俊秀才

7月17號，星期三。

昨天晚上吃飯過后，蕭奇第一時間就命令公關部出動，從各種渠道把文州炒房團的資料收集了起來，經過一晚上的匯總精簡，全部在早上九點的時候，擺在了蕭奇的辦公桌上。

昨晚又和漂亮的東北大洋馬老婆大戰三百回合，現在還累得在床上甜甜的睡覺呢。

蕭奇倒是精神旺盛，早上六點起來之后，就跑到了老巴路接受美人兒師父的訓練。

只不過，最近不知道美人兒師父是不是內分泌失調，對蕭奇是越發的嚴厲，稍微招式、步法不對了，就是一頓暴打，要不是都在榻榻米房間里訓練，蕭奇早就被砸得渾身是傷。

弄不清楚原因的少年，只能認為，這是師父對自己期望很高，所以不斷在加強對自己的教導。

你沒看到現在刑虎手下的高手們，沒有十來個人，都不敢和蕭奇拼殺了嗎？

回到辦公室，蕭奇第一時間就看到了精簡整理好的資料。

聚精會神的看完了之后，他忍不住一陣苦笑搖頭，自己還是疏忽了啊，真的忽視了這群老奸巨猾的家伙！

文州炒房團能在前世的時候，在全國各地都掀起一陣陣漲價，絕對不是一個簡單的資本運作就能成功的，還是很有真材實料的啊！

根據從文州那邊得來的消息，這群炒房團的實力非常雄厚，手上至少擁有50億的現金。

算下來，買下仙女地產的第一、二期的27000多套，都是綽綽有余的。

而蓉城的全部購房者資料也表明，已經售出去的6451套房子中，至少有2300個購房者左右。都是很不符合購房規律的，因為他們大部分是蓉城周邊的農民，而且集中在幾個村子里面，很容易讓人想起“人頭”這個詞。

所謂的“人頭”，是文州炒房團經常用的一招，在搶購者很多。樓盤限制為一人一套時，他們就用別人的身份證來購買房子。

但是從買房子到賣房子，這些身份證的主人都不會知道，他們所能收到的，也不過幾百塊錢的辛苦費而已。

難怪了！

蕭奇是覺得蓉城人太瘋狂了，怎么提前五天、七天的在排隊，原來這里很多都是為文州炒房團服務的啊！

他們現在所謂的放出30套高價房子，然后飛快的成交，其實只是一個手段。左手掛出去，右手買回來，損失的不過是一點點的中介費用，但引起的效應卻是非常大的。

比如現在蓉城的房子，本來都已經下降了15左右的，被這么一搞，開發商們漸漸的也減少了優惠，繼續下降想來是不可能的了。

仙女公司的幾個小區。現在逐漸的開始在辦理交房手續的了，真心買房的人感到很高興。但一下子從1800左右的均價，變成了2500，房子才買到手，一口氣就增值了30，又讓不少的人覺得，自己是不是可以賣出去房子。這樣便可以賺到37萬塊錢啊！

文州炒房團的人都很聰明，他們炒房子，一般都是找的周圍有代表性的好房子、高端房子，這樣帶動之下，周圍的房價也會跟著飆升。他們提前在周圍買下的房子便能獲得大量的利潤。

但這個計謀有一點最重要的前提，那就是作為漲價龍頭的房子一定要好，不是什么房子你一炒就會升值的。

仙女地產的十個樓盤，從長遠來說，絕對不是值得去炒作的房子。

倒不是說它不好，實際上最有漲價潛力的就是它們了：第一戶型好，第二價格便宜，第三配套齊全，第四仙女公司牌子全國第一，夠檔次……數不清的好處之下，平均價格才蓉城市價的50左右，你說有沒有升值潛力？

問題是，仙女地產的房子太多了，去炒作的話，人家新的一期低價房子推出來，價格馬上會被打壓下去，你投下去的錢，全部都要栽進去。

就如同蕭奇說的那樣，他們除非有1000億，否則別想和仙女地產斗。

文州炒房團當然沒有1000億，所以蕭奇有些松懈了。

現在想起來，蕭奇的一個只有他自己明白的修房售房空白期，別人不敢質疑蕭奇的決定，也不會覺得有什么問題，但在文州炒房團來說，卻是一個極佳的漏洞。

的確如此。

文州炒房團用不著1000億資金，只要幾十億就能達到愿望。

只要他們在3月開始炒作，到了五六月份全部賣出去，的確可以拍拍屁股走人。

至于后面那些接盤的傻子，到底是有幸賺錢了，還是被蕭奇后面的天量房子給套牢了，就不是他們需要關心的了。

但是啊……

蕭奇坐在椅子上，用手指敲擊著桌子，有些沉悶的臉上，又露出了笑容。

不作死就不會死。

你們這些王八蛋不會知道，在5月的時候，蜀川就會發生超級大地震。

雖然后面七八年的經歷，讓大家知道，這種遠離蓉城市區的地震，對蓉城的99的房子，都沒有什么影響，但問題是當時人們不知道啊，當時他們也害怕得很啊！

所以在5月到12月的時間里，全蜀川的新房房價都會猛跌，連二環路以內都會自動下降20，更別說是三環路以外的房子了。

而且那段時間的房子成交量，非常非常的少，大家伙兒都盼望著買地震以后新修的房子，老房子基本上不考慮。

蕭奇忽然很想看到，正當他們拼命炒高房價的時候，正當他們覺得高.潮來臨的時候，忽然超級地震爆發，一下子把他們辛辛苦苦炒高的房價打壓下去，然后房子想賣也賣不出去的痛苦情形。

等到房子交易變得正常時，仙女地產的新一期房源早就上市了，他們還跑得掉嗎？

好像這樣還不夠。

既然你們想要來玩玩，我就陪你們玩玩。

到時我再給你多增加一些有趣的東西，玩得更大一些吧！

我要讓蓉城成為這些無良商人的傷心地，叫你們痛得以后都不敢對蜀川有任何的念頭！(。。)