重生不重來 第五四九章 未雨綢繆或三心兩意
正文第五四九章未雨綢繆或三心兩意
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正文第五四九章未雨綢繆或三心兩意
寧翔鵠為唐浩澤弄的慶祝鬧得很晚才散。
第二天，唐浩澤在酒店醒來還有點熏熏然。這是宿醉的后遺癥。洗漱后，他腦袋清醒了不少。
寧翔鵠就來到酒店找他了。
唐浩澤看到，笑著說：“你果然比我更酒精考驗。”
“你和我比不了。我是天生的，十歲喝一瓶白都醉不了。”寧翔鵠看他清醒了，說。“一起吃早餐去？”
唐浩澤昨晚和喝多了，現在肚子也確實不是很舒服，點頭說：“等我換衣服。”
沒多會，他們來到酒店的七樓，酒店總經理親自電梯口等著他們：“董事長、寧先生。早餐已經準備好了。我給你們帶路。”
“麻煩你了！”
這是在京城的天方酒店，是天方集團地產項目上建起來的五星級酒店。唐浩澤來京城都是住在這個酒店專門給他留下的總統套房。
面對他這個老板，酒店的總經理親自來招待也是應分的。
唐浩澤知道寧翔鵠一大早地來找自己，肯定是有事情要和自己說。所以他沒去樓下的自助餐，而是讓酒店跟安排了了一個包間。
進入包間，等服務員泡好了茶，他就讓服務員先出去。他一邊倒茶一邊說：“今天來找我，是有事吧。”
“昨晚人多，有些話不好說出口。”
唐浩澤心神一斂，說：“你說！”
“你想過做了參事后做什么？”
“這個真沒想過。”唐浩澤一聽這話，笑著說。“你有什么建議？”
寧翔鵠不答反問：“你對房地產行業有什么看法？”
唐浩澤頓了頓，說：“應該還有七八年的好日子！”
寧翔鵠笑著說：“我看著這天方地產這兩年的動作很大，但是每個項目都保留一定的房源，另外在一些三四線城市也開發了不少的商廈酒店。我就覺得你對以后不看好。現在看來果然是這樣。”
唐浩澤說：“那只是我個人的看法！”
寧翔鵠既然看出天方集團的做法不對勁，就證明他對未來的房地產行業抱著一種擔憂。現在問唐浩澤，只是想側面驗證自己的擔憂是否多余。
“我也在想著，中國的房地產行業的上升空間也終究會有一個頭。”寧翔鵠喝著茶，正要繼續說。們被推開，早餐被送了進來。
酒店總經理親自幫兩人送來一碗白果粥，等餐點都上桌后問：“董事長，還需要些其它東西嗎？”
唐浩澤看了一下桌子上的東西，說：“可以了。你幫去吧！”
總經理笑著說：“那董事長和寧先生請慢用。有什么需要，隨時叫我。”他說著就領著一群服務員離開了包間。
寧翔鵠喝了兩口粥，拿起一個豆包，一邊吃說：“中國的房地產爆發，伴隨著中國的城市化進程而。中國經過三十年的計生，人口被控制下來，城市化的進程中，實際上是中國家庭小戶化。現在買房子的，很多一家三口居住。但現在的房價完全是為當地高端收入的人設置的。雖然說過去每年都有很多人出生。以后每年都會有那么多人需要沒房子結婚。那看起來是市場的剛需。但是不是房價升的再高，都有人買得起的。”
“至少在京城是這樣，一些小地方來的人，沒有父母幫襯，他們根本不可能在京城買房子。”他吃了一口包子咽下了，說。“當大城市里的機會不再充分時，他們就只能逃離。小城市甚至是農村都會成為未來年輕人的選擇。”
他頓了一頓，笑著繼續說：“特別是互聯網的發展，讓很多人甚至在農村也能獲得很不錯的機會。以后大城市不再是年輕人向往的地方了。”
唐浩澤卻不那么認為：“大城市不管什么時候都是年輕人第一選擇。只不過大城市也不是無條件容納所有人的。成功者留下，失落者離開。但大城市不可能永遠擴容。而且大城市的地價會越來越高，房價也會越來越高。外來人確實會越來越買不起房子。本地人的剛需確實也有限。”
“我也是那么看的。十年時間足以建成很多房子，而那些房子的使用期限是六十多年。現在的事實是，很多房子都空置著。那些空置的房子……一旦政策有變，會沖擊整個房地產。”
“你打算轉行？”
寧翔鵠笑著說：“我雖然也進入了房地產行業，但是我主要做房屋建設。房地產開發，相對你的天方集團職能算是小打小鬧。轉型也比較容易。”
房地產現在是最賺錢的行業之一。但對于寧翔鵠來說，利潤并不是他追求的唯一，他更注重的是社會的地位。
“所謂寧為雞首不為牛后。我現在做的生意都很難做到零頭羊的位置。轉型是必須考慮的。”
唐浩澤失笑說：“你也太妄自菲薄了。”
寧翔鵠將一個包子吃完，輕輕拍了一下手，說：“我不是開玩笑的。不管未來房地產會如何，我都肯定要轉行。建筑業，國家有很多國營企業。我一個民營企業不可能超過它們。而房地產行業也有保利等等國家隊，不是每個民營房地產企業都能有你的天方那么雄厚的資本的。”
唐浩澤問：“那你想過做那么行業了？”
“新能源動力！”
“具體一點？”
“新能源汽車。”
唐浩澤一聽，搖頭說：“那樣的行業投資巨大，而且風險也很大。你想清楚了？”
寧翔鵠笑著說：“那是社會發展的趨勢。不管其它國家如何考慮，但中國需要電動力機動車。中國人口太多，發展很快。你想象一下中國人均持有轎車數量，中國會有多少汽車？如果到那個時候中國的汽車依然主要是燃油，能不能找到足夠的石油？也許有人說，不是可以用生物燃料嗎？可中國糧食僅僅足夠自足！所以美國那樣的生物燃料方案，在中國行不通。另外，中國人口密集，城市大氣污染也是一個非常重大的問題。”
他笑著壓低聲音說：“馬上就要實行全民醫保了，百姓的健康必須要保證，所以城市大氣污染必然是要治理的。看著吧，政府會對環保問題會越來越重視。只有環境好了，百姓交的醫保才夠用，要不然，全民醫保會讓整個國家的財政破產。”
唐浩澤還真沒沒往這個方向去考慮。
再過幾年，中國確實對環保非常重視。工業污染就不說了，就連農業造成的污染也非常重視。比如水產養殖還在倡導在塘基養鴨或者養豬。但是再過幾年，養豬場必須挖一個化糞池。
而城市大氣治理也相當的重視。電力汽車的研究似乎也確實會在未來成為一個很重要的課題。國家好像還對那些企業進行轉向扶持。
唐浩澤想了一會，說：“資金不夠？”
寧翔鵠笑著說：“錢也許永遠都不夠用，不過我不是想跟你拉投資。而是希望能在這個方面你能跟上面提一提。”
唐浩澤失笑一下，他明白寧翔鵠的意思了。他現在是參事，如果是之前就已經開始合作了，那他作為參事進言還說得過去。但現在開始合作，他進言就有為自己謀利的嫌疑。
他沒有馬上表態。寧翔鵠也沒有催他。
唐浩澤慢慢地吃了一開棗糕，說：“這方面，我沒時間去考察。”
“我讓人調研，甚至可以寫幾篇文章給你參考。”
唐浩澤笑著說：“你索性讓人寫一篇，我簽個名就好。”
那樣最好不過！
寧翔鵠笑著說：“好。不過這個想法我也才剛開始計劃。另外調研也需要一定的時間。我也許還會邀請其他的參事署名。我先給你打一個招呼。”
“沒問題。”唐浩澤想了一下，說。“你們調研最好將城市風力發電場的概念也聯系起來。電力汽車也不是永動機械。再清潔也是需要能源的。”
“城市風電場概念不是推行了兩年多了嗎？”
“但很多城市還沒有接受。”
寧翔鵠想了一下，說：“我覺得你可以單獨將這個概念提交上去了。趁著現在很多小城市也還沒有開始摩天大樓化。如果上面重視了，日后房地產發展到小城市正好將這個風電概念聯系起來。”
唐浩澤聽了這個建議，想了一會，點頭說：“我試一下。”
他覺得寧翔鵠說得沒錯。垂直風電機組適合在城市發展，但是垂直風電機組的裝機容量大不到哪里去。在中國大部分地區，地面風力并不強，想要風電機組的效率達標，就要安裝到高出。
直接安裝到大樓的樓頂自然是最節省成本的方式。但如果不是行政要求，那些開發商未必愿意將樓頂用作風電基座。
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