靈葫空間 第五百七十八章 任務完成
月底最后一天,早早的就到物業公司盯著,不是不相信姚經理的辦事能力,只是不親自盯著,心里覺得不放心。
“張董,嘗嘗我自己磨的這個咖啡,您放心,就剛才這一會兒的功夫,已經有十六家品牌的租金到賬,或許都不用到下午,上午就能全部完成。”姚經理雙手端著一杯咖啡放在面前,笑呵呵的說道。
點點頭:“嗯,你的辦事兒我是放心的,只是這次跟人打賭,我不能輸。你也放心,以后我不再會用公司的生意打賭。”
姚經理裝作急了的樣子,故意說:“別啊,張董多多跟別人打賭才好呢,您這租出去的價格,比我那時候的心理價位高了不少,而且形成品牌效應之后,對咱們公司的整體形象提升也有非常大的好處。”
“哈哈哈,你呀你,站著干什么,坐啊。”
“我還要去忙。”
“忙什么,你一個總經理,連收租金的事兒都要盯著,那下面的人還有什么事兒干?坐這兒,讓你助理盯著,讓他們勤匯報。”
“那行,我交代一下。”姚經理出門不到一分鐘就再次進來,這次手里還拿著一包龍煙。平時他是抽中華的,這次特意叫人買的龍煙,張董喜歡這個味兒嘛。
接過姚經理遞過來的龍煙,點點頭:“有心了。你說這個地方,蓋一個綜合商場,包含電影院、購物、美食,能好賣嗎?”
手里是一份六常那邊項目的規劃圖,韓經理他們的市場分析,是周圍的寫字樓和住宅樓會很好賣,但是這個商場。最好是出租,賣的話,不太容易。
姚經理做了幾十年的地產租賃。眼光自然比他們要強。他拿著規劃圖仔仔細細的看了十分鐘,要不是怕等著急了。他至少要看一個小時以上。
“張董,這也是冰信地產開發的?”
“嗯,明年開始開發,應該是三期工程。第一期是臨街這塊兒的商場和寫字樓。這一塊兒是六常未來幾年重點開發地段,你看,這邊的小農貿市場已經建好,這邊有兩家醫院,這里是幾個學校。從幼兒園到初中都有。這里是一個小公園廣場,這塊和這塊要通兩條省道……”拿著規劃圖,給姚經理詳細解釋。
“張董,我是不建議咱們物業公司持有這塊的商鋪。說實話,您這雖然是未來幾年重點開發的地方,不會貶值,但是升值潛力在三五年內也表現不出來,不符合公司的投資戰略。這塊電影院、購物商場、美食等最好都賣出去,不過這塊的寫字樓,咱們可以吃下。公司的賬面流動資金還是比較充裕的。您能勸說董事長同意就行。”
笑了一下:“姚經理誤會了,我可不是想把這塊從地產公司轉到物業公司這邊,還不都是我和孫哥的生意。我是想讓你幫忙出個招。怎么才能比較好賣。”
姚經理尷尬的笑了笑,也對,兩個公司都是他們倆的,聽說關系好的跟親兄弟似的。左手倒右手,有什么意思。不過這塊地要是交給他來租,他倒是有辦法,要是讓他來賣,他會的可就不多了,不專業啊。
“我可以把這塊的商場、寫字樓的未來發展做一份詳細分析報告。拿給韓總那邊參考,具體還要看韓總的意思。他才是專業的。”
“老韓這個人辦事我還是相信的,只是想多給他一個參考思路。行了。也不用那么麻煩,什么分析報告,你就隨便弄個一頁紙左后就行,我拿回去給老韓看看。”
也怕韓志超那邊有想法,以為對他不滿意。萬一他直接找下家,跳槽了怎么辦,這邊可沒人能頂上去。
“老板,還有十三家沒有打款,剛才已經電話聯系,下午一點到一點半,肯定能打款過來。”快十二點了,姚經理還是沒忍住,出去看了看進度,比他預料的好一些。
“那行,中午咱們就在公司食堂吃吧,我也看看,公司食堂的飯菜怎么樣,可不能虧待了咱們自己人。”站起身,伸了個懶腰。
“張董放心,董事長每次來公司視察,也是在咱們自己食堂吃。您跟董事長真不愧是最佳合伙人,要求都是一模一樣的。”
雖然知道姚經理是在拍馬屁,但是還是非常受用。他自己當年在工地的時候,最難受的就是累了一上午,中午還吃不好,下午整個人都感覺沒勁。
食堂的菜比他想象的好,十幾個菜,葷素都有,看起來有讓人有食欲。拿了個餐盤,自己動了一些,然后端著盤子跟幾個員工坐在一起。
“張董。”幾個員工都跟打招呼,還想站起來,趕緊伸手虛壓,這時候站起來干什么。
這坐在這兒,就沒有姚經理的位置了,他只能坐在旁邊。這一桌就有一個是他的老部下,當年大學畢業就跟著他干,已經四年了,所以姚經理就瞪了他一眼。
“誒呀,我忘了給女友打電話了,張董見諒,我這得去趕緊的打一個,否則晚上下班肯定就哄不好了。”
沒在意的點點頭,這小子就端著盤子離開,姚經理這才挪過來,坐在的旁邊。
不到十分鐘,也吃完了,姚經理這才趕緊扒幾口飯,把最后一點吃光,一片菜葉都沒浪費。
下午繼續坐在他辦公室,隨手拿著幾本雜志翻翻。都是建筑地產類的專業雜質,要不是干這行的,絕對不用三十秒就會覺得煩,倒是看得津津有味。
猛然抬頭,發現姚經理站在茶幾前。
“怎么了?”
“張董,款子全部到賬,一點沒差。現在是下午一點三十五分。”
“哈哈哈,做得好。你放心,我跟孫哥說過了,這個項目你的獎金多一個點,他已經答應了。”
“多謝張董。”
心情愉悅的穿上外套離開,下樓的時候,嘴里還吹著口哨。要不是有人,恨不得跳舞慶祝。
這不是錢的事兒,而是任務完成,又要抽獎了!(
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