我的1979

173、風水寶地

《》

高思琪跟著李覽走出屋子圍著宅子左右轉了一圈,然后低聲道,“這破房子不值當吧,這么貴。”

李覽道,“本來我不想買的,可是看了這里的風水后,我就決定買了。”

“你會看風水?這里荒蕪的沒人氣,怎么能是風水寶地呢?”高思琪不明白李覽的思路,即使她是什么不懂,她也多少了解一點,所謂的風水寶地,要么有山,要么有水,要么山水相會,至于這里,水是有,就一條河溝子,主要用來農田灌溉的。

跟傳說中的風水寶地相差十萬八千里!

“你看看那是什么?”李覽伸手指了指門頭上的一個鳥窩。

“燕子?”高思琪看看門頭,幾只小燕子從窩里露出頭,嘰嘰喳喳,又看看地上的那一灘鳥屎,哭笑不得的道,“跟風水有什么關系?”

“燕子撲梁,大吉大利。這個彩頭還不夠嗎?”李覽受姥姥的影響很深。

每年開春,老太太每天早早的就開門,他開始還不明白,后來他才知道,這是為了方便燕子來筑巢。

如果哪年燕子來的晚一點了,老太太會坐立不安,甚至是憂心忡忡。

后來,全家搬進西山的時候,老太太依然不改這個習慣,他父母也遷就老太太,原來門口橫梁是實心的,后來專門改成了鏤空的,燕子來了,直接銜草筑窩。

免不了的是,常年家門口的正中心都有那么一灘白的、黑的燕子屎。

不光姥姥在乎燕子帶來的兆頭,就連他混不吝的爺爺李兆坤也同樣是。

李兆坤天不怕地不怕,渾身酒膽,天上飛的,水里游的,家里六畜,他不吃它們已經是最大仁慈,怎么能指望他溫柔以待呢

他喜歡遛狗,同樣喜歡吃狗肉。

但是,唯獨燕子例外。

燕子進屋搭窩,被李兆坤認作是對他老李家人品的肯定,人品不好的人家,燕子是從來不進的。

李家鄉下的宅子與城里不同,前屋的頂上是木頭橫梁,燕子的窩通常居正中間,下面正對著的可能是吃飯的桌子。

李兆坤不依此為愁,在不驚擾燕子的前提下,搭著梯子,在燕子窩底下栓一個紙箱板,燕子拉屎直接落在上面,而不會落到下面的桌子上。

高思琪道,“好吧,我成功的被你說服了。可是也太貴了吧?”

“貴?”李覽笑著道,“這里一點也不貴,如果我沒猜錯,開發規劃的時候不止這么一處住宅別墅,應該是住宅、商業體一套整體的。”

他說話沒有壓低聲音,因此那個女銷售聽見了。

她笑道,“李先生,你說對了,這里原本是和政府共同打造的產業新城,只是后來總公司資金鏈出了一點問題,這個計劃就一二三,再而三的擱置,目前為止只有這個小區是建出來了。”

“哦,那還差不多。”

房地產開發是一種資本、技術、管理密集型的投資行為,開發一個房地產項目所占用的資金量是非常龐大的,對銀行貸款具有高度的依賴性。

如果有一天,銀行關了水龍頭,開發商隨時就有資金鏈斷裂的風險。

資金鏈斷裂這種事情,他不止見過一次,聽過一次,像平松的泛海集團和地大地產,因為平松的急功近利,煤炭、地產等行業極速擴張,曾有一次差點在破產邊緣徘徊。

三百億的缺口,任他平松關系再多,人緣再好,也很難一時間補齊。

此時,包括通商銀行在內,基本上所有的銀行都向他關閉了大門。

一時間,簡直是叫天天不應,叫地地不靈。

李覽清楚的記得,那天下大雨,平松在他家門口淋了一整天的雨。

最后,他老子覺得已經給夠平松教訓之后,親自出面擔保,幫助平松拿到了三百億的授信額度。

高思琪還是不服氣的道,“接近兩萬呢,還這么偏僻,我就覺得可以到市區買一套,將來說不定還有很大的升值空間呢。”

李覽道,“自己住,舒心就好,筒子樓哪里有這里舒服。論升值,這里將來也不會差。”

“這種鬼地方,誰會接盤啊,沒商場,沒學區。”高思琪還是管不住自己的嘴。

她顯得比李覽還要著急。

李覽道,“要用發展的眼光看問題,房價不可能永遠漲,但是在一個十三億人口的國家里,跌的空間也有限,西方國家的房地產市場值得借鑒的東西不多。

所以啊,你別說現在這房價高,就是到了2022年,該買的時候,也要買,特別是就業資源集中的珠三角、長三角一帶,管他什么位置,先閉著眼睛買買買了。”

高思琪道,“開發商也太黑了,房價這么高,難怪大家天天罵。”

李覽笑著道,“房價便宜的時候,也沒見他們買啊?”

高思琪道,“哎,我說不過你。”

“少聽愛抱怨的人說話,如果他們的話能當真,他們早就該發財了的。”李覽說完,又轉過頭問女銷售,“我們可以辦手續了吧,我今天付完款,是不是就可以入住了?”

“啊..”女孩子有點沒反應過來,愣愣的問,“你是說今天付款?”

李覽點點頭,“是的。”

“全款?”

“沒問題,全款。”

“那不好意思....”女孩子才發現自己這么長時間,沒有問到正題,因此尷尬的道,“李先生,你戶口是哪里的?”

李覽遞過去自己的身份證,笑著問,“不會也是限購吧”

他還是大意了,一時間沒想到這個問題。

女孩子笑著問,“那你在浦江與社保或者稅單嗎?”

“沒有。”李覽還有一個辦法,就是以公司的名義買,但是這樣的話,他就徹底暴漏了,他還不如去住自己家的房子,何必買呢?

只是已經耽誤了人家售樓小姑娘這么長時間,突然不買,又好像忽悠人。

轉念一想,不管是以個人名義,還是公司名義,終歸他老子是能知道的,因為他要刷的是他老子的卡,以什么方式買,倒是沒什么區別了,因此嘆口氣道,“我以公司名義買吧。”

女孩子道,“以公司名義的話,這個稅費會很高的。”

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