建造狂魔

第215章 家具城與天成首個品牌

“既然你也感覺是好事,那咱們明天晚上運河大酒店見?”

“沒問題!”

放下手機,葛小天暗中松了口氣。

雖然他沒聽清少白頭大領導在提出太陽紙業之前說了什么,但幫天成拉外援,無疑代表了他對商戰的態度。

其實想想也對,一個外來企業(長豐實業)勾結本地企業(順河商貿),對本地實行跨區域傾銷,沒有哪個領導能坐得住。

萬一本地市場扛不住,生產商紛紛破產,今后還怎么搞發展?

看來,順河商貿的好日子要到頭了。

打電話的功夫,倆古箏妹子再次開始演奏。

全場的大小老板們,在舒緩的樂曲中,端著小酒杯,滿臉笑容的四處轉悠。

這是今晚最重要的環節,交流、合作、共贏!

“老賈!”

“哎!會長!”

家具城老板聽到呼喊,舉手高聲回應,邁開小碎步急匆匆走上前來。

老賈對葛會長可謂是心服口服。

上次雙方只是在汽貿城門口閑聊兩句,口頭約定等濟市星月灣樓盤售罄,租賃售樓處當做家具城。

然而回去沒兩天,他卻無意中發現葛老板發來的郵件。

足足十數套沙發、靠背椅,以及眾多設計巧妙又實用的多功能餐桌的設計圖紙。

做了這么多年家具,他哪能看不懂?

家具想要賣的火,一是緊隨人們審美觀,二是契合舒適度,三是結實耐用。

設計圖很輕松滿足第一點,第二點需要實物,第三點則是在于自己的家具廠。

抱著試一試的態度,他通知廠房采購天成研究的新型復合木板,打造了幾套沙發和茶幾。

然后……

火了!

一直到現在家具廠還在連夜加班!

臨近春節,恰逢家具城競爭最激烈的時候,往年不但要偷偷打探老對手價格、款式、折扣,還要花大價錢進行宣傳。

而今年,連都沒打,四五十里外的鄉鎮客戶都來了,結婚的、買房子的、除舊布新的……

他當機立斷,自掏腰包,花費一百萬買了一張青銅VIP會員卡。

虧么?

新家具目前只賺了十來萬,肯定虧。

但剛辦完會員卡,他就跟天飾裝修達成合作,拿到一份占據祥縣星月灣三分之一住戶的家具訂單,聽說后續還有濟市星月灣、鄆縣星月灣、錦繡川大學城教學桌椅……

哪怕家具城今后不對外銷售,僅靠這些都能吃上三年!

并且,仔細想想,他一個家具城尚且如此,那其他會員呢?尤其是裝修材料、辦公用品、電子產品、零食衣飾……

這讓他想起入會時,葛老板說的那句話:我準備打造兩座城,各方面都有需求,面對外來競爭者不要慫,緊隨天成腳步,碾壓過去,會長帶你們躺贏!

他不懂啥叫躺贏,但感覺這話賊吉爾霸氣,而賺錢也變得更容易了。

“會長,您有啥吩咐?”

“老賈,咱們都是痛快人,我也不瞞你,濟市星月灣售樓處暫時沒法拆,那個地方對家具城來說確實有點小,于是我做主,租給了新華書店,不過你放心,我給你建了個更好的!”

葛小天說著,筆記本,打開星月灣二期售樓處效果圖。

“這是一座高達76米的藍蓮花,非常符合運河開發區的整體形象,畢竟旁邊就是蓮花體育中心!”

該建筑占地100米*100米,除了地基,其余全部采用鋼結構。

內部五分之二為天井,底部是一座長40米,寬30米的模型區,完整展示出天成在運河開發區所有項目,包括體育中心和未來的一些暢想設計。

模型前方設置了一個很有B格的蔚藍色投影,以地面做幕布,時刻顯示總投資金額,住戶數量,商家數量等等。

蓮花兩側分三層。

一樓洽談區,擁有兩臺機械臂,輔助眼神不好的客戶近距離觀察模型,或者挑選商品房。

二樓成交區,包括銀行分點、付款窗口。

三樓財務辦公,員工宿舍、廁所。

蓮花售樓處外面是一圈階梯狀淺水池,以十米距離為間隔,層層遞減,兩側各有三個噴泉,水里安置彩色燈光設備。

“后期家具城搬進來,完全可以獨自開辦家具展!”

“并且,財務辦公、員工住宿,全都不用再往外跑了,相當于拿下一座屬于家具城的形象建筑!”

“怎么樣?”

老賈搓搓手,“肯定沒的說,但是,我剛辦了青銅VIP,手頭資金并不多,后續還要大批量采購咱們研究的復合型木料,恐怕租不起……”

“沒事,藍蓮花項目大約會在四月初完工,七八月份用完就能交給你,先拿去用,什么時候有錢了,咱再坐下來談談租金!”

“這……”

“什么這啊那啊的,就這么定了!”

葛小天彈彈煙盒,抖出兩支遞過去,“我這里呢,有個新項目,也是天成七八月份,在錦繡川想要打造的全新品牌,目前準備先在濟市做個試點,有些地方需要家具城幫幫忙!”

“會長,您隨便吩咐!”

“不知道你有沒有聽說過樣板間,或者家居生活體驗館?”葛小天說著,打開電腦里的文件夾,露出三十余套裝修效果圖。

“這……還真沒聽說過!”老家皺眉思索片刻,搖搖頭。

“是這樣……”

早在穿越之初,想坑大劉新村土豪的時候,葛小天就有過做樣板間的念頭。

但經過對市場的長時間考察,他感覺這個理念太超前。

精裝房相較毛坯房,每一套怎么也要貴上幾萬十幾萬。

剛需客戶看重的是性價比,買套毛坯房自己整整,絕對比買精裝房合適。

有錢人更不會買,他們都有自己想法,與其買套整棟樓幾乎都差不多的精裝房,還不如多花點錢找裝修公司,設計出自己想要的風格。

如此一來,目前確實沒有搞精裝房的必要。

但是!

天成現在怎么說也算打出自己的名聲,星月灣屬于中低端產品,今后進軍發達一些的省府,有必要搞個超高端品牌。

葛小天心目中的樣板間,或者家居體驗館與未來有很大區別。

不做小的,只做大的!

130平、150平、復式220平、復式250平、小別墅。

每一套都至少要挑出五個設計方案做成樣板間,另有二十套方案當做備用。

精品房采用的家具、家電、服飾、衛浴、櫥柜、地板……全是商會會員用心打造的精品,也是未來各家會員企業最頂端的品牌產品。

此外,每棟樓配備兩到三名生活管家,家里有什么事,無需再到外面尋找空調移機、通下水道、更換燈泡之類的服務。

如果住戶出遠門,還可以在生活管家處留下囑托,比如幫忙曬曬被子,幫忙瞧瞧水電暖是否有問題,一律免費。

在不久的將來,等樞紐系統開通,每戶居民還會安裝內部電話,家里缺少啥,只需要給生活管家打個電話,一切ok!

當然,各種詳情還有很多,比如配備接送孩子上學的小班車、快遞攬收、洗衣店等等。

差不多相當于一個貴族公寓。

價格么,大概是目前正常房價的兩倍。

而別墅,由于單獨配備管家,有可能是三四倍,完全超越京城平均房價。

至于物業費,肯定更高了。

買還是不買完全看個人,反正做出來一批,放著也賺錢,不行就拿去貸款。

葛小天將大概思路講一講,四周已經圍滿VIP會員。

某個中年男子開口道:“會長,我認為這個方案在房地產方面暫時沒啥搞頭,不過,咱們可以把它挪到地下步行街,以賣衣裝服飾、床上用品、衛浴櫥柜等等為主,把效果展示出來,如果客戶心動了,或許還能帶動其它銷售!”

“比如買套衣服,照照鏡子,哎!這鏡子不錯!”

“比如上個廁所,蹲下去找找感覺,嘿,這衛生紙不錯!”

“比如……”

“你不怕賠死么?人家本打算買套衣服,最終買了塊鏡子,本打算買個馬桶,最終買了卷衛生紙,有你這么做生意的?”

“會長,他是做日用百貨的,賣啥都不虧!”

“哦?”葛小天微微一愣,“這倒是可以搞一搞,整個網站,把你家,不,把大伙的商品全都錄進去……”

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