第86章 配不上就是配不上

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　　2月4日。

　　長江地產的臨時寫字樓里（原售樓處），陳光良和郭德明、陸元臺召開了會議。

　　成立不到兩個月時間，長江地產公司的賬戶上就躺著五十五萬大洋，簡直就像做夢一樣。

　　當然，陳光良很冷靜，長江地產實際上只是才真正的入行，僅此而已。

　　而記下來的近一年時間，是長江地產真正發展起來的好機會，機會不容錯過。

　　“向宏圖、華信、第一建筑，這三家建筑公司發出招標邀請，并將招標書給三家各一份.價格方面，要控制在18萬大洋以內，價低有優勢.另外，價格不是唯一考慮的因素，其它包括工期、質量等方面也很重要”

　　三家建筑公司，由莊俊建筑事務所介紹了兩家，又從外面找了一家，以投標的方式完成選擇。

　　原本預算15萬的建筑費，是可以超出一些的，但不能超過18萬。

　　實際上，已經是超支了不少！

　　畢竟還有稅費、設計費、營銷費等等，林林總總算下來，估計在不算地皮租賃費的情況下，差不多需要19萬大洋的總開支。

　　那么算上地皮租金開支，就是差不多20萬大洋。

　　等到年底，長江地產算算賬，差不多也只能賺個5萬現大洋。

　　至于后面的利潤，都不知道能不能全部收回來，畢竟九年后就是抗戰時期了！

　　陸元臺說道：“我們招標書做的很詳細的，差距應該不會很大，就看工期和施工上面，誰能做到最好。另外，爭取十天時間定下建筑公司，月底可以正式動工。”

　　郭德明也附和說道：“完全來得及！”

　　兩人如今都是干勁十足，畢竟年底一結賬，兩人發現自己可以進賬1000大洋的分紅；加上他們本身的薪水，也在80大洋一個月，算下來薪水已經比以前高出50以上。

　　另外，后期每年的分紅，他們也有份，差不多每年都可以拿200大洋的樣子。

　　陳光良滿意的說道：“好，準備大干一場吧，我們要學習經驗，爭取下半年能再接一個項目。”

　　這時候，陸元臺連忙說道：“老板，該增人手了！”

　　陳光良這才反應過來，一家地產公司三個人怎么行，隨即說道：“好，你們各增加一名副手，再招募一個文員，先這樣吧！”

　　陸元臺點頭說道：“夠了，可以先招募經驗不足的，但擁有不錯的學歷，這樣是有長江地產培養，隨著公司的成長而成長。”

　　這個年代不講學歷肯定不行，反而是最重要的，留過學的好過沒有留學的，讀過國內大學的好過中學生，就是如此簡單的問題。

　　當然，郭德明、陸元臺都沒有留過學，但卻讀過大學或專業學校，是真正的人才。

　　“好，那動員起來吧，如果臨時需要人手，就從長江車行調。”

　　“好的”

　　一時間，三人都打上了雞血，開始工作起來。

　　最近兩個月時間，陳光良在地產學習上，下了很大的功夫，專業性的水平又提高了一些。

　　當然，他最看重的還是接下來的實戰，平常再看看建筑理論知識，相信他會成為一個優秀的地產商人。

　　將長江地產的事情，處理出個頭緒后，長江車行也迎來每月的分紅。

　　這次分紅，陳光良獲得了3050銀元的分紅，這還是因為最后一批五十輛黃包車才運營二十三天時間，還有F項目（20輛）處于償還車款中。

　　很不錯，倘若后面兩個項目都正常后，應該每月能穩定在3500大洋的收入。當然，今年的分紅主要是用于償還30000出頭的債務。

　　不過若是有什么投資項目，不管是長江車行，還是長江地產，都能抽出資金來。

　　“向東，高探長那一份，通知他來拿一下，記得需要簽字！”陳光良看著分紅賬單，叮囑道。

　　高探長擁有F項目的50股權，不過這個項目還在‘償還車款’中，所以每個月近六百大洋的租金，再償還500大洋的車款，最后還有抽取運營費，最后一般剩個五六十大洋。

　　理論上，這部分還有一半是陳光良的資金，不過為了答謝高探長在巡警隊那邊的幫助，自然都分給他了。

　　不過等到下半年，這個項目就可以為陳光良、高探長各自分紅270280左右。

　　何向東點點頭，說道：“好的，不管是哪一位股東的分紅，都會簽字或蓋印的。”

　　現在除了交通科的那一筆大分紅，由陳光良親自交付外，其余都可以由李超、何向東完成分紅。當然，在分紅的這幾天，陳光良還是要花精力給大家‘畫餅’的。

　　隨后，何向東猶豫了一下，被陳光良看見。

　　“有什么事情就說，不要猶猶豫豫的！”

　　聽到老板不喜，何向東連忙說道：“其實也是沒有什么大事，就是不少車夫們總是詢問，長江車行以后還會招股嘛？”

　　差不多有四百個車夫左右，是擁有‘長江車行的股權’，占比差不多是一半。

　　嘗到甜頭的車夫，自然是大家羨慕的對象。

　　陳光良說道：“他們難道不知道，現在車牌已經漲到快四百一張了么？”

　　何向東馬上說道：“知道，但就算四百一張，不是也可以兩年回本，相當于一年五成的利了。更何況，大家對老板你很信任，別說五成利，就是兩成利，大家也愿意投錢。”

　　陳光良認真的問道：“這種輿論多嘛？”

　　何向東點點頭，說道：“挺多的，現在大家都知道只有跟著老板你做，才能真正的賺到錢，說你是最好的老板。”

　　聽著是很舒服的，陳光良很享受這種感覺，自他創業以來，一個合伙人，一個車夫，都從他這里賺到錢。

　　長江車行265輛合伙車輛中，陳光良就占股40的樣子，其余都是其它股東占有的，所以真正是有錢一起賺。

　　所以聽到何向東的話，陳光良心中也是有感觸的。

　　“告訴他們，機會總是有的，如果我們這里都沒有了機會，那整個滬市還有這樣的機會嘛？”

　　“明白”

　　陳光良也是想過這個問題，如何讓長江車行的車夫們以后多一點點保障，當然最好就是‘入股’。

　　而當前最可能入股的機會，便是像交通科或高探長這樣的股東退出時，由車夫們集資買下他們的股份。這些股份的回報率，都高達50左右，非常的劃算——例如車夫投資20大洋，每年可獲得10大洋的分紅。

　　不過剛剛何向東的話，讓陳光良想到一個方法——那就是繼續擴大車行！

　　因為一旦車牌漲到400、500，甚至是600大洋，那么就有很多人愿意出租或出售車牌，這樣一來，可以讓車夫們籌資，由長江車行管理，進行一個投資。

　　畢竟哪怕是600大洋一張牌，實際上也是回報率40左右。

　　找機會再看情況吧！

　　在胡北路203弄迎春坊13號的顧氏別墅里，陳光良坐在沙發上，和顧竹軒聊著天。

　　簡單的寒暄后，顧竹軒隨意的問道：“韓延豹、吳光朋那邊怎么說？”

　　陳光良輕拍大腿，故意說道：“哎呀，最近忙昏了頭，居然忘記這茬事。顧先生放心，我這兩天就去跑一趟，勢必要讓這兩人知難而退！”

　　他是真忙，但卻沒有忘記這事，還是故意的。

　　而且他還從周興高那里聽說，最近‘車行聯盟’勢力越來越大，似有和顧竹軒旗鼓相當之勢。

　　因此，顧竹軒也是焦頭爛額，畢竟很多人在看他笑話！

　　說起來，這件事也是有陳光良的原因——當初五家車行聯盟，雖然沒有給陳光良很大的打擊，但卻讓他們覺得顧竹軒做事不公，因而如今反過來對顧竹軒不滿。

　　五家聯盟或許不能成事，但如果加入十幾家車行呢？

　　顧竹軒知道，此時的陳光良已經不是以前的陳光良，且不說車行已經做大起來，據說手下還有一幫忠誠他的打手，更何況陳光良已經將事業延伸至地產行業。

　　所以，顧竹軒面笑心不笑的說道：“你現在是大忙人了，地產業做得順風順水，聽說一口氣賣出55萬大洋，不得了！”

　　他嫉妒死了，他打拼那么多年，如今身家也就不到七八十萬的樣子，人家現在一口氣賣出那么多錢。

　　陳光良謙虛的說道：“這些錢我一分也拿不到，都是受銀行把控，只能用于建筑費而已。”

　　顧竹軒畢竟水平有限，知道陳光良雖然收那么多錢，但將來還要還給人家，所以還真信了不少。

　　他只是好奇的問道：“那你們賺什么？”

　　陳光良笑道：“當然也有賺，不過是每年分紅一點。”

　　一點不賺，肯定也沒有人相信。

　　“那也了不起，你現在可是地產商，不再僅是一家車行的老板。我的事，不知道還能不能指望你！”

　　話說到這里，自然多多少少有些威脅的意味。

　　可惜陳光良如今也不是吃醋的，便說道：“已經答應的事情，我一定會做到！”

　　他的語氣堅毅，臉色看不出其它破綻。

　　已經答應的他會去做，以后但別想指揮他，因為他不是你顧竹軒的手下！

　　顧竹軒也知道，逼急了這個年輕人，怕是將其逼到‘車行聯盟’那邊，屆時他更加麻煩。

　　現在很多人都在看他的笑話，所以當務之急是和車行聯盟的事情搞定。

　　至于其它，以后有的時間去處理。

　　“好對了，你上次也太沒有紳士風度，讓我堂妹好生期待，最后又失落萬分！”

　　“顧先生，你知道我是什么意思的，何必強求.說實話，我不喜歡年齡比我大的女孩子。”

　　顧竹軒雖然心中惋惜，但嘴上不在意說道：“說的也是，愛珍現在也配不上你！”

　　如果僅是一個車行的老板，他還能努力促和兩人。

　　但如今。

　　陳光良已經在地產事業上打開局面，顯然這個年輕人不會和其他車行老板一樣，一輩子也就盯著這個事業做。

　　回去的路上。

　　陳光良看向迎春坊13號方向一眼，臉上充滿著不屑。

　　讓他一直屈服一個流氓，那是做夢！

　　是人就有野心，陳光良心中的野心就是一直往上爬，哪怕是屈服，也是屈服于政府，而不是一個顧竹軒。

　　更何況，自始至終，陳光良是被迫和顧竹軒接觸的。

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