第105章 你不仁我不義

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　　王憲成、王俊成兄弟，很快找到王左義的頭上，畢竟王左義算是愚園路的資深‘地鱉蟲’了，這一年經他手的愚園路地皮交易太多了。

　　王憲成見面后，打趣的說道：“我們都姓王，看來五百年前是一家啊！”

　　作為買辦，就是代替洋人，和華夏人打交道。

　　所以，王憲成自然擅長攻略人心。

　　王左義連忙說道：“兩位王老板乃是我們華人之光，做了那么多年洋行的買辦，我可不敢和你們相比。”

　　他立即明白，今天是遇到了真正的富豪。

　　畢竟像陳光良那樣，更多是利用‘投機’；而眼前的兩位老板，怕是身家有百萬吧？

　　王憲成和氣的說道：“既然認識，那就是朋友了，我們對愚園路的地皮有些興趣，所以找你來打聽一下。”

　　王左義心中一喜，最近替陳光良收購地皮陷入瓶頸，因為陳老板不肯抬價，而其他地皮業主現在也惜售了，畢竟大家逐漸知道陳光良正在炒愚園路的地皮。

　　想到這些，王左義立即希望引進新的競爭者，馬上說道：“說起愚園路啊，他的優點實在太多了.而愚園路去年價格還不算高，直到長江地產的陳老板介入，這里的地皮開始水漲船高.兩位老板想啊，如今新市政府不允許租界再越界筑路，那租界的地皮將越來越貴；而愚園路已經納入租界的范圍，但價格還是如此低，這發展潛力豈有不好的.另外，愚園路如今擁有很多建筑”

　　跟著陳光良做事那么久，王左義也知道了陳光良的想法，將愚園路吹得天花亂墜。

　　王憲成、王俊成自然不是傻子，但也知道王左義的話里基本都是事實，雖然有吹噓的嫌疑。

　　“你是說，長江地產的陳老板還在繼續收購？”

　　“可不是嘛，他說準備收購二十萬大洋的地皮呢！”

　　王憲成心中一動，也看見這里面巨大的商機，說：“他現在出什么價格？”

　　王左義說道：“西段2300左右，中段3500左右，東段他不考慮，可能是資金的限制。”

　　他不覺得是在出賣陳光良，畢竟現在收購陷入僵局，有新競爭者也很正常。

　　王憲成和弟弟對視一眼后，開始下定決心，說道：“好，西段我們出2500大洋每畝，中段我們出4000每畝，你幫我們做事，反正這樣成交率更高不是！”

　　王左義不假思索的說道：“這是自然，買賣講究雙方你情我愿，價格是唯一的因素。兩位老板確定要買，我好放出消息給你們聯絡！”

　　“確定，我們也準備拿出20萬大洋，大批購入愚園路西段、中段的地皮。”

　　“好”

　　王左義喜滋滋的離開。

　　隨后，王俊成急迫的說道：“大哥也小家子氣，既然這個地方這么好，不如拿出更多的資金，大肆炒它一番。”

　　王憲成笑道：“不急，這只是大概個意思，又不是不能增加。更何況，我打算再過一兩年，給我那四個兒子各分20萬大洋，所以不能動用太多！”

　　王俊成意外的說道：“大哥為什么如此做？”

　　這還正在年富力強的時候，不至于提前分財產吧！

　　王憲成感嘆道：“我擔心這四個兒子將來為爭家產的事情鬧得不可開交，所以現在先分他們一大半，省得以后再鬧。”

　　“額”王俊超有些啞然。

　　他肯定不能學大哥，他四房妻妾，子女眾多，不可能現在分的。

　　坐在長江車行的辦公室，陳光良總算可以安靜一下。

　　畢竟在長江地產的辦公室，大家是共用一個辦公室。

　　長江車行還給陳光良一種‘安全感’，1300多個車夫是他的‘眼線’，12個安保是的‘武器’。

　　當然，長江地產給陳光良也有兩樣東西，那就是——影響力和人脈，這是長江車行不能給他的。

　　總結起來，目前陳光良一共就兩個事業——地產、車行。

　　炒地皮不算事業，只能說是‘投機’；

　　至于‘同昌車行制造廠’，那只是參股合資，陳光良暫不把他作為自己的事業。

　　在兩個事業中，地產目前是只能隨緣發展，因為很難再遇到肯租自己來開發的地皮，畢竟人脈關系網也還不是很足；如果不租地皮，改為購買地皮，陳光良覺得代價太大。

　　而車行方面，也發展到一定的程度，沒必要再費盡心力去發展，只需要順其自然就好。

　　這樣一來，陳光良陷入事業的‘瓶頸’了！

　　今年后面的資金其實還能抽出一些的，長江地產預計有9萬的利潤（陸續入賬），長江車行也會有資金可以挪用。

　　是可以投資新的事業！

　　出租車？

　　這個可以投資，但目前資金情況，只允許試探性的投資一點，再積累一下經驗。

　　報紙？

　　陳光良一直想辦一份報紙，成為自己事業的助力。

　　當然，這個年代的報紙一般都是進步報紙和政治傾向的報紙，所以陳光良有著顧忌，畢竟他不太想摻和兩邊的事情。

　　但如果只是‘投資人’，總經理、總編讓別人擔任，這似乎可以規避一些風險；另外，陳光良想辦的也是一份‘商業性報紙’，整體方向不會涉·政太多、太深的。

　　到了傍晚。

　　長江車行的職員在基地聚餐，職員、安保隊各一桌在露天，管理層則在室內，當然沒有車夫的事情。

　　陳光良雖然對車夫們保持同情，但也不允許他們沒有規矩。

　　現在人多之后，基地只供應茶水，不再提供娛樂和休息的地方，不然真得亂糟糟了！

　　席間，大家談工作居多。

　　何向東就開口提及一件事：“老板，我們談了個項目——安豐車行愿意以500大洋的價格，出售十輛大照會帶黃包車，大家想著能不能湊錢吃下它！”

　　車行允許大家自籌項目，然后由長江車行統一管理，只需繳納10作為管理費即可。實質上，管理費后續又會作為大家的薪資和福利的。

　　陳光良開口問道：“大照會又漲了？”

　　何向東點頭說道：“漲了，400大洋買不到了！”

　　好家伙，今年還不得漲到500大洋去，明年至少也得600700吧！

　　隨后，陳光良詢問道：“你們資金還有多少缺口？”

　　5000大洋，他們24個人應該拿不出（保鏢12人、管理及職員10人、李超、楊青山）。

　　李超隨即說道：“我出的1000、周哥出500、其他人基本都50100，沒有都互相借了。現在總計籌集資金3200大洋，還有1800大洋的缺口。”

　　陳光良馬上說道：“剩下的車行出吧，車行的賬上錢越多，將來大家的薪資待遇越高。另外，黃包車這個生意今年投資還行，明年就不太適合新增投資了，大家注意點。”

　　眾人點點頭，也都明白野雞車的增長、電車（公交車）的普及、出租車的增長，都會讓黃包車生意艱難。

　　如今500大洋一個牌照和黃包車，兩年內總歸能賺回來，回報率在50一年；另外，牌照還會增值，預計能達到七百的樣子。

　　所以說，投資不會有問題的。

　　至于陳光良本人，已經沒興趣投資黃包車生意了，這個都已經和大家溝通過。

　　隨后，陳光良端著酒杯走出去，和外面的職員和保鏢聊聊，眾人都非常的開心！

　　聚餐也是企業的一個文化，在這個時代無疑是非常籠絡人心的一個手段。

　　‘地鱉蟲’王左義找到陳光良，告訴他一件事情。

　　“陳老板，最近愚園路西段、中段的地皮業主，紛紛觀望起來，因為麥加利銀行的買辦王憲成及其弟弟王俊成，也盯上了這片區域，而且西段開價2500大洋每畝、中段開價3500大洋每畝。”

　　說完，王左義看著陳光良，希望從這位老板的臉上看到他希望的‘下一步動作’。

　　陳光良聞言后，心中一喜，如今他坐擁63畝愚園路地皮，有人前來‘炒地皮’，自然是一件好事；更何況，他現在已經將精力放在霞飛路那邊，剩下的六七萬炒房資金，都想投資那邊。

　　愿意很簡單，愚園路已經被炒高很多，那么升值的空間就不大了。

　　反觀霞飛路，未來的升值空間可能更大。

　　不過陳光良不動神色的說道：“他們是打算炒地皮，還是其它用途？”

　　不用說，王左義也成了人家的中介，看來是其想兩頭吃。

　　成交的價格越高，他的傭金自然越高。

　　多少有點不講究！

　　王左義馬上說道：“說是準備修大宅子，但其實揚言要拿出20萬大洋投資這邊的地皮。”

　　他總算說了點實話。

　　“哼”陳光良冷哼一聲，隨后說道：“麻煩王先生幫我去散播一下信息，就說我陳光良愿意以2700大洋每畝購入西段、4300每畝購入中段的地皮。有意者，速來和我協商！”

　　王左義心中一喜，馬上說道：“沒問題，相信一定有很多人愿意賣給您的，畢竟您才是愚園路的地產大王。”

　　陳光良故意點點頭，說道：“不錯，沒有我哪里有愚園路的今天！”

　　隨后，王左義高高興興的離開，他的目的已經達到。

　　其實他原本沒想這樣做，只是在王憲成、王俊成開口‘提價’后，愚園路的土地業主反而反響平平，大家都繼續捂在手中，似乎在期待著什么！

　　很快王左義明白，大家都在等陳光良繼續提價，然后坐收漁翁之利。

　　這是好事！

　　但前提是陳光良應戰！

　　事實真是如此嗎？

　　待王左義離開后，陳光良冷笑一聲：“反正是瞎吼吼的，有人賣我也會買！”

　　如果是2700每畝的西段價格，那么就算1930年后漲到8000，也就漲至三倍（漲200）。

　　相反在霞飛路，如今的價格才30008000每畝，1931年時估計能到1200032000元每畝，漲幅比愚園路大的多。

　　當然這些只是陳光良的一個分析——現在的愚園路的價格已經被炒作起來，但霞飛路的地皮才剛剛開始而已。

　　所以，剩下的六七萬資金，購入霞飛路的地皮更劃算。

　　與此同時，他還故意和王氏兄弟‘斗氣’，其目的當然很簡單——進一步炒高愚園路的地皮，因為他有‘原始股’。

　　至于因此得罪王左義和其它地皮業主，陳光良自然不會在意，口頭報價可不具有法律效應，更何況是大家先搞事的。：mayiwsk

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