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重生之官路商途第1159章東窗事發更俗
黃昏時分坐車離開建鄴，差不多到夜里八點鐘才到海州。到海州以后，張恪就讓傅俊及隨行人員離開，換他親自來開車。
在回海州的路上，唐倩，孫靜檬，陳妃蓉三個女孩子不斷拿張恪落水的事情說笑，都差點笑得岔氣，也拉著不讓他躲到后面的車上去；到海州后，大家肚子都餓得癟癟的，自然是直接到丹井巷八錦珍吃晚飯，直到八錦珍，在陳妃蓉爸媽前，唐倩，孫靜檬都表現得跟淑女似的，張恪才松了一口氣。
“不是說飛機下午兩點鐘就到建鄴嗎，怎么回來這么晚？”以為女兒跟張恪他們能在黃昏之前趕回海州，早早就到八錦珍來，沒想到多了三四個小時，心里難免有些心焦。
“在建鄴停了一下，就耽擱了幾個小時，就是惦念著爸爸的手藝，我們都是從建鄴餓著肚子回來的。”陳妃蓉解釋道。
“陳叔，我有久沒嘗你手藝了，又要麻煩你親自下廚了。”張恪笑著跟陳妃蓉她爸陳奇打招呼道。
“也得時常熟悉一下手藝，不然手藝就要落下了。”陳奇笑著說道“你們先歇一會兒，馬上就準備好。”
八錦珍是四合院的格局，中庭上方拿太陽板遮覆形成碩大的正廳，四周偏廂房隔成一間間正對著中庭走廊的半開式包廂。張恪他們就在最里角的包廂里坐下，走廊角上有一株海棠樹，將包廂與中庭半遮半掩的隔開，陳妃蓉讓她媽坐下來，她親自端茶遞水招待張恪他們。
“都這個時間了，餐廳還這么熱鬧？我記得上回過來，可沒有這么熱鬧啊？”孫靜檬看著中庭大廳里偶爾有一張空桌子也放著“留座”的小牌子。
“上回？上回是什么時候”張恪問道“九八年還是九七年？”
“九七年。”孫靜檬還是九七年時陪她爸爸到海州來時，在八錦珍吃過一次飯，那時的印象不深，只將八錦珍當成普通的招待餐廳，卻是等張恪進入東大之后，陳妃蓉在建鄴幾乎跟張恪形影不離，才知道這家餐廳跟張恪的關系這么深。唐倩邀她到海州來，她在新加坡就跟唐倩，陳妃蓉說起要到八錦珍好好的吃上幾頓。
陳奇沒有將攤子鋪太大的意思，除了丹井巷這邊外，八錦珍就在象山東路開了一家分店，都在海州有著極佳的口碑，每天的桌席百分之八九十都是預訂掉的，不要說特殊的節假日，就是普通的雙休日，八錦珍也是一座難求。
雖說談不上巨富，陳奇能擁有這么兩間高擋餐廳，在丹井巷甚至沙田一帶的商戶里也頗有名望。當然了，除了應接不暇的客流外，像市長宋培明這些市里領導要是私人宴請什么客人也偶爾會選擇在這里，以及愛達，新光，新元，海州控股等大集團的高層也經常會在這里用餐，這些才是讓八錦珍的聲譽超過沙田乃至前門中心區其他高檔餐廳的關鍵所在。
九七，九八年時，丹井巷以及整個沙田東片才開始大規模改造，還沒有形成此時的商業氛圍，即使當時八錦珍已經有相當不錯的口碑，但是丹井巷附近也沒有這么繁華如織的人流，也沒有今天的繁榮。這兩年，丹井巷附近區域才開發成熟，又與前門中心區連成一體，就算沒有特殊的口碑，就憑借經過的人流量，也足以讓八錦珍每天都客滿盈門。
在八錦珍用過餐，張恪與唐倩，孫靜檬不急著離開，就在丹井巷附近隨意的逛著，除了高檔餐廳，酒吧及諸多精品店，街巷深處陡然開闊的博物館都能讓人消磨夜間的時光。
孫靜檬之前沒有機會深入去感受這座城市，就是唐倩這兩年回海州的機會也不多，煥然一新的丹并巷以及整個沙田東區古建筑群對她來說很多都是新鮮事物。除了高檔餐館，酒吧以及精品店外，沙田街角還保留著多棟古風盎然的宅院，可以說是海州市中心真正的豪宅，唐倩知道其中有一座還是屬于許思的，孫靜香在這里也有一座私宅，只不過裝潢后沒有添置家具以及家居用品，孫靜檬也不能住進去。
古建筑群的保護性修繕與商業化改造是件很費時費力的事情，就算從九七年就投入資金進行大規模的改造，至今沙田東片的古建筑群還有四分之一左右還沒有改造完成，每年改造完成都不足十萬平方米，而世紀錦湖地產集團僅僅在建鄴燕歸湖商圈項目上去年的建筑竣工面積，就超過百萬平方米，今年更會突破一百五十萬平方米。
沙田古建筑群的改造速度極慢，而且極費錢，改造成本甚系要超過超高層的建筑成本，不過當時不算成本的投入，此時看來還是一項相當合理的投資。
丹井巷剛開發時，八錦珍這座院子的年租金才二十萬；這時候在丹井巷要租同樣的院子開餐廳或者酒吧，年租金都不會少于一百萬，這還是世紀錦湖克制著逐漸提高租金的結果。就算很多建筑，特別是具有保護價值的建筑不會進行商業用途上的開發，整體說來，整個項目還是能維持相當不錯的盈利。
如今，世紀錦湖借嘉信地產的殼在香港上市成功，并將海州多處商業地產置入上市公司，等沙田東區建筑群全面改造完成并經營成熟之后，一樣可以置入上市公司，將前期投入的大量資金套取出來。
宏信通過各種手段強行將錦城地產爭到手里，將沙田西區歸屬錦城地產近八十萬平方米的商業地產，寫字樓在過去兩年時間里悉數脫手。張恪很容易就能查到宏信在海州的贏利數據，心想嚴家要多有些耐心，不要說等這一片的商業氛圍完全成熟之后，就是等到現在再脫手，獲利少說能再增加一倍二。也許嚴文介不會有太多的遺憾，錦城地產畢竟是嚴家從趙錦榮父子心里奪過來的，他們也怕夜長夢多，及早脫手獲利對嚴家來說才是正經。也正因為宏信太急于脫手，使得沙田西區的商業規劃，有些散亂，但是產權都已經分散出去，就算誰有心去整理，也是事倍功半，只能等上幾年等其自然的調整過來，對沙田東片有所影響，那也沒有辦法的事情。
張恪已經很久都沒有聽到趙錦榮父子的消息了，當年的海州首富，似乎從海州的歷史里煙消云散了，相對于趙錦榮當年在海州干的那些事，還真有些太便宜他了。
張恪陪三個女孩子在丹井巷逛到夜里十一點，陳妃蓉自然是回家里住，陳家沒有搬出沙田，當初的破落宅院也今非昔比。張恪開車載著唐倩，孫靜檬回到江邊的別墅里。
車進院子時，看到隔壁的別墅還亮著們，唐倩欣喜的說道：“晚晴姐還沒有休息呢，那我跟靜檬都睡那邊去。”
晚晴早就聽見車進院子的聲響，直到唐倩隔著樹籬喊她，才走到院子里來，說道：“你們怎么才回來，芷彤從金山回來還想支撐到你們回來再睡覺，這時候都在沙發睡了好一會兒了。”她與芷彤也是剛從金山看過徐學平，周淑惠夫婦剛回海州來，知道孫靜香懷孕的事情，只是事情在私下里都還沒有公開化，她也不方便插手過問，這時候眼睛帶著疑問的看了張恪一眼，在孫靜檬面前也沒有直接問。
張恪知道唐倩會將前因后果跟晚晴說的，就沒有多說什么，更怕唐倩跟靜檬會將他今天落水的事情在晚晴面前學一遍舌。避免給當場取笑，他只有先躲回屋去，說道：“我還有些事情要做，不妨礙你們敘舊了。”他這時候只能一個人圖自在了，別看現在還沒有人打電話給他，但是知道他回海州的人不在少數，雖說是一起回海州來度假，只要走漏了風聲，他在海州還不如在建鄴安靜。
張恪走到樓上剛想將臥室的窗戶打開通一下氣，手機就響了起來，不是海州哪個人這時候不識趣的給他打電話，是杜飛在建鄴打電話過來。
“我剛才在學府巷看到陳勇跟胡金星，看陳勇的臉色跟喪家之犬似的，似乎發生了不得了的大事。”杜飛在電話里說道：“你猜猜看發生了什么事情？”
“我又不是能掐會算的人，怎么能猜到？”張恪說道，“這幾天海粟科技的股票走勢相當強勢，他們離解套就一步之遙，陳勇沒有意氣風發，反而跟喪家之犬似的，是不是陳勇他老子問題了？”
“不錯，陳其斌下午給省紀委的人帶走了。”杜飛幸災樂禍的說道“現在就是不知道陳其斌因為什么事情東窗事發，要不要給金叔打電話問一聲？”
“要是有大牽連，你不打聽，也會很快有消息傳出來；要是沒有什么牽連，陳其斌跟我們又無關緊要，可沒有心思在他身上費太多的腦筋，要打聽你去打聽吧。”張恪懶洋洋的說了一聲.