民國之文豪崛起

662【樓市崩盤】

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662樓市崩盤

662樓市崩盤

不管是向政府捐10架飛機,還是招收60位飛行學員赴美,這些新聞都在社會上引起了不小的轟動,周赫煊再次被譽為愛國進步人士的典范。

咱們的愛國者周先生,如今正在給自己的小情人買房子。

霞飛路。

一個房產中介極力推銷道:“這棟別墅是八年前建成的,一直住著法國大老板。幾位看看這里面的家居裝潢,那都是最頂級的,只這真皮沙發就值上百大洋。還有這水晶吊燈……”

何阿英提這個包包,樓上樓下到處逛,連連點頭表示滿意:“很好,很漂亮,這房子住著舒坦。”

阮玲玉弱弱地說:“媽,房子太大了,我們住著浪費。”

“大了怕什么?”何阿英笑得合不攏嘴,“等把房子買下來,你跟姑爺住三樓,我跟你妹妹住二樓。再請十個八個傭人、廚子、花匠和司機,一樓不就住滿了。”

阮玲玉勸道:“哪用得著那么多傭人,請一個幫著打掃房間就夠了。”

何阿英教育道:“阿阮啊,你真是笨。咱姑爺什么身份?大名鼎鼎的學問家,還是腰纏萬貫的大富豪,家里只有一個傭人要被人笑話的,太寒酸了!”

房產中介立即跟著接話:“那是,周先生什么人?阮小姐又什么人?傭人請20個都不嫌多。”

“你看看,我說得對吧。”何阿英春風滿面。

阮玲玉紅著臉沒說話,膽怯地朝陽臺看去,生怕母親的言行會引起周赫煊的不滿。

房產中介也快步走去陽臺,點頭哈腰地問:“周先生,您對房子還滿意吧?”

周赫煊抽著煙點點頭:“挺滿意的,多少錢?”

“一口價,五萬!”房產中介伸出巴掌道。

周赫煊笑問:“以現在上海的情況,你確定五萬有人買?”

房產中介叫冤道:“我的周先生誒,這可是霞飛路的花園別墅。放到一年前,別說五萬,你十五萬都買不到!”

房產中介還真沒說謊,就拿魯迅剛到上海時租的房子舉例。那只是一棟石庫門的老房子,地段偏得都算郊區了,可全款買下卻需要5萬元,而且還是七年前的價格。

至于霞飛路的別墅,有錢都買不到,到了30年代一向只賣不租。

生活在民國時期的上海非常艱難,大部分市民每月收入的30—50都要用來付房租。

為啥周赫煊突然想在上海買房?

兩個原因。

第一,海格路那邊的房子是岳父買的,把阮玲玉母女安置在那里不合適,最好還是專門買一套房;

第二,上海的樓市崩了,房價在半年內下跌八成,而且還在繼續崩盤當中。

“兩萬,不行我就去別處看看。”周赫煊笑著說。

房產中介面露苦色:“周先生,兩萬是真的太低了。要不,我先給法國房東打個電話,具體再商量一下。”

“去吧。”周赫煊點頭道。

1934年白銀危機在中國所造成的影響是連續性的,就拿房價來說吧,只是公共租界的地價就蒸發6億元,整個上海的地價蒸發達20億元以上。而在上海投資地產最多的是英國人和法國人,包括租界政府(工部局),那損失簡直讓他們滴血。

無數投機者在房地產市場的損失,很快又通過對金融機構貸款的違約,轉嫁到各大金融機構那邊,釀成更加嚴重的金融風潮,引起大批銀行和企業的破產倒閉,其中包括很多英資和法資企業。

英法政府加上英法企業,僅在上海的損失,至少就在10億元以上。

英國資本家們已經急壞了,不斷督促英國政府幫助中國解決白銀危機。資本的力量是巨大的,英國政府那邊已經頂不住壓力,終于放棄了重新控制中國海關的打算,正在積極跟南京方面進行談判。

“三萬五,”房產中介打完電話回來,“周先生,法國房東說要三萬五!”

周赫煊笑道:“三萬。”

房產中介又跑去打電話,很快喜滋滋地說:“周先生,成了,要不咱們約個時間簽合同?”

“可以。”周赫煊點頭道。

房產中介笑道:“周先生,您這房子買值了。我在上海做了那么多年,頭一次賣這么低價的。”

周赫煊摁滅煙頭:“值個屁,虧大發了。等到下個月再買,估計兩萬塊他都要賣。”

“看您說的……那個,我去約房東。”房產中介尷尬地跑開。

阮玲玉走過來,低聲道:“謝謝你。”

“你跟我還說這些啊。”周赫煊笑著摟住阮玲玉的腰。

“就是,就是,”何阿英高興得聲音發抖,“都是一家人,不用分那么清。姑爺,你今晚想吃什么?我去給你做。不是我吹牛啊,我的手藝好得很,上海菜做得頂呱呱!”

“不用了,我晚上還有事,”周赫煊說,“英國駐滬總領事約我吃飯。”

何阿英一臉崇敬道:“姑爺真是做大事的人,連英國總領事都要請你,要不你把阿阮也帶去見見世面。”

“媽!”阮玲玉悄悄拉扯何阿英的衣服。

周赫煊點頭說:“可以啊。”

何阿英頓時更加興奮:“阿阮,你看姑爺多疼你啊,以后有你享福的。”

阮玲玉羞得滿臉通紅,心頭跟吃了蜜一樣。

周赫煊突然問:“對了,那個唐季珊沒有再難為你吧?”

阮玲玉道:“沒有,唐老板蠻照顧我的。最近他好像生意上出了些問題,已經離開上海,跑到南洋去了。”

生意不出問題才怪,以前唐季珊的主要出口地區是美國,但美國爆發經濟危機,導致唐季珊的茶葉生意很難做,于是又把主要市場轉移到非洲和南洋。現在英鎊和美元都瘋狂貶值,英國茶葉在國際市場更具競爭力,唐季珊那是急得焦頭爛額。

這都是白銀危機給中國商人帶來的負面影響,唐季珊只是無數中國商人的一個縮影而已。

倒是上海的房地產可以做投資,只要周赫煊在上海投資幾十套房產,等到明年樓市回暖就能大賺。多的利潤沒有,賺一兩百萬還是很輕松的。

傍晚,周赫煊帶著阮玲玉去赴約。

說來很好笑,英國駐滬總領事邀請周赫煊的目的,居然是想請周赫煊做談判中間人——現在輪到英國政府急了,而南京方面則一直在拖時間。