官路逍遙 第四百二十章 租不行就買
第四百二十章租不行就買
梁辛并不緊不慢地拿出何大龍的申報材料，抽出其中的魚龍數碼電影城場地租賃合同。
“根據《電影管理條例》中‘設立電影放映單位應當具備適應業務范圍需要的場所’一款，放映場地的用途要在租賃合同中應該明確出來，可是你報送過來的租房合同里是怎么說的？”梁辛把合同朝桌面上一扔，依舊冷冷地說道。
何大龍聽到這里皺起眉頭，上前探了探頭，看著合同。
梁辛拿起筆一指，“看看這個條目，場地使用作為辦公使用。”
“怎么了？”何大龍明白了是怎么回事，狡辯道：“作為辦公使用，辦公嘛，就是辦點與公眾有關的事，我放電影不就是跟公眾有關么？”
“呵呵，你就別瞎掰了，辦公啊，跟放電影是不一樣的。”梁辛笑了，很奸，但似乎又很同情，“哎呀，你看你，硬件都不符合要求，我也沒辦法啊，放映證沒法頒給你。”
何大龍聽梁辛這么一說，還真是無話可對，不由地搖頭吸了口冷氣。
“怎么樣，這下清楚了吧？”梁辛幸災樂禍地問。
“那我跟房子的業主重簽一份租賃合同，其中注明是用于放映所需如何？”何大龍問。
“可以。”梁辛沒法說不，道理是明擺著的。
“好，那我明天就把新租賃合同給你送過來，總應該可以了吧？”何大龍道，“別的問題還有沒有？有就說出來，別到時在提什么新要求，那你就是存心設置障礙了，是跟我過不去！”
“問題只要被發現，一旦確認之后，肯定會告訴你。”梁辛道，“但沒有確認之前，還是不便告訴你的，否則就更不妥了是不是？”
“反正只要不是故意設卡，自然也怨不得你。”何大龍說完就走了。
在找場地業主重簽合同之前，何大龍向魷魚匯報了一下。魷魚聽后也很無奈，說硬杠杠有問題沒辦法，也只好找業主重簽合同。
場地的業主叫陸皓，是搞建筑的老板，在松陽也算可以，何大龍租的那個二層樓，是房產商抵賬給他的，因為始終沒有買家，所以就一直租著。
潘寶山打電話給陸皓，說了合同的問題，要修改一下內容重簽。陸皓當然同意，說沒問題，隨便什么時候都行。因為下午電影城要進行整體調試，何大龍便說明天上午。
不過事情就耽誤在這一下午，第二天，當何大龍見到陸皓的時候，他有點抖，改口了，說合同不能重簽。
何大龍略一猶豫，“加錢是吧？可以，多少？”
“不是錢的事。”陸皓唉聲嘆氣，“我知道你也不是凡人，我陸皓也惹不起，可你就別逼我了，否則我在松陽就沒法混了。”
“什么意思？”何大龍一皺眉，“有人威脅你不重簽合同？”
“是的，昨晚有人逼到家里了。”陸皓道，“他們不打不罵，就說了我老婆的工作單位，上下班路線，還有兒子上學的學校，哪個班級，平常都由誰接送，說得一點不差，你說我還能有選擇嗎？”
“那些我也能知道，我再向你重復一遍如何？”何大龍咬了咬牙，怒視陸皓。
“何總，你不是那種喪心病狂的人，我看得出來，所以也沒跟你繞彎子。”陸皓道，“你是講義氣的，夠意思，絕對不會玩那種卑劣的手段。”
“別給我戴高帽子，我是個生意人，講的是錢。”何大龍道，“你也知道，我租了你的地方就是要開影院的，但現在合同里對場地的使用不清，導致放映證批不下來。所以，合同必須重簽，否則我投入那么多怎么辦？你去看看那裝修、設備，幾百萬下去了，損失怎么辦，你賠給我？”
“何總，何大哥，你真就別逼我了吧。”陸皓道，“要不我真是要家破人亡了。”
“威脅你的人是誰？”何大龍道，“你真那么怕？”
“他們沒說，但我猜是丁方才的人。”陸皓道，“現在松陽電影市場是他壟斷的，當然看不得別人進來。”
“我就琢磨著也是他。”何大龍猛地啐了一口唾沫，“媽了個×的，那小子到底還是狂到我頭上了！”
“何大哥，你看你多有底氣，就別跟我一般見識了，合同的事就算了吧。”陸皓道，“實在不行我在其他地方給你補補，搞點合作。”
“我就是要開電影院。”何大龍道，“丁方才那擋不住我。”
“可……”陸皓有點傻，“可合同……”
“這樣，我不為難你，你也不要為難我，我給你指條路子。”何大龍道，“你要是不同意，那我實在也沒辦法了。”
“何大哥你說。”陸皓點頭聳肩，“你給我指路我還能不聽？”
“他們不是不允許你修改合同重簽嘛，可以，你把那整層樓房賣給我就是。”何大龍道，“那樣就跟你沒什么關系了吧。”
“啊……”陸皓張大了嘴巴，“丁方才就是不想讓你開影院，我把房子賣給你，就是幫你了，那還不是一樣要得罪丁方才？”
“哦，還真是，得罪誰都不能得罪丁方才啊。”何大龍眼皮一拉，咬了咬牙根，“行，那你回去吧。”
陸皓一聽就知道何大龍的話里有話，哪里敢走？他清楚丁方才不能得罪，但也知道何大龍同樣惹不起，一個能跟丁方才叫板的人，能是善茬？
“何大哥，你讓我很為難啊。”陸皓表情痛苦地搖了搖頭。
“你這話就好聽了，我怎么為難你了？該指的路子都指了，可你不聽怪誰？”何大龍道，“好好想想，難道賣個房子也有錯？他丁方才不允許你修改合同內容重簽，又沒說不給你買房子。”
陸皓聽了何大龍的話，一琢磨也是，再怎么說這也是法制社會，丁方才還真能無法無天？而且，剛好也把賣不出去的房子出手，一直壓著的幾千萬的資金也就能周轉了。
“好吧。”陸皓道，“何大哥，那咱們悄悄地把事給辦了。”
“還要抓緊。”何大龍道，“眼看就元旦了，本來我這影院還打算元旦節就開張呢，現在看來似乎要泡湯。”
“也耽誤不了幾天，大家爽快點，三下五去二過個戶，不就結了嘛。”陸皓道，“價格好商量。”
“多少錢？”何大龍斜著眼問。
“三千萬。”陸皓道，“何大哥，夠底實吧？”
“嗯。”何大龍閉著眼睛尋思了下，點了點頭，道：“還行，不過先欠著。”
“欠著？”陸皓嘴巴一張，“我還靠那錢周轉其他事情呢，欠不起啊。”
“我手里一共就一千萬。”何大龍道，“怎么樣，跟你也透底吧？你說，就我目前這實力，怎么能不欠？”
“多少先支付點吧。”陸皓道，“我那么大的房產出手了，葷腥都沒沾著，也不是個事吶。”
“五百萬。”何大龍道，“先給五百萬，剩下的分期還你，到時合同里列得清清楚楚，你不用擔心錢會飛了。”
“行吧。”陸皓只是瞬間一想就答應了，有合同就行，原本他是擔心何大龍會強迫只跟他口頭協議。
這事談妥，何大龍也沒跟魷魚說，怕事情說多了魷魚會嫌他沒用，直接和陸皓辦了，只花了兩天時間便搞定一切。
馬上，何大龍又去了廣電局找梁辛，要他批放映證。梁辛很是驚訝，但面對事實也無法可想，何大龍報送的所有資料都符合規范和條件，也不能說不。
梁辛讓何大龍等兩天，說辦理的程序需要一定時間。何大龍也不多說，臨走前伸出兩個指頭，說行，就兩天。
何大龍走了，梁辛馬上找丁方芳匯報。丁方芳也很意外，想了一下給丁方才打了個電話，說何大龍影院的放映證必須得批了。
丁方才聽了暴躁如雷，說不是條件不符合嘛，他都讓人跟陸皓招呼過了，租賃合同絕對不會重簽。
“什么租賃合同，現在那場地已經是何大龍的了，不存在什么租賃不租賃。”丁方芳道，“何大龍下手太快，沒法擋了。”
“哦，租賃有問題就干脆買了？”丁方才恍然道，“不要命的二愣子頭腦也夠用啊。”說完，丁方才小小地嘆了口氣，忽而又發狠道，“不過總的來說怪那個陸皓，我不讓他重簽租賃合同，目的是很明顯的，他竟然這么利索地就把場地賣給了何大龍，明顯是不把我放在眼里！”
“方才，你別亂來啊。”丁方芳道，“有些事不能強求，能辦就辦，不能辦就算，反正想整捏何大龍有的是機會。”
“姐啊，有些事你不懂。”丁方才道，“方正我得教訓教訓陸皓，否則以后在松陽說話就沒分量了。”
“你要什么分量？”丁方芳道，“好好賺你的錢就是，告訴你，分量大了就被墜沉了。”
“行行行，我知道了。”丁方才道，“我有數。”
丁方芳對丁方才是不放心的，這兩年他似乎得意忘形不知天高地厚了，怕他惹出大亂子壓不下去，她覺得該找個時間跟他談談，給他好好上一課。不過這兩天不行，她要關注辛安雪那邊的情況，不知道有線電視亂收費問題最終解決得如何，潘寶山會不會再殺回頭來，要是那樣的話，還得好好準備一番。 請記住:飛翔鳥中文小說網 www.fxnzw.com 沒有彈窗,更新及時 !