神級承包商

第八十八章 租地,簽合同

“那行,那您等一下。”這位白主任說完就走到一邊去打電話去了。

看到他這樣,秦始皇搖了搖頭,這已經很明顯了,這位白主任想撈好處,不過還好的是,他不是想從秦始皇身上撈,要不然他就會和秦始皇說明了,他這是想從家具廠那邊撈。

可是這和秦始皇有什么關系,愛撈撈去唄,其實這也很正常,人家干什么的,人家是村主任,憑什么白幫忙啊,當然要從中間弄點好處,要不然他的收入從什么地方來。

幾分鐘后,白主任打完電話,過來對秦始皇說道:“秦總,那邊一會就過來,咱們先去我辦公室等著您看怎么樣?”

“可以。”

“那請。”

這位白主任的辦公室并不是很豪華,而且還很樸素,給人一種清正廉潔的感覺,可是如果讓人知道,這些年他往外租地,在這中間撈了多少好處,那就不會這么想了。

就白主任外面那輛奧迪車,估計也是為了低調,要不然別說奧迪,勞斯萊斯他都能買得起,不過那樣就太高調了,估計在他沒有退休之前,他是不敢那樣做的。

“秦總,喝點茶,這可是正宗雨前龍井。”白主任給秦始皇倒了一杯茶。

“謝謝。”

秦始皇端起來聞了一下,還真是不錯,看來這位白主任說的沒錯,這絕對是極品龍井,價格當然也是不菲,就這種茶葉,一斤差不多要這位白主任好幾個月的工資。

一個多小時后,敲門聲響起,從外面進來一名大腹便便的中年人。

“金總。”

看到進來的人,白主任連忙站起來喊了一聲,秦始皇當然也跟著站起來。

“白主任好久不見。”

“好久不見。”兩個人握了握手,白主任對中年人說道:“金總,我來給您介紹一下,這位是秦總,就是他想租您那塊地。”

“您好金總。”

“您好秦總。”

秦始皇也和這位金總握了握手,然后大家坐下來開始談租地的事情。

“不知道金總這塊地想以什么價格租出去?”秦始皇先開口。

“這塊地我不打算賺錢,多少錢租的多少錢租出去,我簽的合同是二十年,現在已經過去兩年,還有十八年。”

“金總,您這個合同我可以接著,但是我不能和您簽合同,這個合同我要給村委會簽。”

秦始皇在外面跑了這么多年,這點常識還是有的,如果他和這位金總簽了合同,萬一以后碰到拆遷,或者是別的什么事,基本上就沒有秦始皇什么事了。

畢竟秦始皇是和金總簽的合同,就算是有什么好處,那也是人家金總的,人家愿意給你點就給你點,不愿意給你,你什么都落不到。

和村委會簽合同就不一樣了,以后不管這個地方是被占,還是要拆遷,都要有秦始皇一份。

“這……”金總看了看白主任。

“金總,這塊地每年都需要不少錢吧,您現在只有兩個選擇,一是把地轉賬出去,二是還拿著,但是這樣您還是每年要交租金。”秦始皇不露聲色的說著,而他這些話,剛好說到金總的痛處上。

這位金總已經和村委會簽了二十年的合同,他現在就算是不想要都不行,不想要就是違約,這需要一大筆違約金,就算是這位金總財大氣粗,他也不可能一下子拿出這么大一筆錢。

“是這樣的金總,如果您還想在這里建廠,那您就留著,如果不建了,我看您還是租出去的好,畢竟這一年的租金可是好幾百萬。”白主任也勸住這位金總。

“那好吧,我轉給您,把剩下的合約轉給您。”

“秦總,既然金總把合同轉給您,您看是不是把合同再增加兩年,還是二十年。”

“不用了白主任,十八年足夠了。”

最后大家商量了一下價格,價格是一畝地四萬,雖然這位金總說他租的就是這個價格,不過秦始皇并不相信,兩年前的價格,這里絕對達不到四萬一畝,別忘了這可是一年。

一畝地一年四萬,一百畝地一年就是四百萬,不過秦始皇沒有想這些,一年四百萬雖然不少,但是他賺的會更多。

最后白主任和金總把他們之前簽的合同撕毀,白主任又和秦始皇從新簽了一份合同,一共一百畝地,前三年每年租金四百萬,三年后租金增加百分之二十,也就是說從第四年開始,每年要交四百八十萬。

以此類推,以后每三年增加百分之二十,秦始皇算了一下,到最后三年的時候,每年要交八百萬,不過那時候這里的地應該更值錢吧。

在簽完合同以后,秦始皇把第一年的租金四百萬打過去,這份合同就正式生效,秦始皇也就不留下了,因為他知道,金總和白主任還有什么要做。

不用說,肯定是這位金總給白主任好處,畢竟這地方是白主任幫他租出去的,不管怎么著,這位金總也會給白主任一些好處。

秦始皇從村委會出來,直接就去了大院,這里從現在可是就是他的了,他當然可以過來,把大門打開,秦始皇就開始在心里規劃。

他準備把這一百畝地劃成三塊,最南邊是沙石場,面積要大一點,四十畝,中間是渣土回收站,也就是別人說的渣土中轉站,這個有三十畝就夠。

至于剩下的三十畝,秦始皇準備用來開公司,開一家工程公司。

不過再做這些之前,首先要對這里進行建設,周圍住的都有人,本來秦始皇不想用建筑工程車的,可是想了想,這不剛好是給自己打廣告的一個機會嗎。

想到這,秦始皇就給賣紅磚的打了一個電話,讓他們先給自己送過來一百萬塊磚。

這塊地是一百畝,面積是六萬六千七百平米,寬是四百米左右,深是一百七十米左右,如果給這塊地拉一個三米高的圍墻,那就是四百米加一百七十米,然后乘于二,再加上中間兩道隔墻一百七十米乘于二,這就是一千四百八十米長。

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