第282章 七星公司

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　　翌日，標金略有回升，顯然和陳光良猜測的一樣——雖然美國提高銀價，但畢竟還沒有大范圍收購白銀，故美國的銀價和世界的銀價還是有點區別的。

　　滬市的一幢別墅里。

　　孔祥熙的夫人宋大姐連同徐勘、陳行等‘七星公司’的合伙人，正在密謀。

　　七星公司是上個月成立的，也就是孔祥熙擔任財政·部長后，宋大姐馬上牽頭，成立了‘七星公司’。

　　徐勘是財政部的錢幣局副局長兼公債司司長，以前也是深得宋仔文的信任，在‘廢兩改元’中表現不錯。宋大姐拉攏他，自然也是孔祥熙需要這位的幫助和支持。

　　陳行也是財政部的重要官員，也是深得宋仔文的信任，更是莫逆之交。

　　不消說，宋大姐組建‘七星公司’，一邊是在為大家謀取私利，一邊是在替她丈夫拉攏人材。

　　本質上講，孔祥熙上任財政·部，施政方案是延續宋仔文的方案，故只需要拉攏這些人才，便可以高枕無憂。

　　另外一方面，宋大姐拉攏這些人組建‘七星公司’，就意味著他們在證券（公債）、標金、棉紗、面粉等投機生意上，有著先天的優勢。

　　宋大姐坐在主位上，當先說道：“這次召集大家來，是討論一下標金的事情，七星公司的第一個生意，就做標金如何？”

　　眾人紛紛點頭，畢竟宋大姐的威望很大，他們也樂意緊密團結在一起。

　　徐勘當即獻策道：“現在美國有意提高全球的白銀價格，標金自然應該看空。今天雖然略微回漲，但整體形勢不會變動。當然，我們要發揮技巧，才能將滬市的炒金客痛宰一筆！”

　　宋大姐馬上笑道：“好，我們要做，自然就要做大的，而且還要做有技巧的投資。你們或許知道那個陳光良，就市場憑借輿論來操縱投資，在標金上賺了不少錢。當然了，我們能比他做的更好。徐局長，你說個方案來！”

　　她懂什么投資？

　　當然，她懂得利用權勢來賺錢。

　　七星公司成立的本意，就是利用權勢來做投機生意，可不是想著兢兢業業的發財。

　　徐勘此時信心滿滿的說道：“我們手里有什么？當然是權勢、財力兩樣砝碼，左右上海標金市場，還不是易如反掌。”

　　陳行馬上回應道：“這是自然，而且我想到了徐兄的辦法。當然，還是請徐兄為大家講解！”

　　徐勘見狀，繼續說道：“很簡單，我們先假意買賣活躍，造成標金市場熱火朝天的景象，吸引那些炒金客的加入；然后，我們再大手筆拋空，造成黃金看跌的假象。滬市人一看黃金大跌，必然恐慌，紛紛跟隨拋空，我們最后趁低吸納黃金。”

　　陳行補充道：“滬市人一向沒有主見，聽風就是雨，再加上七星公司的代表性，他們一定覺得黃金會大幅貶值。”

　　宋大姐笑道：“此計甚妙，行，那我們什么時候開始？”

　　徐勘說道：“下個月初，正適合！”

　　商議完畢，眾人期待著七星公司在滬市的第一戰，大開殺戒。

　　年底了，陳光良攜嚴人美來到平安銀行大廈，隨后叫來夏高翔和秦伯厚。

　　“從我的賬戶上，轉400萬大洋給我妻子的賬戶上，并存定期。”

　　夏高翔和秦伯厚都是平安銀行的核心高層，也是陳光良很信任的屬下，自然是知道陳光良的部分財務情況的。

　　去年陳光良的大洋存款大概是三百萬左右，之后轉給嚴人美一百萬；而今年，粵省那邊制糖廠出售股份順利拿回100萬，標金期貨收益150萬，四家一級企業獲利上百萬，所以陳光良僅這些資金，就又有了五百多萬的‘大洋現金流’。

　　今年陳光良開銷也不小，寧波家鄉捐款和祠堂祖宅花了15萬大洋，為滬市捐飛機開銷15萬大洋，其它捐款也有10萬的樣子，僅慈善就在35萬大洋。

　　如果連同開銷，一年近50萬大洋了。

　　不過陳光良還有維他奶、同昌車行、長江車行、捷瑞煤球，都能給他帶來不菲的盈利。

　　秦伯厚笑道：“老板和夫人恩愛，讓人羨慕！”

　　言下之意，陳光良將‘私房錢’都交給妻子，是一種恩愛和信任的表現。

　　陳光良擺擺手，說道：“去辦吧，等會來給我們憑證和簽字。”

　　“好的”

　　待兩人離開后，嚴人美坐在陳光良的辦公椅上，打趣道：“怎么突然想到用金錢來收買我，有些小看我了吧？”

　　不過說真的，妻子能掌握這么大一筆錢，在這個時代并不算多。

　　陳光良笑著搖搖頭，說道：“人無遠慮必有近憂，我是既有遠慮，也有近憂。遠慮我是和你講過，近憂也是一樣的道理。”

　　意思就是，陳光良擔心哪天自己突然沒有了，嚴人美第一時間需要用錢，那就是手中的現金流最妥當。

　　嚴人美馬上說道：“你不能總是這樣瞎想，讓我也沒有安全感了！”

　　‘安全感’這個詞匯，肯定是來自陳光良的口中。

　　陳光良將手放在嚴人美的肩膀上，說道：“我們不要害怕未來，而是要積極的布局未來。來來，你老公今天給你講講我們家事業和資產的大概分布情況.”

　　隨后，陳光良坐在一旁，和嚴人美講解起他事業和資產的具體情況，方便他明年7月加入。

　　事業上，分為：

　　五大‘一級企業’——長江地產、香格里拉飯店、長江出租車、環球航運、平安銀行；前四家企業，每年的利潤和分紅，都已經高達上百萬大洋；平安銀行，則暫時不準備分紅。

　　其它‘二級企業’——時代影業、捷瑞煤球廠、同昌車行制造廠、長江車行、維他奶，這些收益一般是拿來做慈善和開銷。

　　現金流，分為：

　　第一筆是600多萬大洋，僅嚴人美手中就已經存500萬大洋的定期；

　　第二筆是800萬兩白銀，但需要償還180萬美金貸款及約35萬美金的利息，預計還能剩下400萬兩白銀左右。

　　嚴人美聽完后，驚訝的說道：“你將四家企業全部抵押，去借美元購入白銀，不擔心失敗么？”

　　陳光良說道：“你說呢？”

　　嚴人美一聽，立即明白這個男人的非比尋同的地方，那就是對未來形勢把握極準，甚至她和兒子的將來，都已經安排很多年后了。

　　聽完后，嚴人美突然說道：“你是不是還有資產沒有講？”

　　“你怎么知道的？”

　　嚴人美馬上變成神探，說道：“我記得你說過，你還要去美國購置資產，今天你又將資金放在我賬戶上那么多。當然了，也有可能是800萬兩白銀還債完后的資金可以那樣動用，但香港那邊你不是說也要去購入資產。哼，如果我沒有猜測的話，你是想照顧蔣梅英，也不怕人財兩失！”

　　說到最后，顯然醋壇子打翻了。

　　陳光良馬上說道：“不是，和她無關，那筆錢我會親自去美國換成美元和美元資產。當然若是有個人在美國看著點，自然也是好事，說不定哪天我們兩口子錢財保不住，還能去美國混呢！”

　　“呸”嚴人美嬌嗔道：“真要有哪一天，她還不想做大！”

　　陳光良笑道：“什么做大，我們是明媒正娶的夫妻，哪怕落難，也是落難夫妻。”

　　嚴人美這才抓住陳光良的手，說道：“良哥，你要是再惹情債，我可不會再原諒你了！”

　　能怎么辦呢？

　　她想了很久，也只能守住最后的底線——那就是不讓蔣梅英入門；并且更重要的是，她一定要更得寵。

　　不然，她接受不了陳光良‘出軌’的事實。

　　“這次事情都弄得我后悔死了，這輩子也不敢再犯錯了！”

　　嚴人美點到為止，甚至都沒有問那一筆錢的事情。

　　她現在也大概了解到，陳光良的資產總額，約為20003000萬大洋（實際不止，應該在3500萬大洋左右）。

　　“良哥，我們家的投資為什么不廣撒網，現在看來你的投資也就十來個。甚至地產來說，我們也全部集中在租界？”

　　這話問的沒錯，但嚴人美不該這樣問，她了解陳光良的一些思路。

　　當然了，像嚴家來說，起碼投資的地方有上百個，寧波、杭州、天津、北平等地方都有投資。這樣的家族，又何止嚴家，很多大家族都是這樣投資的，這里參股一些，那里參股一些。

　　“你說呢？”

　　嚴人美恍然大悟，說道：“我知道了，但我不能說！”

　　“孺子可教也”

　　嚴人美要是說出來，陳光良反而會敲她的小腦袋，因為兩人有個秘密——陳光良說過，要讓嚴人美記在心里，但不再說出來。

　　過了一會，事情總算辦好，嚴人美手握500萬的定金存款。

　　而這筆存款，也算是平安銀行的‘后盾’。

　　翌日，陳光良來到長江地產。

　　如今的長江地產演變成一家‘租賃’和‘物業’地產商。

　　其中，租賃業務不僅是自有物業，包括霞飛路50幢洋房、新城花園七幢臨街洋房等；而且，租賃業務還包括‘委托租賃’業務，這個業務已經發展到相當不錯，包括東方報業大廈部分物業，以及大量的零散客戶委托。

　　說白了，委托租賃業務就是二手房東，不少業主常年在外，亦或者對招租業務不熟，便委托給長江地產。要知道，這種業務委托，一幫是洋行的專利，如今長江地產也能分一杯羹。

　　除了‘租賃業務’外，長江地產還發展成滬市第一物業公司——長江物業管理。這家公司經過幾年的發展，管理者近千幢樓房，業務十分龐大。

　　所以這兩年，長江地產不僅沒有解散，反而越來越滋潤。

　　會議室。

　　陳光良和主要的管理層，坐在一起，一共是七人。

　　兩個總經理郭德明、陸元臺，陸續要出國深造，還有一個總經理嚴寬，也帶隊去香港，做平安銀行大廈的建筑監理單位。

　　“我想將霞飛路的五十幢洋房，打包出售。不夠大家無需擔憂長江地產的業務問題，暫時減少資產，是為了以后繼續發展地產。”

　　如今長江地產總部職員也有20人，下面還有物業公司、租賃公司的職員。

　　新任副總經理林鴻英，也是創始公司時的老臣，當即說道：“租界的地產在一二八期間有過下跌，跌幅大概在一成至一成半左右，事后又很快在19321933年漲上來，并且超過1931年約兩成，達到有史以來的巔峰。霞飛路的五十幢洋房，出租率一直供不應求，和這條路的這幾年快速發展有關。最近一次的估值，這五十幢洋房的價值在260萬左右。”

　　霞飛路中段（淮海中路）的地皮，現在都已經是518萬一畝（臨街的地皮肯定價值高昂）。主要原因是很多人喜歡住法租界，特別是一些東歐的舊貴族，他們就喜歡住霞飛路，并且在那里經商。

　　陳光良說道：“這個價格出售的話，那真實很理想！”

　　他想了一下，先將霞飛路的50幢洋房出售掉，畢竟明年（1934）下半年滬市就會大量白銀外流，19341935年滬市地產就會大跌，包括租界也是如此。

　　在1934年底或1935年去抄底，便可以收租至1941年，當然，長江地產不會再買進來，陳光良準備讓平安銀行成立地產信托部，在那個時候抄底。

　　平安銀行的資金畢竟是儲戶的錢，即不能轉移至香港，也不能放在銀行不投資，因為要支付利息。

　　接著，林鴻英說道：“好的.長江地產如今也已經將業務多元化，能支撐起這段平靜期。”

　　陳光良滿意的說道：“嗯，你們管理層要做好公司的氣氛管理工作，就算閑一點，大家也不該有怠慢，在保證工作的情況下，也是可以多學習一下的嘛！”

　　“好的”

　　散會后，陳光良忍不住在想——到底是誰會購買長江地產的五十幢霞飛路洋房呢？

　　一般來說，大概率是某家華資銀行的地產信托部，小慨率是某個最近幾年崛起的新晉華資地產商。

　　華人一般不會直接買建筑，都會選擇自己開發；老牌地產商人，一般都是守著老底子收租，不會新進購買。

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