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“不，是一個白富美送我的，她看上我了。”

孔方隨口說了句很假的實話。

房東張胖子當然不信。

但孔方也不會在意他信不信，他只想按部就班的繼續自己的計劃：“張哥，你合同準備好沒？”

這是孔方之前來調研的時候已經跟他說談好的事情。

否則孔方也不可能先簽奶茶店代理的合同。

張胖子砸了咂嘴：“不行咱還是先簽一個月算了？到時候如果你賠了也好讓你止損，誰都不容易，我也不差這么點兒房租。”

看了孔方剛才那通“表演”，他覺得這小子可能腦子有坑。

孔方眉頭一皺，不滿道：“張哥，咱倆可是談好的押一付三，合同直接簽一年的，你別搞我啊。”

押一付三，行業潛規則一般是合同簽一年，然后分三個季度交房租。

如果你不到一年就不租了，那對不起，押金也不會退。

這屬于一種房東把風險轉嫁給租客的方法。

不過這也是孔方的目的。

雖然不知道唐影那個系統的限制條件是什么，但在那個夢里，根據唐影平時的操作，他也能大概猜的出來。

然后經過多次分析，事實跟他的推測之間的差距不會超過百分之十。

在夢里，公司的一切業務都是有理由的，或者說是合理。

買樓盤要合理，做什么都有合理，總之都是要合理。

比如在公司里，孔方曾經和另一個同事一起買了爛尾樓。

后來同事的爛尾樓被規劃成了學區房，但那個同事被優化出去搞房地產開發了，而自己卻被留在了公司總部，沒有受到批評，當然也沒有被表揚和升職加薪。

當時孔方以為是自己沒幫公司賺錢，還賠了不少，可醒來后根據兩人各種不同條件的對比，他也猜到了原因。

同事投資的爛尾樓升值了，所以唐影虧了。

自己投資的樓虧了，但唐影也沒賺。

因為如果她賺了，根據經驗，自己肯定會升職加薪被委以重任。

但是并沒有！

這說明無條件的去投資或者買投資品是不可取的。

賺了的話，唐影巨虧。

但是如果虧了，唐影也不會賺。

否則全去買股票就好了，百分百能虧死。

那么，孔方現在的操作就是如何合理的多虧一些錢。

根據唐影說的三個月考核期來看，八成她那個系統的結算周期是三個月左右。

如果她更早得到系統，那么時間最長可以拉到半年。

這也是孔方做的一個實驗。

那就是當結算的時候，他已經確定不租房子了，這筆押金到底算不算虧損。

包括之前跟加盟商的反向討價還價也是試驗。

那就是唐影的那個系統會不會承認行業潛規則。

如果這個行業的潛規則就很坑，那進入這一行按潛規則來走，到底算不算數。

如果算數的話......以后他就要小心了。

一定不能讓唐影起了這方面的心思！

不提孔方心里想了這么多事情，只說現在。

現在張胖子是有點兒蒙圈。

他覺得孔方只是個單純的傻子。

或者是個嫌錢燙手的敗家子。

我好心幫你，結果你還非要自己踩坑？

“那就押一付三。”張胖子沒好氣道，“不過別怪我沒說啊，如果到時候你不續租了，我可真不退你押金！”

說完，他撕掉第一份合同，然后把早已準備好的另一份合同遞給孔方。

“可以。”孔方接過合同仔細查看。

他要避免這合同里還有跟之前那個劉胖子一樣良心的“坑”。

沒辦法，社會太險惡，萬事都要防一手。

不然一不小心踩進“坑”里賺錢了怎么辦？

這第一次的考驗，他絕對不能賺錢！

之后當然是絕對不能虧錢了！

看完合同之后，孔方特別不滿意。

他抬起頭道：“張哥，你別坑我！這房租怎么一個月才三千？”

這樣就算押一付三也才一萬二！

那他手里剩下兩萬八怎么辦？拿去撒幣嗎？

張胖子撓撓小平頭：“三千......貴了？那要不房租減半水電全免怎么樣？我知道你們學生創業不易......”

“別！”孔方趕忙拒絕。

這特么房租減半水電全免，那不是搞自己？

這就跟賭場做局一樣，如果不先讓你嘗到甜頭，那你之后怎么可能連褲衩都輸掉？

道理是一樣的，如果不能讓唐影先嘗到甜頭，那之后自己怎么跟她合伙開公司賺錢？

他指著合同上的一行字說道：“我都打聽過的，這一條街的門面都是張哥你的。

那么問題來了，憑什么給別人的價格是一個月四千，到我這兒怎么才三千？張哥，咱做生意就講究個實誠跟公平，你這也......”

張胖子嘴里叼著的煙頭都掉地上了：“我特么還不實誠？”

老子看你小子是大學生自主創業，不想讓你被坑的太慘才給你降的房租，敢情還是我的錯咯？

“實誠當然是實誠，但是不公平。”孔方義正言辭，“您這樣做對其他人公平嗎？就因為我是學生所以給我優惠？您這是在歧視我們學生？覺得我們學生都成不了事兒？”

老實說，張胖子確實是這么認為的。

但孔方說的超大聲，不遠處因為生意冷淡所以看熱鬧的奶茶店老板們可都聽著呢。

張胖子反而不好搞特殊化。

“那你想怎么辦？”

他已經想干脆每家房租都降到三千算了。

方正一個月幾萬塊的房租也夠他過日子的。

“每個月五千塊，押一付三，就這么定了。”孔方說完，不等張胖子反悔就溜了。

幾分鐘后，他氣喘吁吁地跑回來，手里還拿著一式兩份的合同。

“張哥，這是我新擬好的合同，除了房租之外其他都沒改，你看看行不行。”

張胖子掃了幾眼孔方遞過來的合同，然后撓撓頭：“你確定要簽？”

他長這么大，真沒見過這么傻的人！

如果這傻小子真要這么搞，那他也無話可說。

反正勸都勸過了，可他不聽啊！

那能多賺就賺點兒唄，反正他已經想好了。

等三個月一到，這小子的店如果沒起色，那就直接給他降房租！

于是，他不情不愿的在合同上簽下了名字。

而孔方也痛痛快快簽完名按完手印，然后拿著合同歡歡喜喜的離開了。

下一步，就是找員工！

然后就是一個禮拜后的正式營業了！

招員工也是個坑！所以他一定要穩健的做好計劃！

而他的目標人選已經有了，就是那兩個人！

PS：今天合同已經發了。

小區一天只讓出去一次，我轉了十多家打印店都沒開門，最后找了派出所，警察大哥好心幫我打印，并囑咐我別在外面亂晃。

還義正言辭地拒絕了我的十多塊打印錢。

也不知道我是不是第一個在派出所打印合同的點娘作者。

感謝他們。

然后求