沉吟了一下,望著肖宇,張起航說道:“謝謝肖處長,您的這些話,讓我對這個項目的成功更有信心了,”
略略一頓,他一臉歉意的道:“不過請肖處長您見諒,不瞞您說,咱們魔都對我們的支持力度大的超出了我們此前最樂觀的估計,我們在很多方面都要做出調整……另外情況超出了此前的預估,我們也得請示領導,所以還請肖處長見諒。”
“應該的,”肖宇對于張起航的這個回答倒是并沒有感到意外,這種情況是這個時代的正常生態,相反,如果張起航一口答應了下來,肖宇才會覺得不正常。他點點頭,她痛快的說道:“小張,你們這邊有了什么情況,一定要盡快告訴我……嗯,這是我的名片,上面有我的聯系方式,任何時間你都可以聯系我。”
張起航連忙接過,通過肖宇的這番話就可以看的出來,他對這個項目是真的重視,或者說,魔都政府對于這個項目是真的非常重視。
晚宴結束,不等回到賓館,顧不得這會兒都已經八點多了,張起航用大哥大直接打去了馬少軍家里,電話一接通,他連忙道:“局長,我是張起航,我現在在魔都,非常抱歉在這個時候打擾您,主要是有個情況必須向您匯報和請示。”
“哦?”
張起航去魔都之前當然是向馬少軍匯報過、說明了情況的,現在聽張起航這么說,馬少軍立刻就意識到是魔都那邊的情況發生了變化,當即沉聲道:“沒關系,我正在看電視呢……嗯,發生了什么事?”
“局長,是這么回事……”
張起航將情況原原本本的向馬少軍匯報了一番,然后這才苦笑著道:“我們只是想要完成當初對浦陵機器廠的承諾,可誰承想魔都政府在打我們的主意了,直接將我們想要的地皮面積擴大了三倍,局長,您看現在我應該怎么辦?”
聽張起航說完情況,馬少軍也是滿心的無語。
剛剛接到電話的時候,馬少軍以為張起航的這次魔都之行是遇到了什么困難,被人故意為難了,不得已,這才向自己打電話求助,沒想到確實是遇到了困難,可這個困難……該說魔都方面是在故意為難這小子呢,還是在主動給這小子送好處?
沉吟了片刻,馬少軍沉聲問道:“那你對這個項目有什么看法?覺得還能不能做?”
“做肯定是能做的,”張起航說道:“而且這個項目的預期盈利非常高,如果運作的好了,這個項目凈賺個千把萬不在話下。”
可以賺上千萬?!
原本還有些困的馬少軍,真個人都瞬間就精神了起來,他連忙向張起航問道:“小張,你沒開玩笑?這個項目真的可以賺真多錢?”
他完全沒想到這么一個項目竟然可以賺到這么多的錢,如果當真可以賺這么多錢,那么這個項目就不是要不要做的問題了,而是要排除萬難,一定要做!
張起航解釋道:“局長,這可是50000多平方米呢,至少可以建1000套房子,如果戶型稍微小一點,做到1200戶,問題也不大,哪怕咱們一戶只賺8000塊錢,1200戶那那也是960萬了啊,實際上過千萬是穩把穩的……”
真的可以賺到上千萬!
明白了張起航話里面的意思,馬少軍的呼吸頓時急促起來:就算是只能賺到1000萬,那就意味著持有華騰公司一半股份的工業局最少可以賺500萬,這可是500萬啊……
張起航則是接著說道:“而且我看肖處長話里話外的意思,魔都方面似乎只怕我們要的面積太小,如果我張嘴想要一塊更大的地皮,應該完全不是問題……”
50000平方米已經不小了,竟然還可以給更大的地皮?
聽到這里,馬少軍再也忍不住了,他打斷張起航的話,沉聲問道:“現在最大的問題是什么?”
張起航苦笑一聲:“現在最大的問題就是,我們完全沒有房地產開發的經驗,也沒有建筑行業的從業經驗,對怎么搞這個東西完全是兩眼一抹黑,說實話,因為我們不懂,所以我有這么一層顧慮:咱們找來的建筑公司就算咱們的眼皮子地下搞貓膩,咱們都不明白,因為咱們不懂啊。
明明咱們能有上千萬乃至更多的盈利的,可被他們這么一搞,說不定咱們得賠錢。”
馬少軍聞言,不說話了。
他承認張起航說的非常有道理,就像是他說的那樣,搞工業咱們在行,可是搞建筑咱們是真的不在行,真的是那種哪怕是被人在眼皮子底下搞貓膩也看不明白的那種,那么問題來了,怎么辦?
怎么辦?好辦!
沒過多久,馬少軍開口了,他沉聲道:“這件事確實有點麻煩,但不能因為麻煩咱們就放棄……嗯,小張啊,既然你給我打了電話,那你應該有自己的想法吧?說說,你是怎么想的?”
張起航等的就是馬少軍的這句話!
聞言,他故意猶豫了一下,才說道:“局長,我是這么想的,就像是您說的那樣,這么好的機會確實不能放棄,否則就太可惜了,可咱們對建筑行業不了解也是客觀事實,所以我的想法是,外包!”
“外包?”馬少軍皺起了眉頭:“怎么說?”
“咱們不是不懂建筑、怕這其中有貓膩嗎?這個問題說麻煩也麻煩,可說簡單其實也簡單,”張起航說道:“反正咱們把這個項目拿下來之后,魔都方面并不要求我們馬上施工,而是給我們一個施工期限,咱們在這單時間內先去找一家建設設計方面的咨詢單位,比如說省建筑設計研究院之類的單位,他們專業啊。
找到他們之后,讓他們對咱們這個項目進行全面的評估,建筑成本是多少、預期的盈利是多少,這么一來,咱們就做到了心中有數。”
馬少軍眼睛一亮:“這個辦法不錯……嗯,你接著說。”看起航1992請瀏覽,更優質的用戶體驗。
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