第352章 再投資美股和地產

從上海灘的人力車夫開始崛起_第352章再投資美股和地產影書　　：yingsx第352章再投資美股和地產第352章再投資美股和地產←→：

　　11月初旬，陳光良攜蔣梅英乘坐‘金山號’前往美國舊金山，然后準備乘坐飛機前往紐約。

　　此時的‘金山號（自由輪）’已經完成一次香港至北美的往返航行，引起華人的哄動（第一個由全華人船員駕駛的跨洋航行）。

　　自由輪船型航行速度為1111.5節，長度135米，船幅17.3米，吃水8.5米，不僅僅是能裝很多的東西，而且速度也比較快。

　　更重要的是，自由輪船型上有著較好的休息室、圖書室等空間，因為美國船員實在‘太金貴’。

　　但這些船到了環球航運后，便將這些空間利用起來，部分作為船員休息室，部分作為載人的船艙，畢竟華夏船員沒有那么金貴。

　　這次航行，陳光良和蔣梅英就單獨享受一間船艙，私密性非常的好。

　　“陳先生，蔣小姐，歡迎乘坐金山號輪船，此次到舊金山的航程是17天時間。”船長滕士標恭敬的在甲板上，歡迎老板夫婦。

　　陳光良伸出右手，和氣的說道：“滕船長，這次我和夫人乘坐金山號，既希望是一次旅行，也希望我能和大家學習一下自由輪。我雖然對船舶還算熟悉，但對于自由輪確實還比較生疏。”

　　滕士標笑著說道：“以陳先生的水平，很快能熟悉自由輪的，您有什么想法，請隨時吩咐。”

　　畢竟是十多年的航運家，老板的水平在業內是公認的優秀，和一般航運家不同，老板對駕駛、機修等領域，都稱得上‘老行尊’。

　　陳光良點點頭，說道：“好，我期待這次航行。”

　　17天的時間，他不可能浪費，趁著機會，好好深造航運相關的知識；雖然他是老板，但專業知識還是需要有的。

　　此次出行，陳光良夫婦帶了4個保鏢和兩個助理，實際上，還有一些屬下乘坐飛機去美國，包括平安銀行的郭德明等人。

　　郭德明算是陳光良最早期的管理層，從長江地產創立就已經是他的副手之一，后來又去美國深造一番，四十多歲的他可謂正值當年，目前是平安銀行的常務董事兼任陳光良的私人顧問。

　　此次郭德明領銜去美國，主要是處理平安銀行的資產問題，那1050萬美金的資產，要全部拿回香港的平安銀行，后面再考慮分紅的問題。

　　船艙里。

　　陳光良和蔣梅英在小桌上，共進晚餐，并聊著一些事情。

　　“這次讓你跟著我去美國，主要還是關于二房投資的事情。這兩年（19451946年）美國的通貨膨脹較為嚴重，所以股市也是跌了一些，但美國依舊是投資的好市場。政局穩定、經濟發展速度快、盤子大，你和孩子們又擁有美國籍，非常適合大展宏圖。只是孩子們暫小，我無法通過他們來經營一些產業，所以將目光看向物業和股市。”

　　蔣梅英優雅地替陳光良倒上一杯紅酒，然后才說道：“你不要急，我們二房有那些錢，這輩子也是衣食無憂了，我可沒有太大的野心。”

　　她話里的意思是——我不嫉妒大房擁有的產業，有1000萬美金的財富足以。

　　陳光良笑道：“你不能沒有野心，不然以后孩子們該說我這個父親‘不公平’了！”

　　蔣梅英本能的說道：“他們敢？”

　　陳光良回道：“心中敢不敢，誰又會知道。總之，我一定會為三個孩子創造一個很好的條件；更何況，現在的1000萬美金算是巨富，但通貨膨脹持續下去，未來的1000萬不過算是中富和小富而已，不值一提。而且，如果沒有產業，孩子們不可能守著財富，那樣也太混吃等死。這一次我們投資的地產和股市，相當于以后我們投資產業的靠山。”

　　蔣梅英這才說道：“嗯，只是投資股市和地產，是有風險的吧！就算你很厲害，但美國的產業，是不是太遙遠，還是讓孩子以后自己創業？”

　　畢竟丈夫再厲害，難道還能遠程創業？

　　陳光良自信的說道：“我自然信心十足，總之關于投資的事情，我的意見是決定性的，哪怕孩子以后工作也是如此。”

　　蔣梅英馬上說道：“是，我都忘記了，你可是財神爺。”

　　看著豐腴而優雅的絕代美人，陳光良勾勾手指，蔣梅英嫵媚的一笑，然后站立起來。

　　那一瞬間，一個身高一米六出頭，曼妙旖旎的身姿，讓人微微失神。

　　隨即，軟香入懷，陳光良輕輕的一巴掌拍在蔣梅英的臋部上，蔣梅英身上傳來驚人的彈力。

　　舒服！

　　“我可不是你的財神爺，而是你的丈夫，三個孩子的爸爸，我自然要為你們考慮。這次去美國，我們依舊投資中高檔公寓，同時投資像福特、通用、標準、德士古這樣的消費股。”

　　戰后，福特這樣的汽車股，一定是會持續大漲的，因為不僅僅是美國國內消費多，海外也出口眾多；這個年代的美國產品，相當于后世六七八十年代的日本產品；而石油的發展，也是在二戰后，真正的發展起來，成為全球經濟發展最為重要的資源。

　　美國人通過二戰發現，石油這種產品運輸輕松，但經濟效益特別的好，這是石油真正成為和美元一樣重要的東西。

　　相應的，美國軍工股成為雞肋，這些年自然要下跌不已。

　　聽到陳光良如此自信的安排，蔣梅英忍不住問道：“如果孩子們長大了，你打算讓他們做什么？”

　　陳光良直接說道：“文錦讀大學時，就應該學會如何營銷，畢業后，則準備進入文化與玩具行業。具體的話，你盡管放心，我已經有方案，只不過時機尚且沒有成熟。”

　　蔣梅英她根本不想知道具體的方案，得知陳光良有了想法，她便心中很高興，說明這個父親確實‘一視同仁’。雖然二房的事業暫時落后，但丈夫的本領，遲早讓二房子女也有一份很大的家業。

　　說實話，她還相信一點，二房憑借美國籍貫這個身份，說不定將來發展比香港好。

　　事實上陳光良確實有很多想法，陳文錦是1935年的，畢業差不多要1956年。

　　“嗯不要，這里感覺不是很安全！”

　　蔣梅英扭捏起來，妖嬈的身體擺動，讓陳光良更加火氣上升。

　　“放心吧，這里很安全，沒人會打擾我們。再說這將近20天時間，要是不做點什么，豈不是讓我做二十天和尚。”

　　蔣梅英笑著說道：“我能讓大老爺做和尚么，先別急，我換一下你喜歡的東西。”

　　情趣，這是他們夫妻間的默契，美國進口的絲襪，都已經用了很多雙。

　　抵達美國后，陳光良先和大通銀行溝通，將價值1050萬美金的資產（美元為主、黃金其次）轉移至香港的平安銀行。

　　這個不是‘獲利所得’，自然無需向美國政府交離境稅，只需支付大通銀行的一點傭金即可。

　　隨后，陳光良便處理他個人的財富，差不多是價值1600多萬，包括11.8萬兩黃金（價值450萬美金）、800萬美金存款及利息（450350）、400萬美金地產（中高檔公寓）。

　　這些財富中，800萬美金的存款及利息，要償還給蔣梅英500萬美金，畢竟香港產業借了她的資金。

　　這樣一來，陳光良在美國的財富，僅剩下11.8萬兩黃金（31.5克一兩，內地的建制）、300萬美金存款、400萬房產（升值一倍）。

　　其中剩下的存款和房產，陳光良都不打算動，但11.8萬兩黃金，陳光良打算運到香港去。這批黃金，他當初是以存保險柜的方式存在大通、花旗銀行，如今他要運回香港，自然也不需要向美國政府交稅。

　　處理完這些事情后，陳光良就協助蔣梅英投資股票和物業。

　　投資股票比較簡單，拿出500萬美金，以蔣梅英個人的名義（美籍）大量購買福特、通用汽車的股票，再少部分購入標準、德士古石油公司的股票。其中福特和通用汽車的市值，都是在幾十億美金范疇，蔣梅英的資金投資下去，自然不算太多。

　　陳光良記得一件事，前世通用汽車在1950年的年利潤，似乎都已經高達8億多美金，可見這幾年美國汽車的暢銷全球之夸張。福特汽車，可是絲毫不甘落后。

　　這一日。

　　陳光良和蔣梅英夫婦帶著郭德明等人，來到一間寫字樓里。

　　“老板，蔣小姐”

　　一名華人管理層，向兩人打招呼。

　　他叫孫眾望，是當初陳光良資助來美國深造的一位管理層（差不多有十幾人被陳光良送到美國深造），其有意帶家人移民美國，就正好繼續替‘陳氏家族’打工，替蔣梅英掌握物業投資公司。

　　“眾望，等會我在美國的朋友杰克，也會來一起開會。以后，他是這家企業的投資顧問，會協助你在美國展開工作的。”

　　孫眾望表情沒有變化，而是沉著的說道：“嗯，好的。”

　　這是一種互相的制約和監督，陳光良既不能全信任杰克，讓其繼續全權管理蔣梅英投資的物業；也不能將所有的大權，都放在孫眾望的手里。

　　杰克依舊替陳光良打理著那些個人物業，但他現在也發展了其它事業——貿易、證券等，其財富也是非常不錯了。不過，陳光良沒有將杰克踢開，杰克也沒有說要專心發展自己的事業，兩人默契的繼續合作。

　　不一會，杰克帶著笑意走進來，說道：“陳，蔣小姐，你們來紐約應該打我的電話，這樣我可以來迎接你們。”

　　陳光良和杰克握手一下，隨即說道：“不能每次都麻煩你，杰克你現在也是一位老板！”

　　杰克馬上搖頭說道：“陳先生，你才是我的BOSS。”

　　陳光良笑著說道：“不，我們是合作來，我給你介紹下”

　　一番介紹后，陳光良、蔣梅英、郭德明、孫眾望、杰克五人坐在一起。郭德明算是陳光良的私人顧問，也來參與一下這次的會議。

　　陳光良隨后說道：“這次邀請大家來，是我的妻子蔣女士在美國成立了一家地產投資企業，她是美國籍，以后打算帶著子女常居美國，但眼下還暫時居住在香港孫眾望先生是這家企業的總經理，同時我希望杰克作為投資顧問，畢竟杰克是這方面的專家，他已經替我打理物業十年時間了。”

　　杰克補充道：“是快12年了，陳先生是我的大恩人，他的事情，我一定會盡力的。”

　　孫眾望連忙說道：“那麻煩杰克，我雖然在美國深造過三年時間，但畢竟沒有本地優勢。這一次我攜家人移居美國，多虧老板的資助，再加上這些年我一直替老板工作，以后也會盡力完成這份工作。”

　　大家表態后，蔣梅英便出面感激一番。

　　隨后，蔣梅英也表現出‘女強人’的一面，說道：“我在美國居住了五年時間，對地產也有一些研究，所以這次計劃投資300萬美金左右，購入相當的收租物業。”

　　說是投資300萬，就是500萬美金也有可能。

　　蔣梅英的1000萬美金，完全可以全部投資，不需要現金流，畢竟有陳光良這個后盾。

　　而500萬美金的投資，可能購買不到十二年前的250萬物業，這里面既有美國通貨膨脹的事情，也有美國的人均收入上升的事情，所以造成物業升值。

　　在19341935年時期，美國工人的收入大概是8001000美金一年，而如今，美國工人的收入已經漲到2000美金左右。

　　杰克隨后說道：“戰后，美國人口必然迎來增長，投資物業是一種穩健的投資。其中又以曼哈頓公寓最值得投資，相信這一點陳先生最有體會。”

　　陳光良說道：“嗯，曼哈頓公寓優先考慮，當然舊金山、洛杉磯、紐約其它地區的公寓，也可以綜合性的投資一些。如果能綜合部分貸款的形式，我們可以投資更多的公寓.后期方面，主要的工資是收租、維修、稅務等相關的工作.”

　　很快，大家便商定好。

　　此次蔣梅英暫緩和陳光良一同回程，她準備在美國將這次的投資事宜全部搞定后，再乘坐飛機回香港。

　　她當年在美國五年時間，也有在學習一些商業的知識，加上其本身也是高中畢業，以及在陳光良多年的熏陶，所以現在的商業水平并不低。

　　至于安全的問題，陳光良給她留了一位女保鏢和一位女助理，再加上這邊的朋友和屬下，自然也不會有什么問題。

　　對于蔣梅英，陳光良對其并沒有‘商業投資’的高要求，畢竟也沒有打算讓其來美國創業。只有等蔣梅英的孩子長大后，陳光良才會大力培養美國的事業。

　　新書推薦：