這就是洪濤一貫的行事風格，孫子兵法上不是說了嘛，未料勝，先料敗，守于微，故百折而不撓，終克功成。
也就是說凡事都要思前想后，別把自己陷入絕境，這樣才有更多機會去考慮細節與持續性問題，否則出發點都不對，后面也就更麻煩了。
不管這樣做會不會失去一些稍縱即逝的機會，洪濤還是愿意凡事都穩當一些。自己犯不著去用所有家當拼命賭博，投資只是為了改善一點點生活品質，太冒險就失去了原本的意義。
用自己家的房子當門面經營，這就把投資成本降到了最低，就算真的干賠了，沒關系啊，把門面房租出去，慢慢還是能填上這個窟窿的。這就是洪濤的后路，只有把后路想好，他才有勁頭兒往前沖，否則老覺得后脖梗子涼颼颼的，沖起來都不堅決。
“劉奶奶、劉奶奶！”抱著一大堆想法，洪濤下站之后先沒去姥姥家，而是敲響了劉奶奶家的院門。
劉奶奶家就在自家西邊，中間隔著一條小胡同，算是斜對門的鄰居。現在自己要翻建院子了，肯定動靜不小，雖然誰也不能說出來什么，但都是老鄰居老街坊，洪濤還是得事先打個招呼，求得大家伙兒的諒解，這樣關系才能越來越融洽。
別看洪濤在外面呲牙咧嘴的誰也不服，但是到了家門口還是很懂事兒的。遠親不如近鄰啊，維護好這些人對自己只有好處沒任何害處，而且和這些本份人呲牙瞪眼的也顯不出自己本事大。有本事去外面折騰，不能回來禍害街坊，這是洪濤從小受到的教育，主要還是來自姥姥家的大院子。
“小濤啊，你有事兒嗎？”院門開了，可是出來的不是劉奶奶，而是她的大兒子，臉上還帶著一股子陰郁。
“呦，周叔！您今兒怎么有功夫過來了？”劉奶奶一共有兩個兒子兩個閨女，大的和洪濤父親差不多，但都成家走了，老伴兒沒的也早，平時院子里就她一個人住。他的大兒子姓周，叫啥洪濤也不知道，小時候就管他叫周叔叔。老太太的這幾個孩子平時并不怎么過來，至于說他們咋想的，為啥不陪著劉奶奶一起住，洪濤也不清楚，別人家的事兒他也不愿意多打聽。
“你劉奶奶這不是病了嘛，我們過來看看，你有事兒？”這位周叔叔有點不太耐煩，但洪濤的德性他也知道，還不能太敷衍。
“啊，我劉奶奶病啦！啥病？嚴重不？”洪濤記得前幾天還看見老太太帶著紅箍在門口坐著曬太陽呢，怎么這就病了呢，看樣子應該不會太輕啊，院子里還有幾個人，估計是幾個兒女都來了吧。
“中風，在人民醫院里住著呢……”周叔叔一看洪濤沒有走的意思，干脆把身體讓開，樂意進就進吧，反正不是外人。
“周叔好……周姑姑好……”洪濤也沒客氣，邁步就進了院子，他想看看這一家人干嘛呢。老太太還在醫院里躺著，你們不去陪床，聚在這里嘀咕什么？
“哦，小濤啊……大哥，你先陪小濤聊聊，我們這兒還沒完事兒呢。”劉奶奶的二兒子戴個眼鏡，有點單位干部的意思，他看到洪濤之后也沒怎么關注，隨便打了個招呼，就和兩個穿著皮大衣的男子繼續嘀咕去了，一邊嘀咕還一邊對院子里的房屋指指點點。另外幾個劉奶奶的閨女、女婿、兒媳婦啥的干脆就對自己咧了咧嘴，權當打招呼了，注意力也在那兩個男人身上。
“周叔，您這是要賣院子！！！我劉奶奶知道嗎？”接過周叔叔遞過來的煙點上，洪濤有點看明白了，那兩個穿著毛領子皮摟的男人應該是買主，或者是房蟲子，周家這幾個兒子、閨女正在陪著人家對院子進行估算呢。
如果是別人家賣房子，洪濤頂多問一句，不會多說話的，但劉奶奶不一樣啊，她對自己很關心，雖然嘴碎了點，但人很好。她這幾個孩子平時半年也見不到人影，現在老太太剛住院就要把她的院子賣了，這尼瑪也太不是東西了！等老太太病好了回來，她住哪兒啊？就沖他們這幾塊料的德性，老太太一旦沒了院子，肯定得寄人籬下，還能有好日子過嗎？
“噓，小濤，別喊、別喊，你誤會啦，這不是我們要賣，是你劉奶奶要賣的。這次老人家病的不輕，按照醫生的意思，就算好了估計身子也不太利落了，需要有人在跟前常年伺候著。我們原本是想每家輪一個禮拜來伺候我媽，可是我媽還心疼我們幾個不樂意。她想回老家養著去，老家還有她的兩個侄子，人口也多、房子也多，也樂意讓他們姑姑回去住。按照我媽的意思，她就不打算再回來了。可這個院子沒人樂意住啊，你看這房子也都破了，租出去也換不了幾個錢，還得花錢修。我們幾個一商量啊，干脆不如賣掉得了。”一看洪濤的表情，大兒子就知道這小子要急眼，趕緊把洪濤又往院門口拽了拽，低聲把原委講了個大概，生怕洪濤犯了混再把那兩個買房的人給得罪嘍。
“真的？！”洪濤還是不太相信，這尼瑪剛幾天啊，老太太就準備賣房子了，有點快吧。
“你叔我還能蒙你？要不我把病房號給你，你自己去問我媽，我們都不跟著，老太太總不會蒙你吧。”周叔叔還真不心虛，直接就要讓洪濤去和劉奶奶對質，反正趕緊把這個麻煩糊弄走是他的最終目的。
“……叔，您這院子他們給多少錢？”洪濤覺得劉奶奶這個大兒子說的可能是真的，一想起以后再也看不到那個絮絮叨叨的老太太了，心里忍不住有點酸楚，眼眶都開始紅了。
不過他馬上又想起一個讓眼圈瞬間恢復常態的事情，那就是這個院子自己能不能買？如果價格不太離譜的話，自己努努力把它盤下來，然后湊合修修，找人租出去怎么一個月也得收三五千塊，那自己以后還上啥班啊，當一個吃喝玩樂就是不干活的包租公不是挺好嗎？這非常符合自己三十而立的期望。
“你問這個干嗎？”劉奶奶的大兒子覺得洪濤有點太煩人了，開始不耐煩起來。
“哦，我不是亂打聽，您別介意啊。您知道我有個小舅舅是吧？就是以前來我家老開著一輛小車的那個。”自己和劉奶奶兒子說買房的事兒他肯定不信的，就算再便宜也不是自己這種剛剛工作沒幾年的人可以買的，所以要想讓他正正經經和自己聊這件事兒，就必須有個能讓他重視的人選，比如說小舅舅。
“記得啊，我還和你舅舅聊過天，他好像有個大公司是吧？是干什么的來著？……”這時候洪濤不去怪小舅舅平時那種大老板一樣的打扮和做派了，這玩意還真管用，只要不是特別熟悉的人，基本都會被糊弄暈了。劉奶奶的大兒子也不例外，還真信小舅舅是大公司老板。
“嗨，就是倒騰點鋼筋、柴油、三合板什么的，也不是很大，就是比咱們上班的掙的多點而已。是這么回事兒，我舅舅也喜歡住在水邊，沒事還能釣釣魚、游游泳、滑滑冰什么的，我的水冰就是和他學的。以前他和我提過想在這附近踅摸一個小院子買下來自己住，可是我一直都沒找到合適的。您說大家都是老街坊了，我總不能隨便跑上門就去問誰家賣不賣房子，這多膩歪人啊。現在您家正好要賣房子，那何不賣給我舅舅呢？劉奶奶就和我親奶奶似的，您也是看著我長大的，咱們兩家知根知底，總比和那些房蟲子瞎扯安穩多了，您說怎么樣？”
齊了，既然小舅舅的影響力都擴大到后海這邊了，那洪濤不妨就先利用下，這個理由說起來合情合理，劉家這幾個兒子閨女應該不會反對的。就算他們不樂意，自己完全可以去找劉奶奶直接談，畢竟這座院子是在劉奶奶名下，她肯定會答應自己請求的，哪怕少給幾萬都成，兩家人的情面還是值點錢的。
“這是好事兒啊……你確定你舅舅真要買？”劉奶奶的大兒子果然上套了，不過人家畢竟也是幾十歲的人了，辦事還是很穩妥的，有點不見兔子不撒鷹的架勢。
“這樣，我先回家給他打個電話，如果他真要，那我就讓他趕緊過來和您談，如果不要呢，也別耽誤您和別人聊。不過您也知道，他是個生意人，一年到頭也在家里待不了幾天，說不好得過幾天才能親自過來……”
小舅舅買不買，其實都在洪濤一句話，當然了，根本不是小舅舅要買房，這么說是在拖時間，給自己一個籌錢的機會，看看有沒有能力買下來。要是差不多還能和劉家聊聊，甚至先給一大部分，剩下點以后付都成。要是差太多，那就真別耽誤人家的正事兒。