100:買房
經理怔怔道：“我從來沒有見過這么干脆的客戶。”
許思思輕聲道：“我也沒有。”
“這是第一個。”
“希望不是最后一個。”
的確，劉譯的干脆程度，讓他們簡直無法想象。
六月的陽光很熱，兩人竟然就在陽光中暴曬。
均沒有想要進去的意思！
經理又道：“看來，還是貧窮限制了我的想象！”
許思思道：“我就說吧，這人不是同行。”
經理道：“我也沒有想到啊！”
“不過”許思思微微眨眼，心中止不住的激動。
頓時，他蹦蹦跳跳地進入到了大廳中。
因為簽下了劉譯的這一單。
這個月，她又是銷售冠軍了！
經理也進入了銷售大廳。
“恭喜你了，簽下了這一單，這個月的銷冠，應該穩了。”
說罷之后，他便上樓回到了自己的辦公室。
許思思“嘿嘿”一笑。
眼神富有靈性地看著經理離開。
年輕的女生，面對于帥又多金的男生，總會有一些興趣的。
或多或少罷了。
所以，許思思對劉譯也是有一些興趣的。
她想知道，這個劉譯究竟是做什么的，能這么有錢？
今天開單了，可以稍微休息一下。
這就是銷售冠軍的特權！
她坐在一樓客戶接待處的沙發上，拿出了手機，手指點動。
她打開了劉譯的朋友圈。
隨著微信的發展，在華國的朋友圈。
也可以設置三天可見，或者半年可見。
然而，劉譯的朋友圈并沒有。
他的是全部可見！
畢竟——
譯也不經常發東西，別人想看就看吧。
許思思低頭，粗略地先翻了一遍。
他發現：劉譯的朋友圈雖然不是三天可見。
卻要比某些三天可見的內容還要少。
因為一共就五六條朋友圈。
后面的內容 時間久遠，沒有什么參考價值。
于是，許思思看到了第一條。
是劉譯和兩個女生，三個男生的合照。在這個合照的背景上，還能看見一個logo。
《大明星的日常生活》的logo。
女生本就喜歡看綜藝，《大明星的日常生活》也是華國流量較大的綜藝之一。
許思思自然認得這個綜藝節目。
她心想：沒想到劉譯還認識明星呢！怪不得這么有錢。
“這是他和哪個明星的合照呢？”
她又看了看合照的幾個人。
“劉譯旁邊這個男生怎么這么眼熟？”許思思心中暗想。
“這兩個女生，也眼熟”許思思喃喃道。
她知道：只要是上了《大明星的日常生活》這個綜藝的人，基本都是明星。
所以，她的腦海迅速回憶自己見過的，電視上面的明星。
歌星沒有演員那么出名。
因此，她首先認出了劉譯旁邊的男生。
“孟澤？？！！”
她不確定，于是在“千度”上面輸入了“孟澤”兩個字。
千度網，是華國最大的搜索引擎。
第一條：“千度百科：孟澤華國著名演員，職業：演員，身高”
他點開了千度百科，看到上面的照片。
幾乎要激動地跳起來了！
“我的媽呀，是孟澤！”
微微平復心情之后，他兩只手指將照片放大。又仔細觀察了另外兩個女生。
“簡悅！”
“曲書藝！”
“對了！剛才這個客戶叫什么名字？”
她迅速翻閱了一下手邊的合同——“劉譯！”
她微微抬頭，沉思片刻。
忽然，想起來了！
這個名字，好像在歌單里面有。
于是，她又點開了企鵝音樂。
“嘴邊一種重復著‘劉譯’兩個字。”
《明天會更好》——劉譯。
《擢將令》——劉譯。
《起風了》——劉譯。
“難道真的是他？”
許思思趕緊打開了微博，在搜索欄輸入了“劉譯”兩個字。
在里面深挖了劉譯的信息。
果然！
也有這張照片。
一個漂亮的美女銷售，現在活生生地成為了偵探，不過，最終的她判斷出了，眼前的這個人——
就是劉譯！
沒想到啊！自己竟然給大明星賣車了！
想到這里，她心中美滋滋的。
沒有問他要簽名。
好可惜啊！
想到這里，她又崛起了嘴巴。
下午的時候，劉譯開著車，回到了昌寧鎮。
他并沒有回家，而是去了“香榭庭院”的售樓部。
昌寧鎮最好的房子也就是這個小區了。
按理說，買房一般買的都是期房。
可是。
昌寧鎮的人本來就少，買房的人更少。
原本，香榭庭院也是期房。
誰知道，賣著賣著就變成了現房了。
在香榭庭院，很長時間都沒有人買房了。
有錢的人，都去了城市里面。
所以，售樓部的人非常少。
但是銷售還是很熱情的，畢竟他們也有任務啊！
而且，這個任務讓他們很頭疼！
香榭庭院的開發商是昌市的開發商，銷售也是昌市人。
這里的房子去化率達不到70，銷售就一直要在香榭庭院，直至完成70去化率為止。
誰愿意在這個偏僻的小鎮子啊！
誰不想回到昌市？
每天早上開車跑一個多小時過來。
鬼才愿意！
不過，幸運的是。
現在只需要再賣最后一套房，去化率就到了70，他們也就可以回到昌市的樓盤賣房了。
可是，就是這一套房，賣了二十多天了，還沒有賣掉。
所有的人，都很著急。
劉譯剛剛進入到售樓部，瞬間好幾個銷售圍了過來。
端茶倒水的，拿板凳的，介紹樓盤的 他們才不管劉譯有沒有錢。
反正——
多一份態度，就多一份希望啊。
“買房嗎先生？”其中一個戴眼鏡的女孩子問道。
“嗯，買房。”劉譯回答道。
眼鏡女“吧嗒吧嗒”地給劉譯講述這樓盤多么好，地理位置多么好。
與此同時，另外一個銷售，也不時插嘴。
兩個人現在的樣子，就如同是在表演雙簧一般。
反正，劉譯也不聽，他只相信自己的眼睛，也只相信自己所看到的。
劉譯緩緩走動，來到了沙盤旁邊。
他的身后跟了一群銷售。
劉譯點點頭。
“位置還不錯！”
那眼鏡女結果話茬。
“是的先生，我們這里是昌寧鎮最好的地方了”
一直說個不聽，極力地想要將房子銷售出去。
畢竟——
就差這一單，去化率就能達到70了。
可以理解！
劉譯只是輕輕點頭，在沙盤周圍，邊走邊問道：“多少錢一平？”
“均價2500。”
“嗯，三樓呢？”
一般來說，六層樓是金三銀四。
劉譯想要直接買三樓。
眼鏡女回復道：“三樓相對貴一些，2600。”
“知道了。”劉譯道：“有戶型圖嗎？”
眼鏡女道：“有有有！先生，您先坐一下，我給您去拿戶型圖。”
于是，她將劉譯熱情地請到了座位上。
就在眼鏡女去拿戶型圖的時候。
又有其他銷售為劉譯端茶倒水。
他們恨不得給劉譯捶背！
他們心中紛紛在想：雖然這個人看起來才二十出頭，也不怎么有錢。但是誰知道會不會腦子一熱，就買了。
總是有希望的！
只是十幾秒，眼鏡女一路小跑，來到劉譯面前。
喘著粗氣，將戶型圖遞給了劉譯。
劉譯拿起戶型圖，眼睛瞧著上面的圖形。
對于買房，他也是有經驗的。
戶型圖，上北下南，先找入戶門，看采光。
“南北通透！”
“是的，先生，我們這里的戶型很方正，而且我們的得房率很高，公攤面積很少。”
其實說白了，得房率高是有原因的。
那就是沒有電梯，所以得房率高了。
當然了，昌寧鎮所有的房子都沒有電梯，不用糾結了。
銷售的嘴很能說。
在這種小地方，如果有電梯導致了得房率低，他們也會說：“先生，我們的房子都是有電梯的，不像別的樓盤，沒有電梯。”
總之——
介紹，就要介紹優點，不能介紹缺點。
如同相親！
“行！”
這時候，劉譯將戶型看的差不多了。
所以，也將戶型圖放在了桌上。
那個眼鏡女一看，大事不妙啊！
往往這樣的客戶，就是不想買了。
于是，她連忙解釋：“先生，買不買沒關系，反正我們的房子也蓋好了，不如我直接帶您去看一下吧！”
后面幾個銷售也跟著打配合。
雖然眾人認為劉譯買房的幾率很小，但是也不是零。
說不定，他們就賣出去了一套，去化率達到70。
他們也可以再回昌市工作了。
劉譯看了看周圍，一圈的銷售，一個比一個熱情。
“行！那就去看看吧。”劉譯道：“不過，你帶我去就好了，他們都別去了。”
劉譯這時候指了一下眼鏡女。
“沒問題的，先生，您想看多少平的？”
劉譯問道：“最大的多少？”
“一百五十平，先生。”眼鏡女目光正視劉譯，迅速回答道。
“那就看一百五十平的吧！”
“您想看幾樓呢？先生。”
“金三銀四，就看三樓吧。”
眼鏡女五指并攏，做了一個“請”的動作。
“這邊請！先生。”
于是，劉譯跟著眼鏡女去看房了。
剩下的幾個銷售在售樓部展開了討論。
“你們覺得這個人會買嗎？”
“我看懸！這個人還沒有上一個人靠譜！要不咱們再聯系一下王先生？”
“我也感覺懸，你問他看多少平的？人家直接說看一百五十平的。明顯就只是看看嘛！”
“我同意，直接最大的，直接就是三樓，這可是最貴的樓層啊！”
“哎！完了，估計咱們啊，有的要多待幾個月，你們說這昌寧鎮的房子，怎么就這么難賣呢？”
“那有什么辦法呢？有希望總比沒有希望的好。”
“幸運女神啊，請賜予我們幸運的力量吧，求求你了，這個客戶一定要買啊！我們能不能回到昌市，就看你的了。”
劉譯在毛坯房內，他大概轉了一圈。
采光非常好！
他的心里面也已經有數了。
這是一個四室二廳的格局，南北通透。
心中想著：平時家里面來個親戚什么的，也有地方住。不像現在，雖然有一個院子，但是真的能住人的房間，滿打滿算——
兩個！
是的，只有兩個！
這時候，眼鏡女問道：“先生，您家是幾口人呢？”
“嗯，三口，但是我平常不在這邊，我在西市。”
眼鏡女心想：平時不在這邊住，那就是投資了？
于是，她一邊帶著劉譯看，一邊問道：“那您是用于投資對嗎？”
劉譯覺得她太啰嗦了，沒有說話。
當然，眼鏡女就當做他默認了。
繼續介紹道：“我們這個樓盤投資是非常好的選擇，雖然現在的昌寧鎮發展不好，但是到了未來，一定會”
劉譯心中冷笑一聲。
心想：恐怕這句話，她自己都不相信吧？
這時候，劉譯打斷了她的話。
“不！我雖然在西市，但是我的父母平時要住住套房。”
銷售瞬間切換語氣，表情還是一臉愉悅。
“您一定是個大孝子吧？我們這里的房，有許多都是孩子買給父母的”
劉譯心想：這銷售的語氣轉變，可真是快啊！
對癥下藥！
真的是對癥下藥，她認為你是投資的時候，就給你講投資的價值，如何如何好。
她認為你要自住的時候，又開始給你講自住的價值，如何如何優秀。
當然，劉譯有自己的判斷。
他并不會因為這些所左右。
眼鏡女還在不斷給劉譯介紹。
實際上，劉譯也只能買這個樓盤的房子。
畢竟——
這是昌寧鎮最好的樓盤了。
如果讓你找，你也找不出來其他的。
“先生，您看這個樓層也非常好，朝向”
“什么時候可以簽合同？”
“什么？”眼鏡女整個人有些蒙圈了。
劉譯重復了一遍，“什么時候可以簽合同？”
眼鏡女的臉上更開心了。
她心想：他該不會在打趣我吧？
即便這么想，她還是止不住心中的激動。
“現在就可以交定金，合同提交管局審核后，就能簽。”
“嗯。”劉譯問道：“大概幾天下來？”
眼鏡女道：“只要您交了定金，我們會立馬提交審核合同，咱們昌寧鎮的合同不多，我估計今天提交，明天就能下來。”
時間，對于劉譯來說是允許的。
他想要在自己回到西市之前，就把這些事情辦妥了。
劉譯這時候看了看手機上面的時間。
“現在都五點了，能提交嗎？”
眼鏡女道：“明天早上提交，下午也能下來。”
“行！帶我去交定金吧。定金是多少錢？”
“您是全款，還是分期？”眼鏡女問道。
“全款吧。”
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