房術 第四百三十章 跳單
第四百三十章跳單
“去衛生間干什么？”聽到了張偉的話之后，張琪有些詫異的問道。)
“進來了你就知道了，哪有那么多廢話。”張偉有些不耐煩的說道。
“小趙不是已經被你支走了嗎？有什么話你就在這說吧。”張琪雙手抱著胸口，有些警惕的說道。
張琪做中介的時間畢竟還短，其中的一些貓膩雖然聽說過，但是并沒有親身體驗過，好多事情并不是那么敏感。
倒是上一次被張偉親吻后，讓她心里多了一絲防范，加上小趙被張偉支走，又讓自己跟他去衛生間，讓張琪心里多了一絲警惕。
“呵呵……”聽到了張琪的話之后，張偉不禁樂了起來，倒是起了逗弄她的心思，說道：
“我叫你進衛生間是公事，而且是以董事長的身份命令你，你要是不聽我的話，我可就要辭退你了。”
“張偉，你說的這些話，你自己相信嗎？一個公司的董事長，叫一個女業務員去衛生間，還口口聲聲說是公事，你不覺得自己很可笑嗎？”張琪美眸一翻，白了張偉一眼，說道。
對于張偉這個董事長，張琪并沒有多少畏懼，不害怕張偉對她的威脅，擺出來一副我就不進去，看你能把我怎么樣的架勢。
“誒呦，跟你說話怎么那么費勁，咱倆晚上住一個公寓你都不怕，我讓你到衛生間一趟，你磨蹭個什么勁呀！”張偉臉色一沉，說道：
“進來。”
“真是討厭。”聽到了張偉的話之后，張琪不禁小臉一紅，啐了一口說道：“進去就進去，我還怕你不成。”
“這不就得了嘛。”看到張琪走了進去。張偉搖頭失笑道。
“你叫我進來干什么，說吧。”張琪走到了衛生間后，打量了一下里面的環境，刻意跟張偉保持著距離，道。
“我現在是以前輩的身份，去教你怎么做業務，別跟對待階級敵人似的看著我。”張偉哼了一聲，道。
“呵，在衛生間里能教什么業務？”張琪有些不以為意的說道：“故弄玄虛。”
“我故弄玄虛？”聽到了張琪的話之后。張偉嗤笑了一聲，也不再多說什么廢話，自己走到了走到了衛生間里，開始在里面細細的查找。
“誒，你找什么呢？”看到了張偉的動作后。張琪忍不住問道。
“你一會就知道了。”張偉敷衍了一句，徑直走到了梳妝鏡前，看到旁邊的一個小盒子里，放著一張粉色的名片。
張偉不禁眼前一亮，將那個名片取了出來，拿在手中看了一眼，名片上寫著孟廣云的名字和手機號。顯然應該是對方放倒衛生間的。
“你看看這是什么？”張偉拿出了那張名片，遞給了對面的張琪，說道。
張琪隨手接過了名片，看了一下名片上的名字。臉色不禁變得有些難堪，說道：“孟廣云把名片放在廁所，她難道是想跳單不成！”
被張偉叫道衛生間來，張琪一開始并沒有往跳單的方向想。現在看到了這張名片之后，一下子全都醒悟了過來。
“孟廣云家里那么有錢。她丈夫又是人大代表，為什么要做這種事情呢？”看著這一張粉色的名片，張琪有些驚愕的問道。
“這個世界上什么人都有，未必有錢人就一定會大方，而且有錢人買的房子貴，要交給中介公司的費用也越高，他們可比你想的精明。”張偉冷笑了一聲，說道。
“那咱們該怎么辦呀？”張琪柳眉一皺，問道。
買房的客戶一旦有了跳單的想法，其實并不是很容易防備，只要第一次帶著客戶看過房子，即便不知道業主的聯系方式，客戶也可以去房子里直接找業主，或者就像這次一樣在衛生間放名片。
“今天的事情你就當做不知道，把你帶她們看房的證據保存好，還像平常一樣帶客戶就行了。”張偉說道。
“可是，如果我費了老大的力氣帶客戶，最后她們兩個人跳單了，那我豈不是白忙乎了一場。”張琪問道。
“你放心吧，只要你好好帶她們看房，讓她們買的是你帶看的房子，不管她們是從咱們公司走，還是自己跳單跟業主談，我都會讓她們把中介費吐出來。”張偉臉色一變，冷然說道。
其實，張偉一開始要親自帶客戶，主要看中了孟廣云老公身份，想要借機跟對方認識一下，只是沒想到對方如此鼠目寸光，而且還做出了跳單這種事情。
雖然一百多萬元對張偉不算什什么，但是孟廣云的這種行為，卻是讓張偉極其的反感，張偉也不愿意和這種人做生意，因為對方已經觸犯了原則問題。
“好吧，我明白了。”張琪微微點頭，說道。
張琪分析了一番之后，也明白張偉這么做的意思，如果現在就跟對方攤牌，那么孟廣云姐妹不光會不承認，也不會再在中偉公司買房子，可以說算是打草驚蛇的做法。
而張偉現在要做的方法，就是先帶著對方看房子，然后讓對方買下房子，然后再借機討要中介費，因為中介本來就是做的本買賣，這樣才能將利益最大化。
就張琪本身而言，她也不想要放棄這個單子，因為這個單子的中介費很高，哪怕只能討要回來一部分，那也比賣幾套普通的房子強。
孟廣云姐妹跟張偉等人分別后，又轉身回第一次帶看的別墅，而她們回到那里的原因，是想要跟業主單獨談談，這樣就不用付出中介費了。
“廣玉，你覺得這兩套別墅，哪一套合適呀？”孟廣云一邊走著，一邊問身旁的妹妹，道。
“姐，我就覺得這個小區的環境和物業都不錯。剛才看的那兩個房子也各有特色，不過要說喜歡哪一套房子的話，我還是覺得第一套看的比較好。”孟廣玉沉思了片刻，說道。
“廣玉，我跟你想的差不多，也覺得那套房子比較好，只不過就是價格有點偏高。”孟廣云說道。
“哎呦，姐，買一套房子不容易。房稅、契稅、中介費、裝修費，加起來至少好幾百萬元，自然要買一套自己喜歡的，否則你要是在置換其他的房子，這加起來的費用也不少。”孟廣玉一邊掰著手指。一邊算著細賬道。
“嗯，這倒是，雜七雜八的費用確實不少，能省的費用、還是要省下來的好，這樣才能節省買房成本。”孟廣云微微點頭，說道。
“對呀，我也是這個意思。”孟廣玉說道：
“咱們就拿第一套房子來說吧。那套房子的裝修很，基本上不用有太大的變動，咱們這裝修費就能省下幾十萬元。”
“嗯，不錯。那套房子的裝修我也挺喜歡，基本上不用有什么變動。”孟廣云贊同道。
“第二，那套房子的業主估計還在，咱們直接跟業主聯系上了。中介費還能少上一百多萬元，這加起來就有兩百多萬元了。”孟廣玉說道。
“你說。咱們不給中偉公司中介費，而是私自跟業主簽合同，會不會被中介公司給發現呀！”孟廣云有些擔憂的說道。
“沒事，咱就說其他的中介公司，也帶咱看過這房子不就行了，再說他們也沒有什么證據，憑什么白給他們錢。”孟廣玉說道。
“我也是這么想的，你說就帶著咱們看看房子，本身也不用有什么付出，一旦咱們買下了這套房子，還要給對方一百多萬中介費，他們掙錢也太容易了吧。”孟廣云說道。
“就是，我就感覺跟空手套白狼一樣，咱有那一百多萬元干啥不行，為什么非得白白的給了他們呢。”孟廣玉說道。
“嗯，就這么辦了。”孟廣云和妹妹想法一樣，從根本上不接受中介公司，覺得對方不是實業公司，也沒有自己的商品和貨物，有點像是騙子一類的。
兩姐妹一邊走、一邊說，很回到了第一套帶看的房子，而后走到了房門前敲了敲門，然而讓她們有些失望的是，業主似乎已經離開了別墅。
“咚咚咚……”孟廣云又敲了兩下門，但是依舊沒有人開門，只能有些奈的嘆息道：
“這怎么辦呀？業主估計已經離開了。”
“沒關系，我不是在廁所留下名片了嗎？我估計等業主看到以后，肯定會給咱們打電話的，到時候本就聯系上了嗎？”孟廣玉拍了拍姐姐的胳膊，安慰道。
“你說得對，也只能這個樣子了。”孟廣云應了一聲，看了看手表說道：“咱們回去吧，估計你姐夫今天回家早，我把別墅的照片給他看看。”
“走，我估計姐夫一定喜歡。”孟廣玉笑道。
就在孟廣云姐妹離開之后，跟在他們身后的小趙，也返回了中偉公司門店，直接趕到了張偉的辦公室，將他看到的事情告訴了張偉。
“小趙，你辛苦了，這件事情先不要告訴別人，我到時候會去處理。”張偉拍了拍他的肩膀，鼓勵道。
“好的張董，我先出去了。”小趙也剛來公司不久，工作經驗也不豐富，經過了今天這件事，讓他對張偉加的佩服，暗道：
“怪不得人家能當董事長，一眼就看出了那兩個客戶有問題！”
看到小趙走出辦公室，張琪從沙發上站起來，氣呼呼的說道：
“這兩個老女人真可氣，上午因為帶看的事情，還當著那么多人的面罵我，現在居然還好意思跳單。”
“我還請兩人吃飯了呢？我豈不是比你冤枉！”張偉冷笑了一聲，說道。
“這兩個人太可氣了，簡直是把咱們當猴耍。”張琪有些不甘心的說道。
“這個世界上可沒有免費的午餐，既然他們吃了我的飯，還辦出了這么不地道的事，就得給我加倍償還！” 請記住:飛翔鳥中文小說網 www.fxnzw.com 沒有彈窗,更新及時 !