美夢時代 第六百六十九章 土地是物流的命脈！
“快遞物流公司，需要大量的人力資源。//最快更新78小說//”陸琴在看過規劃之后，蕭奇平聲的解釋道：“我傾向于聘請更多的當地人，因為這樣可以促使他們更有責任心，也能將客戶滿意度提高。如果咱們逍遙武館的分支機構，能提供大量的人手的話，我肯定會優先照顧自己人。”
“他們的徒弟不少，每個差不多都有幾百人。”陸琴盤算著道：“多一點的有上千人，畢竟他們已經在城市里安家了十幾二十年了，陸陸續續教出不少的徒弟。”
“這樣就好。”
蕭奇平聲的道：“過幾天珊珊姐和周波都要帶著幾個主管，去一趟一二線城市。要不師父你也跟他們一道，去和你的師伯師叔們談談，看看他們覺得怎么樣？”
陸琴當然沒有意見。
背井離鄉是華國人最不愿意做的事情。
她的師伯師叔們，已經從蜀川出去了一次，現在安定了十幾二十年，再來一次背井離鄉，恐怕都不怎么受得了。
為他們在當地營造一個良好的生活環境，已經是陸琴能想到的最好的解決方法了。
“蕭奇，謝謝！”
饒是美人兒師父沒有道謝的習慣，如今也對蕭奇充滿了感謝。
離開的時候，她甚至覺得，自己這輩子做得最好的決定，就是之前答應了那位叔伯的請求，收了蕭奇為徒了。
陸琴真的是運氣好。
如果她提前一個月說，蕭奇的快遞公司還沒有開始正式籌備；晚一個月說。說不定快遞公司早已招滿了人。
蕭奇并不在意2006年12月1號的華國物流開放日，從這一天開始。根據wto的要求，外來的快遞可以獨資在華國進行市場經營，曾經被許多人認為是狼來了的開始。
但事實卻告訴了蕭奇，未來華國快遞的天下，只能是本土的快遞公司，外國公司就沒有幾個混得好的。
聞陸、高全才和孫大明，此時早已帶著62個手下，全部辭職回到了蓉城。
雖然順風的各級總經理極力挽留這群得力的手下。可沒有一個人愿意繼續留在順風的。
因為大家都記得，神奇無比的小老板曾經說過，自己等人將會幫助他，創造一個快遞物流帝國出來。
他們都是蕭奇的鄉黨，又見識過蕭奇從無到有的過程，今天更看到了蕭奇dreampad的奇跡誕生，哪里還會背叛蕭奇。只知道跟著小老板，自己也能出人頭地！
下一步，也就是非常重要的一步，蕭奇會讓他們和余珊珊、周波一起，踏遍北上廣深、珠三角和長三角這些核心區域，開始鋪墊自己的物流園區。然后再進行快遞公司的骨架建設。
馬耘在2013年準備在十年內，用兩期共3000億人民幣，來在全國打造物流園區，如果是在2006年的現在，最多只要三分之一的價錢。便能達成他的需求。
在蕭奇看來，物流園區的建設的重要性。比起開設快遞公司來，更加的重要。
所以一群仙女公司的高管們，這次去的最主要目的，首先就是拿地。
聞陸他們每個月交來的報告之中，就有當地的土地情況的分析，因為他們經常走街串巷的，對這一塊非常的熟悉。
美人兒師父的師叔、師伯們，也是當地的地頭蛇，如果到時能給一些建議和幫助，那是再好不過。
蕭奇本身對于華國各地的土地情況，都沒有什么了解，他只知道反正都會上漲，所以他自己去也沒有什么太大的用處。
有余珊珊、周波等一群心腹盯著，從政府賣地也不會有太多的貓膩。
蕭奇手中的錢可不少。
先是手中的貸款自三大投行的670億人民幣，除去零部件貨款的支付，還剩下500億左右。
然后27億多美金的dreampad款項，扣除稅費后，也被蕭奇換成了200億的人民幣，整整700億的資金，足夠他第一輪的買地策略了。
物流公司的中心，并不在乎是不是在城市的中心地帶，因為在一二線城市里，這些地段的地價都被炒成了天價。
蕭奇的打算就比如是在首都的四五環路之間，東南西北各買一塊地……這種現在屬于城市的邊緣地帶，買下來價錢不貴，而且未來城市擴張過后，這里也正好成了市區中心與周邊的中間地帶，還很方便貨物的中轉。
相比起2012年后，快遞幾乎都被擠到了六環路以外的區域，蕭奇的快遞公司在時效性上就會大大優于對手。
其實，北上廣深這樣的城市，現在買地的條件已經不怎么好了。
升值和價值最厲害的，還是珠三角和長三角的二線城市，這里本來就是華國的精華地帶，以后快遞的拼殺最慘烈的就是這些地方。
蕭奇提前幾年在這里下手，不但區域能在市區中心邊緣，買下的地也會比較大，能適應擴張的需要。
至于其它的身份，蕭奇只能選擇省會城市和比較繁華的城市，像是青、藏、疆之類的偏遠省區，出于集中力量占據重要市場的考慮，蕭奇第一步并不會進入。
至少也要等到精華地帶完全都站穩腳后，才會考慮向全國的各個角落覆蓋。
蕭奇想要學習順風快遞的，還有一個非常關鍵的一點。
那就是他不會搞省市加盟這一套。
一個快遞想要真正的做好，把所有環節都避免錯誤，直營絕對比加盟好。
雖然這樣對于自己的負擔要重一些，可真正做好了的話，不但會讓快遞發展壯大，更會讓自己手下的員工也獲利，從而實現蕭奇的想要讓自己的所有員工都受益的期望。
65個員工之中，除了聞陸、高全才和孫大明總攬全局外，其余的他們每個人將會自己獨當一面，成為一個市的經理。
從光桿司令到招聘員工，他們幸好在順風快遞已經有過經驗。
只要蕭奇的啟動資金到位，依照大半年的工作經驗，以及蕭奇結合后世的經驗教訓、寫下的詳細的計劃書行事的眾人們，相信很快就能給蕭奇一個滿意的答卷。(。如果您喜歡這部作品，歡迎您來起點（qidian.）、月票，您的支持，就是我最大的動力。請到.qidian.閱讀。)
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