建造狂魔

第213章 地下步行街規劃

對商會成員來說,小商品市場的免租待遇,簡直就是會員福利。

哪怕沒生意,當個倉庫也很合適。

沒聽會長說了么,二期工程連接大伙一直期待的樞紐系統,旁邊又有倉儲冷庫,多便利?!

不愧是會長,做啥都想這么周全。

拿起服務員提前準備的草紙、鉛筆、計算器,大小老板們奮筆疾書,寫下自己想要的區域。

不想要?

那就別吱聲,今天對抗順河商貿、長豐實業,可是開除不少不愿參與的會員。

旋即,一些腦筋轉得快的老板恍然大悟。

白天會長立下威信,晚上再給留下的會員大量福利,這手腕……嘖嘖!

葛小天倒沒想那么多。

拿出那么多錢辦理VIP會員,怎么也要給點好處吧?要不然以后誰還買白銀VIP,黃金VIP?

其實,小商品市場的主力軍并不是天成商會的會員。

祥縣中心區域化為廢墟,所有商戶關門歇業,雖然有D區商業街,但門面店租金高昂,許多小攤小販根本租不起。

據企劃部不完全統計,這類商家約有六十多個,大部分沒有營業執照,年后補上就能入駐小商品市場。

另外,運河開發區居民越來越多,衣食住行全都需要,也很快誕生一批想做買賣的散戶。

還有,小青山市集人滿為患,有必要進行市場分流。

再加上近幾年下崗潮,想做買賣賺點錢的人也不少。

所以,葛小天并不擔心商家入駐率。

等老板們忙活完,示意豪哥更換PPT。

“小商品市場暫時就到這里,下面說說步行街!”

“原本我打算把步行街放在小商品市場下面,但市里丟給天成的是個大臭水溝子,原計劃肯定行不通!”

“現在,小商品市場的幾個主要入口,暫時規劃在濟市星月灣西門、汽貿城北門、小商品市場東側、體育中心東門,四個點連接在一起,形成一期項目,上方是森林公園,年底竣工!”

“二期目前暫定為森林公園南門、星月灣二期北門、動植物園大門口、水上娛樂城后門、即將搬過來的居委會大門口、工局門口、派出所門口……上面是動植物園,與一期形成循環。”

“地下步行街,面對的是中高端消費市場,用以對抗順河商貿,主營各類服裝、化妝品、內衣保暖、休閑娛樂、各類小吃等等,后續還會引進幾家體育用品,與體育中心結合在一起。”

“咱們商會里做這方面的不多,今天說出來,是想讓大伙幫忙招商!”

“給普通商戶的待遇,半年免租,加入會員的話,根據會員等級,免租期與小商品市場相同。”

“而咱們會員幫忙招商,作為回饋,一帶一,只要對方簽訂入住合同,小商品市場的免租期延續一年!如果你能帶來五十個,我給你簽訂無限期免租合同!”

“下一個項目,CDB辦公樓招商……”

“下一個項目,鄆縣商業街招商……”

“最后一個項目,錦繡川大學城招商……”

口干舌燥的介紹完年后商會大動作,已經晚上十一點。

臺下的大小老板,搭伙的搭伙,議論的議論,借錢的借錢,全都在消化聽到的項目。

葛小天也不著急,端起不知是誰幫忙續滿的茶杯,走到一旁找個位置坐下。

CBD寫字樓可以慢慢來,鄆縣商業街也只是給商會中鄆縣的會員一些商機。

最重要的還是地下步行街和錦繡川大學城。

地下步行街不必多說,這是為了吸引濟市中心區域的客戶,蠶食順河商貿的市場。

而錦繡川大學城就有些緊迫了,必須在八月份開學之前,搞個大型綜合性超市,要不然學生入校軍訓,連個衛生巾都買不到。

思索著各類規劃,吸溜著喝完一杯茶,葛小天忽然感覺到口袋里嗡嗡作響。

掏出手機瞅瞅,竟然是少白頭大領導。

溜達著走出聚義廳,跟在外面等待繼續演奏的倆漂亮妹子點點頭,按下接聽鍵。

“領導?”

“你那個小商品市場還搞不搞?”

“搞啊!我現在就在開會,商會VIP會員全來了,要不您上QQ,我給您發個現場照片?”

可能跟所處的位置有關,葛小天感覺少白頭大領導跟東山大領導于總有很大區別。

于總屬于那種精明老練,穩扎穩打的類型。

就像之前,讓天成幫忙推動梁縣歸濟,作為酬勞,批給天成一千畝廉價地皮。

可地皮再廉價,也得交錢吧?

如果沒有大學城項目,天成在交錢的時候,于總肯定會說,錢就算了,幫忙治理錦繡川水庫吧!

治理完呢?是不是又要把水庫交給天成維護?

如此一來,一塊位于山溝里的荒地,加上一個廢棄數十年的水庫,就把天成招商到濟府去了!

幸虧當時腦子一抽,不知為何想起大學城,開口要了六千畝,要不然真有可能被忽悠。

而少白頭大領導就不一樣了。

不忽悠,直接吼!

搞不搞?

搞?行!我立即給你打申請!

不搞?也行,換人!

就這么直接,就這么干脆。

就像當初孫局剛剛調到濟市,在會議招標現場,孫局的上司沒回答上來地皮價格,第二天就被擼了,還是內退的那種。

其實兩者都有一個共同點,雷厲風行,干啥事絕對含糊。

不過,通過對比,葛小天感覺……嗯,兩者都不好相與。

“我上QQ了,你發過來!”

還真上?

葛小天走回聚義廳,示意豪哥登上企業QQ,拍倆現場照片傳過去。

“怎么樣?我沒騙您吧?”

對面沒接話,而是話音一轉,“你對這次工會改革有沒有什么看法?”

“嗯?”

葛小天有點懵。

這個他還真沒注意過。

工會,顧名思義,工人聯合會,本意是指為了維護自身,或者共同利益自發組織的團體,主要用于,大伙一起跟老板談判工資薪水、工作時限、工作環境、住宿條件等等。

但他對這個詞的印象,還處于上個世紀初,比如工人起義,鐵路罷工,工人先鋒號等等。

這都邁入二十一世紀了,還有工會?

回想另一個時空,所認識的企業里,似乎也沒有這個組織。

要不然農民工討薪資,怎么沒出現?

并且,像有些公司,老板強迫員工加班、克扣員工薪水,也沒聽說過有工會啊!

難道跟商會一樣,不加入就不管?

葛小天飛快打開網頁,搜索工會方面的信息。

想不到還真有!

最大的世界工會聯合會,目前1.35億會員,第二大的國際自由工人聯合會1.25億會員。

而華夏,早在92年就已經擁有了工會法。

不過,看上面一些規定,似乎跟天成并沒什么關系。

因為自家公司里,根本沒有工會會員,自然不用組成工會委員會,也不用拿出總薪資的2交給工會當經費。

“領導,怎么了?”

“其實也不算什么事,畢竟天成職工大部分是民工,工資高是應該的,但扛不住其它企業工資低啊,那邊已經有好幾個工會在跟各自企業談判,想要提升薪資,縮減工時。”

葛小天依舊沒搞明白啥意思,人家員工跟人家的老板鬧,跟我有啥關系?

“領導,您說明白點?”

“都鬧成這樣了,你說那些企業怎么看待天成?”

“嗯?”葛小天回頭瞧了瞧滿屋子的VIP,難道我要面臨舉世皆敵的局面?

不可能吧?

在未來,工資高的企業多得是,不能因為這個,你們就合起伙來干我啊!

“湊巧,天成正在跟順河商貿、長豐實業競爭,那幾個被工會折騰的不耐煩的企業老總,就靠攏向何順和魏長豐的陣營,明白了?”

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