第五十八章 做客方桌派,淺談房地產(一)

回了苗苗消息之后，馮波的內心深處猶如猛虎出閘，一層無形的壁壘轟然破碎。閃舞　　‘不論將來如何，老婆和孩子才是自己最重要的親人。至于其它的女人，只能淺嘗于情，止乎于愛。’

　　心有愧疚的馮波，又給老婆劉梅發了一個代表愛你的小心心。

　　不論如何，確實是想你們了。

　　吃完了工作餐，又稍稍小憩了一會兒。

　　下午錄制之前，化妝師又給四人稍稍補了補妝容。三位嘉賓又同竇武濤坐在了一起，開始了錄制節目。

　　有了上午的經驗，這一次的狀態來的更快一些。

　　溫場之后，濤哥直接把話題甩給了馮波。“你在股市之中的封神戰績，大家已經親眼目睹了。我比較好奇的是，你是出于什么目的，才給自己取了個瘋狂買房的網名。

　　并且在你上傳股市的交割單之前，發的第一條消息也是有關于房地產的。說什么你那里有全國最便宜的房源，還歡迎大家去騷擾你。

　　并且，功成名就之后，又發了一條勸大家趕緊買房的消息。

　　今天到了這里，有什么想給大家解釋的嗎？”

　　沒有見過2029年房價的人，是明白不了錯失機會的痛楚的。

　　就好比現在的人，要是回到十年之前，他們還覺得那時的房價貴嗎？

　　可是十年之前人，一樣覺得當時的房價特別的貴。貴的離譜，貴的脫離了普通干部群眾的購買力，就連當時的報紙都在大勢的批判房價過高。

　　人人都想活的輕松，輕松的同時還想獲得社會的各種資源、資產。

　　這樣的人，既不明白自己在社會之中的段位在哪里；也不愿意細數，自己對社會的貢獻究竟有多少。

　　他們只是既想要這樣，又想要那樣。

　　就好比一個lo色r，不但給不了錢用于家庭開支；既要老婆漂亮、身材好、學識淵博，還要對他死心塌地、百依百順。

　　除此之外，他們還想這樣的老婆越多越好。

　　這樣的人不是一個兩個，還tm不少。

　　他們也不想想，貌美、性情又好的美女們，憑什么對你百依百順？憑你的窮，還是憑你的丑；更或者是憑你的白日做夢？

　　你連一個落腳生根的房子都買不起，還對伴侶提出那么多的要求。想想你們的要求，再想想你們的競爭對手；再再想想你們要求的對象是人，有她自己的認知與思考。

　　除了輸之外，還有其它結果嗎？

　　他們輸了之后，都在抱怨買房壓力大，抱怨工作很累。都怪別人勢利，都怪社會不公！

　　他們抱怨社會、抱怨別人的時候，從來不怪罪自己，從不在自己身上查找問題。

　　累！誰不累呢？

　　你知道地球不但要自轉，還要小公轉、大公轉嗎？

　　轉動的同時，還要面對宇宙深空的各種危險；它不累嗎？它停下了嗎？從它誕生之初，到現在已經連續轉了45億年了。

　　它抱怨過嗎？它懈怠過嗎？沒有！

　　同它比起來，你還覺得自己累嗎？

　　當然，這些心理話此時說出來，并不太合適。35xs

　　整理之后，馮波才回答了濤哥的問題。“因為我覺得房價還要漲，并且是大漲。未來十年的漲幅，比十年之前的漲幅還要更大！”

　　“不會吧！房價再這么漲下去，那還得了。”聽了馮波的言論，竇武濤、周軼君包括馬爺，都表示了不同的看法。

　　你要是說房價十年再翻一倍，他們或許還能認同。可你說房價還要漲七八倍，甚至十倍以上；三人都以為馮波瘋了。

　　看到三人的表情，馮波知道他們以為自己是瘋了。

　　‘我瘋了嗎？并沒有。漲十倍還是減半之后的說法。如果現在給你們說，十年后燕州三環內的均價會突破150萬一平，有人會相信嗎？

　　應該沒有吧！他們以為十年后的燕州，依舊趕不上現在的香洲呢！香洲、呵呵！’

　　在三人震驚之余，周軼君提出了自己的疑問。“你的意思是，今后十年的房價，還會延續現在的漲幅？不知道是什么樣的論據，讓馮先生得出這樣的判斷？

　　如今的世界格局正在生起新的變化，國內的經濟發展低迷。表面上說是產業升級，其實并沒有革命性的科技突破。

　　以我自身的觀察，夏國的經濟，未來十年能保持平穩，就很難得了。馮先生剛才的言論，是不是過于孟浪了一些。”

　　就連周軼君這種，長期生活在香港的高知女性，都對馮波的言論予以了抨擊。從濤哥與馬爺的表情上看，他們也認同周軼君的看法。

　　話題又回到了馮波這里。‘自己有讓他們信服的論據嗎？或許沒有吧！正如十年前二十年前說房價要暴漲，也沒有多少人相信一樣。’

　　不管有沒有人相信，總的談一談自己的看法。

　　馮波對著濤哥與馬爺說道：“回答問題之前，我想先問問濤哥和馬爺。若沒有突發的意外，或者換房的行為；你們會把燕州的房子直接賣掉嗎？”

　　兩人想了想，都表示不會賣房。同時也說了，就算如此也解釋不了房價還將暴漲。

　　等濤哥他們說完，馮波繼續說道：“二十多年前，我們還能在市面上見到分分錢；如今，分分錢已經絕跡了。現在的情況是，很少有人還在使用角角錢了。

　　就算是丟在地上，都沒有多少人愿意彎腰，去撿起來了。當然、在如今的手機支付上，還是能體現出分分錢的；但是你在意嗎？

　　縱觀歷史，貨幣的貶值速度只會越來越快的。在貨幣貶值這一點上，2018年山炮也說過‘我不方便談房價漲不漲，但貨幣一定會貶值。’這是其一。

　　其二，也是周軼君剛才談到的，國內經濟正處在下行通道之中。

　　美國有兩次比較著名的經融危機，一次是大蕭條，一次是次貸危機。

　　第一次的大蕭條，歷時差不多四年時間。

　　危機爆發之初，美聯儲因為受制于金本位制度，不得不進行加息。其結果就是促使了大蕭條的全面爆發。這也讓各界金融人士對美聯儲的行為，進行了指責。

　　在大蕭條的后期；先是有了存款保險制度，然后又廢除了金本位制度。在這兩條的刺激之下，當年就挽回了經濟下行的頹勢。

　　有此經驗之后，當美國再次爆發次貸危機的時候，就直接推出了量化寬松，這一回，經濟頹勢很快就得到復蘇。這一次的次貸危機，歷時不過一年有余。

　　如果夏國的經濟繼續下行，國家層面會作何選擇？

　　山炮有一個比較著名的夜壺論，且不論對不對、信不信，它的效果就在那里擺著。

　　再回過頭來，說說國內的經濟局面。

　　不要說未來會怎樣，其實現在已經身處經濟危機之中了；并且各項數據之難看，不比大蕭條時期的經濟指數好多少。

　　就這樣的經濟局面，房地產還處在zf的嚴控打擊之下。不要說什么若不是政府拖底，早就崩盤了的話。這樣的人連好歹都分不清楚！

　　限購、限貸、限價，再加上利率上浮，再加上增加供地，再加上強制開發商加快建設。好好看看以上這些，那一條不是在打壓房價？

　　前房協會長孟曉蘇，曾在2014年房地產冰凍期的時候，說過這樣一句話。‘夏國的房地產不需要政府來搭救；只需要政府，把房地產頭上的緊箍咒取下來就可以了。’

　　我以為，這句話到現在依然有用。

　　環顧當下，國內經濟幾盡崩盤，房地產又在政府嚴管調控的雙重打擊之下，房價依舊穩如泰山。

　　真想火星撞地球，來個硬著陸嗎？”