更加要注意了，搞不好就牽一發而動全身，尤其是在目前這種即將要換屆選舉的敏感時刻，一著不慎就會出問題的。

在上一次的政治局會議上，針對省一級領導班子的調整，決定孫哲金還可以繼續再干一屆，但從目前的情況來看顯然是不合適了。現在穆國興也處在一個兩難的境地，如果因為房地產市場出現的問題把孫哲金整的太狠了，那就有可能讓穆國興在全國黨代會上得不到中北省的支持，為他進入領導核心增加了一些變數，如果不處理孫哲金，房地產市場的整頓工作就很難再進行下去。

孫哲金現在也在動著自己的心思，聽京城一位高層人士講過，政治局會議已經決定讓他再干一屆，雖然他現在的心理也很忐忑，但也認為穆國興在這個時候是不會拿他怎么樣的。政治局會議上決定的問題，豈能是哪一個人就能反過來的？即便是日后穆國興想調整他的工作，有那位高層人士的支持，再加上自己在這期間做做工作，也未必不能化險為夷，穆國興要想順利進入核心領導層，也同樣需要中北省的支持。！！

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