夢回之茍在深圳做房東 第一千二百四十九章聯合投資
大家都知道，要是其他地方的人敢這么來算計謝文，他肯定早就翻臉，甚至拂袖而去了。
正如大家心里面猜測的一樣，對方就是抓住了為家鄉建設這個由頭。這個方案在制定的時候，首先的目標肯定就是謝文。
“還有個模式三，上面說是合作建設，益陽高新區按土地作價入股。
這個模式純粹是空手套白狼，一分錢也不想出，只想得好處，天下哪有這么便宜的事情？第二個模式好歹還出了六個億。”楊大老說道。
“第二個模式和第三個模式雖然有所差別，但主要差別并不大。因為第二個模式肯定要出土地費，只不過第三個模式赤裸裸一點，直接把土地費用當做現金入股。
就好比有一些高科技人才，以技術入股高科技公司一樣。”徐愛華說道。
“是這么個道理。”楊大老點點頭，同意徐愛華的說法。
“益陽招商的資料我們也都看完了，他們的規劃要是全部實施的話，那新城的面積或者規模比老城還要大。
現在看起來，規劃還是做的很漂亮的，但是要實現確實有一定的難度。
我們商量一下，是全盤接下來，還是只參與其中的一部分。
搞我們是要搞的，不然的話也太不給面子了，而且根據規劃來看，也確實值得我們動手。”
謝文定下了想做的調子，至于怎么做，那還得看楊大老和王實他們是什么樣的態度。
“就規劃來看，確實抵得上我們做幾個大樓盤。
而且親身參與一個城市的建設，對于我們來說是一個新的課題，能夠從中得到不少的經驗和教訓，給我們以后去其他地方參與城市建設，提供寶貴的經驗。
所以，我贊同謝文的意見，參與到益陽的城市建設中來。老王，你是怎么想的？”楊大老說完以后又問王實。
“我也同意啊，我們是三位一體，你們兩個人都同意了，我有不同意的道理嗎？何況這應該是一個賺錢的買賣。”王實說。
王實一番話又把大家說笑了。
“現在的主要問題就是按照哪一種模式來著做了。”謝文說。
“老板，這模式是他們提出來的，我們為什么非要按照他們的模式走？不是說協商嗎？那我們也可以提出自己的想法。”肖明說。
“你這么說是沒錯，正常的情況下，我們就選擇第一種模式，按照他們的要求進行建設，然后比較成本再賣給他們。就像我們平時搞房地產開發建設一樣。
可問題是他們拿不出錢。如果我們按照第一種模式的話，所有的項目都交還給了他們，那個錢不知道猴年馬月才能收回來。
如果按照第二種模式的話，我們捆綁在一起，所有建設項目的產權還在我們手上。
而且，他們也投資了六個億，相對來說，也降低了我們的成本和風險。
還有，既然是合資投入，他們就要擔負起相應的責任。我們可避免與政府部門打交道，因為這一切的問題，我們在協議當中要說明，凡是征地拆遷等事務都歸他們去處理，我們派人七個督查的作用。”
“如果是合資的話，老板。他會不會對我們的建設施工帶來不好的影響？”肖明問道。
“當然不可能，我們在合同中要寫清楚，他不得干涉我們任何正常的工作。”謝文說道。
“他們投資了六個億，這個持股的比例怎么算？我們是三家公司。”江小雅問道。
“兩位老大。”謝文對楊大老和王石說道，“要不我們單獨成立一家公司進行投資建設？”謝文想了想，對楊大老和王實說道。
“單獨成立一家公司進行投資？你的意思是，我們也搞一個聯合體？”王實聞言，抬起頭看著謝文。問道。
“是啊，這樣的話，我們就可以做到統一部署，統一行動，資金也是統一調派，統一進行管理，物資統一進行采購，這樣做還可以降低我們的成本。”謝文說道。
楊大老和王實聽謝文這么說，兩人對視了一眼，都有些意動，開始思量起來。
“兩位大哥，他們不是要引資二十一億嗎？我們每一家出七個億，他們出六個億，我們讓他一點，股份四家平攤，每家占百分之二十五，這樣我們三家占股百分之七十五。
至于人員的管理，項目的策劃組織等工作，由兩位老大負責。”謝文又說道。
“老大，還有三個億怎么辦？那個總部大廈我們還建不建？”徐愛華問謝文。
“對啊，還有一個總部大廈，我都差點忘記了。那不如這樣，楊大哥，咱們不如就把這三十億跟他湊齊了。”謝文說道。
“你的意思是連總部大樓一起？”王實問道。
“是啊，這么多錢都出了，也就不在乎多三億了。這樣吧，我出十個億，楊大哥和王大哥還是七個億不變，地方政府六個億，占投資金額的五分之一，他們的持股就是百分之二十。
其余百分之八十的股份還是我們三家平分。”謝文又說道。
“那怎么行？你出十個億，股份肯定要多拿一點。”楊大老不同意了，王實也搖頭，他們不想占謝文的便宜。
“我同意你的方案，就按出資額來分配股份。”楊大老又說道。
“兩位大哥，我多出一點錢，是有條件的。”謝文說道。
“什么條件？你說說看。”楊大老說道。
“就是剛才說的，我們出錢出人，但是管理這一塊就要交給兩位老大哥負責，我們服從安排。
我的意思就是說，兩位老大比我們的經驗要豐富，我多出一點錢，你們多辛苦一點，我還有其他的事情要做。
我可能只能把肖總安排在這里負責，江小雅不能長期待在這兒。
下個月上海和京城的投資大廈就要開工了，我手下只有這兩員大將。
任懷德和喬華分別負責深圳和上海的投資大廈和房地產開發。江小雅除了負責京城的投資大廈之外，還要總覽全局。”謝文說道。
“我知道你現在很忙，我也愿意幫你這個忙。不就是三個億嗎？我們剛好是三家公司，每一家八個億就行了。”楊大老不肯同意謝文的安排，他的意思也很明確，做事可以，錢不能少拿。
“兄弟，我也支持楊大哥的決定，也非常理解你的難處。
成立合資公司的事情，我也同意，也愿意幫你分擔一些工作，但是親兄弟明算賬，我們不會讓你多出一分錢，這是個原則問題。”王實也說道。
謝文沉吟了一下，“行，就按大哥說的辦。”
謝文也知道楊大老他們可能不會同意自己的提議，但是自己必須要這么做，也必須要這么說，至少要表明自己的態度。 請記住:飛翔鳥中文小說網 www.fxnzw.com 沒有彈窗,更新及時 !