259章李主任（840月票加更）

259章李主任（840月票加更）

李銀江，李主任！這就是裴所長在便簽紙上寫下來的人名，洪濤見到他時，他正在學校北面的一排小矮房子里給學生發放教材呢。五十歲左右的年齡，干瘦，帶著一副無框眼鏡，倒是很有中學教師的模樣。不過眼神里多了一些東西，又有點像小舅舅他們那群人的意思。

“李主任，我叫洪濤，剛從裴所長那兒知道您，您看咱學校的房子是不是能勻一勻……”站在這間堆滿了教材的大辦公室里等了十多分鐘，直到學生們都走了，洪濤才舉著煙盒過去，也來了個開門見山。

“福苑小區的房子是吧……房子是學校的，可是光學校說了不算啊。現在區教委改革啦，區里所有的校產出租都要去區教委的房管處蓋章。先說說吧，你們打算用房子干什么。”李主任沒說租不租，而是先說了一大堆困難。

這是個老油條，而且很可能是個老色鬼！洪濤只和他接觸了幾分鐘時間，然后得出了第一個評價。他說那么多困難無非就是給他自己多弄點談判的籌碼和退路，好在房租價格上掌握主動權；他和自己說話的時候，眼鏡片后面的光芒時不時就會向張媛媛和孫麗麗那邊瞟，而且停留的時間越來越長。

“是這樣，我們打算弄個電腦科技公司，主要是網絡服務應用這一塊兒，做點上機培訓什么的。”現在洪濤有點后悔了，后悔自己太輕敵、太草率，應該先給這個李主任打個電話，然后另約時間見面談，這樣就能把小舅舅叫來，讓他來對付這種人。可惜后悔藥沒地方買去，現在只能硬著頭皮自己頂上了。

“哎呀，我們學校里也有電腦培訓班，你們這么一來不是就沖突啦……”李主任開始搖頭了，表示對洪濤所說的這個用途不太滿意。

“李主任，我們的培訓班不發證書，只是電腦普及。”李主任這句話倒不是故意找麻煩，剛才那些領教材的學生洪濤也留意了，他們不是正經的中學生，歲數要大很多，像是社會上的人。很顯然，這座學校里應該有個業余教育機構，或者夜校什么的。

“哦，這樣啊，那倒是還成。四層樓一層十萬吧，一年一交，電費水費你們自理，怎么樣？”洪濤的回答打消了李主任的疑慮，再找別的理由推脫就有點不給裴所長面子了，李主任摸了摸下巴，又向張媛媛那邊掃了兩眼，報出了一個房租價格。

“四層？不是只有三層嗎？”這次輪到張媛媛詫異了，這不是睜著眼說瞎話嘛。

“看來你們也很有誠意要租，這樣吧，我帶你們先去看看房子，然后再聊怎么樣？”李主任一聽張媛媛說話了，一直嚴肅的臉上也露出點笑容，從抽屜里拿出一串鑰匙，起身向門外走去。

“下面的事兒你和他說吧，這家伙看你比看我順眼啊……”洪濤和張媛媛跟在李主任身后也出了屋，中途洪濤悄悄和張媛**代了一句。

“你也看出來啦？我要是變回原來的樣子，不算犯規吧？”張媛媛悄悄在下面捏了捏洪濤的手，小聲回答著。

“對付他還真得你上，你也別說得那么慘，他要是能占到你的便宜，你就可以回去和金月作伴了，別再出來混了。”洪濤撇了撇嘴，覺得張媛媛現在很有當小白兔的意愿，動不動就往這方面歪。可是在自己腦子里，她始終都是那條美女蛇外加大灰狼。

“哼！不理你了……李主任，李主任，您比我歲數大，可是走起路來一點都看不出像四十歲的人，是不是經常鍛煉啊。”對于洪濤的回答張媛媛很不滿意，把他的手一甩，踩著高跟鞋咔咔咔的快走了幾步追上李主任，開始灌迷魂湯了，好久不甩的小腰也甩了起來，一點都不生疏。看來這個玩意也和學游泳一樣，學會了就一輩子都忘不掉。

“四十歲！！！哈哈哈哈，哪兒還有四十歲哦，我今年整整五十五！老嘍……”果然，李主任和張媛媛說話的時候就不再板著一張臉了，那真叫談笑風生，說到高興的時候還不忘了伸手去捋一捋他那一頭染得楞黑楞黑的黑發。

“不是吧？您都五十五歲啦？洪濤、洪濤，你看看李主任的身體，再看看你的，快點走，幫主任拿著包啊！”張媛媛的表情更夸張，嘴張的都快比腦袋大了，還用拳頭輕輕錘了李主任胳膊一下，那個嬌媚勁兒啊，酸的洪濤牙根直癢癢。

房子確實是四層，因為它有個地下室，四層一模一樣。洪濤掏出盒尺與孫麗麗兩個人大概量了量，發現這房子蓋得真是絕了，正方形的，長十二米寬也是十二米，絲毫不差。不過據李主任說，產權證上的房屋建筑面積是每層二百平米，像這種大開間的房子，除了一個樓梯就沒別的公攤面積了，也不知道每層多出來這六十平米都去哪兒了。

這件事兒洪濤也不打算較真兒，產權證上都這么寫了，較真兒也是白搭。具體是多少平米倒不是大問題，主要是這個房價有點高。按照洪濤的估算，三層樓的年房租控制在二十萬左右就成，就算是四層，也不能超過三十萬房租。用四十萬租個四層樓光開電腦屋，這得放上三百臺電腦才能裝滿，目前看來有點太多了，不合算。

不過李主任說了，這里的房子不能分租，這一點洪濤倒是理解。這座四層樓只有一個樓梯入口，你把一層租了，人家上面兩層咋辦？就算以后能合用，也容易出麻煩。

學校也算是國家單位，這種單位其實并不太在乎能租出去多少錢，因為這些錢最終并不能落到個人手中，所以他們很怕麻煩，因為不是自己的利益而讓自己擔責任，誰也不會樂意的。

“李主任，您看這樣成不成，我們先回去商量商量，如果覺得合適，過兩天咱們再另約一個時間詳細談談。”由于李主任一直跟著，洪濤也沒法和張媛媛詳細商量，干脆還是緩一緩吧，這種事兒忙不得。

“嗯，我周六日休息，平時一般都在，來之前給我打電話。”李主任在看房過程中基本沒跟著洪濤在四層樓之間來回串，而是一直和張媛媛在一起說話，聽了洪濤的決定他也沒說什么，從兜里掏出名片夾子一人發了一張。

“張姐，他什么成色？”回到車上，孫麗麗沒問房子的事兒，反倒對李主任挺關心。

“哼，沒少去場子里玩，但檔次不高，看來不給他點甜頭光靠說是沒用的。洪濤，這次能不能破例一次，這種人光靠吃喝恐怕不好解決，用我的辦法成功幾率很高，他是個吃葷不吃素的貨色。”此時的張媛媛又變成了娛樂城里的媽咪頭子，一臉的輕蔑和不屑，話說得擲地有聲，信心十足。

“我再去問問還有沒有別的途徑找找他們校長，好不容易脫離了那個圈子，就這么放棄了不值得吧！”洪濤明白張媛媛要干什么，她準備動用她手中的資源，也就是小姐去攻堅了。說實話，洪濤也看出來這位主任喜好什么，張媛媛這個辦法確實是投其所好。

這些身在國家單位里的人，可以不怕錢砸，甚至連一般的關系都可以不顧，但絕對不敢在男女關系上玩火，只要他敢接受，這座房子百分百能拿下，而且還得是用很便宜的價格拿下。可是張媛媛和孫麗麗能堅持著脫離她們原來的圈子不容易啊，一旦有了第一次，這段時間就全白堅持了。這玩意就和戒煙一樣，想完全戒掉就得咬著牙忍！

“成，那就聽你的……謝謝你！”張媛媛沒有再堅持自己的意見，干凈利落的答應了洪濤，完后很嚴肅的補上了一句謝謝。

“先別謝我呢，先說說這個房子到底值不值如此費力吧，你真覺得它好？”和聰明人說話真省心，洪濤覺得這個女人的心已經算玲瓏剔透了，不光能聽出話里面的含義，連自己沒說的意思都聽得明明白白。不過現在重要的事兒不是如何去對付這個李主任，目的還是房子，這座房子真值得如此大動干戈嗎？

“我挺喜歡的，大有大的好處，我打算騰出地下室來給員工當宿舍，然后再用一層當做公司辦公室和配件庫房。按照你的辦法，以后開店的速度會很快，咱們不能每開一間店才臨時培訓幾名員工，各種電腦配件也得有庫存。咱們家里的房子當做庫房和員工宿舍用就太浪費了，我建議是不是租出去比較合適。這樣算起來，這邊的租金并不白付，說不定還更合算呢。”不得不說在做生意的大局觀上張媛媛還是站的更高，她關注的問題洪濤根本就沒考慮過，甚至都沒這個概念。

“好吧，那我就試試看，能不能敲開李主任這個硬殼！”聽完張媛媛這番安排，洪濤也覺得這四層樓真不大了。而且單位的房子有一個好處，那就是麻煩少，不用和租私人房產一樣在房租上斤斤計較，趕上操蛋的房東一旦看你掙錢了，他也想干，直接和你搗亂把你擠兌走也不是沒有。