重生之官路商途 第714章 世紀錦湖

“得了，也不差這半天……”盛青不留情面的戳穿張恪，“你都不在建鄴有一個月了，再說你不是跟杜飛一個系？”

杜飛下午也給拎了過來，杜飛笑著說：“下午還真是有課，我們那個姓魏的年級主任想逮張恪好幾回了，都沒有逮到他的人。轉載自我看書齋”

“杜飛偶爾缺堂課無關緊要，我啊，已經是罪孽深重、罪大惡極、罪不可赦了，”張恪雙手抱著后腦勺，對盛青說道：“你總要讓我將畢業證書混到手再說，再不去上課，我就怕會給東大直接開除啊。那給開除以后還要怎么混？整天沒事學你們一樣西裝革履的坐在辦公室里看女秘書穿絲襪的小腿？”

這時候剛好有個穿著套裙絲襪的公司秘書站在會議桌的邊上調整投影儀，聽了張恪這話，俏臉一紅，人朝邊上閃了閃，好讓會議桌遮住她裹著肉色絲襪的纖細小腿。

聽張恪這么說，杜飛的眼睛也瞅了過去。

盛青輕輕咳嗽了一聲，轉頭跟吳天寶談別地事情去。怕給張恪這小子三言兩語就繞進去。

聽張恪在那里胡言亂語，許思埋頭一直在看資料，抿嘴忍著笑，裝作不認識這個人。邵至剛想著不能讓籌備許久的董事會議給張恪這粒老鼠屎給攪黃了，大家抽空聚在一起也不容易，馬上停止眾人的敘舊，直接進入議程。

世紀錦湖剛剛借著橡樹園計劃這個平臺，從海州跳到建鄴，規模還遠遠不能跟愛達、越秀、新光、盛鑫、香雪海這些公司相比。在過去兩年時間里，盛青他們從盜版產業褳里至少卷出兩個億的資金陸續投入到世紀錦湖之中。世紀錦湖這幾年自身也有極大的資本積累，許思拿丹井巷的物業入股，葉建斌代表葉家持股。張知非從宏遠實業抽取大量的資金、資產注入。孫尚義、葛明德看準內地的餐飲娛樂與地產業即將興起而注資，不過此時的世紀錦湖總資產規模還不到五億。

這五億的資產又分成餐飲娛樂與地產兩塊，這在九七年地國內都要算相當不錯的集團。但是見識過錦湖的輝煌，這卻要算得上黯然無光。

世紀錦湖目前還是張知非、邵至剛、盛青三人占據大半地股份。葉家投資還算多，不過孫尚義、葛明德兩邊地投資就只能算試水了。畢竟之前的世紀錦湖還給局限在海州一隅，城區人口不足五十萬的城市，在餐飲娛樂與房地產方面地市場容易，還入不了孫尚義、葛明德的眼。從海州跳到建鄴來，那就完全不一樣了，而且建鄴又面臨如此重大地發展機遇，只要在建鄴站穩腳步，那國內就沒有什么城市不可去了。這次召開董事會議。就是要討論在建鄴站穩腳跟的事情。

投影儀將世紀錦湖在過去三年時間里的發展歷程用幻燈片展示出來。最早的四鳳橋餐飲廣場還是張恪為了將新光造紙廠的舊廠資產給盤活搞出來的項目，世紀錦湖的源頭也就可以追溯到那里。

“這算是在憶苦思甜？”張恪坐在杜飛、盛青的中間。

“這么正式的展示你地豐功偉績。還有什么不耐煩地？”盛青笑著問。

張恪笑笑，他現在都很少參與什么正式的會議，地確有些坐不住。

董事會議由邵至剛主持，現在是介紹餐飲娛樂集團的發展情況。在盛青的領導下，旗下的娛樂產業，已經完全向大眾娛樂的方向轉型。

籌備許久、投資三千萬資金在建鄴新市街北京東路繁華地段的盛世年華量販式ktv在一個多月前正式營業，這是一家以量販式經營為主要經營模式的高層次、健康休閑的娛樂場所，不同于一般的夜總會。盛青算是徹底的洗白了，運營之前，他也沒有想到量販式ktv的投資收益竟然比同等規模的夜總會還要高。

能干干凈凈的賺錢，誰會想著去走歪門邪道？

當然，量販式ktv與網吧的運營方式類似，計算利潤的方式，不能以一家店一天賺多少錢計算，而是要計算投資周期。量販式ktv與網吧一樣，在國內都是新興的產業，正處于圈地運動的前期，要求投資回收的速度要快，才能盡快的開設新店，搶占好地段。

“建鄴的盛世年華開業之后，你都沒有時間抽空去看一眼啊！”盛青說道。

“別說的這么委屈，建鄴的盛世年華開業之后，我有多少時間是留在建鄴的？我想去玩，也要我有時間去玩啊。”

建鄴除新市街主商業圈之外，還有府青路副商業圈，盛世年華新市街店成功運營之后，要避免其成功模式給人仿效，就要先去府青路搶占先機、搶占有利地形。新市街店投資三千萬，雖然生意很火爆，但是少說也要十個月才能將投資收回。在董事會議上提出來，就是要為府青路的量販式ktv項目融資。

葉家恨不能將吃奶的力氣都用去開拓盛鑫環球電器的家電連瑣業，沒有多余的資金貢獻出來；孫尚義、葛明德兩家卻是金主海外對沖基金投機韓元匯率再資得手之后，除了保留一部分本金在貨幣市場繼續運作，大量的盈余都將通過各種渠道慢慢的洗出來。由于張恪投資海外對沖基金的資金是跟孫尚義借的，所以錢洗出來，要先歸還孫尚義的本金。上個月洗出近三億的資金，其中六成都歸到孫尚義名下，孫尚義手里握著的現金讓人砰然心動。

盛青、邵至剛還有張知非為什么要將張恪死拽活扯的拉過來參加與他不相關的董事會，也是相信張恪對孫尚義、葛明德他們的影響力。

當然，希望孫尚義、葛明德拿錢出來的也不只府青路ktv一個項目，最主要的還是地產集團看中的項目。

董事會議由邵至剛主持，他又是負責地產集團，說起地產項目來擲地有聲：“建鄴市八八年成立高新區時，就直接將新浦鎮劃入高新區的范圍，高新區管委會的辦公地址也就湊合的用新浦鎮原鎮黨委、鎮政府的大院。建鄴市啟動數字長廊構想計劃，新的高新區范圍是老區的七八倍，而是數字長廊構想計劃的規劃重點在南岸、在環燕歸湖、燕歸山地區。現在，燕歸湖、燕歸山是建鄴市的城鄉分野點，但是我想不需幾年，燕歸湖、燕歸山就將成為城中湖、城中山。數字長廊構想計劃，建鄴市里前期的兩個建設重點，一是小江二橋與新浦大道建設，將新的高新區南北片緊密的連接起來；另一個就是在燕歸湖東岸，也就是在燕歸湖與在建項目新浦大道之間規劃建設新的高新區行政中心，現在建鄴市與高新區正抓緊時間做相關的規劃，我們有理由相信，一旦新的高新區行政中心在燕歸湖東岸建成，隨著數字長廊構想計劃的推進，建鄴市第二個副商貿圈也就將在燕歸湖東岸形成。當然，這個副商貿圈的成形，需要地產商的積極參與。建鄴市里此時推動數字長廊計劃，唯恐速度不夠快，與其幾十畝、幾十畝的拿地、一棟樓、一棟樓的建設，我們為什么不能直接運營一個大的商業樓盤？”

張恪知道邵至剛是野心勃勃的家伙，就曉得他不會甘心一棟樓一棟樓的慢慢去建，要建就建一大片。想想當年趙錦榮的錦城地產開發沙田西片的商業地產，也是一小塊一小塊的拿地，只不是別人手沒有他快，臂膀沒有他長，才讓他將大部分項目都連成一片，邵至剛這時候是想直接劃出一大塊地。

投影儀打出在屏幕上打出來燕歸湖區域的示意圖出來，這是市里關于燕歸湖區域的初步規劃，在建的新浦大道都標識出來，也有高新區新行政中心的示意圖，邵至剛拿著紅外光筆在新行政中心北面的一大塊圈了一下，說道：“這一塊區域就在這樓的東南面，有兩平方公里，這里完全可以建設成建鄴市的第二個融住宅、商業、旅游、貿易、辦公、娛樂于一體的副商貿圈。數字長廊構想計劃的潛力有多大，這個副商貿圈的潛力就有多大。”

身體略有不適，喉嚨疼，應該是扁桃體發炎，下午又給小正太糾纏了半天，碼字比較慢，這章送上，欠兄弟們的債容俺慢慢還。

接下來會繼續碼，兄弟們可以明天早晨再看。

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