海島小農場 第三百八十二章:拿下土地
回到果源鄉。
“下車么？”到小小公司大門口了，陳遠問。
“回寶石農場，我請了兩天假，休息。”周文說。
陳遠便沒有停車，繼續前行。經過百華農場，陳遠看了一眼……又看了看對面的榴蓮育種基地：“拜托了，幫我拿下它。”
“我盡力……但你要做好出血的準備。我知道的，對方沒有出售農場的意思。”周文長長的吐了口氣，說：“要拿下那塊地，你可得給我好處。”
“市場規矩，成交價百分之五的傭金。”陳遠笑著說。
和人談判，實在不是陳遠的強項。不如就委托周文……
周文翻了個白眼：“要拿下育種基地那塊土地，你的可開發土地，就有2萬多畝了。比潭林鎮的面積還大。”
“先拿下再說吧。”陳遠將車子開去了機械倉庫，停在倉庫最里面，下車，關門聲‘咚’的一下，在倉庫回響。
“那塊土地，一定得幫我拿下。今后少不了你的好處……”陳遠說。
“傭金就免了，記得你說的好處。”周文挑了挑眉，哈哈笑道。
出去倉庫，陳遠帶著周文到葡萄園里轉了轉。已經開始軟化的葡萄，果皮在上色了。陳遠摘下一串，嘗了嘗味道，酸酸甜甜……甜味居多。
周文也嘗了一棵，將葡萄拿在了手上，數了數葡萄顆粒……一串葡萄51粒。有大有小，葡萄粒均重，應該在30克左右……一些大的葡萄，那是真大，吃起來的口感，非常過癮。
“這么大的葡萄……真不知你之前說的那什么隕石，真的還是假的。”周文小聲嘀咕著。
陳遠聳聳肩……
快中午了。
風寶寶和陳小在遠方農場，陳遠就去了周文住的地方，在那蹭了一頓飯。然后去遠方農場，找陳小商量將小小公司和美麗水果公司合并的事情……
然后約了郭生活，就合并的事情大概談了一下。
兩天后正式談判……
參與方有小小公司，老舅運輸公司，美麗水果公司。
小小公司有一部分老舅運輸公司的股份，干脆將這公司一起收購了。
老舅運輸公司不值錢，扣除貸款，估值2500萬。郭生活本來不認可這份估值的，就看在小小公司的面子上，勉強同意……
運輸公司的生意不錯，但這個利潤，低得嘛，讓人郁悶。
公司估值，請專業評估機構來評估的。
最終，小小公司估值7.5億。美麗水果公司估值6億……加上老舅運輸公司的2500萬估值，組成一個新公司，果源鄉股份有限公司。這個公司將小小公司作為主要資產……
正式簽合同，那是十幾天后的事情。簽合同之前，雙方要做的準備工作還很多……
由律師事務所來擬定合同，就要好幾天的時間。
新公司總價13.75億，每股10元，共計1.375億股。將股份設置成小面額，有利于將來上市……
陳小持有2850萬股，估值2.85億。
風寶寶持有1500萬股，估值1.5億。
周文持有2025萬股，估值2.025億。
楚芳持有562.5萬，估值5625萬。
周文和羅美麗持有6000萬股，估值6億。
當然還有其它股東，比如陳遠的幾個舅舅……小姨夫……小姨夫他持有70萬股，估值700萬。
小姨夫和舅舅他們投資的運輸公司，這次融資后，差不多增值一倍。但現在的股份，想要按估值交易出去，難。
新公司，董事長本來還是陳小。不過陳小不想做這個董事長，將位置讓了出來，讓給了郭土豪做。
公司管理模式也很有意思，依舊羅美麗管理美麗水果公司，楚芳管理小小公司……老舅運輸公司，依舊是陳遠的幾個舅舅管理。
果源鄉股份有限公司，郭土豪是董事長……以及總公司的職能，主要起一個監管和戰略發展的工作。監管三個公司的財務流水，匯總資金……等等這些公司。舉個例子，這里面最有錢的公司是小小公司，就由總公司抽調一部分資金注入老舅運輸公司的賬戶上，先將之前的購車貸款還了……
果源鄉股份有限公司，相當于三個公司的總部。不對，應該說是兩個……
羅美麗的公司，依舊是羅美麗擔任總經理，但業務和財務這塊，并入小小公司了，羅美麗只負責經營管理，大小事情還要向小小公司報備。羅美麗更像進入了小小公司旗下部門。這兩個公司業務重疊了，如此做，可以節約運營成本……
果源鄉公司成立，就規定了董事長權限。郭生活這個董事長的權限，并不大……
果源鄉公司，董事長郭生活，ceo楚芳、兼任小小公司總經理……還有其它部門，郭生活的人，并不多。
大家印象中，好像董事長權力更大。但并不是……要看公司制度。
郭生活和羅美麗，他們持有百分之四十三點六。
控股權有三種，分別為：
1、67，絕對控制權
相當于100的權力，可修改公司章程/分立、合并、變更主營項目、重大決策。
2、51，相對控制權
屬于控制線，可控制公司。
3、34，安全控制權
擁有一票否決權。
郭生活和羅美麗，他們持有百分之四十三點六股份。陳小、周文和寶寶，他們的股份加起來，超過郭生活和羅美麗了……
董事長如果能控制董事會，那么就有能力任免總經理、副總經理和其他高管。如果不能，那么總經理、ceo的權力可能更大。
既然合作，肯定希望將來可以更好。郭生活又不是神經病，他還希望這個公司明年可以上市呢，肯定會好好配合。
不管他們的事情。在簽訂合同后，郭生活也履行了她承諾，將百華農場過戶給了陳遠，1.3萬畝土地，包括土地上的建筑、果樹……同時，郭生活還將之前認養出去的果樹收了回來，沒給陳遠留下麻煩。1.5億元，明年三月份之前付清……
為拿到百華農場這塊土地，陳遠也跟著每天處理果源鄉公司的瑣事。拿到土地的前一天，吉野為夏季葡萄，也來到了南島……
同時，周文幫陳遠收購榴蓮育種中心那塊土地，也有了進展。
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