房術 第四百零一章 榮夫人
背景色：
京城區政府家屬院的一棟別墅里，副區長楚天橫坐在書房，一旁的沙發上坐著一個女子，正是他的親生侄女楚天嬌，兩個人一臉嚴肅的談論著什么。
“天驕，那個佰億公司查的怎么樣了？公司里到底是什么情況。”楚天橫拿起了一支香煙，夾在了手里說道。
“二叔，佰億公司是新開的公司，行業里的人也不是很清楚，還要再具體的打探一番，恐怕要費上一些時間。”楚天嬌一邊說著，一邊給二叔點上香煙，道。
“天驕，這件事情你要多費點心，這塊地皮一定要吃下來，不能什么事情都讓衛長鳴拔了尖。”楚天橫說道。
楚天橫在區委常委、副區長的職位上，已經做了很長的時間，而且他的履歷也一直的不錯，原很有希望晉升為常委副區長，成為區政府的二號人物，可惜沒想到半路殺出來了一個衛長鳴。
在區政府里區長是老大，常務副區長是二把手，區委常委、副區長是三把手，然后接下來的排名才，才是那些沒有入區委常委的普通副區長。
區里的權利和職能部門就那么一大塊，區長是無可置疑的老大，自然沒有人敢跟區長爭奪權利，那么衛長鳴來到了區里后，只能是去擠壓楚天橫的勢力。
兩個人都想在區里的要害部門安插親信，都想要爭奪區里的話語權，都想掌握區里的更多資源，自然免不了要發生沖突和摩擦。
區長作為區政府的一把手。也不希望看到區里‘太團結’，對于二把手和三把手的內部斗爭，也是睜一只眼、閉一只眼，這樣才能襯托出他仲裁者的地位。也更方便他對區里的掌控。
雖然楚天橫在區里工作多年，要比衛長鳴的人脈更廣泛，但是衛長鳴畢竟是他名義上的上司，在兩個人的正面沖突之中。衛長鳴總會利用身份去壓他，讓楚天橫一直覺得十分的憋屈。
這一次競爭地皮也是同樣如此，明德公司背后的靠山就是楚天橫，而衛長鳴又和佰億公司關系頗深，楚天橫自然想要跟衛長鳴爭一爭，所以才會鄭重的吩咐楚天嬌。
“二叔，現在很多的房地產開發商，并不開好明年的房產市場，我看這次地皮的競爭價格應該不大。”楚天嬌解釋了一句。又勸道：
“而且。公司已經持有了一塊土地。咱們也不可能花太多的資金去投資這塊地皮。”
“這樣，咱們兩個都分頭打探一下，盡力而為吧。”楚天橫點了點頭。也明白生意上的事情不可能意氣用事，長舒了一口氣。道。
“好的，我會再派人打探一下佰億公司。”楚天嬌應了一聲，又問道：“二叔，截止到目前為止，有多少個公司提出了競買申請。”
“嗯，最近房地產市場確實一般，很多地皮都已經流拍了，這一次申請競買的公司并不多，加起來也不過才四個公司。”楚天橫微微搖頭，道。
“嗯，我知道了。”楚天嬌說道。
“走吧，也到了時間點了，咱們去餐廳里吃飯吧，省的一會你二嬸又跟催命鬼一樣。”楚天橫哼了一聲，道。
“二叔，看您說的，二嬸不也是關心您嘛。”楚天嬌打趣道。
“得了，不提她了，下去吧。”
從上此次的展廳回來之后，張偉等人也一直在為地皮的事情忙碌，周胖子和蘇菲的資金已經到位，周狂生也通過自己的渠道，打探了一下其他公司的情況。
張偉這些天一直在跑關系，請政府部門和銀行部門的人吃飯，因為拿下地皮不過是剛剛開始，更重要的是拿下地皮之后的操作。
在拿下地皮之前，還要先給政府叫一定的項目保證金，而那個金額的額度則是地皮標價的百分之五，然后才能夠得到競拍的資格。
這百分之五的錢佰億公司倒是出得起，關鍵是競拍下這塊地皮之后，還要交納5億元競拍地皮的費用（土地使用權出讓金），這樣才能拿到土地的使用權。
只有拿到了土地的使用權，才能用地皮從銀行貸款，但是現在佰億公司的問題是，公司只有兩個多億的資金，根無法完全交納5億購買地皮的費用。
如果，無法交納全部的費用的話，也就無法得到土地的使用證，也就無法用地皮進行貸款，更無法還清政府的五億元拍賣費。
換個簡單的方法來說，張偉買下了這塊地皮，但是又沒有足夠的錢支付，必須提前獲得土地使用證，才能夠用這塊地皮抵押貸款，才能夠獲得足夠的資金運行下去。
所以，張偉現在要打通政府的關系，將地皮拍賣到手之后，先付給政府一小部分費用，然后利用政府的關系，先拿到這個塊地皮的使用權。
拿到了這個地皮的使用證之后，就可以用地皮從銀行貸款，從而獲得更多的資金運作，慢慢的還清政府的費用，有點跟按揭貸款的性質相同。
說白了，政府的關系是提前得到土地使用證，銀行的關系則是利用這塊地皮做抵押貸款，這樣才能將資金給運作起來，佰億公司才能夠以小搏大。
香江半山別墅的一個豪宅中，一個雍容華貴的女人坐在客廳，右手拿著一個美甲刀，在打磨左手上的指甲，還不時的吹一下指甲上的碎屑。
“夫人，彭先生來了。”就在此時，一個傭人打扮的中年婦人走了進來，躬身說道。
“讓他進來吧。”那個雍容華貴的女子放下了美甲刀，說道。
“是，夫人。”女傭人點頭應是，從客廳里退了出來，而后一個男子走了進來。
這個男子中等身材、面色偏黑，容貌看起來很不起眼，陰沉著一張臉沒有任何表情，進到了客廳里面之后，才擠出一絲笑容，說道：“二夫人，您好。”
“老彭，你還是叫我的名字吧，別二夫人、二夫人的聽著怪別扭的。”那個雍容華貴的女人說道。
“那我叫您榮夫人吧。”被稱為老彭的男子說道。
“老彭，別再那站著了，趕緊在沙發上坐下。”榮夫人做了一個請的手勢，說道。
“謝謝。”
“老彭，你剛才給到打電話說有急事，到底是有什么事情要說。”榮夫人有些好奇的問道。
“夫人是這么回事，我這兩天得到了一個消息，二老爺和前妻所生的兒子，被咱們家族的線人找到了。”老彭說道。
“你說什么？當年丟的那個孩子找到了。”榮夫人臉上露出了一絲驚訝之色，問道。
“不錯，而且我已經驗證過了，確實是二老爺的兒子。”老婆說道。
聽到了老彭的話之后，容夫人合十了雙手，捂著臉頰陷入了一番沉思，片刻之后才抬起頭來，問道：“除了你之外，這件事情還有誰知道，你還告訴其他人了嗎？”
“榮夫人，知道了這件事情之后，我第一時間趕過來告訴您，并沒有其他人知道這件事。”老彭說道。
“嗯，你給我介紹一下那個孩子的情況吧。”榮夫人長出了一口氣，說道。
“那個孩子名字叫張偉，被一個普通的家庭領養，不過孩子自己挺有事的，去年的時間就開了兩家公司，并且現在有近億元的身價。”老彭說道。
“哦，你有那個孩子的資料嗎？讓我看看。”聽到了老彭的話之后，榮夫人忍不住問道。
“夫人，已經給您準備好了，不光有他個人的簡歷，還有他家里的一些情況。”老彭遞給了對方一份材料，說道。
“辛苦你了老彭，這件事情先不要告訴別人。”榮夫人接過了資料，說道。
“好的，我先告辭了。”老彭站起身來，向著客廳的外面走去。
“慢走，我就不送了。”榮夫人站起身來，點頭示意道。
看到老彭走出了客廳后，榮夫人才拿起了張偉的資料，看了一下資料上的內容，從資料和簡歷上面可以看出，這個張偉應該是一個很有能力的人。
榮夫人將資料放到了一旁，靜靜的坐在沙發上沉思，不知過了多久之后，才緩緩的睜開了雙眼，心中也做出了一個初步的決定。
張氏家族的財富分為兩部分，一部分是集團母公司的股份，一部分則是其他的產業、資金，而這兩者之間又有顯著的不同。
集團母公司的股份是張家的根，也是張家控制母公司的手段，張老爺子為了能夠讓家族一直操控公司，不可能將股份分散給所有子孫，而是會將母公司的股份交給一個人繼承，這樣才能一直延續對公司的控制。
另一部分產業和資金，才會被分給家族的子孫，老爺子一共有三個兒子，榮夫人的丈夫是老二，每個兒子都能夠獲得一份財產，現在家族主要爭奪的就是母公司的股份。
三個兒子都有爭奪股份的權利，誰的能力最強、誰的支持者最多，自然就更有希望繼承股份，而這也是榮夫人最看重的一點。
榮夫人自己也有一個兒子，張偉如果回到了張家之后，肯定要分走一份兒子的遺產，不過榮夫人和丈夫各有一半財產，榮夫人會把所有的財產給自己的兒子，也就是說張偉只能得到三分之一的財產。
但是，張偉的歸來同樣也有好處，那就是可以壯大丈夫的實力，也會更有希望繼承母公司的股份，而這才是最為重要的利益。 請記住:飛翔鳥中文小說網 www.fxnzw.com 沒有彈窗,更新及時 !