第033章 將計就計
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十二月三十號，跨年前一天。
江景大平層，書房。
兩張巨大的白板，并排立在墻邊。
左邊那張，寫滿了志遠大廈的收購分析——債務結構、抵押情況、評估價、談判策略、資金來源，密密麻麻，條理分明。
周胖子站在白板前，手里攥著一沓厚厚的資料，腦門上全是汗。
他已經在這兒，站了整整半個小時了。
這半個小時里，他把能查的，都查了；能看的，都看了。越看，他的臉越白；越看，他的心跳得越快。
終于，他忍不住了，“啪”地把資料拍在桌上。
“沉哥！不能接！”
陸沉正坐在電腦前，慢條斯理地喝著茶，聞言抬了抬眼皮：“什么不能接？”
“南城這個項目啊！”周胖子急得直轉圈，“我越看越不對勁，這就是個火坑！”
他抓起資料，一頁一頁地翻給陸沉看：
“你看啊，南城區城市更新，總投資二十個億，涉及三個舊廠區、兩條老街的拆遷，拆遷戶一千二百多戶。這種項目，水有多深，你知道嗎？拆遷談不攏，釘子戶能跟你耗三年；補償款稍微出點岔子，就能鬧到市政府去！”
“還有這個，”他又翻一頁，“項目的執行團隊，全是地產板塊的人，也就是王坤的人！咱們倆，光桿司令，一個工程隊都不認識，真要是接了，還不是被他們捏圓搓扁？”
“最關鍵的是，”周胖子壓低聲音，一臉“我都懂”的表情，“老趙不是說了嗎？這項目，就是陸明軒和王坤，專門給你挖的坑！他們捧你上去，就是為了讓你摔死！”
他一口氣說完，胸口劇烈起伏，眼巴巴地看著陸沉，等著他“幡然醒悟”。
陸沉放下茶杯。
“我知道。”他說。
周胖子一愣：“你知道？”
“我知道是坑。”陸沉說，語氣平靜得像在說今天天氣不錯。
“知道是坑你還…”周胖子差點跳起來，“沉哥！你沒聽明白我的意思！這是個陷阱！他們要害你！咱們應該躲得遠遠的，最好讓你爸直接把這項目給別人，誰愛接誰接！”
陸沉看著他氣急敗壞的樣子，忽然笑了。
“胖子，我問你。”他說，“如果我不接，會怎么樣？”
“不接就對了啊！”周胖子說，“不接，他們就害不到你！”
“錯。”陸沉搖搖頭，“我不接，他們只會覺得，我怕了，或者我沒本事。然后呢？他們會挖第二個坑、第三個坑。明槍易躲，暗箭難防。我躲得了一時，躲不了一世。”
周胖子張了張嘴，沒說出話。
“而且，”陸沉繼續說，“我一直在集團外面，就永遠沒有機會，看清集團里面，到底是什么樣子。王坤經營了二十多年的地產板塊，到底有多深，他手里有多少人，多少賬，多少貓膩——我不進去，就永遠只能隔著墻猜。”
他用筆尖，點了點白板上王坤的名字：“躲，是被動挨打。只有進去，我才能主動出擊。”
“可…可那是二十億的項目啊！”周胖子還是急，“真要是被他們做了手腳，虧了錢，你爸那邊…”
“坑，是他們挖的。”陸沉打斷他，轉過頭，看著周胖子，眼神平靜，卻帶著一種說不出的篤定，
“但坑挖好了，是給誰準備的，現在還不知道。”
“我跳進去，不是為了摔死。”
“我是為了，蹲在坑底，把挖坑的人，一起拽下來，埋了。”
書房里，安靜了幾秒。
周胖子看著陸沉的眼睛，那里面沒有絲毫的沖動和僥幸，只有冰冷的、算計到極致的清醒。
他突然覺得，后背有點發麻。
“沉哥，”他咽了口唾沫，“你是說…你要反過來，做他們的局？”
“嗯。”陸沉重新坐下，“將計就計，借力打力。”
“怎么個借力法？”
陸沉沒有直接回答，而是反問：“你說，王坤他們，打算怎么害我？”
“老趙不是分析了嘛，”周胖子看著白板，“招標內定有問題的公司，預算上留窟窿，拆遷合同做手腳，等項目到一半爆雷，讓你背鍋。”
“對。”陸沉點頭，“那我問你，這些雷，要爆，需要什么前提？”
周胖子撓頭：“什…什么前提？”
“需要我，對項目一無所知，任由他們擺布。”陸沉說，“他們報什么，我簽什么；他們說什么，我信什么。我就是個蓋章的橡皮圖章，等雷爆了，我百口莫辯。”
“但是——”
他話鋒一轉，嘴角微微上揚：“如果我從簽字的第一天起，就把每一個環節，都盯死呢？”
“招標，我引入第三方監理，所有投標公司，背景查個底朝天，他想內定？我讓他內定的公司，連入圍都入不了。”
“預算，我請獨立的審計事務所，一筆一筆地核，他想留窟窿？我讓他的窟窿，在動工之前，就暴露在陽光下。”
“拆遷合同，我請最好的律師團隊，逐條審核，他想做手腳？我讓他一個字都改不了。”
陸沉的語速不快，卻字字清晰：“他有張良計，我有過墻梯。他在暗，我也在暗；他以為我是外行，是待宰的羔羊，可他不知道，我早就把他的套路，摸得一清二楚。”
“這就叫——”
他看著周胖子，一字一句：“信息差。他以為他掌握信息差，實際上，信息差在我手里。”
周胖子聽得眼睛都直了。
“那…那然后呢？”他追問，“你把雷都拆了，項目順順利利做完，不就沒事了？怎么還能反過來埋了他們？”
“順利做完，只是下策。”陸沉搖搖頭，“那樣，我最多就是保住自己，扳不倒王坤。他經營了二十三年，樹大根深，光靠‘躲雷’，動不了他的根。”
“上策是什么？”
“上策是——”陸沉的眼神，冷了下來，“故意留一個口子，讓他以為，他的計謀得逞了。然后順著這個口子，放長線，釣大魚，把他這些年，在地產板塊干過的所有臟事，一鍋端。”
“王坤管了二十多年地產，手腳不可能干凈。這一次，他為了害我，一定會動用那些‘老朋友’、老關系、老渠道。”
“而這些，就是他的罪證。”
“我要的，不是躲過一支冷箭。”
“我要的，是順著這支箭，找到背后拉弓的人，然后，把他整張弓，都折斷。”
這番話，說得云淡風輕。
周胖子卻聽得心驚肉跳。
他現在算是徹底明白了。
陸明軒和王坤，以為自己是獵人，設下陷阱，等著陸沉這只兔子往里跳。
可他們不知道，他們盯上的，根本不是兔子。
是一條，藏在草叢里，比他們更冷靜、更耐心、也更致命的蛇。
“我懂了！”周胖子深吸一口氣，眼神也堅定起來，“沉哥，你說吧，讓我干什么？”
“三件事。”陸沉伸出三根手指。
“第一，繼續盯著志遠大廈，年前，把它拿下來。”
“第二，從現在開始，你以‘項目籌備’的名義，去接觸地產板塊的人。別暴露意圖，就裝作什么都不懂的外行，跟他們喝酒、聊天、套近乎。王坤手下，不是鐵板一塊，總有對他不滿的、被他壓著的、想另攀高枝的。找到這些人，他們，就是我們將來的突破口。”
“第三，”陸沉頓了一下，“幫我聯系一個人。”
“誰？”
“市里，最好的拆遷律師，叫陳敬之。”陸沉說，“我看過他的資料，打過的拆遷官司，從沒輸過。想辦法，約他見面。”
“好！”周胖子把這三件事，一筆一劃，記在小本子上，“我這就去辦！”
他風風火火地走到門口，又停下腳步，回頭看著陸沉，一臉感慨：“沉哥，我現在，有點同情陸明軒了。”
“嗯？”
“惹上你，”周胖子搖搖頭，“他算是倒了八輩子血霉。”
陸沉笑了笑，沒說話。
三天后，一月三號，陸氏集團總部，頂層會議室。
季度高管會議，正在進行。
長條形的紅木會議桌，兩側坐滿了集團的核心高管。主位上，坐著陸正宏，他今天穿了一身深色西裝，神色威嚴，不怒自威。
陸沉也在。
他坐在末席，很低調，面前擺著一個筆記本，全程沒怎么說話，只是安靜地聽著。
這是他第二次，參加集團的高管會。
會議的前半段，是各板塊匯報年度業績。數據有喜有憂，陸正宏聽得很認真，偶爾打斷，問幾個尖銳的問題，被問到的高管，無不戰戰兢兢。
輪到地產板塊，王坤清了清嗓子，站了起來。
“董事長，各位，地產板塊，今年的業績，整體向好…”他的匯報，條理清晰，數據詳實，看得出，是個真正懂行的人。
匯報完業績，他話鋒一轉，笑著說：
“另外，借今天這個機會，我想提一個建議。”
所有人的目光，都聚焦了過來。
“南城區城市更新項目，是咱們集團明年的頭號工程，二十個億的投資，分量很重。”王坤不疾不徐地說，目光，狀似無意地，掃過末席的陸沉，
“這個項目，難度大，牽扯廣，按理說，應該由我們地產板塊，挑這個大梁。但是我最近，一直在關注一個人。”
“陸沉。”
被點到名，陸沉抬起頭，臉上露出一絲恰到好處的“意外”。
“陸沉的科創中心項目，我專門去考察過。”王坤說得一臉真誠，語氣里滿是“欣賞”，“一棟空置多年的樓，三個月做到滿租，月租金五十萬，還做成了高新區的創業孵化樣板。說實話，這個手筆，讓我這個干了二十多年地產的老兵，都佩服。”
“所以我有個不情之請，”他看向陸正宏，鄭重地說，“南城這個項目，不如，讓陸沉來牽頭負責。我們地產板塊，全力配合，給他打下手。”
“年輕人，有沖勁，有想法，是騾子是馬，總得拉出來遛遛。這么好的苗子，可不能一直放在外面，得給他壓擔子，讓他在大項目里，真正成長起來。”
這番話說得，滴水不漏，情真意切。
活脫脫一個，惜才、愛才、愿意為年輕人鋪路的，忠厚長者形象。
會議室里，安靜了一瞬，隨即響起幾聲附和。
“王總說得有道理。”
“陸沉那孩子，確實是塊料。”
“是該歷練歷練。”
這些附和的人里，有幾個，是王坤提前打過招呼的；更多的，是人云亦云，看熱鬧不嫌事大。
陸正宏靠在椅背上，沒有立刻表態。
他的目光，落在末席的陸沉身上，深邃，銳利，像是要看穿他的心思。
“小沉，”他開口，“王總的建議，你也聽到了。南城項目，二十個億，敢不敢接？”
所有人的目光，“唰”地一下，全都集中在陸沉身上。
來了。
陸沉在心里，輕輕說了一句。
他臉上，卻露出幾分“猶豫”和“為難”。他沉默了幾秒，才站起來，語氣謙遜：
“爸，各位叔伯，王總的抬愛，我受寵若驚。但說實話，南城項目這么大，我心里，是真沒底。”
先示弱。
王坤心里，冷笑一聲。
沒底就對了。
要的就是你沒底。你越是沒底，越好拿捏。
他立刻接話，語氣更加“懇切”：“陸沉，經驗都是練出來的！誰也不是天生就會。你放心大膽地干，我們地產板塊，給你兜底！有什么不懂的，隨時問我！”
“這…”陸沉還是“猶豫”。
“好了。”陸正宏一錘定音，“就這么定了。南城城市更新項目，由陸沉擔任項目總負責人，王坤，你帶地產板塊，全力配合。”
“是，董事長。”王坤躬身應下，眼底，飛快地閃過一絲得意。
“小沉，”陸正宏看著陸沉，“散會后，到我辦公室來一趟。”
“是，爸。”
散會。
董事長辦公室。
陸正宏坐在寬大的辦公桌后，指了指對面的椅子：“坐。”
陸沉坐下。
“知道我為什么，讓你接這個項目嗎？”陸正宏問，他親手給陸沉，倒了一杯茶。
“想歷練我。”陸沉說。
“這是其一。”陸正宏看著他，“其二，我想看看，你的本事，到底有多大。科創中心做得漂亮，但那是你自己的盤子，輸贏都是你自己的。南城不一樣，那是集團的項目，二十個億，上千戶人家，幾百號員工，這副擔子，能壓出一個人的斤兩。”
陸沉安靜地聽著。
“還有其三。”陸正宏的眼神，深了幾分，“集團這潭水，比你想的深。地產板塊，王坤經營了二十多年，針插不進，水潑不進。我讓你進去，也是想看看，這潭水底下，到底藏著什么。”
陸沉的心，微微一動。
他抬起頭，看向陸正宏。
這位白手起家的梟雄，靠在椅背上，看著他，眼神里帶著一絲意味深長的笑。
那一刻，陸沉突然意識到——
陸正宏，可能什么都知道。
或者說，他至少，察覺到了什么。
讓他接南城項目，歷練是真，考驗是真，但又何嘗不是，借他這把“新刀”，去撬王坤那塊“老樹”？
帝王心術，權衡之道。
陸沉在心里，輕輕嘆了口氣。
這位父親，比他想象的，還要深不可測。
“爸，”陸沉抬起頭，神色平靜，“我有三個條件。”
“你說。”
“第一，項目的財務，獨立核算，我要直接對接集團財務部，不經過地產板塊。”
“可以。”
“第二，項目的招標和合同，我有權引入第三方機構，監理、審計、律師，由我來定。”
“可以。”
“第三，”陸沉看著陸正宏，“項目推進過程中，如果我要查地產板塊，過去三年的舊賬，希望您，給我這個權限。”
陸正宏端茶的手，頓了一下。
他盯著陸沉，看了足足五秒鐘。
然后，他笑了。
那笑容里，有驚訝，有欣賞，還有一絲…欣慰。
“好。”他說，“我給你一道特別授權。”
“但是小沉，”他話鋒一轉，語氣鄭重，“我也把話給你撂在這兒。”
“項目，只許成功，不許失敗。”
“查賬，可以，但要拿證據說話。”
“還有——”他深深地看著陸沉，“不管查到誰，別讓我失望。”
陸沉站起來，看著自己的父親，一字一句：“我明白。”
走出辦公室，關上門的那一刻，陸沉站在空曠的走廊里，看著落地窗外，這座城市的天際線，緩緩吐出一口氣。
局，已經擺好了。
王坤以為，他是執棋的人。
陸明軒以為，他是設局的人。
就連陸正宏，也以為，自己是那個，坐山觀虎斗的人。
但他們都不知道——
真正的局，從老趙發來那條信息的晚上，就已經，握在了他陸沉的手里。
同一天，下午。
陸沉剛回到大平層，周胖子的電話，就打了進來，語氣壓抑不住的興奮：
“沉哥！成了！志遠大廈，簽了！”
“七千五百萬，一次性付清，志遠地產那邊，急著還債，連價都沒還！產權過戶，今天下午，已經辦完了！”
第二棟樓。
入手了。
陸沉走到左邊那張白板前，拿起筆，在“志遠大廈”四個字上，畫了一個重重的勾。
為了這七千五百萬，他動了三筆錢：自己的存款三千九百五十萬，用科創中心做抵押，從銀行經營貸出三千萬，又用學府花園的兩套公寓，貸出六百萬。
一分錢沒找陸家要，完完全全，用自己的資產，撬動了第二棟樓。
從今天起，他名下，有兩棟寫字樓了。
“對了沉哥，還有個事，特別解氣！”周胖子在電話里，幸災樂禍，“簽合同的時候，陳志遠也在。他知道買家是你之后，那張臉啊，綠得跟吃了蒼蠅一樣！聽說他回去，跟他爸大吵了一架，差點沒打起來！”
陸沉笑了笑，沒說話。
陳志遠？
那只是個，無關緊要的小插曲罷了。
真正的大戲，在南城。
筆鋒一轉，他在這五個字下面，寫下了新的一行字：
“第一步：清場。”
王坤，陸明軒。
你們的坑，我跳了。
接下來——
該我，填土了。
窗外，深冬的夕陽，正緩緩沉入城市的輪廓。
一場看不見硝煙的戰爭，就此，拉開了序幕。
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