建造狂魔

第331章 你跟我吹吹也就算了

帶上十個億和投資十個億,完全是兩個概念。

小蘭瞬間明白什么意思,“放心吧老板,到了那邊,我絕口不提投資的事,只透漏老板給了十個億!”

“嗯,也別太刻意,適當的捐座小學、敬老院,湊空呢,也做做南河市場調研,拉攏一些本地企業加入商會會員。”

“曉得!”

葛小天沒再多說,而是拿起這邊公司的財務報告。

房價低代表地皮價格低。

目前豪哥手里有五塊地皮,包括一塊已預售社區。

鄆縣給的是中心區域,不適合星月灣體系,因此,另外四個縣城全是郊區。

有大有小,總計1300畝,約合九千萬,平均七萬一畝,價格低的令人發指。

規劃沒問題,工程沒問題,本地勞力眾多,施工隊也不是問題。

在房地產方面,倆人配合的很到位!

另外,菏市大領導賣給豪哥一座大型面粉加工廠,一座中型玩具廠。

這兩類廠子,天成商會都有。

前者在三岔鄉(磨坊偽裝),供應天味餐飲和工地。

后者在小湖鎮,配合模具廠、設計院、科研所、萬事金融科技集團,生產過玩偶、娃娃機、搖搖機、航模、遙控賽車……

不過,鄆縣這兩個廠子,跟天成商會旗下的企業有些區別,它們之前是官企。

連年虧損,大量裁員,湊巧改革,就20萬甩給了豪哥。

嗯,20萬,另外幫忙支付80萬貸款,相當于100w買了兩座巨無霸。

很不可思議。

“之前,那邊說要送給你?”

豪哥重新沏壺茶,“是啊,要不是老大再三告誡,我估計不花一分錢就拿下。”

“你以為天下真有免費的餡餅?”

“應該沒啥問題!”

“現在沒問題,不代表以后沒問題!”葛小天敲敲桌面,“廠子都停了?”

“面粉廠停了,玩具廠只剩下一百名員工,生產一下市面上常見的小玩意。”

“都有啥?”

“鐵皮青蛙、撥浪鼓、溜溜彈、小相機、塑料蛇、花紋皮球、塑料喇叭、呲水手槍……”

“兄弟,現在幾幾年了?”

“兩千……”

“我小時候都玩膩的東西,你現在還在生產?”

“設備老舊,模具還沒來得及調整……”

把積木高達、彈珠機器人、美少女套裝、XBA球星套裝、遙控四驅車、武林爭霸手辦的生產模具搞定,其它的,以后從小湖鎮玩具廠引進!”

“好吧!”

“喲?還有點不樂意?”

“不是,我兒子挺喜歡的……”

“你兒子喜歡,廠子為什么半死不活?”

“額……”

“因為,官企生產的質量太好,太耐玩,一個鐵皮青蛙我特么玩了整整三年才砸壞,期間老爹什么都不給我買,玩具廠還賺個毛線的錢?”

“所以,賣玩具要賣……好看,卻容易臟的;好玩,卻容易壞的!只有不好玩的玩具,才是最耐久,最耐磨的!當然,品質要有保障!”

“老板,品質有保障的話,怎么還能容易臟?容易壞?”

“不懂了吧?比如四驅車,外殼精美,撞不壞,但容易臟,而輪子、電機齒輪,跑上一段時間……跟汽車一個道理,你難道一輩子不換輪胎?不換電瓶?”

“然后,玩具店里可以開辟一個清洗區,也不要太貴,洗一次兩毛錢,或者五毛錢,或者買玩具大促銷,送兩次免費清洗次數……這個清洗也很有講究,比如四驅車外殼臟了,用水、酒精什么的,根本洗不干凈,必須用咱配置的清洗藥水,甚至直接賣貼紙!而玩偶、絨具什么的,顧客自己洗肯定要縮水,如果找咱們清洗,每次都完整如新!”

“……”豪哥跟小蘭驚呆了。

“同樣的道理,再開辟一個維修區,零件以舊換新,物美價廉……”

“如此一來,顧客找到了心儀的玩具,銷售員提高了工資,玩具店增加了營業額,玩具廠不就火了么?”

葛小天拎起保溫杯,“這只是一種銷售思路,千萬不要用咱搞房地產的目光看其他行業,俗話說隔行如隔山,區別太大了!”

“老大,這個玩具廠和面粉廠,你拿去吧,我干不了!”

“要對自己有信心!”

“不是,我……”豪哥萬分糾結,“我怕被罵……”

“你不被罵,難道還要顧客罵我?”

“你這邊只是個試點區域,如果銷售思路不行,萬一把名聲搞臭了,到時候讓小湖鎮玩具廠來收購!”

葛小天揉揉肚子,“剛剛只顧著喝酒,飯都沒怎么吃,找個地方擼串去!”

“這里不是咱三岔鄉,都快十一點半了,大街上哪還有人!”

“古城也關了?”

“早就關了,還鎖門呢!”

“……”“就沒個吃垃圾食品的地方?”

“垃圾倒是有……”

“滾!”葛小天笑罵一句,領著豪哥、小蘭走出辦公室。

“老大,其實有個賣烤串的地方!”豪哥似乎想起什么,賤兮兮的小聲道。

“嗯?哪里?”

“玩具廠宿舍!玩具廠被咱收購后,擴大生產,員工人手不夠,早上五點到下午兩點半一班,第二班上到凌晨十二點,這邊還沒有天成大食堂,廠子距離工地食堂又遠,我就讓廚師們輪班,到點運些包子、豆漿、雜燴面的……現在不到點,估計只有一個長期留在那里的烤串店。”

“為什么,我感覺你的笑容有點色色的?”

“宿舍啊!哦,咱玩具廠都是女員工,個個年輕又漂亮……”

“都有媳婦的人了,咋還想這玩意?”

“嗨,想嘛呢老大,咱這叫欣賞!”

“欣賞?”

“你不覺得,吃著烤串,跟鄰桌的小姑娘聊聊天,或者看小姑娘洗衣服……既能融入員工生活,又很賞心悅目么?”

真是個奇葩愛好!

葛小天走出售樓處,轉身邁入古月大酒店,吩咐前臺,“給我整份打鹵面!”

“老大,咱不去吃烤串?”

“我忽然有點懷疑,你買下玩具廠的動機!”

“怎么可能,玩具廠是本地領導特別推薦給我的,說咱天衛愛崗敬業,威名遠播,能杜絕地痞流氓跑職工宿舍……”

滴滴滴……

閑聊中,手機響起,葛小天看看號碼,竟然是于總。

“領導?”

“葛小天啊葛小天,你可給我整了個大難題啊!”

“怎么可能?我給您排憂解難還來不及呢,怎么能添麻煩?!”

“是么?那我問問你,咱們東山有多少個地市?”

“十七個!”

“你投資了幾個城市?”

“額……十個,去掉江浙省的徐市和縣級阜城,加上濟府、濟市、泰市、菏市、棗市,十三個?”

“剩下的四個呢?”

“這事啊?”葛小天恍然大悟,“領導,天成有錢,肯定投資本地,但投資也得提前考察呀!”

“嗯!”

“您瞧瞧我投資的幾座城市,要么臨近濟府,要么臨近濟市,要么就是沿海城市,為啥?前者有路,可通公交,后者臨海,可通航線,剩下的幾座城市,要么是山區,要么還是山區。俗話說,要想富,先修路,物料、施工機械需要繞很大圈才能進去,成本直線上升,當地物價又極低,利潤空間有限,天成正值發展時期,這幾十個億來自一卡通,濟市這邊的促銷、優惠、返利,估計您也聽說了,我得盡快讓這筆資金錢生錢吶!領導,我是這么想到,等我更有錢了,成本給這幾座城市修路!”

“你倒是有心了!其實,今天我開了一天會!”

“哦!辛苦了領導!”

“我想說的是這么?”

“額……”葛小天連忙住嘴,順手接過做好的打鹵面,輕輕吸溜一口……真香!

“為了你的事,我從早上忙活到現在,連口飯都沒來得及……”于總似乎聽到吸溜面條的動靜,聲音越來越小。

“……”葛小天連忙咽下燙喉嚨的鹵湯,“領導,巧了,為了給鄆縣謀出路,我也忙活了一整天,剛泡了包方便面!”

“唉,如果東山企業家都想你一樣,我也沒這么愁了!”于總不疑有它,“那咱長話短說,濟府到沂城,總計四百里的二級道路,交給大泰路橋。而東邊沿海,煙城到海城的二級道路,交給你們天成。此外,我想辦法幫天成拿到沿海運輸、近海運輸兩個營運資格,以及對應營運區域。”

葛小天心中一動,“領導,我聽說,運河治理工程結束后,會出個內河運營標準?”

“嗯,大概01年年底,對天成現有運輸系統基本上沒什么影響,但你那造船廠,如果今后還想再建造木質船,或者其它船舶類型,需要申報圖紙和技術規格,一般來說只要執行規定,基本上也沒什么影響。”

“那就好!”

“我說了這么多,你就不表示表示?”

“……”葛小天算算手頭資金。

預留的三十億,不到萬不得已根本不能動用,雖然一卡通客戶用的是‘虛擬貨幣’,但天成商會外部采購走的卻是現金流,這三十億是生產、加工、銷售的基礎。

四十八億,前期十座城市,每座兩個億,立下軍令狀的有五個,每座追加兩個億,等于去掉三十億。

剩下十八億,小蘭帶走十個億,再增加四座城市,二四得八……

又要徹底花光啊!

當然,投資不是把兜里的

錢,一口氣全都砸進去,這些城市,可能會分為首期一個億,中期五千萬,后期五千萬……

而小蘭的十個億,估計汴州也扛不住這么多投資。

這些只是預算。

按照天成的建造速度,估計砸完首期,就要開始盈利……

資金不缺,大領導開口,還幫忙攬下大項目,哪有拒絕的道理。

葛小天大搖大擺的吸溜一口打鹵面,“領導,這樣,去掉濟市、濟府,咱將這個項目定位‘東山十五城計劃’!”

“哦?”

“十五座城市全部采用星月灣體系,之后擴散到下面縣區,而底層鄉鎮村落則是進行大修整(鐘表式計劃),并向縣區逐步靠攏,之后按照就近原則進行連接,然后鋪設樞紐系統,實施一卡通。一年時間,十五座城市互連,兩年時間,鄉鎮形成網格,三年時間,三者化為整體。城市鄉鎮村落珠聯璧合,相輔相成,每個區域提前規劃好工業、農業、旅游、科技、教育、外貿、新城區……精確發展目標,走快速發展道路,爭取05年,脫貧致富,振興東山!”想著之前細化的‘一環、二環、三環’方案,葛小天喊出了破嗓音。

“咳咳咳……”

“領導?您沒事吧?”

“等等,嗆到了……咳咳!”

“小天啊,嗯,想法很不錯,但……這些東西,你跟我吹吹……不,是跟說說也就算了,千萬別說出去!”

“為啥?”

“嗯……”

“領導,咱明天一起召開新聞發布會吧,我已經有點迫不及待了!”

“不行!你給我老老實實待在鄆縣,哪里都不能去,什么也不能說!”

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