極品地主

【398章】 利益群體

在很多人的印象中,鵝‘毛’大雪只有東北、西疆地區才會出現,卻不知道,高寒地區的冬天,雪下得大!

碧羅雪山屬于喜馬拉雅山的余脈,平均海拔在3000米以上,銀杏村的海拔也不低于1800米,這樣的高海拔一到了冬季,很容易出現大雪天氣。

圣誕節過后,銀杏村的天氣變得異常穩定,每天晚上都會洋洋灑灑地飄落大雪,第二天多半是‘陰’轉多云,和平時陽光燦爛的滇西北迥然有異。

雖然這樣的天氣并不太適合出行,但是對于滑雪愛好者們來說,這樣干燥、清冷的天氣適合滑雪賽道的保持,是最佳的滑雪時機!

早已經待命的廣告拍攝團隊在大雪降臨之后的第一時間對滑雪場進行了全方位的拍攝,然后‘精’選、剪輯出最‘精’彩的畫面,第一時間送往滇南衛視進行播放。

這一次,楊遠航對于滑雪場的潛在客戶定位得很狹小,那就是滇南以及鄰近的桂西省,只要能夠吸引到這些地方的游客,就算是成功了。

畢竟,鏡湖滑雪場剛剛初創,肯定比不上北方那些久負盛名的滑雪勝地,只能把目光放在極少見到滑雪場的滇南和桂西。而滇南衛視在這兩個地方的收視率還不錯,因此廣告投放的效果應該不錯!

在廣告投放的同時,鏡湖公司也是開始組織停留在銀杏村的游客前往滑雪場,體驗高山滑雪的‘精’彩、刺‘激’!

為此,‘鏡湖景區’特別在官上對滑雪場的狀況進行了宣傳,以吸引多的滑雪愛好者前來;與此同時,鏡湖景區在各大媒體的廣告投放內容也換成為了滑雪場以及雪景,也算是與時俱進。

滑雪場狀況的改善以及天氣持續給力,來到鏡湖景區滑雪的游客數量直線攀升,在元旦的前一天達到了5000人,整個滑雪場開放的12個小時內,幾乎都是人滿為患,人聲鼎沸!

因為滑雪場的火爆,使得‘鏡湖景區’在這個冬天并沒有出現冷清的狀況,倒反呈現了節節攀升的趨勢,讓所有利益相關者喜笑顏開!

卓立是一個戶外運動愛好者,大學畢業之后一直利用假期到全國各地旅游、徒步、騎行和宿營等等,這些年的收入大多都扔在了這方面的支出。

今年五一期間,卓立第一次來到銀杏村就深深地被這個風景如畫、自然和諧的小山村所吸引了,一時沖動決定在這里住下來!

不過,卓立在海州從事的工作可是軟件開發,到銀杏村生活的話,收入來源就會大打折扣,即便可以通過絡接一些單子,也是于事補。

思來想去,卓立賣掉了自己在海州的房子,還掉貸款之后拿著剩下的幾十萬來到了銀杏村,在‘銀杏區’租下一個店鋪,開起了戶外用品店。

作為一名資深驢友,五六年的驢友生涯讓卓立對于各種戶外用品品牌、價格以及質量等等心中有數,做起來倒也是輕車熟路,很就上手了。

一開始的時候,卓立多少還有著虧本運營一段時間的心理準備,只不過事情的發展給了他一個巨大的驚喜。

自從五一之后,‘鏡湖景區’每周的游客量都不低于3萬人,大量游客的光臨給卓立的戶外用品店帶來了大量的銷量。畢竟整個銀杏區類似的店鋪并不多,再加上卓立對戶外用品的定位很準確,向顧客推薦起來游刃有余,自然贏得了顧客的信賴。

此外,富裕起來的銀杏村村民也開始追求舒適、高檔的戶外裝備,以便好地進山為游客們服務,因此他們也成為了‘卓立戶外用品店’的忠實顧客。

就這樣,短短幾個月時間,‘卓立戶外用品店’就成為了銀杏區商業街的明星商戶,不僅僅投入的資金收回了成本,甚至還租下了邊上的鋪面,把營業面積擴大了一倍!

在進入冬季之前,卓立就聽說‘鏡湖滑雪場’去年的盛況,特別購入了一大批滑雪器材、滑雪衫之類的貨品,而且還在銀杏村主要路口打起了廣告,吸引游客和村民的光顧。

自從進入12月下旬以來,卓立的店鋪每天都是顧客盈‘門’,他甚至不得不臨時聘請了幾位員工幫忙,這才應付了如‘潮’的客流。

不得不說,從來沒有做過生意的卓立還真的有點做生意的天賦,把這個小小的戶外用品經營得風生水起。銀杏區的商業街內雖然也陸續開了好幾家戶外用品店,但是沒有一家店鋪的生意能夠和‘卓立戶外’相提并論。

這一次‘鏡湖滑雪場’火爆的場面受益者數,在其中分得一大杯羹的卓立是舒服,一下子就把開店的投入收了回來,盤下了租賃的兩個鋪面,實力進一步提升!

現在的卓立很慶幸自己當初的沖動,放棄了在海州當‘碼農’的生活,而是選擇了挑戰‘性’高的創業。要不是這個選擇,自己現在估計還是在海州浦江高科技園區的辦公室內拼命地寫代碼,成為數軟件流水線中的其中一員!

如今,‘卓立戶外’基本獲得成功,卓立初步擁有了‘財務自由’,這讓他對未來的生活規劃有了多的底氣。

這不,這天早上把店鋪里的事情‘交’代給手下的幾位員工,卓立穿戴整齊,坐上了馬拉雪橇,直奔‘鏡湖滑雪場’!

卓立是一個很會享受的人,在經濟憂的時候,他對于各種戶外運動、時尚和數碼產品擁有著異乎尋常的熱情。如今在銀杏區,時尚裝扮和數碼產品基本派不上用場,眼下銀杏村最火熱的滑雪運動,卻是很符合他的胃口。

這幾天以來,只要時間允許,卓立都會出現在‘鏡湖滑雪場’,盡情地享受高速滑雪給自己所帶來的重重刺‘激’,還能夠鍛煉身體、塑造體形,可謂是一舉兩得。

其實,卓立只是‘銀杏區’眾多外來創業者的一個縮影,自從‘鏡湖景區’正式對外開放以來,數以百計的外地投資者陸續在銀杏村以及銀杏區置業、創業,為銀杏地區的發展提供了足夠的助力。

對于外來投資者,鏡湖公司以及銀杏村委會向來都是秉持了歡迎、扶持的態度,畢竟僅僅依靠鏡湖體系和銀杏村,是法讓銀杏地區成為姚州乃至滇西北副城市中心。因此,這些充滿種種創理念、機動靈活的外地投資者成為了銀杏經濟的有力補充,這也讓銀杏地區能夠向游客們提供多好的服務。

如今,銀杏村的村民和游客的各種需求在銀杏區幾乎都能夠得到滿足,相對于兩年前落后的銀杏村,這就是一個巨大的進步!

為此,鏡湖體系和銀杏村村委會為這些投資商提供了足夠的便利條件和扶持力度,為的就是能夠讓銀杏區的商業氛圍盡成型,反過來推動銀杏地區的各項建設。

以鏡湖地區最出名的商業項目之一——‘美食夜市街’為例,擁有整條街全部產權的銀杏村村委會、簫氏家族資產管理委員會對于入駐美食街的商家免收半年的房租,便于讓這些商戶能夠盡走上正軌!

一開始的時候,不少村干還覺得這樣的舉動會損害銀杏村的利益所在,投下了反對票;不過與此同年

事實證明,銀杏方面的決定在美食街乃至銀杏區的發展道路上,起到了極為關鍵的作用。

如今,銀杏區擁有各種商戶超過300家,除了少量屬于銀杏村村民開設之外,其中絕大部分都是外來投資者開辦的。

寬松的競爭氛圍、合理的物業收費以及沒有任何不公內部的鏡湖景區,成為了投資者們最青睞的幾個因素!

這些投資者對于銀杏村所表達出來的善意也是心領神會,包括卓立在內的商戶都是很自覺地為‘銀杏醫院’、‘銀杏學校’等等公共設施捐贈各種器材、資金等等。

以卓立為例,他這大半年以來陸續向‘銀杏學校’捐贈了包括滑雪器材在內的各種體育器材,被銀杏村村委會評為‘金牌商戶’等榮譽稱號,在銀杏區之內擁有了足夠的地位,獲得的銀行貸款額度也有所增加!

而鏡湖公司為了刺‘激’‘卓立戶外’的神經,還特別把‘鏡湖滑雪場’的某些訂單‘交’給了卓立,是讓卓立興趣盎然。

蕭風深知,要想把一項事業做大做強,小心眼是萬萬不可取,把多的利益讓出來,讓多的人參與到其中,這樣才能夠好地先前推進。

因此,出讓一些利益讓投資者對于銀杏村的好感度直線增加,這對于產業初期的銀杏村來說,疑是非常緊張的。

還好,從目前的效果來看,‘銀杏區’的投資者對于銀杏地區的建設向來出手大方,在很大程度上促進了區的建設。

不得不說,蕭風說提出的‘利益捆綁’策略,在過去的近兩年中,煥發出了光彩奪目的光芒!r