房術 第三百九十五章 DNA鑒定
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過了春節假期之后，各地的公司都開始正常上班，張偉也再次投入了緊張的工作中，首先是中偉公司的員工返回公司，各個門店也開始正式營業。
中偉公司已經漸漸走上正軌，又有鄧有才負責日常的工作，也用不著張偉花費太多的心思，所以，張偉將精力都放在了佰億公司。
雖然張偉已經雇傭了獵頭公司，但是佰億公司需要的員工太多，甚至公司還沒有基本的構架，所以，張偉就從中偉公司借調了一些人，主要是借調了一些女性業務員，讓他們負責撥打招聘電話。
張偉將綠洲大廈的兩個高層寫字樓都租貨了下來，一個作為佰億公司的辦公室，另一個作為中偉公司的總部，已經劃分了各個職能辦公室。
佰億公司辦公室，則成了張偉幾個人的辦公地點，春節之后張偉、周胖子、蘇菲三人，已經進行了一次聚會和交流，已經決定要招聘同狂生，并且任命其為佰億公司的總經理。
這一次四個人在此聚會，聚會的目的則是為了確定公司的的發展方向，以及近期公司的主要業務，當然，具體的計劃還是由周狂生提出。
佰億公司的辦公室隔成了數間，現在張偉四人坐在會議室內，張琪給四人端上茶水就離開了會議室，她也是這一批被抽調的女業務員了
其實，將張琪抽調到佰億公司打雜，也是屬于沒有辦法的事情，業務員手頭都有自己的工作，沒有幾個人愿意借調到佰億公司。
張琪作為公司老板的親戚，張偉讓她起一個帶頭作用，至于張琪本人愿不愿意，張偉可管不了那么多。
“周總，你現在是佰億公司的總經理招騁業務員的事你也要上點心，這些借調的工作人員，不可能一直在這里打雜。”張偉端起茶杯喝了一口，跟對面的周狂生囑咐道。
“董事長，您放心吧，我會去聯系一下以前的同事，在招騁一些后勤、接待人員。。，周狂生應承道。
“狂生，公司近期的發展重點，你有什么具體的規劃嗎？”周胖子問道。
“嗯這兩天我做了一個初步的規劃正想趁著這個機會向董事會匯報一下。濟，周狂生說道。
“那你現在就說說吧，正好我們三個都在這還可以盡早的決定一下。濟，周胖子笑了笑，說道。
“我這兩天找朋友打聽了一下，過幾天正好有地皮競標，我覺得咱們可以趁機拿下來一塊。濟，周狂生說道。
“這么快就要競拍地皮，咱們公司的員工都沒招齊，各個職能部門都沒有建立這樣做是不是太草率了。”蘇菲有些詫異的說道。
“我聽說要運行房地產項目，都要提前進行市場調查和地皮分析。并且設計出地皮的開發思路和方案，這樣才能決定是否投資這塊地皮？。，周胖子問道。
“蘇董、周董兩位不用擔心，這些前期的工作我都準備了，我以前就是負責營銷部門的工作對那塊地皮已經做出了分析。
”鳳狂生說道。
“周總，我并不是懷疑你的能力，但是畢竟只有你一個人分析，不可能把工作面面俱到。濟，蘇菲搖了搖頭，說道。
“蘇董，房地產開發的運作時間很長，一開始也用不到太多的員工，等到咱們拿下地皮之后，還要慢慢的跑手續、貸款，到時候員工也就招騁的差不多了。”周狂生解釋道。
“而且，這個項目我研究很久了，早在上一個公司就開始計劃，只不過是還沒有進行實施罷了。”
“周總，有沒有詳細的計劃內容，讓我們三個看一看。”張偉笑著問道。
周狂生后面的那句話，張偉也聽出了其中的意思，這個計劃應該是周狂生在上個公司做出的，而且未必是他一個人研究的，而是他所在的上個公司的集體成果。
周狂生似乎是早有準備，在聽到了張偉的吩咐后，就拿出了一個項目計劃，并且十分細心的打印了三份，交給了張偉三人過目。
張偉拿過了項目計劃，的資料，足足有十數頁資料之多，而且這塊地皮就在龍井灣區附近，也是衛長鳴管轄的大區內，這一點倒是讓張偉頗為心動。
佰億公司的資金不是很多，想要吃下了一塊地皮進行開發，肯定要有政府方面的關系，而衛長鳴作為常務副區長，算得上是區政府的二號人物，在這方面有很大的話語權。
張偉看了一下這塊地皮的分析，這塊地皮的競標價大概在五個億左右，地皮的位置倒是十分的優越，不管是建造商業寫字樓還是居民住宅都很合適。
而且，這分地皮的分析和計劃資料里，已經對這塊地皮做出了多種規劃，并且對每種建筑規排的前景、費用等，都做出了十分詳細的預估
在看完了這個地皮的項目規劃，張偉心中更加的確定，這個資料肯定不是一個人完成的，應該是一個分工明確的團隊的集體成果。
雖然這有剩竊其他公司的嫌疑，但是這個資料只是一種參考，用具體的數據證明了這塊地皮的價值，并不會因此產生什么糾紛。
看完了手中的資料之后，張偉并沒有急著發表意見，而是想要聽聽周胖子和蘇菲的意見，問道：“胖哥、蘇菲，這個計劃你們覺得怎么樣９”
‘我覺得還不錯，很有挑戰性呀！”周胖子放下了手中的資料，笑道。
“確實是很有挑戰性，但是會不會有點危險，我總覺得投資的地皮價值太高，可能會造成公司的資金短缺。”蘇菲說道。
“蘇董，京域的地皮價格都很高，咱們公司不采取這種辦法，很難在京城競拍到合適的地皮，而且這塊地皮的價格并不高。”周狂生解釋道。
聽到了幾個人的想法后，張偉倒是很贊同周狂生的話，兩個荊乙在京城算不上什么，京緘的地皮價格都很高，兩個億很難競標到地皮。
“我也習意周總的話，這塊地皮還是很有價值的，哪怕是冒上一點風險，也同樣值得咱們嘗試一下。”張偉說道。
“咱們用兩個多億的資金，去購置五個多億的地皮，要是再算上后期的施工費，至少要欠政府和銀行五六個億的資金，如果明年的房產市場不好，咱們的房子賣不出去怎么辦？、，蘇菲質疑道。
“而且，據我所知最近很多地皮都流拍了，大部分開發商都不看好明年的房產市場，害怕出現奧運會后期的經濟下滑，萬一到時候沒有人買房子，咱們根本還不起銀行和政府的欠款。”
“蘇菲，這一點你倒是不用擔心，中偉公司年底已經研究過了，根據二手房市場反饋的情況，明年還是有很多人擁有房產需求，所以不用擔心房子賣不出去。”張偉笑道。
很多小規模的房地產開發商，都是在政府里有一點關系，自己手頭上又有一些流動資金，本身對房產市場并不是很了解，不過是人云亦云的隨大流而已。
在這種情況下，面對即將到來的奧運會，為了避免出現經濟倒退的情況，他們跟多人都暫停了房地產開發，所以才會導致地皮的流拍。
但是，張偉并沒有這種困擾，因為他擁有一個房產中介公司，可以從第一線了解到房產市場的需求，只要客戶依然有很大的買房欲望，那么根本不用擔心房子賣不出去。
其實，蘇菲能夠拿錢投資房地產，就說明本身就有點冒險心理，否則也不會在這個當口投資房地產，在經過了張偉的一番勸說后，也漸漸同意了周狂生的方案。
在經過了三個董事的同意后，這個項目也正是被批準，接下來周狂生負責收集地皮的資料，并且從政府里拿到競標資料，而張偉則是負責跟衛長鳴聯系，為競標地皮做著最后的準備工作。
龍井灣區的一個酒店之內，張家勝坐在沙發上抽煙，右手摩擦看著下巴上的胡子，看起來顯得有些焦慮，仿佛在等待著什么似的。
“卡塞””一聲濟右側臥霎的門被推開了，田海文拿著一個手機，從臥室里面走了出來，一臉興奮的說道：
“na的鑒定報告出來了，鑒定結果的確是親子關系，張偉確實是咱們要找的人。”
“真的？濟，聽到了田海文的話，張家勝從沙發上站起來，同樣是一臉興奮的說道：
“太好了，咱們在冀州跑了幾個月，幸虧沒有白忙活一場，也算是完成了老爺子的交代。”
“是呀，咱們現在要不要聯系老爺子。”田海文長舒了一口氣，壓制住自己的興奮勁，說道。
“行，應該把這個消息告訴老爺子，也算是完成了他老人家的心愿。濟，張家勝說道。
‘。要不然，這個電話你來打吧。”田海文猶豫了片刻，提議道。
雖然這段時間一直是以他為主，但是論起和老爺子的關系，卻是遠遠不如張家勝親密，畢竟‘張家生，的名字可不是白叫的。
“田先生，電話還是您來打吧，老爺子之前吩咐過，這一次出來讓我聽您的。。，張家勝笑了笑，推辭道。
“好，那就由我來打。”既然張家勝無意跟他爭，田海文也不愿意錯過這個報功的機會，趕忙拿著自己手中的電話，撥打了一個記憶深刻的電話。
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