第126章 辦報
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11月下旬。
這一日，陳光良來到《商報》的寫字樓，洪雁賓、黃春蓀在辦公室里會見了他。
此時的洪雁賓，不得不佩服陳光良的眼光。
《商報》經營已經三個多月，一直處于虧損狀態，銷量還在繼續下滑。
本身報紙一般是全靠廣告費盈利，甚至廣告費都需要作為成本；如果是僅靠報紙的本身銷量，基本上沒有一家報紙是盈利的。
一張報紙的成本就在1分錢，而像是《新聞報》和《申報》，幅面高達8到10張，再加上油墨、制版、人工等成本，每份報紙的成本要超過大洋1角多，而每份報紙的價格只有3分6厘；批給報販按六五折實收，不過兩分多，不但不夠成本，甚至出現發行越多越賠本的狀況。
出于收益的考慮，當《新聞報》和《申報》發行到了一定數量，利潤達到最大化時，就不再追求發行量了。
《商報》是四張紙，相應的成本應該達到五分錢，售價則是三分，但批給報販僅兩分而已，所以虧損也是正常。
至于廣告費，它其實又和報紙的銷量有關。
報紙的銷量越高，人家才愿意打廣告，提高廣告費。
像《商報》這樣的幾千份銷量，根本沒有多少廣告收益。
洪雁賓當機立斷，準備斬倉：“陳老板，你現在還有沒有興趣接手《商報》？”
陳光良說道：“興趣當然有，只是洪先生打算開價多少？”
痛宰他一筆，那可不行。
洪雁賓直接說道：“我們既然虧了，就不說喪氣話，也不會想著從陳老板這里宰一筆，畢竟以陳老板的精明，也不可能答應。所以，我們折價到1.5萬大洋，整個《商報》的轉給你，包括設備、人才等等。”
是個人物！懂得取舍！
陳光良心中有了評價，當即提出一個建議道：“洪先生，不如你們以1.5萬大洋入股，我以3.5萬大洋追加投資，這樣重組報社。新的股權中，我占股70，剩下是你們原來的股東。我擔任總經理，你們二位擔任協理。”
場面瞬間變化起來，洪雁賓和黃春蓀都露出感興趣的表情。
不過洪雁賓開口道：“陳老板有什么高招，不妨先透露一下，也好讓我們有底！”
陳光良笑道：“洪先生，你可不是這樣的人！”
意思是，你不是畏手畏腳的人。
看著陳光良的笑容，洪雁賓有種被看穿的表情，當即‘哈哈’大笑道：“是我著相了。不過陳老板說的對，這點膽量我是有的，畢竟你都敢拿出3.5萬大洋出來。春蓀，你意下如何？”
黃春蓀也說道：“陳老板在地產界，可是出奇制勝，相信一定有奇招經營報業，我也愿意賭一賭！”
何止在地產界出奇制勝，就是在車行領域，也是深得顧竹軒夸獎，此時洪雁賓在心中如是想到。一個小人物崛起到這個程度，身上的能力自然無需質疑了。
“好，就按陳老板的意思來辦！”
陳光良之所以看中洪雁賓、黃春蓀，自然是有結交杜月笙的意思；除此之外，也有看中黃春蓀這個辦報行家的意思。
雙方隨后商定好，陳光良先回去籌錢，資金到位就重組報社。
當然在這期間，《商報》依舊繼續保持發行，要直到新的報紙《東方日報》創刊的前一天。
陳光良要辦報，需要3.5萬大洋的資金，他當然是選擇貸款。
所以，他第一時間找到金城銀行的程子康。
“你要辦報？”
程子康一時間沒有反應過來，這個年輕人的生意跨度也太大了吧，辦報這種事居然也想摻和。
倒不是說陳光良的生意做的廣泛有什么不好，畢竟這個時代的富商，哪個不是廣撒網式的投資。而陳光良本人也確實在黃包車行、出租車、地產、炒地皮上做的很好，只是這報紙行業那是屬于文人的領域，亦或者是社會有名望的人去投資。
陳光良點點頭，說道：“洪雁賓的《商報》要辦到倒閉了，我打算接下來，準備辦一份新的報紙。”
程子康最終沒有多嘴，只是說道：“既然是如此，倒也不用借款，長江地產給我們做地產顧問，約定的是5萬大洋顧問費，我可以做主再支付你3萬，留下1萬就以后給了。”
兩人也算是朋友，甚至是一根繩上的螞蚱——兩人都在押注地產和地皮。
陳光良高興的說道：“那就多謝陳兄.對了，金城購物廣場的設計圖，下個月能不能搞定？”
最終，這個南鯨東路上的項目，取名‘金城購物廣場’。
程子康點點頭，說道：“下個月應該沒有問題，莊俊正在加班加點的繪制。照這個進度，明年上半年就可以施工，1930年下半年封頂，1931年中開業，大概是這個進度。”
用時近三年時間，投資這個項目。
這個項目初始投資大概就需要100萬以上，因為前三年也是有租金的。三年租金就五十萬，再加上建筑資金四十五萬，還有地捐等雜費。
不過建設到一半的時候，就可以開始招租，而這個時代租賃都是有頂手費的，即一年的租金，相當于投資可以先回籠三十萬大洋。
之后每一年的租金大概是35萬大洋以上，拋開租金18萬及每年的地捐，這個項目一年可以賺1015萬，回報率還是非常不錯的。
“嗯，得按照這個進度，只能加快。畢竟要趕在最好的時機，爭取一炮打響！”
程子康好奇的問道：“你覺得三十年代后，華夏的經濟有波瀾？”
總是喜歡趕時間，莫非是擔心什么？
陳光良坦然說道：“那倒不是，只是凡事都要抓住最好的機會，今年各大資本紛紛入場投資地皮和地產，明年自然會更多的資本進入，那么三十年代初，肯定行情好。”
“這倒是”
程子康談及這個，也有些得意。從去年開始，金城銀行子在滬市投資兩百多萬的地皮和物業，這些都是他的業績。
最后，程子康很爽快的讓財務，將長江地產的顧問費3萬支付。
而陳光良進需要拿出5000大洋，就可以湊齊這次投資報業的資金。
杜公館。
“他這是利用你和黃春蓀兩人的本事，否則又怎么會是拉你們入伙！”杜月笙聞聽洪雁賓的話后，第一時間開口說道。
洪雁賓是他的得意門徒（門徒不一定非得是流氓，哪怕是一些記者和文化人，都是杜月笙的門徒），原本進入報社生意，也是有他的幫助和提攜。
在杜月笙看來，投資報社生意還是值得的，投資記者和文化人更是很有必要。
“杜先生，他想借助我們的力量，我又何嘗不想投資這個年輕人。你說是吧？”洪雁賓笑著說道。
杜月笙聞言，恍然大悟的說道：“你啊，比我還看得遠，這個年輕人確實有點本領。”
對于洪雁賓的本領，杜月笙還是非常佩服的，甚至給予很高的評價——「洪雁賓的法道比我還要大！」「勁道十足，高山大海都擋伊不住，」「橫沖直闖，阿像是部無軌電車？」。
話雖然這么說，但是，洪雁賓仍舊是他最著重，最歡喜的學生之——他有事務長才，能將一團亂麻理得清清楚楚，任何煩難的事情，到了他的手上，莫不迎刄而解。
洪雁賓說道：“不是我比杜先生看得遠，而是我和陳光良接觸的多。所以他說要合伙，我當即就答應下來。畢竟對我來說，沒有什么損失，真要虧本了，他虧的最多！”
杜月笙擺擺手，說道：“我等會讓賬房給你拿5000大洋，你這次辦報的損失算我頭上，再說我一向喜歡投資報業，這個新報紙你替我算是打入進去。”
“多謝杜先生”
洪雁賓沒有推辭。
兩人聊了一陣，杜月笙很好奇陳光良如何扭轉局面，所以讓洪雁賓要常向他報告一下，看看是否真有那么神奇的人。
當然，若是辦報失敗，說明陳光良只是一個運氣使然的人，并不是真正有本事的人，而且還喜歡吹牛。
三天后。
在兩位律師的見證下，東方報社正式成立。
陳光良出資3.5萬大洋，占股70；洪雁賓和黃春蓀以《商報》入伙，占股30。
隨后。
在會議室里，陳光良召集所有的管理層，包括洪雁賓、黃春蓀在內，進行大刀闊虎的改革。
他首先開口說道：“張主編，在新的報紙《東方日報》沒有創刊前，《商報》繼續發現，報社不得人心浮躁，我們是煥然一新，不是倒閉。”
主編張靜廬連忙說道：“沒問題，總經理！”
連洪雁賓、黃春蓀這樣的人物，如今都甘心為副手，他自然不會跳出來反對什么。
陳光良點點頭，隨即說道：“《東方日報》依舊會聘請大家，但以我們現在的人手是遠遠不夠的，所以要招募新的人才加盟，大家安心就行。”
眾人吃了定心丸，新東家沒有過河拆橋的打算。
接下來，陳光良開始說道：
“《東方日報》依舊是出四張紙，但我們要逐步采用文摘文的方式，來改善報紙的布局。就是文章短小，欄目眾多，通俗易懂，適合不同年齡讀者的口味。”
“正刊的特點要是：大量采寫社會新聞，以吸引讀者，時效快，報道面廣，特別是本地新聞。為了做到這一點，我們要招募2050名的記者。”
“副刊的特點是：刊登上海新聞界、文藝界名家的文章；邀請懂賽馬、懂賽狗的人，來撰寫馬經、狗經；邀請武俠家，來連載。”
馬經、狗經、連載，都只是一開始‘拉人氣’的手段。
只要《東方日報》有足夠的銷量和人氣，那么社會名家自然原因撰稿給他們。
張靜廬提出疑問道：“這種報紙該如何定位？”
所有人都有這樣的疑問，畢竟現在市場普遍流行進步報紙，發表一些進步文章。
陳光良當即說道：“大眾報。我們不參加政治，作為報業人，應該本著公正的態度，但是人就不能保證不帶主觀思維去評價一件事，所以我們先確定《東方日報》的風格，那就是‘不做裁判’，只報道事情的自身，不要去下結論。”
一個個任務安排下，《東方日報》整體思路，大家總算明白了！
原來《商報》的內容也要，但要壓縮文章，采取‘文摘文’的方式，比如原來1000字的新聞，現在可能只有500字新聞。
這樣的結果就是，客戶看得通俗易懂，報紙內容又豐富多彩。
新空出來的版面，則是由‘時事新聞’補上，招募大量的新記者，多搜集本地新聞；當然全國的新聞也有各種方式獲得，可以從《申報》和《新聞報》暗購（這玩意口述就能傳播）。
還特別增加了馬經、狗經、武俠、八卦新聞，以此來增加報紙的娛樂性。
一場轟轟烈烈的變革，將在《東方日報》上出現。
最近一段時間，陳光良要將一半的精力，都放在《東方日報》上面。
很多事情都親力親為，例如面試寫的、寫狗經的、寫馬經的。
除此之外，陳光良還會親自教學——編輯該如何撰寫新聞。首先是標題一定要有吸引力，后世俗稱‘標題黨’；其次是內容要簡潔、通俗，這樣看報的人不費勁；最后是多一些勁爆的新聞，哪怕是涉黒涉簧，當然敏感人物和事情不要碰。
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