重生之財源滾滾

第315章 橋頭堡(2100均訂加更)

環球大廈。

李東辦公室。

李東從回來就讓劉琪找了一份放大的蘇安地圖研究了起來。

沈茜和孫濤兩人到的時候,李東人都快鉆進地圖里了。

見二人進門,李東連忙道:“過來幫我看看,你們說蘇安要是建新城,建在哪合適?”

沈茜緩緩走了過去,掃了一眼就漫不經心道:“還用看,蘇安老城南邊有一大片空地,十有會建在那,你是準備炒地?我可聽說最近不少地產商都跟聞著腥味的鱷魚似的,早就搭伙去炒地了。”

李東瞥了她一眼,感情這家伙也不知道內情。

沒再問沈茜,李東問孫濤道:“孫總,你覺得呢?”

孫濤笑道:“對蘇安我還真不了解,不過我猜也是南邊那一塊,那里地形平坦,比較適合建新城。”

見二人都猜是這,李東挑眉道:“如果在這建新城,一家十萬平米的購物中心會不會倒閉?”

“廢話!”

“蘇安才多少人,還十萬平米?你知道十萬平米的購物中心意味著什么嗎?新城要是沒有百萬人口,這購物中心倒定了。”

沈茜說完看向李東道:“這不會是你的想法吧?我們是投資而不是投機,我看你還是消停點。”

李東搖頭道:“不是我說的,賈文浩說的。”

“賈文浩?”

沈茜頓時皺眉,略帶疑惑道:“你什么時候見到賈文浩的?”

李東簡單將上午爬山的事說了一遍,接著便道:“許圣哲說賈文浩是個精明人,我也覺得他不會好端端地跟我說這個,所以我猜他是準備在新城建設上搞大動作。”

沈茜陷入了沉思。

李東見狀問道:“新城的事你一點消息都沒?”

沈茜搖頭道:“新城計劃剛通過,還沒正式進行規劃,領導小組也是剛籌備完成,我又不是籌備組的成員,怎么可能知道。”

李東想了想,指著地圖上一處空白地道:“你說要是賈文浩把新城建在這,會不會就對上了?”

沈茜和孫濤低頭看了一眼。

緊接著沈茜就蹙眉道:“這里可是和老城隔著幾十里,還隔著一條山脈,真要在這建,那就不該叫蘇安新城了,差不多是新興一座城市,投資太大了。”

孫濤也補充道:“這里我倒是去過一次,人煙稀少,地勢平坦,建新城倒是可以。可有一點你們要注意,這里差不多都要出江北了,蘇安本來就和江北聯系的不夠緊密,要是新城建在這,差不多就要脫離江北地界了,賈省長敢這么干?”

這次可是江北撥款建新城,回頭蘇安新城要是成了蘇南的,那江北的領導還不得氣死。

一旦中間出了問題,賈文浩以后就別想在江北混了,這種吃里扒外的人可沒幾個人會喜歡。

別的不說,省里能不能通過這個規劃都是個問題。

和孫濤想的不同,沈茜忽然道:“還真說不準,有一點你們可能不清楚,賈文浩這家伙其實不是江北人。這家伙就是來江北鍍金的,他的地域觀念可沒我們這么重,在我們看來不可能,不見得他不這么想。”

“那就是說賈文浩可能真會這么做?”

沈茜想了想道:“注意一下他近期的行程就知道了,如果他在這建新城,肯定要和蘇南那邊協商。

只要他去了蘇南,那就不離十了,這家伙別看平時跟悶葫蘆似的,膽子可不小。”

李東聽她開口閉口都是“這家伙”,忍不住問道:“他和老杜不是一伙的?”

沈茜翻了個白眼,沒好氣道:“叫誰老杜呢?什么一伙不一伙的,這家伙就是個鍍金的,在江北誰也不靠,獨來獨往慣了,誰知道他心里怎么想的。”

“那你說他找我說這事,是不是想向杜書記靠攏?”

沈茜滿不在意道:“我又不當官,怎么知道他們想什么。不過要是有好處咱們就收著,只要不犯法就行,其他的管那么多干嘛。”

“這倒也是。”

李東笑了一聲,繼續道:“你們說要是被我猜中了,咱們提前拿下一些核心地段的地皮怎么樣?”

沈茜不是很感興趣,隨意道:“隨便你,有錢你就去折騰。不過我得提醒你,這都是你的猜測,要是猜錯了,在這地方拿地可是血本無歸,幾乎沒其他用處。”

李東猜的地方現在就是一片荒地,比農村都農村。

一旦不建設新城,那什么用處都沒,建工廠都不劃算,肯定是賠本的買賣。

這點李東心里有數,不過他對自己的猜測有把握,或者說不是猜測,這就是賈文浩即將要建設新城的地方。

這事應該瞞不了多久,賈文浩現在已經聯系地產商,李東覺得最多個把兩個月規劃圖就要出來,到時候大家都會知道了。

所以要想投機,時間就是李東最大的敵人。

孫濤見李東蠢蠢欲動,忍不住道:“李總,現在公司可沒那么多錢投資。”

李東挑眉道:“公司不是還預備了一批工程款嗎?加上公司剩下的儲備金,拿出一億應該沒問題吧?”

孫濤有些擔心道:“要是湊湊,一億是可以拿出來。可一旦款項在地皮上押的時間過長,配送中心和遠方大廈的工期可能會延長,得不償失啊。”

李東摸了摸下巴道:“可要是錯過了就可惜了。”

“這樣吧,咱們這幾天再打聽打聽,看看賈文浩去不去蘇南。不過前期準備工作先做一下,也花不了幾個錢,一旦他去蘇南談判,我們就付錢拿地,你們覺得怎么樣?”

聽李東這么說,孫濤倒是覺得可行,最后點了點頭表示同意。

畢竟要是真猜中了,還提前得到消息,這可是撿錢的買賣。

現在那片荒地地價肯定不高,孫濤覺得就算不獅子大張口,等新城規劃出來了,翻個三五倍應該不難的。

沈茜在旁邊一直等兩人討論完才道:“地的事先別扯了,說說正事。”

李東詫異道:“什么正事?”

沈茜眉頭一揚,有些恨鐵不成鋼道:“當然是購物中心!地皮才值幾個錢,一次性買賣,生意做起來了,你還怕缺這幾個錢?”

李東咋舌,這女人口氣不是一般的大。

地皮要是炒好了,賺個幾億都有可能,這女人居然說幾個錢,你當你們家開銀行的?

沈茜懶得搭理他,繼續道:“如果,我說如果新城真建在這,李總,你覺得我們在這投資一個購物中心意味著什么?”

李東鄙夷道:“廢話,我又不是傻瓜,難道我不懂?”

“新城一旦建成,這里就是連接江北蘇南四省的樞紐,在這投資購物中心,我覺得最大的意義不是賺錢,而是充當遠方走出江北的橋頭堡!”

“遠方等今年下半年結束,在江北就差不多要飽和了。走出去是肯定的,之前我還沒下定決心向南還是向北,現在我決定了,向北拓展!”

蘇安就處于江北的最北端,蘇安東邊就是蘇南,再北邊就是東山,西邊則是豫省。

一旦在蘇安新城立足成功,遠方再進入其他三省就不顯得那么突兀和孤立無援了。

打通江北和其他三省的交通樞紐,蘇安新城的戰略位置很重要。

見李東這么說,沈茜先是點頭,接著便不客氣道:“既然你知道,還一門心思想著炒地皮?”

李東無語道:“廢話,不炒地皮我哪來的錢投資購物中心?你知道一個十萬平米的購物中心要投資多少嗎?”

沈茜還真不怎么了解,問道:“多少?”

李東鄙夷道:“具體多少先不說,我就知道前幾年龍華投資瑤海龍華廣場花了六億!那還是前幾年,現在你算算?”

沈茜盤算了一下道:“蘇安不比平川,人工和地價都便宜的多,滿打滿算四五億應該夠了。”

“說的輕巧,四五億你給我?”

沈茜被李東嗆了好幾次,終于忍不住怒道:“我給你?什么都我給你,你干脆把遠方給我算了,要是我有這么多錢,我還要你干嘛!”

孫濤見狀連忙滅火,勸道:“都消消火,談正事呢,火氣這么大干嘛。”

沈茜惱怒道:“是我火氣大嗎?這家伙老是嘲諷我,我能不火嗎?”

李東郁悶道:“喂,姓沈的,講點良心好不好?到底誰先嘲諷誰的?”

沈茜氣呼呼道:“我就說了你一句,你都說我多少次了,大男人這么小心眼,活該你單身!”

“你才單身!我有女朋友好吧,再說我年紀比你小,你都快成剩斗士了,也好意思說我?”

見兩人又杠上了,孫濤頭大道:“都消停會,這不正談著正事嗎?吵也解決不了問題對不對?”

李東吐了口氣,無語道:“好男不跟女斗,我懶得跟你計較。”

“我才懶得和你計較!”

沈茜哼了一聲,氣道:“炒地皮的事我不管,購物中心等你有錢了再說。過段時間商城要上線了,這幾天電商部事情特別多,你們怎么弄隨便你們,我回去了,下次這種事別找我。”

說完這些,沈茜就氣鼓鼓對出了辦公室。

李東搖頭道:“唯女子與小人難養也,還是老祖宗說的有理。”

孫濤滿臉苦笑,這哪是開會,這兩人過家家呢這是!(