第351章 資金解凍

　　從上海灘的人力車夫開始崛起第351章資金解凍_wbshuku

第351章資金解凍第351章資金解凍　　傍晚，陳光良退掉一些不必要的應酬，乘坐汽車回到干德道的家里。

　　汽車剛剛駛入院子，便看到兩房妻子帶著兒女走出來，這種幸福感讓陳光良很是滿足。

　　惟一的女兒陳樂怡，更是跑在最前面，撲進剛剛下車的懷里。

　　七歲的陳樂怡，甜甜的撒嬌道：“爸爸，我好想你!”

　　作為陳光良的唯一女兒，可謂眾星拱月，有陳光良的寵溺，有兩個媽媽的‘爭寵’，還有幾個哥哥的保護。

　　陳光良摸摸陳樂怡的小腦袋，說道：“我們才分開三天呢，就那么想爸爸啦！”

　　今年8月份，蔣梅英帶著孩子搬到了她們原本的房子，戰后用了一年時間去修繕，總算完工并可以入住。

　　兩房在一起一年時間，雖然各方面都相處融洽，但陳光良覺得，長期住在一起可能還是會出現一些問題，所以他還是支持兩房分開，周末可以聚一聚，平常有事也可以住一起。

　　“嗯，我都好想天天和爸爸在一起。”

　　嚴人美來到身邊，笑著說道：“你可真是你爸爸的小棉襖，這才秋天，就把你爸爸暖的喜洋洋了！”

　　她一直想要女兒，可惜生下四個兒子，所以對陳樂怡是非常喜歡的，有時候更是從蔣梅英那里要過來帶個一天。

　　一家人和氣的走進別墅，然后在一樓大餐廳準備吃晚飯。

　　晚餐時，陳光良說道：“文杰，高中要不要去紐約讀？”

　　這個問題不是第一次提及，陳文杰直接說道：“嗯，我想明年去讀高中，鍛煉一下自己，以及提前適應美國的教育制度。”

　　陳文杰今年已經13歲多，明年暑假正好讀高中，相當于他17歲讀大學，21歲可以大學畢業。實際上，按照陳文杰遺傳了陳光良的智商，十五六歲讀大學都是沒有問題，不過是陳光良讓他少些壓力，循環漸進的去學習。

　　這樣算下來，陳文杰要在1954年大學畢業，并回港加入家族企業。

　　正好！

　　陳光良對他的規劃是，加入長江地產，從基層做起，然后到1955年時，港府放開住宅建筑的高度，他便可以加入項目組，熟悉高層住宅的開發。

　　嚴人美隨即說道：“到了那邊，沒有我們管你，你自己要管好自己，不要學壞，要把精力放在學習上，反正生活費我只會給你普通家庭的水平。”

　　父慈嚴母？

　　其實陳光良也有威嚴的一面，只是他比較有耐心。

　　“知道，媽！”

　　蔣梅英笑著說道：“孩子們，你們要以大哥為榜樣！”

　　幾個孩子都紛紛小雞啄米般的點頭，對大哥他們還是很信服的。

　　當然這句話，對陳文杰也是一種‘壓力’，他平常在弟弟妹妹面前，都相當的有‘大哥’作風。

　　對于這種情況，陳光良也沒有什么表示。

　　雖然知道長子有點壓力，但他又何嘗沒有壓力呢？

　　陳家的第一代，是拼搏的一代；那么陳家的第二代，自然就是既要守，又要拼的一代。

　　當然在第二代中，守住遠比拼重要，拼的時候得有陳光良的保駕護航。

　　吃完晚餐。

　　陳光良和孩子們溝通了一會，然后將嚴人美、蔣梅英叫到三樓的書房。

　　“美國那邊傳來消息，平安銀行和我的資產都已經可以解封，我打算最近啟程去美國一趟，處理一下財務上的事情。”

　　此言一出，嚴人美和蔣梅英的眼前都一亮，似乎是帶著什么希望。不過，嚴人美率先露出一絲失望的表情，蔣梅英倒是希望著什么。

　　蔣梅英問道：“準備坐船？在美國待多久？”

　　陳光良點點頭，說道：“坐船吧，就坐自家的船。在美國要待一個月時間，我打算帶梅英一起去，畢竟要處理資產；而且，我還打算讓梅英投資股票和地產，徹底在美國的投資站住腳。”

　　“果然如此”嚴人美心道一聲，隨即說道：“喔，我會守好家里的！”

　　蔣梅英馬上挽著嚴人美，打趣的說道：“姐姐，回來的時候，我還你時間便是啦，不過船上的時間可不能算。”

　　嚴人美板著臉說道：“船上的時間為什么不算？難道在船上，你們兩口子還不能住在一起？”

　　蔣梅英假裝吃虧的說道：“總歸不一樣嘛，不過姐姐都說了，我當然只有聽令了，誰叫你是大房，我是二房呢！”

　　陳光良不在這個時候插話，因為他不能得罪任何一方。

　　不過，隨后他說道：“其實我很想帶仁美去國外旅游，不過這香港基地也不穩，我們兩人總歸要有一人坐鎮大后方。當然，等到1950年文杰讀大學了，顧忌就沒有那么多了。”

　　嚴人美這才真正的緩和下來，說道：“這還差不多，虧你還記得，這些話說了十幾年了！”

　　陳光良笑著說道：“有十七八年了”

　　認識的時候，陳光良就給嚴人美各種畫餅，到現在也沒有帶她出國過。

　　蔣梅英自然不敢得了便宜還賣乖，隨即說道：“我們都比較年輕，特別是姐姐，31歲看著給二十歲出頭，說是大學生，人家也是認為只有大學一年級呢！”

　　嚴人美被這樣一拍馬屁，也是很高興的說道：“你還不是一樣”

　　這一點很重要，讓嚴人美有足夠的耐心期待——和丈夫出國、旅游的浪漫，因為她們的容顏真的定格在20歲出頭，少女風格十足，又帶著一些少婦感。

　　陳光良見狀，順勢將兩女同時摟在懷里，三人坐在沙發上。

　　“這輩子有你們，是我的幸運！未來還很長，我們還有很多驚喜、浪漫、幸福，讓我們一起期待。”

　　兩女聞言，忍不住憧憬——丈夫帶著他們去全球度假，然后默契的將頭放在陳光良肩膀。

　　或許是這種溫存，讓陳光良有些得意，他忍不住想今晚來個一箭雙雕。好在他很快冷靜下來，畢竟兒女還在，還是等哪天找機會。

　　平安銀行的協理張樹年，來到香港，親自匯報內地的相關工作。

　　此時的平安銀行（滬市）管理著整個內地的業務，而平安銀行在重慶、武漢、粵省、杭州等重要城市，都有相應的業務；在不少的城市，還有辦事處。

　　平安銀行的全國網絡，現在很重要的業務開始，那便是‘匯兌’，協助一些富人將資金轉移至香港。

　　“在這一波中，平安銀行兌換了100萬美金及相關的黃金，僅此一項便獲利50與此同時，新豐紡織的美元儲備也達到40萬美金.”

　　從3月份開始，平安銀行及相關的企業一個重要的工作便是——兌換美元和黃金。

　　而在上個月（9月），國民政府將1美元兌2000法幣的匯率，進一步提高至1美元兌3000法幣，相當于法幣貶值幅度很大。但好消息是，國民政府還在堅持‘自由兌換’。

　　“恐怕國民政府的自由兌換政策堅持不久了，總之法幣會繼續貶值，甚至貶值速度越來越快，甚至到錢不值錢的程度。”

　　張樹年點點頭，說道：“大家現在都知道儲蓄美金、黃金、白銀、大洋等，這國民政府似乎就要垮臺似的，大家根本不信他們信譽。”

　　陳光良說道：“你說到點子上了，國民政府在戰爭上，其實也不順利，對方只需要堅持一年時間，就能反守為攻所以呀，樹年，你也要早做打算，將家人接到香港來生活。”

　　“這”張樹年為難的說道：“家父年事已高，更何況，就算國民政府下臺，國家還是這個國家，新政權.”

　　陳光良笑道：“你知道我為什么要移居香港嗎？”

　　張樹年搖搖頭，畢竟老板突然移居香港，有些讓人意外。

　　陳光良說道：“.總之，如果你聽你父親的，那么將來我的話，你自己好好想想，你要當孝子，那么就準備讓老婆兒子對于你父親，我知道他肯定勸不了，但對于你，我希望你還是看清形勢.”

　　張樹年連忙起身，躬身說道：“多謝老板的提醒，結束內地的工作時，我一定帶家人來港”

　　老板是什么人，別說他跟了十年多，就是那些老板的熟識，見老板的動作，也會作為風向。

　　他既是‘資本家走狗’，又是‘臭老九的讀書人’.

　　“嗯，不急，戰爭還在繼續，也暫時燃不到滬市。”

　　“好的”

　　張樹年結束工作后，又帶著陳光良的指令，準備返程。

　　陳光良在滬的產業，還有平安銀行、新豐紡織、維他奶，這兩年還是有點利潤的，能維持經營。但估計到1948年，實際上已經不能獲利了。

　　陳光良來到九龍的旺角，只見一處有二十多幢五層的新唐樓，顯然這是剛剛重建的。這二十多幢五層唐樓，都是長江地產的產業。

　　但在戰爭前，長江地產近差不多一半的物業；在戰爭中，這一帶受損嚴重，長江地產在去年準備重建時，干脆將周圍的舊樓一同買下，然后建了25幢唐樓，占地面積約5萬平方尺。

　　看著全新的唐樓，陳光良心情不錯的說道：“我們長江地產在去年8月底重返香港，如今僅隔13個月時間，便已經重建和新建一批五層唐樓，效率還是不錯的。”

　　一旁的嚴寬隨即說道：“是老板待我們很好，所以大家第一時間能從新凝聚在一起，投入戰后的地產工作。”

　　這話倒不是馬屁，長江地產的主要員工及家人，都在1941年撤到重慶，陳光良照顧了大家四年時間，大家不用考慮住房、食物的問題，自然有公司繼續負責。

　　“在新員工中，也要形成這種風氣，不要搞對立。”

　　“嗯，長江地產還是靠能力說話，有些新員工進來，很快能得到重要。”

　　陳光良自然知道這些事情，戰后他重新擔任了長江地產的總經理，并繼續兼任董事長。所以他在人事上，除了繼續重用原來的老員工外，同時也接納本地員工，量才而用。

　　如今的長江地產，不僅僅涉及地產開發、房屋租賃，同時也涉及了建筑設計、建材銷售，在多元化的發展。

　　而在建筑領域，長江地產成立的一家建筑公司——保利建筑，目前由嚴寬兼任總經理，主要負責長江地產旗下的建筑工程。

　　但另外一方面，雖然已經有保利建筑公司，但建筑公司還是會將一些工程，交給本地的‘判頭（包工頭）’，建筑公司主要負責的是管理和技術。

　　道理很簡單，長江地產也需要給其他人飯吃，更何況本地判頭有一些自己的優勢。不過有保利建筑后，這些判頭想偷奸耍滑，想暴利，顯然已經是不可能，但大家還是爭先接活，畢竟長江地產的活是真多。

　　“老板請.從去年開始設計和修建的唐樓、騎樓、洋房等住宅，我們長江地產都注重現代化生活方式。例如這個1010平方尺的戶型，我們設計了兩個衛生間，都是配備抽水馬桶還有這個傭人房.廚房也是使用煤氣和抽煙機我們還考慮到以后冷氣柜的普及問題.可以說，生活相當的方便。”

　　陳光良仔細的參觀著戶型，這個年代的房子都是帶裝修的，甚至還帶一些設備，比如抽水馬桶。家用冷氣柜（空調）的普及，可能還需要幾年時間，但不會超過十年時間。

　　“嗯。長江地產要做地產行業的引領者，技術就不能落后。另外，考慮到后期香港住房緊張的問題，‘分租模式’也要考慮到遇到的問題。”

　　嚴寬當即說道：“分租都不是問題，他們租賃部會管理好的。”

　　不過說實話，戰后香港重建和新建的房子中，長江地產是一股龐大的力量，那么緩解住房是必然的，后面的租金和頂手費，可能沒有前世那么夸張了。

　　當然了，這是好事，陳光良也會這樣認為的。

　　“最近有什么好的地皮和舊樓沒有？”

　　嚴寬回道：“像油尖旺、西環、灣仔、銅鑼灣、北角這些區域的舊樓和住宅地皮，我們網羅了不少，戰后差不多有占地60萬平方尺加上最近內地的戰爭問題，一些持有者也開始待價而沽起來不過老板放心，半年時間，再購入40萬平方尺的問題不大。”

　　完成這個目標，長江地產的地皮相當于有150萬，按照后世香港的地積比（平均值8），相當于有1200萬的樓面，這個已經是前世李家成的長江地產公司，在八十年代中后期的約34年的市場供應。

　　相當的夸張，因為長江地產現在的地皮，基本都是市區的優質地皮。

　　更不要說，陳光良旗下的平安銀行、時代影業、新豐紡織、維他奶等企業，都有豐厚的物業。

　　“嗯，有機會當然拿下，沒機會我們也不要急。另外，像淺水灣、半山等地方的優質地皮，可以修建高檔洋房和別墅。”

　　“好，我明白了！”：wbshuku