房術 第四百二十八章 人大代表
接下來的一段時間，張偉一直在銀行跑貸款，如果資金的問題無法解決，那么接下來的流程根本無法實施，不過好在馮晨說話算數，將銀行的貸款給批了下來。
此時，張偉也徹底的放心了下來，準備確定拆遷公司和承建公司，進行下一步的施工計劃和流程，確保工程盡快的完工建成。
周狂生一直在京津地區做房地產，對于房地產開發的渠道很熟悉，所以承建公司和拆遷公司，都是由他負責招標和聯系的。
“咚咚咚……”張偉正在看兩個公司的材料時，突然想起了一陣敲門上，張偉放下了手中的材料，說道：“請進。”
“咯吱……”一聲辦公室的房門被人推開，從辦公室外面走進了兩個人，一個正式佰億公司總經理周狂生，另一個人張偉則是沒有見過。
“張董。”周狂生對著張偉點頭示意，而后指了指一旁的男子，道：“我給您介紹一下，這是海峰拆遷公司的王總。”
“哦，原來您就是海峰公司的王總，幸會幸會。”張偉一邊說著，一邊從辦公桌后面走出來，熱情的說道。
“張董，您客氣了，叫我王大成就行了。”那個男子主動伸出手來，跟張偉握了握手，說道。
“王總，請坐吧。”張偉跟對方握了握手，而后指了指一旁的沙發，道。
“謝謝。”王大成笑了笑，做到了張偉的沙發旁。
“王總，我聽周總說，你們海峰公司，也算是京城老牌的拆遷公司了。”張偉笑道。
“是呀，我們公司從九幾年就成立了。跟政府的各個部門都熟悉，拆遷的工作經驗也很豐富。”王大成說道。
“王總，這個拆遷工作大概要多久能進行完。”張偉問道。
只有拆遷完工之后，這塊地皮才能夠投入使用，才能夠在地盤上施工，所以拆遷是一個很重要的流程，如果這個流程不能及時完工，也會影響到后期的完工期限。
“張董不瞞您說，京城和地方有些不一樣。這里畢竟是國家的政治中心，很多事情還是要正規一些的好，不能使用一些非常的手段。”王大成擠了擠眼睛，意有所指的說道。
“這個我明白，按照國家地價的規定。該補償多少、就是多少，我們佰億公司一分都不會少。”張偉點了點頭，說道。
雖然佰億公司的資金并不充裕，但是張偉也不想損害老百姓的利益，更不想埋沒自己的本心，所以不會像有些房地產奸商一般，故意去克扣老百姓的補償款。
“有了您這個態度。那么事情就好辦多了。”王大成微微點頭，道。
“那還有沒有其他方面的困難？”張偉問道。
“這個是肯定有的，要不然也不會需要我們拆遷公司了，呵呵。”王大成笑了笑。而后賣了一個關子，說道：
“這個世界上有好人、就有壞人，有滿足現狀的人、就有欲求不滿的人，所以不管您補償多少錢。總會有人想要更多的補償款。”
“您的意思是，即便我按照規定給補償款。一樣會有人故意鬧事。”張偉眉頭一皺說道。
“您應該在電視上看過釘子戶吧。”
王大成沒有直接回答，而是笑了笑說道：“這些釘子戶有些是真的受到了不公，政府和房地產商給的補償不夠，所以人家沒有能力搬到別的地方。”
“但是也有一部分釘子戶，本身已經得到了更多的補償，但是并不像搬離居住的地方，而是想要借著這個機會敲詐開發商，以便從開發商那里獲得更多的利益。”
“那像你這么說，他們跟普通的地痞流氓，不也沒有什么區別嗎？”張偉冷哼了一聲，道。
“如果真的是地皮流氓，那就好辦多了，只要在公安局找找關系，很容易就把他們擺平了。”王大成摸了摸下巴，嘆息了一聲，道：
“就怕是一些有身份背景的人，想要借著這個機會多撈一把，那可就不容易弄了。”
“嗯，如果是政府里的人，你到時候可以跟我說，我可以出面想辦法。”張偉沉默了片刻之后，道。
拆遷公司說白了就是跑跑腿，做一些簡單點交涉而已，遇到真正的難題以后，還得要看背后房地產開發商的背景。
“行，有您這句話就夠了，一般情況下我們會自己處理，實在是有難以解決了問題了，我們會在主動跟您溝通。”王大成說道。
“應該的，畢竟大家是合作關系，目的就是為了盡快完成拆遷工作。”張偉笑道。
“張董果然是做大事的人，痛快！”王大成笑了笑，而后正色說道：
“我回去就像政府申請房屋拆遷許可證，等到拆遷管理部門會發布公告，然后我們就能跟拆遷戶商談補償協議了。”
“好，那就辛苦你們了。”張偉笑道。
“張董客氣了，這是我們應該做的。”
張偉跟海峰拆遷公司的王大成見面之后，就將拆遷的事情交給了周狂生，在這一方面周狂生要更有經驗，而張偉要做的就是把握大局而已。
承建公司周狂生也已經聯系上了，只是還沒有來得及跟張偉介紹，佰億公司的事情算是步入了正軌，張偉難得有了空閑的時間。
張偉看著今天的天氣不錯，就準備巡視一下中偉門店，因為幾個月的不斷發展、壯大，中偉公司的門店已經將近有三十家了。
隨著門店的不斷增加，很多門店的店長張偉都沒有見過，他也想趁著這個機會認識一下，看一下公司基層的士氣、狀態。
張偉坐著電梯出來綠洲大廈，向著中偉公司綠洲門店走去，這個門店離著中偉公司總部最近，也是張偉視察最多的一個門店。
今天的天氣不錯。陽光溫暖、春意盎然，張偉走在陽光下面，忍不住伸了一個懶腰，而中偉公司門口也有幾個員工在擺牌。
“張董！”
“張董好。”看到了張偉之后，幾個業務員趕忙打招呼道。
“大家好。”張偉臉上露出一絲笑容，十分親切的打招呼，而后向著中偉門店前的臺階走去。
然而，張偉還沒有走進店里，就聽到了一陣喧鬧聲。就像是有人在責罵、喊叫一般，讓張偉不禁微微皺起了眉頭。
張偉走進了門店一看，只見店里的待客沙發上，坐著兩個三十多歲的中年婦女，其中一個身體偏胖的女人。指著周圍的員工斥責著什么，而首當其沖的正是張琪。
“你說你這個小姑娘，人倒是長得挺漂亮，怎么辦事這么不靠譜。”那個偏胖的女人，指著對面的張琪說道。
“不好意思呀鐘夫人，我之前跟房子的業主聯系，他確實是說11點鐘能趕過來。但是剛才他又臨時有事，所以，才將看房的時間推遲到了下午。”張琪一臉歉意的說道。
“你這話我就不愛聽了，憑什么他說什么時候看房。就必須要什么時間看房，我可是你們公司的顧客，在這個社會上顧客就是上帝，要推遲看房時間也得經過我的同意吧。這至少是起碼的尊重吧。”被稱為鐘夫人的女人說道。
“就是呀，我姐夫可是人大代表。向你們這樣的小公司，他只要說一句話就能讓你們公司關門。”鐘夫人旁邊的女人說道。
“兩位夫人，真是不好意思呀。”就在這個時候，沈東平站了出來，笑道：“這個員工是新來的，不大熟悉工作業務。”
“新來的還讓她帶客戶，我們可是來買別墅的，你們公司的服務態度行不行呀，把你們公司的負責人叫出來。”鐘夫人說道。
“兩位夫人，我就是公司的負責人，有什么話跟我說就行。”聽到對方有親戚是人大代表，倒是引起了張偉的興趣，臉上掛著一絲笑容，從門店外面走了進來說道。
“張董！”見到了張偉之后，周圍的業務員都打招呼道。
“嗯。”張偉隨口應了一聲，微微的點了點頭。
“你是這個公司的負責人，你在這個公司什么職務呀？”鐘夫人打量了張偉一眼，問道。
“我叫張偉，是這家公司的董事長，有什么事情您可以跟我說。”張偉笑道。
“行，那你來得正好，我就跟你說道說道。”被稱為鐘夫人的女人，輕哼了一聲，隨即坐回了沙發上，有十分有派頭的擺了擺手，道：
“你也坐吧。”
“呵呵，謝謝。”看到對方反客為主，張偉倒也沒有在意，隨口敷衍道。
“你們公司那個小姑娘，上午跟我打電話說能看房，但是我來到了你們公司后，她又說房子的業主有事，把看房的時間推到了下午，你說這是不是耽誤我們的時間。”鐘夫人說道。
“就是，本來說好去會所做spa了，現在什么都耽誤了。”旁邊的女人也附和道。
“這個沒有關系，一會我掏錢請兩位夫人吃飯，吃過飯之后也差不多能看房了，不會耽誤兩位太多的時間。”張偉笑道。
“哼，這還差不多，總算來了個會辦事的。”鐘夫人說道。
“應該的。”張偉笑著應了一聲，又看似無意的問道：“夫人，我剛才聽您說，您家里有親戚是人大代表？”
“不錯，我老公是人大代表，怎么了？”鐘夫人揚著下巴，與有榮焉的說道。
“哦，那您老公是從事哪個行業的呀？”張偉問道。()8
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