重生之超級金融帝國 第二百五十章 工業園計劃
董倩昨晚打電話給陳珞，除了是想和陳珞徹底斷絕關系之外，另外一個原因就是關于文具廠擴建的事情。
只是因為在床上耽誤了太多的時間，正是彼此感情升華的時候，這個話題就是被迫延后了，這時中午吃飯的時候，董倩這才將事情跟陳珞說了說。
陳珞聽完之后笑了笑：“我想聽聽你的看法。”
董倩道：“其實以目前工廠的生產和庫存能力而言，是能夠滿足整個江南省一塊的市場需求的，但是在工廠生產運營這么久之后，種種跡象表明，一定時期內，工廠內部的生產和庫存量是定量的，而市場的吞吐能力卻是波動的，這就意味著，在通常情況下，我們在市場方面的風險，遠遠大于工廠本身的庫存風險。”
說了這話，董倩看陳珞一眼，見陳珞滿臉微笑的鼓勵她繼續說，董倩也是笑了笑，嫵媚橫生，接著道：“我們曙光文具這幾個月來全國范圍內鋪貨，市場開拓能力和影響力與日俱增，產品的銷量也是直線上升，這是一個很好的發展勢頭，但是我在看過內部的資料之后卻是發現，除了江南省之外，其他的省市的產品，大部分都是代理和貼牌產品，這意味著什么，想必你是知道的吧。”
陳珞點了點頭，嗯了一聲。
貼牌和代工生產，其實在產品在發展初期或者發展后期的一種成熟的趨勢，但是這里面有一個很不好的弊端就是產品本身抵御風險的能力會大大的下降，他不清楚董倩是否有看到這方面，點頭之后讓董倩接著說。
董倩道：“代理和貼牌，短時間內可以大幅度的提升產品的產量，滿足市場上的需求，這是一個極大的優勢，但是，在同類的產品中，我們的利潤和風險能力，會大大的下降，一旦遭遇市場物價波動的話，我們很有可能存在零利潤產出的可能性，這對企業的長期發展是極為不利的。”
說著這話，董倩深深的呼出一口氣，顯然在陳珞面前說這樣的話，是需要很大的勇氣了。
陳珞瞇眼輕笑：“說的很不錯。接下來談文具產擴建的事情，你的打算是什么。”
見陳珞認同了自己的建議，董倩的膽子就是大了許多，道：“我所認為的工廠擴建，其實主要考慮的并不是短時間內的市場行為，而是傾向于長期的市場反應，這是一種消極的防御機制，目的就是為了抵御產品成熟后期的市場波動行為。再者，曙光文具發展至今，我們其實并無真正的核心技術，這就意味著我們的產品創新能力是有限的，這是我們的一個極大的短板。”
“前段時間我看報紙，有看到老牌文具公司晨曦集團進軍中低端文具產業，這給了我一個很大的提醒，晨曦集團的進入，一方面是產品本身的競爭，另外一方面則是產品創新的競爭，我們在和晨曦集團作出相應的市場反應的時候，這兩方面必須同時考慮到。”
話說到這里，已經足以用精彩來形容了，陳珞情不自禁的拍了拍手，贊賞道：“說的好。”
許是因為陳珞的激勵，讓董倩有點激動，臉紅紅的道：“基于競爭對手所帶來的危機以及市場方面的不確定性，我認為，曙光文具的改革是有必要的，這一次擴建文具廠，一方面是加大產出能力和庫存能力，保證能夠滿足市場需要，另外一方面，則是建立一支屬于自己的產品科研隊伍，針對市場的反饋，開發研制各類產品。”
陳珞聽到這里，已經是完全聽懂董倩的意思了，道：“你的意思是，將云山市這邊建成一個工業園性質的廠房生產線？”
董倩用力點頭：“沒錯，云山市是曙光集團起步的地方，作為曙光文具的大本營非常的合適。而雖然這么一來，短期內的資金壓力會加大，但是對企業長期的發展是有利的。”
陳珞完全認同，董倩這話，基本上是對他將曙光文具作為曙光集團的核心競爭力的一個完美詮釋了。
前段時間在星城的時候，大部分時間他和孫進以及羅漢所考慮的就是這個問題，雖然有想法，但是卻沒有董倩所說的這么系統，不得不說，董倩的話，完全的打開了他的思路，無意間，讓他看問題的角度和視野，變得更加開闊了。
不過董倩能夠有這樣的眼光，還是讓陳珞非常的意外的，對董倩的欣賞之意，更是溢于言表，一雙眼睛中精光四射，含義無窮。
董倩哪里會不清楚陳珞那眼神中的含義，又是嬌羞，又是小小的有著滿足感和成就感，能夠幫到陳珞，對她而言，本身就是一件極為有成就感的事情。
而這些想法，其實也是在董冉離家出走之后，董倩寄情于工作，總結和反思來的，福禍相依，說的就是這個道理了。
“小倩，你果真是我的賢內助，來，干一杯。”陳珞舉起杯子小道。
董倩嬌羞的舉起杯子和陳珞碰了一下，泯一口酒，看著陳珞那狼一般的眼神，心兒顫顫的，殊不知道，陳珞此時真是有獸性大發的味道，要不是考慮在公眾場合的話，都要將董倩弄到床上好好的憐惜一把了。
兩個人都是行動派，在說了一個大概的方針之后，陳珞當即打電話給孫進，將董倩的意思傳遞了一遍，孫進這段時間本就為晨曦集團的事情焦頭爛額，接到這個電話，就是撥開云霧見天日，思路一下子打開了，立即召集羅漢過來仔細商量和確定方針，因為陳珞要他們短時間內弄出一份發展計劃書來。而雖然董倩是這件事情的發起人，具體的執行，還是要交給孫進和羅漢來做的。
當然，根據董倩的表現，陳珞此時也是有意加大董倩的工作量了，董倩前期所做的就是統籌和管理全國的曙光文具工廠的生產和市場情況，這時又是任務加身，全權負責這個工業園的發展計劃。
董倩也沒想到陳珞會將這么重要的事情交給她做，又是驚喜又是有些壓力，不過董倩在工作上本身就極富激情，雖然有壓力，在短暫的交談之后，還是很快就化壓力為動力，積極的進入角色了。
吃了午飯之后，由董倩開車，二人去了廠房那邊進行實地考察，廠房這一塊，是云山市的一個老的工業區，不過這一片的工業區原先的規劃就很有問題，并不和城市的主體發展方向相契合，再加上這兩年隨著新城區規劃的開始以及生產過程中的污染問題，這一塊就更是被廢棄了。
在曙光文具廠的周圍雖然有其他一些大大小小的廠房，但是更多的則是廢棄的生產車間，不過因為市政府方面有過做一些補償措施的緣故，土地方面目前收歸國家，陳珞若是想在這里開辟一個工業園的話，勢必得和政府政府那邊打交道。
董倩帶著陳珞參觀了周圍的一些廠房，在不遠處，有一條河，叫春江河，河水烏黑一片，里面魚蝦絕跡，臭氣沖天，完全成了一條廢水溝。
春江河之所以會變成這樣子是因為上游的一家造紙廠的緣故，造紙廠早在去年就被市政府嚴令關掉，但是河水的污染一直一直都沒有得到很好的緩解，這一點，影響的不僅僅是居民的生活質量，還有廠區的用水情況。
董倩是云山市土生土長的本地人，對這塊土地有感情，站在河邊，有些傷感的道：“我記得五年前，我還來這里釣過魚，不過現在不說釣魚，就連魚都看不到了，真是可惜了。”
陳珞沒有回話，視線看的更遠了一點，在春江河對面，是一家破舊的子弟學校，也是圍繞著這個工業區而建的，學校目前還在照常上課，不過學校里的學生，大部分都是周邊的城鄉結合處的農民子女。
這一切，無一不顯得這一塊地方，是徹底的落敗了。
董倩見陳珞深思的樣子，沒有說話，過了一會，陳珞伸手指了指前面，道：“你說將這一片地全部都買下來，作為員工的休閑娛樂場地如何？”
董倩愣住：“這塊地并沒有太大的價值。”
陳珞笑著點頭：“我知道，但是當工業園建成之后，情況就變得不太一樣了。”
董倩聽的陳珞這話，若有所思，有些話到了嘴邊，又是吞了回去。
陳珞的打算，其實也很簡單，雖然隨著城市建設的發展，以及千禧年之后云山市打造旅游城市的方針的提出，云山市的經濟騰飛發展，旅游帶動經濟，云山市的土地價值也是一夜飛漲，這塊土地現在用白菜價買下來，將來就是遍地黃金。
但是他此刻并未想那么遠，只是想著幫家鄉做一點事情，他對這塊土地，畢竟還是有感情的，個人的利益和社會的利益，也并不是總是站在一個對立面。
再者，這也是和市政府談判的一個籌碼！ 請記住:飛翔鳥中文小說網 www.fxnzw.com 沒有彈窗,更新及時 !