第七百零八章博物館選址（上）
第七百零八章博物館選址（上）
當李逸喊出280萬這個價格的時候，不止是其他客人感到意外，就連鄭樹森都覺得有點不對頭。因為李逸剛才可是很清楚的告訴過他，這塊料子的價值撐死了也就在230萬上下，難道他連他都忽悠？要不的話，那他現在是在搞哪樣？
可是，當他看到和李逸競價的那個年輕人的表現時，他忽然又有點明白了，這事絕對不正常！
因為那個年輕人不但沒有被這個價格嚇到，反而流露出了一副果然如此的表情。雖然這個表情只是一閃而逝，但卻還是沒有逃過他的眼睛，所以，他更加堅定的認為，這里邊一定有貓膩，而他現在應該做的，就是老老實實的站在一邊看戲！
“282萬！”
就在大家以為競價將因為李逸這個報價而結束的時候，那名年輕人不緊不慢的又報出了一個價格。
282萬，雖然只比李逸的價格高出兩萬，但是卻給了大家一種感覺，好戲應該才剛剛開始。
“282萬？呵呵，也不是很堅定啊，330萬！”
李逸呵呵了兩聲，直接又加了50萬上去，這下，連那名伙計都有點激動莫名了。他們的提成都是根據售價來的，價格越高，提成比例也就越高，尤其是這種超過了老板規定的標準價的，只是這一筆的提成就能超過他去年全年的收入！
“我的天，330萬了！”
竟然又是一下子就加了50萬！很顯然，李逸這么猛的加價勢頭再次出乎了所有人的意料，連和他競價的那個年輕人也不例外。
不過，那人臉上的猶豫僅僅持續了幾秒鐘，緊接著就被一種狂熱所替代，
“331萬！我再加一萬！”
“331萬？好吧，你贏了，這塊料子是你的了。”
就在眾人都在猜測李逸下一次加價還會不會是50萬的時候，這家伙忽然雙手一攤，臉上流露出了一個莫名失笑的表情，你贏了，哥們不玩了。
“呵呵，那就多謝了！老板，解石！”
看到李逸果斷的放棄，那名年輕人微微一愣，隨即就沖著他抱了抱拳，轉身將老板喊了過來。
看到那些被剛剛的競價吸引過來的客人一擁而上，將那塊山料密密麻麻的包圍了起來，李逸微微一笑，帶著鄭樹森和谷楓轉身走出了店面。
“怎么回事？你剛才不是還說那塊料子最多不過230萬嗎？”
一出店門，鄭樹森就迫不及待的問了出來。
李逸呵呵一笑，谷楓跟著也笑了起來，
“鄭哥，剛才那個人從第三家店就開始跟著我們了，逸哥懷疑他是第一家的老板安排的，所以就試了他一下，果然……這下他們該哭了，呵呵。”
鄭樹森用力的一拍額頭，
“這么說，第一家那個老板應該是認識你沒錯了，nnd，他們這也太不講究了！”
“何止是不講究啊，之前我們又不是沒買石頭，可是他卻非要憋著等一個大的，哈哈，這下爽了吧？走吧，我估計不會再有人跟著我們了。”
接下來的兩天，幾個人將滿洲里幾家交易市場都轉了一遍，然后帶著滿滿一堆的收獲回到了燕京。
跑了這幾趟，珠寶公司那邊的籌備工作差不多也就進入了正軌，李逸也不準備再過多的插手了，只是他還是清閑不下來。因為博物館那邊的問題雖然不多，但只是一個選址，就足夠讓人頭疼了。
“我個人認為博物館最好還是建在五環以內，而且最好選那種附近有其他旅游項目的地方，可是這種地方實在是太不好找了。”
莫瑾萱這幾天已經將李逸的那些藏品都整理了出來，當她知道李逸除了給她看過的那些藏品之外，居然還打了不小的埋伏之后，她對這個博物館就更加的有信心了，也更加的充滿了期待。
可是越是這樣，選址問題就顯得越發的重要，她絕對不允許因為一個不合適的地址，而耽誤了博物館的發展，甚至毀了這個博物館。
“目前我們一共找到了三個地方，感覺最合適的應該就是十里河這里，這里本身就地處鬧市，又是一個大型的古玩集散地，人流量應該不成問題，如果說稍微有點不合適的話，那就是場館。”
莫瑾萱拿出一張地圖，幾張圖紙，幾張宣傳海報，攤開在茶幾上。
“這里的話，目前只有這個新建的寫字樓還有空地，我們和物業方溝通了一下，一至四層都可以整體出租給我們，只是改造費用需要我們自己承擔。我們大概的估算了一下，不算安保的話，僅是這一項就要投入差不多5000萬的資金。而且最重要的是，他們只租不售，我們一旦投入過大，后期就被他們完全的拿捏在手上了。”
“還有一個地方是在這里，西四環邊上，這里本來的規劃是一個別墅區。可是因為前兩年市里叫停了幾乎所有的別墅項目，所以就蓋不下去了，只是因為已經蓋好了兩棟別墅，所以一直在扯皮。開發商的意思是，售樓處和已經蓋好的兩棟別墅都可以賣給我們，但是更改用途的手續需要我們自己去搞定。”
“最后一個地方在二環里，是一棟四合院，就在后海的邊上，距離恭王府，宋慶齡故居，徐悲鴻紀念館，醇親王府都不遠。按說這個地方應該是最合適的，可是一來價格太貴，二來地方有限，現在的藏品還能勉強放下，但如果都改造成場館的話，辦公就沒有地方了，就更別說以后還要擴張了。”
李逸默默的看著地圖上莫瑾萱標出的幾個地方，拿起茶幾上的圖紙，仔細研究了一會兒，指著那個四合院問道：
“占地3000多平米的四合院？這么大？”
“嗯，據說之前是一個俄羅斯富商的產業，現在掛牌出售，我和老譚都去現場看過，古香古色的，很適合做博物館，可惜就是太貴了！”
“哦？要多少錢？”
“15個億！”
“噗”的一聲，李逸差點沒噴了。在他的印象中，一般的四合院一平米也就8到10萬塊錢，這個四合院就算是位置好點，最多也不過貴出百分之五十。這樣的話，3000多平米的面積，全部算下來也就5個億，只是他從約翰卡魯那里弄來的那點錢就夠了，也不是不可以考慮。
可是沒想到，這個四合院居然會這么貴，居然要15個億！nnd，這要是買下來，再加上后期的場館改造，安防改造，只是場館這一塊的投資就是小20個億，實在是太貴了！
但是，如果按照莫瑾萱的建議，把博物館放到十里河那個寫字樓里，先不說以后會不會因為租金產生糾紛，只是看上去就顯得有點不倫不類，博物館的權威性、專業性也很可能會受到質疑，因此也不是一個太好的選擇。
那么現在就剩下西四環邊上那個別墅區了。按說將售房部和兩棟別墅改造成博物館這個工程量也不小，但從長遠來看，這筆投資還是一筆很劃算的買賣。
可現在最大的問題就是，那個地方不通地鐵，周邊也沒有發展起來，不但沒什么風景名勝，連人流量都比較少。最重要的是，無論從哪個方向過去，都要經過幾個很嚴重的堵點，這一點對博物館的客流量限制很大，因此也不是一個太合適的地方。
而且，申請更改土地性質還不知道要多麻煩……
“既然都不合適的話就先放放，回頭我和老譚再多跑幾個地方，燕京這么大，總能找到一個合適的。”
莫瑾萱看到李逸都不太滿意，就看了譚默軒一眼，事實上，這幾個地方他們兩個也不太滿意，只是作為這幾天的工作成果，總是要拿出來說說，否則豈不是顯得他們太無所事事了？
只是，他們今天這么鄭重的找李逸匯報，場館的選址只是一個方面，還有更重要的事情等著李逸決策。
“李逸，場館可以先放放沒問題，但另一件事情，我卻認為不能再耽擱了。”
“哦？什么事情？”
李逸正在考慮是不是也可以到馬大神的博物館附近選一個地方，就聽到莫瑾萱提起還有一件更重要的事情，不由一愣，還有什么比選場館更著急的？
“就是那件虎卣和針灸銅人！李逸，這件事情我不知道你怎么考慮的，居然沒有第一時間就把它們交換回來。這兩件可都是國寶中的國寶，不知道也就罷了，知道了又有機會上手，那是絕對不容許錯過的。而且，你考慮過沒有，消息一旦走漏，等東西到了別人的手上你再想拿回來可就沒那么容易了！”
李逸一愣，隨即苦笑著搖了搖頭。這件事情真不是他想耽擱，是因為弗郎索瓦的開價實在是太高了，一個針灸銅人就要一億美元，換成誰都要好好的考慮考慮。
而且，這件事情他本來就準備安排給譚默軒去辦，但如果他不跟著的話，又擔心他們被騙，最后花了天大的代價卻拿回來一件贗品。
可是，你看看他現在的安排，還有時間再跑一趟歐洲嗎？(未完待續。)