重生之官路商途 第238章 留一點懸念
著小叔張知非從樓里追出來，張恪幫他打開車門
“我讓張奕現在就回東社去，以為帶他出來，能長進一些，”張知非笑著對張恪說，“為這事生這么大氣，把你叔都丟下來？”
“哪里會，臉色是做給張奕看的，”張恪笑了起來，可沒有里面時的嚴肅，錢？但是他從沒有伸手多拿過一分錢，有些錢也不好不拿，他膽子小啊，有時候有些不理解，這時候能明白一些，做少數派，更要如履薄冰……”張恪手忱著后腦勺，靠到座椅上，說道，“上個月那檔子猥褻教師案，沒跟你細說過，其實在案發之前，我們就知道了，建委的那個副主任是給我們逼著去報警的，你以為背后簡單啊？”
“啊？”張知非愣了一下，側過身子來，又大笑了起來，“我就知道這事情背后沒那么簡單，鐵定有人在搗鬼，市里很多人都在猜測，但就是想不到是誰？誰能知道是你小子！你快給我說，究竟是怎么回事？”
“萬勇都調到新泰了，事情都過去了，還有什么好說的？”張恪搖了搖頭，可不想將陳芝麻爛谷子的事情再拿出來說一遍，“我們盯著別人，別人也盯著我們，特別我們想與別人不同，就更加要如履薄冰，不然撲上來咬我們的人可不是一個兩個。書家文學”
“你的想法是對的，”張知非輕輕的嘆了一口氣，說道：“張奕沒有你地天分，還要毛躁幾年才能學會做人做事。還是讓他在東社混著吧，說不定再過幾年也會有些出息，跟你不能比，其他人還不都是這么混過來的？”
“呵呵，”張恪知道小叔還想給張奕機會，畢竟是一家人，看他日后表現再說，笑著說。“大伯在東社還能幫他遮攔些麻煩，總比在海州市做出什么事情讓我們大義滅親的強……”
“不說這事了，”張知非換了個話題，“萬向前老不死的去了省里，萬勇這次也是平調去新泰市任副市長，萬家在海州沒有得罪人也就罷了，要是他萬家做事太過分，以前不敢站出來說話的人。這時候就會少了許多顧慮，你說他的日子會不會好過？”
張恪搖了搖頭，很沒有正義感的說：“只要不在我面前礙眼就可以了，其他事。我管他的？”經此一折騰，說不定萬勇在海州還得罪了誰會在他離開之后跳出來，萬勇在仕途上地上升通道差不多給截斷了，但是也很難說，萬老頭畢竟在省人大還掛著副主任的頭銜；萬家的家底深厚，可以拿錢出來撒，與錦城之間的關系又不為外界所知；特別謝家這次自告奮勇要替趙錦榮、萬勇與周富明之間當和事佬，而新泰市又是謝家正泰集團的老基地，這背后的關系有沒有可能進一步復雜化。外人一概不知，但是至少有一點是可以肯定的，至少近幾年內，不需要擔心海州還會冒出個強敵出來。
至于錦城集團，那還要看自己有沒有興趣去惹他們。
這么想著，張恪心情就愉快多。想起過來是要看安置房規劃方案的，笑著對小叔說：“什么方案不方案，我不用看了，坐車到地方上看一看，小叔跟我說一說，我能聽明白就行……”
“那也行……”
在改革開放三十年間，房地產市場有兩次較大地發展時期，第一次是九二年初鄧小平南巡講話，加大改革開發的步伐，東南沿海城市的商業地產有些很大的發展。但是九四年通貨膨脹率居高不下，央行收縮銀根，限制商業地產地發展，但是海外資金，特別是東南亞資金的流入，繼續支撐著商業地產的發展，到九七年亞洲金融風暴爆發，海外資金恐慌逃離，才使得東南沿海城市的商業地產受到一定的打擊。
但是一直到九八年，國內城市住房制度一直實行雙軌制，國有企事業員工與公務人員都享受分房的福利，當時更沒有按揭貸款一說，民間積累財富程度尚不足給開發商與某些利益階層剝奪，商品房市場沒有得到多少發展，任何在九七、九八年，某些開發激進的地市，出現商品房價格大幅下降的情形。就張所知，海州市開發的商品住宅曾一度降到五百每平方米地低價。
地產的真正機會還要等到四五年之后，現在做安置房府的指導意見下實施，利潤雖然不高，但是有所保證。將一千萬投到安置房項目里，利潤率甚至沒有九五年的銀行貸款利率高，但是有些事情必須要有去做。
至于什么方案書，只要不在質量上做文章，張恪的確沒有心思去看，但是不能駁小叔的面子。
張恪陪著小叔到安置房項目選址處轉了一圈，也沒有耽擱什么時間，張知非問他接下去要去哪里，張恪說到工地去走一走。
所謂地工地，自然是愛達的工地。
愛達的工廠建設當然交給宏遠負責，八月圈地，九月奠基，進行廠區內的地下管網施工與辦公樓、綜合樓施工，由于第一期是組裝工廠，幾乎談不上技術難度，只要及時供給建設資金，又讓宏遠投入足夠多的人手，就可以實現最快的建設速度，行政審批上，也是打邊建設邊審批的擦邊球。現在都準備開始廠區道路施工，一待這幾天搞定路基，廠區、配套工程將與道路澆筑同時進行，張恪要求元旦之前主體工程竣工，春節之前投入使用。
張恪摟錢的本事，讓人瞠目結舌，但是花錢的功夫，也讓人驚嘆不已，不僅新的組裝工廠、原愛達電子地工廠，還對剛收購來的無線電元器件進行廠區改建。對無線電二廠的改建，不僅包括新建一幢研發大樓，還對舊廠區進行翻新。
無線電元器件二廠更名為愛達電子元器件有限公司，成為愛達電子的全資子公司，僅收購就耗資兩千萬，張恪是想等益隆鎮東的生產基地形成規模之后，這里能成為愛達的研發中心，此番改擴建毫不心軟的就投入近千萬，僅子公司的大門改建就投入上五六十萬，加上公司內的道路，就消耗近兩百萬的資金。
張恪花錢的風格讓張知非有些摸不著頭腦。
愛達資金鏈如此脆弱，有必要在分公司的大門與廠前區的道路花這么多錢，還對臨近主干道的辦公樓外層進行重新裝潢？
“真是奢侈，要沒有海裕再往愛達投三千萬，愛達的現金能扛得住這樣的消耗？”
張恪笑了笑，說道：“就算勉強能撐住，也會很辛苦，之前的資金結算，是以十天為一次，請來的財務、會計差點都要炒我的魷魚，有了海裕的三千萬，算是緩了一口氣……”
張知非對愛達的資金運轉方式一直很有疑惑，想不通張恪到底有多強的信心支撐他這么摟錢、這么花錢：“按說只能拿經銷商繳來的保證金進行市場宣傳，他們繳來的預付款只能用于生產，愛達竟然要從經銷商那里摟錢進行固定資產投資，也就是說，愛達從經銷商那里獲得的資金必須不斷的擴大，只能從擴大的部分里抽取資金進行固定資產投資，就算你有很強的信心，似乎錢也可以節約一些花？”
“節約一些花？”張恪不曉得小叔要說什么。
“就是這個……”張知非朝愛達子公司正在施工的門庭與道路呶呶嘴。
“呵呵，你說這個啊，”張恪撇嘴笑了笑，“我問過二廠的廠長，原先的大門建成有三十年了，這條路倒是前年重修過，但是廠區與主干道連接的地方坑坑洼洼，再過一兩個月，全國的媒體都會蜂擁而至，愛達總要有個像樣的地方給他們拍照不是？”
“什么？”張知非不可置信的問，“怎么叫再過一兩個月，全國的媒體就會蜂擁而至？愛達今年再火，勉強擠上電子百強榜就不錯了，怎么可能吸引全國的媒體蜂擁而至？”
“誰知道，或許媒體集體突然發飚失控也有可能……”張恪胡扯道。
“跟小叔不能提前風？”張知非心癢癢，再等一兩個月知道答案，還不曉得會痛苦成什么樣子。
“還是留點懸念好吧？”張恪笑著說，“我過幾天去上海，再經上海去香港，小叔有空一起去玩玩？”
“這時候才說，過幾天是幾天？護照辦得下來？”張知非撇撇嘴，“怎么好久沒在錦湖看見許思，你將她藏哪里去了？”（手機,電腦.還可以下載電子書txt,chm,umd,jar電子書）
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