第121章 牌局贏地皮

　　從上海灘的人力車夫開始崛起第121章牌局贏地皮_wbshuku

第121章牌局贏地皮第121章牌局贏地皮　　回到長江車行，這里已經只剩下‘長江車行’、‘維他奶’兩家企業在辦公室。

　　目前‘維他奶’還在籌備階段，主要是由陳光良和兩個職員組成，工作是搜集關于世界飲品資料，研究飲品經營和市場銷售策略；至于‘豆奶’的工藝，后續會招募技術人員，和陳光良共同來進行完善。

　　“老板”

　　周興高、林峰兩人聯袂走進陳光良的辦公室。

　　陳光良示意兩人坐下，隨后開口道：“長江地產那邊準備成立長江物業管理公司.所以說，我想讓安保公司來負責這個長江物業的保安培訓，也乘機壯大我們的后備力量，你們明白了嘛？”

　　長江物業可不打算招募老頭做保安，而是打算招募年輕人來做，畢竟薪水1215大洋一個月，簡直收入算很好的了，不愁沒人來做。

　　而陳光良已經成立了自己的安保公司，目前擁有十二名保鏢，還有十二把槍，自保是沒有問題。更不要說，誰打他的主意，也只有死路一條。

　　周興高說道：“這個不錯，長江地產都已經準備開發第三個項目，以后每個項目都會有保安，我們派人去稍微培訓一下，便是不錯的安保公司苗子。”

　　林峰也說道：“那不如納入安保公司來，由這邊付工資豈不是更好？”

　　陳光良擺擺手，說道：“當然不行，當保安才幾個工資，保鏢最低檔次也有20大洋，這豈不是讓人家心里不舒服。”

　　做保安，一個月12大洋已經算不錯了，再加上一些福利，一年也就收入個160180大洋的樣子。但陳光良的安保公司，保鏢最低是20大洋一個月，如果能升到‘銅牌保鏢’，那就是25大洋一個月，還有各種福利。

　　林峰頓時摸摸后腦勺，顯露出尷尬的神情。

　　雖然是他和周興高負責安保公司的事情，但顯然周興高才是真正的‘文武全才’，對陳光良的幫助更大。當然，陳光良也是耐心的培養林峰做事，總歸有成長的那一天。

　　這一日，陳光良在方椒伯的邀請下，來到寧波旅滬同鄉會。

　　自從加入這個同鄉會后，陳光良倒是認識了一些人，甚至連‘阿德哥’虞洽卿都有過一面之緣。

　　“光良，我給你介紹一下，這位是煤炭大王謝先生，你該知道吧？”方椒伯又當起介紹人，替陳光良介紹人脈。

　　陳光良連忙行禮，躬身后說道：“自然是知道蘅牕先生，他可是我們寧波幫的先賢！”

　　謝天賜，號蘅牕，煤炭巨商，上海煤業公會會長，被譽為“煤炭大王”。

　　財富數千萬，遠不是陳光良可以比擬的。

　　謝天賜和氣的說道：“我聽說過你，愚園路的地產大王！”

　　陳光良是名氣大于財力，外人只道他在愚園路開發了八十多幢房子和擁有幾十畝地皮，對他真正的財力反而不加重視。

　　殊不知，陳光良的財富也就二三十萬的樣子，都稱不上富豪。

　　“蘅牕先生說笑了，那些不過是投機而已，業權都不屬于在下。”

　　“哈哈，年輕人謙虛是好事，不過你也算是地產界的新貴，不用妄自菲薄。”

　　一番介紹后，方椒伯提議搓麻將。

　　本來陳光良是不和大家搓的，因為他自知財力有限，本身也不喜賭博。但奈何這個時代的應酬，也是必須學會這樣本領的。

　　“光良，算你一個，今天正好缺個人！”方椒伯馬上點兵，讓陳光良躲避不掉。

　　此時，有方椒伯、謝天賜，以及另外一位寧波籍著名實業家劉聘三。

　　陳光良為難道：“陪各位前輩搓麻將是沒問題，只是這賭注若是太大，怕是我上不得臺面。”

　　方椒伯沒有為難，說道：“小賭怡情，那就50大洋一番。還有，你不是想買地皮么，蘅牕在威海路就有幅地皮，陪好了，人家說不定愿意賣給你！”

　　謝天賜笑罵道：“好你個方椒伯，主意都打道我的頭上了，不過50大洋一番不過癮，只要光良你陪我們玩100大洋一番的，輸贏我的考慮下，賣給你一幅地皮。”

　　陳光良咬咬牙的說道：“既然蘅牕先生都這樣講了，我自然是奉陪！”

　　前段時間，可口可樂那邊給了他4000多的大洋的報酬，再加上他手中可以活動的錢，加起來也有大幾千近萬大洋。

　　另外一方面，陳光良雖然不喜歡賭博，但不代表他牌技不好；相反，他牌技在他的超強大腦的加持下，還是不錯的。

　　“那就上桌子吧”

　　上了牌桌，陳光良心態也平息下來，打牌最忌諱的事心浮氣躁，今晚他就拿出幾千萬大洋玩，輸贏無論。

　　牌局開始后，陳光良打起了保守局，不求大牌，只求胡牌，寧拆不放炮的原則。另外，對于大家的話題，他總是主動參與，并發表言論，以此來混淆這些老頭子的思維。

　　方椒伯：“《商報》怕是辦不長了，最近兩個多月的銷量，連成本都不足以回來。光良，你還打算辦么？”

　　陳光良：“碰有機會當然可以接過來辦報，《商報》失敗的原因很簡單，沒有自己的東西，就很難在報業立足。”

　　謝天賜不只是計，陷入這個話題中，說道：“你還懂辦報？”

　　陳光良一邊打牌，一邊說道：“似懂非懂，畢竟按照晚輩的想法，辦好一份報紙，一定找到吸引人的內容，提高報紙的娛樂性。市面上都是‘雅報’，我辦報紙就要辦一份‘俗報’”

　　“雅報怎么說，俗報怎么說？”

　　眾人被陳光良的話題吸引，不一會陳光良就自摸胡牌了。

　　最近他也在考慮辦報的事情，一開始他認為辦商業性質的報紙有前途，可眼觀此時的《商報》，他覺得自己競爭不過《新聞報》、《申報》這樣的大報。

　　陳光良又想到‘大眾報’、‘娛樂報’，將馬經、狗經、武俠，引入報紙中，再增加銷量的同時，逐步提高新聞的數目和質量，最終一定可以銷量大增的。

　　當天晚上，陳光良運氣沒錯，贏錢了，不過只是小贏，也就2000大洋的。

　　至于謝天賜的那幅地皮，他也是有意賣給陳光良。

　　這幅地皮在威海路上，面積有10.2畝，價格在9000多一畝。

　　而威海路是夾在靜安寺路（南鯨西路）、霞飛路西段（延胺西路）的中間；謝天賜要出售他的地皮，一直被他空在手里。

　　其實，若是沒有今天這個牌局，謝天賜未必愿意出售。

　　但事前已經講好，他也推辭不掉。

　　一周后，陳光良如愿以10萬大洋購入威海路的10.2畝地皮。

　　這幅地皮如此昂貴，陳光良暫不打算興建新式里弄，后續看看能不能修建45層的公寓，這樣可以充分利用起來。

　　與此同時，金城銀行也和哈同簽署了苛刻的合約，主要內容為：

　　此塊地皮租期32年，租金每年18萬兩白銀，分四季支付；租金不得因為他人他事之壓迫而有所變更；租約期滿后，地上建筑物及附著物全部無償歸還哈同所有；承租人應使用最好之材料建筑新屋，總建筑費用不得少于45萬兩白銀，其建筑藍圖須經哈同簽字認可；該處動拆遷由哈同負責完成。

　　程子康雖然感到條件苛刻，但還是勉強在協議上簽了字。

　　“老板，這是后天的廣告內容，拿給您過目？”郭德明遞給陳光良一張紙。

　　‘幸福家園第二期’將在11月初開盤，總計126層住宅，依舊采取的是十六字真言——租地造房，分室出售，到期還本，屋歸地主。

　　而這十六字真言，已經有其它地產公司學會，本月出現一家同樣地產商的廣告。

　　這樣算下來，差不多八個月時間，才被人真正學會。

　　“這里不行，要加一個‘著名開發商，信譽有保證’，我們長江地產在這個模式領域，不僅是開拓者，更是信譽的保證。”

　　以前，主要是銀行的擔保，如今雖然依舊有銀行擔保，但長江地產應該也要成為一個信譽的保證。

　　“好的，我馬上改一下！”

　　陳光良又說道：“廣告還是五天時間，早售罄就早下架，沒必要省兩天廣告費。”

　　“知道了”

　　郭德明離開后，陳光良倒是期待著明年——長江地產會成長到何種地步？

　　畢竟一旦‘分層出售’、‘售期房（售樓花）’誕生，那長江地產就是滬市真正的‘地產巨頭’，能讓陳光良的身家幾年就達到數百萬的樣子。

　　當然在這之前，陳光良要將報紙、實業的事情，先給整出來再說。：wbshuku