東山土木工程學院,屬于那種樸實無華,看似沒什么名氣,卻地位超然的老牌院校。
其來歷要追溯到五十年代。
當時正處于冷戰初期,世界局勢格外緊張。
為了抵御有可能出現的核戰,華夏在經濟大省東山設置了直屬管轄的建工部門,用于研究地下防空系統和培育防爆防震方面的科研人員。
后來又陸續并入交通、隧道、水利、橋梁等專業。
雄厚的師資力量,強大的院校背景,造就了屬于那個年代的一句話:清華同濟建工院!
但到了六十年代,學校卻遭遇毀滅性打擊,眾多教師流落各地牛棚,數千學員也紛紛下鄉務農,教學被迫中斷,高達十年之久。
直到七十年代中期,東山考慮到建設發展,方才召回各級教師和眾多學員,進行重組。
可惜,數十年積累的研究成果,以及從北極熊引進的各類建造工藝,全都毀于一旦。
老研究員相繼病逝,后起之秀也大多不再從事土木行業,院校資質和實力一落千丈。
不過,雖然碩果僅存,卻依舊沒能撼動土木工程學院的超然地位,至少她依舊是東山唯一一所擁專業評估的高等院校。
按道理講,改革開放后,華夏大興土木,院校狀況應該有所改善。
但東山發展重點是農業和工業,對建筑業并不怎么重視,再加上其它地區各大理科院校紛紛崛起,沒資金投入,沒師資補充,土木工程學院已經風蝕殘年。
所以,當五輛S600停靠在‘濟府二棉廠宿舍’大門口,胡教授有點尷尬。
當初跟天成一起創建設計研究院,他可是把學校吹上了天。
什么東山唯一土木,東山最大土木,東山最強土木,有的沒的全都攬下來。
如今跑過來溜達溜達……
學校竟然用的綿廠宿舍!
確實很大,很廣,很土木!
葛小天顯然也沒料到這種情況。
跟土木建工學院合作,他需要的是人才,因此,了解完胡教授履歷,就沒再讓小黃繼續調查學校在哪。
況且,對方派過去的那十幾個設計師、研究員,能力確實很不錯……
念及到此,葛小天露出微笑。
是啊,咱要的是人才!
學校破又怎么了?
我給你建!
“胡教授,幾天不見,瘦了啊!”葛小天直接給這位有真本事的老朋友來了個熱情擁抱,隨后主動伸出雙手,跟旁邊的老者打招呼,“您好!”
“葛先生,幸會幸會!”
與此同時,胡教授回神,介紹道:“這是我校校長,徐老!”
不提學生們對豪華車隊的議論紛紛,葛小天與五名校領導邁入精心布置的會議室。
看來,校方對新校區,或者說,對捐贈的兩棟教學樓很在意。
可惜,這次談的是大學城,也不知道對方會不會同意。
雙方就坐。
胡教授最先開口道:“葛先生,其實我們有老校區,只不過建筑遭到嚴重破壞,至今還未修復……”
“老校區是貴校的事,咱今天談新校區!”年紀大了,總會在意面子,葛小天不愿多談,索性從文件包里取出幾張A4白紙,“不知徐老、胡教授、還有各位老先生,有沒有看昨晚和今天的新聞?”
幾個人對視一眼,紛紛搖頭,依舊是胡教授回復道:“這兩天忙著申請新校區,還沒來得及關注新聞方面的事情。”
“哦?申請下來了?”
胡教授搖搖頭,“賣掉老校區需要時間,教育資金是濟府特批,也需要個一年半載。根據教局里幾個老友透露的消息,濟府準備籌建歷城商業街,資金緊張,估計土木工程學院暫時只能拿到五百萬,跟預想中的兩千萬,有點差距。”
葛小天只是隨口一問,并不在意校方資金的問題。
在來的路上他已經想好,與其‘有償使用’收取百八十萬的‘租金’,不如‘無償使用’賣給校方一個人情。
畢竟荒郊僻野,真不一定有學校愿意搬過去。
況且,初次創辦大學城,許多地方屬于實驗階段,拉進雙方關系,不斷改進改良運營機制,也利于未來房地產的發展。
再說了,沒學校,能叫大學城?
搞不了大學城,如何增值自己的房產?如何賺錢?
一座社區,即便只增值一倍,咱也能賺上幾個億!
百八十萬的租金,是事么?
“徐老,胡教授,不知道貴校對西方的大學城有沒有研究?”
“大學城?”搞建筑的,肯定對國外著名院校,尤其是老學校有過深入研究,“北歐還是北美?”
“不是建筑,而是學校運營模式!”熬到現在,葛小天困得有點扛不住了,也不等校方回答,自顧自的拿起鉛筆,把A4紙鋪在面前,“咱們先聊聊新校區的事情。”
“葛先生,我們恐怕暫時拿不出建造新校區的資金……”
“沒事!胡教授,現在學校有多少在校師生?多少個院系和專業?有沒有圖書館……算了!不破不立,貴校不是打算拉著其它學校組建山建大么?”葛小天直接在A4白紙中間劃了一條線,“左邊教學區,右邊宿舍娛樂區!”
“教學區,全日制標準教學樓……”
大學教學樓,肯定跟三岔鄉希望小學教學樓不同。
再加上濟府物價較高、樓層數、外觀……
平均造價應該在200元/㎡。
比星月灣小區造價都高,但跟未來濟府大學,高達1500元/㎡相比,簡直不要太便宜。
教學樓一般不設電梯,六層,每層八百平,造型讓土木工程學院在校生參與設計并投稿,后續最好參與施工,造價應該不會超過九十萬。
來上五棟!
接下來是二十個多媒體教室,二十個階梯教室,兩棟大學生活動中心……
十座宿舍樓,兩座食堂,兩座澡堂,露天足球場、籃球場、羽毛球場……
音樂室、美術室……
將數據寫在A4報紙上,再根據市集中,濟市的原材料報價,略微加點,一一填寫。
很快得出一所不含有大型體育場、籃球館的高校建設總預算。
三千兩百萬!
如果把食堂、澡堂、音樂室、美術室,換成造型獨特的鋼結構,差不多能省五百萬。
但如果算上配套設施,恐怕六千萬下不來!
葛小天閉上眼睛細細思索。
千禧年第一季度,天成肯定沒資金。
但等到第二季度,估計能爆發一波。
也就是說,四月份就能開工!
葛小天把A4紙推到校方領導面前:“徐老,胡教授,您瞧瞧,這所學校怎么樣?免費入駐!”
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