海島小農場 第三百八十一章:堪稱完美
共享農場可以做，但是吧，要看誰來做。
郭生活做共享農場，他能調動的資源，太少了。
而小小公司做，它已經有了穩定的水果銷售市場，和客戶群體。小小公司還有自己的網紅，可以幫忙推廣app……
陳遠是不在乎小小公司，他看中的只是郭生活那塊土地。
甚至于郭生活和小小公司的合作，陳遠都沒想過參合一腳。
能不能合作成功，最終，還是要看小小。
郭生活沒有先找陳小，因為知道陳遠這里可以拿定主意，只要說通陳遠，就能說通陳小……
“兩個公司合并和，公司的估值，應該能超過20億。”郭生活說。
“嗯……應該能。”
創業公司融資需要估值，而成熟公司上市亦是需要估值。
小小公司，其實已有上市資質了，只是時間不夠。它的估值可以用現金流折現法評估……這種方法比較實用于較為成熟、偏后期的私有公司或上市公司，例如凱雷收購徐工集團便是采納這種估值方法。
小小公司現金流，很充足的。
在‘收購’了美麗鮮果公司后，美麗鮮果公司真如郭生活說的那樣，美麗鮮果公司固定資產就有五個多億……那么綜合評估，小小公司的估值，20億元，差不多。
郭生活看向陳遠：“真不考慮將遠方公司并入小小公司？”
呃……周文看看陳遠，又看了看郭生活。
真要并購，那也是遠方公司并購小小公司。
公司估值的算法很多。
遠方公司沒有盈利，可以用目前國內主流的外資vc投資是對企業估值的大致p/e倍數算法。例如，如果某公司預測融資后下一年度的利潤是100萬美元，公司的估值大致便是7001000萬美元，如果投資人投資200萬美元，公司出讓的股份大約是2035。
遠方公司主要產業是遠方農場，全部建成后，年利潤肯定不少于5億。這還是只是保守估計，如果能大量出口，參考寶石農場……遠方公司年利潤翻一倍，問題不大。
那就是，10億的年利潤。如此評估，遠方公司的價值在70——100億。
這樣的計算方式別以為很夸張，看看那些上市公司，就知道了。
“算了，我對上市沒什么興趣。還是老老實實種田……”陳遠笑著說。
周文也想著攤了攤手，他也不希望將遠方公司并入其中。怎么說呢，周文對遠方公司的期待很大。
小小公司可以破產，無所謂。只要有遠方公司在，他便能老有所依……
剛才的談判，周文也是主動配合陳遠的。他知道陳遠覬覦百華農場很久了。
談的差不多了，陳遠確定了正式的談判時間，定在后天。三人從車上下來，陳遠看著郭土豪的紅色拉法：“真帥。”
郭土豪笑了笑，將鑰匙丟給陳遠：“剛才沒開玩笑，真送你。”
能促成這次合作的話，一臺拉法，算不得啥。只要促成合作，一下就能賺好幾億。當然，這對小小公司一方也是有利的……
而且拿人手短……郭生活還想要一顆母株無花果樹。這事情，說來就話長了。
羅美麗一直從陳遠這邊采購無花果。其中母株無花果，他的家人一直在吃。另外一些母株無花果，也沒有賣，全部用來送人了。
他拿去送的人，也肯定都是富豪。
別說，那個母株無花果，真是非常不錯。吃了對身體好，特別是對老年人……效果尤為明顯。
反正因為這個母株無花果，給他們郭家帶去了不少的好處。他父親的那個房地產公司，本來都要死要死的了，就因為那個母株無花果，被人幫襯了一把，起死回生了。
當然，那些事情很復雜，也肯定不全是母株無花果的功勞。但有一部分功勞……
不扯遠了。
一臺拉法，好幾千萬呢。
這位買過百斤黃唇魚來自己吃的主，一臺拉法，他是真能送，也真敢送。但陳遠，不能要……
拿人手短，吃人就嘴軟。
再說了，陳遠不喜歡拉法。雖然拉法很帥……
將郭土豪送走，陳遠回去房車，收拾了一下客廳。
“拉法啊，人家郭土豪送，你干嘛不要。”周文笑著說。
“不喜歡拉法。”陳遠道。
周文道：“郭土豪送你拉法，應該和合作沒什么關系。多半，他是想要一顆無花果母株。”
“嗯？”
“來的路上，郭土豪跟我打聽，問我能不能搞到你的無花果母株。我說不能……他說再多錢都行，讓我問問你。”
“真土豪……”陳遠搖頭：“不賣。多少錢都不賣……”
“我也是這么和他說的。”周文哈哈笑道：“郭生活那個人，腦子經常抽風。但有時候吧，我很佩服他的想法。就是，他的執行力，太操蛋了。”
“嗯……”陳遠點點頭。陳遠最佩服郭生活，他提出的那個共享農村項目。是農村，不是農場……
“郭土豪那個共享農村項目，咋樣？”周文和陳遠想到了一塊去。
“挺不錯的。”
“我也覺得不錯。他郭生活做不成的事情，嘿嘿……”周文挑了挑眉。
“別瞎想了。那塊地，我用來種植榴蓮，做榴蓮大王。別打我土地注意……”關于共享農場，從知道郭生活有那個項目后，陳遠和周文也時不時聊起。
郭生活他是太著急了……
凡是，欲速則不達。另外，郭生活在這邊水土不服……就是人脈關系的問題。以及，百華農場前農場主的事兒……
石頭記的老板，之前陳遠他們過去吃飯，石頭記的老板就提醒過陳遠他們。當時說的百華農場主這個人，不靠譜，讓陳遠他們和這人少來往……
后來再細細品味。原來是百華農場前農場主，上了亭洲縣政府黑名單了。這涉及到拿地的流程問題，以及腐敗的問題。官場腐敗，那些蛀蟲早就判刑了，可對國家和地區造成的損失，很難追究。
所以吧，郭生活和那位合作，共享農村項目搞不下來，很正常的事情。
另一個方面，郭生活他著急了。
1.3萬畝土地，完全可以用建設度假村名義，一步步，慢慢來……
“我知道你的心思。但那么一大塊地，你就不想好好建設一下？那一部分出來搞旅游？”
陳遠翻了個白眼：“不想。”
“不搞旅游，單純的種植榴蓮？我去，1.3萬畝啊。”
陳遠拍拍肚皮：“吃下那塊地，我已經很撐了。搞旅游，那是以后的時候……我手頭可不寬松。對了，榴蓮育種中心在搞融資，融資的怎么樣了？”
“他們的胃口大。之前有人去談，好像，都沒有談成。他們還是希望和小小公司合作，多半是希望通過小小公司獲得青木農場的榴蓮種源。榴蓮育種中心，里面的人，好些都是有真材實料的，他們知道在南島種植榴蓮成功的幾率。”周文道。
“我想收了那塊地。”陳遠看著周文。
“難度很大……”周文搖頭。
陳遠撓了撓額頭：“如果拿下百華那塊土地。對面那塊育種中心的土地，無論如何，我也要拿下，如此形成一整塊超大土地。”
“很難。那塊地，人家根本不想賣……”
“用別的地和他們換。”陳遠說：“錢不是問題。”
“除非，你拿種苗跟他們換。或許可以輕易促成這筆交易……”
種苗……
怎么可能。
雖然說，即便拿出了種苗，對方種植活了也不可能繁育出后續種苗。但別人是不知道……陳遠這邊的苗子都要用青木靈液才能繁育。這是秘密，不能弄得滿世界都知道。
“老周，那塊地，一定幫我拿下。”陳遠慎重道。
“不擇手段？”
“和氣生財。對方有什么要求，能滿足的，盡量滿足。”陳遠轉過頭，長長的吐了口氣，拿出香煙點燃抽了一口，再遞給周文一根。
事情的轉變太快了。
本來，陳遠都準備靜靜蟄伏了。以后，或許就靠寶石農場和遠方農場養老……沒想到郭生活跑出來鬧這么一出，1.3萬畝土地直接送到手上。
這塊土地陳遠是很喜歡的，它和寶石農場是鄰居。又鏈接到了遠方農場……
如果再拿下育種中心的那塊土地。如此，就堪稱完美。
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