看到一個年輕人領著十好幾口子壯漢大步流星而來,聚在餐廳門口閑聊的高矮胖瘦們,紛紛伸手打招呼。
“葛會長,新年好!”
“新年好,新年好!”
葛小天面帶微笑,一一握手回應,“走,里面坐!”
今天來的會員,雖然有許多人是湊錢買的VIP,但在這個年代,能拿出十幾萬砸在會員卡上,怎么也算有頭有臉的人物。
因此,宴席肯定不能像普通飯店那樣,整套桌椅,鋪上桌布,擺上餐具就完事了。
要有調調!
或者說,B格!
邁入聚義廳,踏上軟綿綿的針織地毯,小橋流水般清脆悅耳的古箏曲幽幽傳來。
不知名小曲中,帶著一絲古典,一絲悠然,令大廳里交談的人們下意思放低聲音。
古色古香,配上兩名年輕貌美的彈奏者,別有一番韻味。
這是藝術學院曲藝系,曲老的兩位高徒,據說得到華夏古箏北方學派,東山箏某位泰斗的真傳。
前天錄制背景音樂時,對方是這么說的,但當時兩位姑娘全都漲紅臉,估計趁機提升身價的可能性比較大。
影視中心不收租金,那是天成跟校方的事情,學生兼職演出,哪能不給錢?
環顧四周。
經過服務員們精心布置,宴席已經按照VIP等級和行業,分成六座十八桌。
新鮮的桌花,高檔的桌布,樸素無華的湯碗、骨碟、筷架、瓷勺、小酒杯……
很不錯!
此外,高松安排的三個小伙已經架起‘長槍短炮’,拍照的拍照,攝像的攝像,稍后經過簡單處理,再依次發送到普通會員郵箱里。
之前想著建QQ群,可惜目前還沒這個功能。
與眾人寒暄過后,剛好晚上八點。
兩名古箏演奏者暫時退出聚義廳,并幫忙關上大門。
葛小天總結一番說辭,接過豪哥遞過來的話筒。
“今天相聚這里,一是快要過年了,新老會員互相認識認識,有業務往來的籠絡籠絡感情,沒業務往來的也瞧瞧有沒有啥合作的好項目。二是,三座大型商業街招商,明年想擴大生意的,趕緊準備準備資金,要不然可就要掉隊咯!”
“至于順河商會、長豐實業,擺不上臺面,如果長豐實業想全面進軍濟市,或許還能構成威脅,但瞧他這勢頭,有點畏手畏腳,暫時先讓咱們行會的零售、餐飲練練手。”
“好了,閑話少說,先從第一個大型商業街開始!小商品市場以及地下步行街!”
豪哥操作投影儀,顯示出運河郊區規劃圖。
葛小天打開激光筆,“小商品市場坐落在汽貿城西側,沿著國道自東向西,呈長方形,寬約兩百米,長約兩千米,按照區域劃分,依次為:
A區,兩座大廳,上下三層,主營文具辦公,
B區,主營工藝品、飾品、玩具,
C區,五金,箱包,漁具、雨具,
D區,電子電器,
E區,花卉。
以上為一期工程,沒到場的普通會員,在收到視頻的同時,也會收到一份詳細規劃圖,如果有意向,盡快聯系企劃部。
按照商會制度,普通會員減免兩年租金,VIP黑鐵會員,減免五年租金,VIP青銅會員,減免十年租金!注意,一張會員卡,僅限一個商鋪,面積為一百五十平左右。”
普通會員不交錢,黑鐵會員十幾個人一起湊錢,青銅會員個人拿出一百萬。
至于白銀、黃金、鉑金什么的,以后再說。
“一期工程,將會在千禧年第一季度末竣工。
隨后,二期工程。”
“接一期的E區花卉市場,依舊沿著國道,自東向西,依此為:
F區日用百貨、線帶針棉,
G區服裝、領帶、鞋帽,
H區床上用品、毛巾、毛絨,
I區化妝品,
J區煙酒糖茶、干果糖果。
規模與一期相同,與此同時,三期也會開工。
K區電腦耗材、通信工具。
L區家用電器、各類品牌店。
M區,重點!倉儲物流、廠區冷庫!這個將會連接祥縣樞紐系統的農副產品批發市場。
N區,這邊已經臨近祥縣,開始轉為糧米油鹽、蔬菜瓜果,
L區,小吃街,走到末端,可進入祥縣星月灣D區商業街。”
“此外,三期M區南側,將會額外打造一個建材建料、木材地板、裝飾扣板、小五金等等的綜合區域。”
“算上綠化、停車場,該項目總占地面積兩千五百畝,總建筑面積480萬平方米!”
葛小天端起茶杯潤潤喉嚨,下方的VIP們已經呆若木雞。
“我知道大伙有個疑問,搞這么大,到底會有多少商戶入駐?”
“咱們先聊點別的!”
“目前祥縣星月灣擁有一千五百戶居民,一百三十多座商鋪,七余名上班族!”
“濟市星月灣預售合同已經高達兩千份,運河古鎮安置房也有兩百余戶。
“而星月灣二期,目標是打造成華夏華爾街,不,是濟市全新CBD,以及科技研發中心,還有占地一千畝的汽車生產基地。”
“實驗小學、實驗初中、實驗高中……”
“多少人?多少學生?多少職工?多少消費?”
“另外,祥縣一直沒立項的經濟適用房,也會轉移到與小商品市場三期工程平行的國道北側!預計將會有兩千戶居民。”
“所以,不要再用曾經的目光來看待運河郊區,她現在是‘運河開發區’!”
郊區變成開發區,意義不止文字轉換那么簡單。
瞧瞧國道兩側一排又一排的廣告墻:
艱苦創業、積極探索、銳意創新、大膽實踐、從無到有、從小到大!
這是濟市少白頭大領導在電話里一次又一次督促的‘六詞警句’!
急了!
那意思就像在說:姓葛的,以前你嗷嗷叫喚著搞這搞那,我們費了九牛二虎之力,幫你拿下開發區的名頭,你倒好,蓋座小區,卷錢跑濟府搞錦繡川大學城去了!還要不要老家了?!說好的小商品市場呢?說好的地下步行街呢?說好的森林公園呢?說好的動植物園呢?說好的水上娛樂城呢?
所以,葛小天也弄明白銀行為啥上門貸款了。
必須搞!
要搞就得搞大的!
反正花不了多少錢。
小商品市場依托的是國道,國道南側擁有一條大路溝,做好排水工作,上面搭建平臺,再清理清理后面的荒地,把三級市集拖出來就行。
嗯,就這么簡單!
其實這類市場用鋼結構比較合適,但是,體育中心十幾個億的鋼材訂單丟出去,本地鋼材已經漲價,還不如用具有特色的三級市集呢。
地皮錢?
給我個荒廢不知多少年的臭水溝子,清理、治理、修葺,還敢提錢?
當然,合同必須簽,治理臭水溝子也得寫進去,錢肯定還要掏,至于多少,就看什么時候能盈利了。
所以,這也算是個‘無本買賣’。
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