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唐子風提問的時候,總是把黃麗婷和蔡越放在一起詢問,但蔡越哪懂這件事情里的彎彎繞繞,只能坐在那里憨笑,外人看上去,覺得他好像是大智若愚的樣子,只有知情人才清楚他是真的愚,而不是什么若愚。
黃麗婷當然也不會想著要征求丈夫的意見,她遲疑著說:“子風,最早的時候,我說過我家占三成就好了,王教授這邊占七成。這一次分紅是5萬元,要不我就拿1萬5,王教授拿3萬5,怎么樣?”
“這倒不必。”唐子風說,“胖子和你簽的合同是4比6,咱們就按這個比例分配好了,你拿2萬,我們這邊拿3萬。”
“那多不好意思啊……”黃麗婷假惺惺地說。
唐子風笑道:“黃姐,其實是我們占了你的便宜呢。我們只出了錢,你不但出錢,還出了力。超市能有這樣的盈利,全是黃姐你的功勞呢。”
“哪里哪里,這都是子風你指導得當。比如把倉庫改成店面的想法,就是……”
“這些就不多說了。”唐子風打斷了黃麗婷的話,繼續說道:“我今天請梓杰過來,就是想問問黃姐和蔡工,這筆分紅款,你們是打算拿出來用,還是愿意繼續投資?”
“繼續投資,什么意思?”黃麗婷一怔,臉色也變得嚴肅起來。她這才明白,唐子風如此鄭重其事地把她約出來,還聲稱讓蔡越也一起參與會面,并不僅僅是為了分配這5萬元的分紅款。
唐子風說:“黃姐,經過這一個多月的經營,我想你對自己的經營能力以及超市的盈利前景,都不會再懷疑了吧?東區超市的成功,已經吸引了臨河市的很多商店學樣,春節前這幾天,臨河已經新出現了四五家超市了。我敢保證,未來幾年,超市將會在國內迅速發展,創造出數以萬億計的利潤。黃姐有這樣強的商業能力,就甘于窩在臨一機家屬院這么一方小天地里嗎?”
王梓杰坐在旁邊,不由自主地咧了咧嘴。自己這個合伙人又在忽悠人了,當初在學校忽悠那些可憐的孩子給他當推銷員的時候,唐子風就是這樣一副嘴臉啊。
“子風,你的意思是……”黃麗婷覺得腦子有點暈,那是一種幸福的眩暈感。她聽出來了,唐子風在鼓勵她走出臨一機家屬院,把自己的事業做到廠外去,這將是一片多么廣闊的天地啊。
“唐助理,麗婷她哪有這樣的能力啊,東區超市能做成這樣,都是唐助理你指導的結果,光靠麗婷……”蔡越結結巴巴地開口了,他感覺到唐子風已經刨了一個巨大的坑,就等著黃麗婷往下跳呢。
此前黃麗婷承包東區商店,蔡越就是滿心擔憂的,但好歹那還是在廠里,萬一出了什么岔子,廠子不可能坐視不管。現在唐子風鼓勵黃麗婷到廠子外面折騰,這可是蔡越完全無法理解的一個世界,他能不擔心嗎?
“你別說話!”黃麗婷瞪了蔡越一眼,蔡越果然閉上了嘴,只留下一束哀怨的目光看著黃麗婷。黃麗婷整理了一下自己的思路,對唐子風說:“子風,不瞞你說,前些天我還真的考慮過把超市做到廠外去的事情。現在有很多來我們超市買東西的顧客,是從東城那邊過來的。我專門到東城去轉了一下,看中幾個門面,還想找時間請子風你去參謀參謀,看看能不能辦一個新的超市。”
“原來黃姐早有這個打算啊。”唐子風有些驚訝,旋即又釋然了,以黃麗婷的心氣,看到東區超市紅火之后,不動其他念頭,倒反而是怪事。黃麗婷說的這一點,倒是更堅定了唐子風與她合作的信心,這的確是一個給點陽光就燦爛的潛在企業家。
“黃姐,你看的那幾個門面,有多大面積?”唐子風問。
黃麗婷說:“我基本上都是照著東區超市的面積來看的,不過他們的合作條件都不如咱們勞動服務公司好。有些要求交10萬元押金,最后分紅的時候只能拿30,還要接受他們管理什么的。”
唐子風搖搖頭說:“黃姐,東區超市這種模式,不適合于推廣出去。東區超市我們采取的是和勞動服務公司合股的方式,勞動服務公司方面是我們知根知底的,不會賴賬,也不會亂插手。外面的單位,你不知道他們的根底,咱們無權無勢的,到時候人家說要修改承包條件,我們怎么辦?”
“是啊,我也擔心這個。”黃麗婷說。
唐子風說:“黃姐,我考慮,我們要走出臨一機,就要保證經營上的完全獨立。咱們不要采取承包商店的方式,而是采取租賃店面的方式,一租五年或者十年,經營權完全掌握在我們自己手上。”
“租賃店面,這樣投入會很大吧?”黃麗婷說,“我也找人打聽過,像咱們東區商店那么大的面積,一年租金就有50多萬。現在廠里是沒算這個租金,要不我們根本就沒這么多利潤的。”
這就是明白人了。張建陽覺得一年能夠從東區超市拿到40萬的利潤分紅是一樁值得吹噓的政績,但在唐子風看來,這簡直就是吃了一個天大的虧。時下臨河市的店面租金是每天每平米1元左右,東區商店有1000多平米的營業面積,后來黃麗婷又把倉庫也改成了店面,差不多就是2000多平米了。如果按每平米每天1元計算,光是店面的租金,臨一機就應該收到70萬以上。
以臨一機所在的位置,東區商店的店面租金標準肯定達不到每平米每天1元,黃麗婷說一年的租金應當是50多萬,這個數字是比較合理的。張建陽拿了一片每年能夠收入50多萬的店面入股,最終一年收回40萬的利潤,這還不叫吃虧嗎?
當然,如果黃麗婷不承包這個商店,張建陽也沒這個能耐把這片營業面積租出去,所以所謂一年50多萬的收入,只是一種可能性。黃麗婷把50多萬的可能性變成了40萬實實在在的利潤,還是有功勞的。
這種情況,只能出現在臨一機這樣的大型國企里。國企里的資源來得容易,所以也沒人珍惜。就比如說單位上的大客車,一年倒有半年時間是閑置著的,如果租賃給客運公司去跑運輸,一年也能賺回幾萬,誰會在乎這樣的錢呢?80年代的時候,國內計算機資源極度匱乏,計算中心里中型機的機時費都可以達到每小時10元的水平,但很多國企里的大型機也經常閑置著沒人用,誰又能說啥呢?
現在唐子風建議黃麗婷到廠外去租賃店面開超市,就沒這么好的事情了。人家要出租店面,自然是知道價錢的,一個2000平米的店面,一年就要70萬的租金,這豈是黃麗婷敢想的事情。
“黃姐,像咱們東區商店這樣的面積,如果放在臨河市中心,你估計一天能做到多少營業額?”唐子風問。
“不少于2萬!”黃麗婷信心滿滿地說。東區超市是在臨一機廠內,雖然也有不少臨河市區的顧客前來購物,但畢竟還是有些不便,客流是受到很大限制的。在這種情況下,東區超市能夠做到一天1萬出頭的營業額,如果是在市中心,2萬營業額還不是穩穩的?
“一天2萬,一年就是700萬。按30的毛利,就有200萬。工資、水電之類的,一年算50萬夠不夠?”唐子風繼續問。
“足夠了,還有富裕呢。”
“再扣掉70萬的店租,一年純利就是80萬,是不是這樣?”
“有這么多?”
黃麗婷傻眼了。唐子風的計算,并沒有什么毛病,他能算出來的數字,黃麗婷豈能算不出。她先前只是覺得一年70萬的店租是一個天文數字,卻沒想到交完這個天文數字之后,她自己還能留下另一個天文數字。
“能賺這么多錢啊,那還不干!”寧默先沉不住氣了。此前大家聊的東西太高端,他也插不上嘴,現在聽說在外面租個店面,一年就能賺到80萬,他就先激動起來了。他也不知道這80萬的利潤有沒有他的一份,但即便是唐子風能夠賺到這些錢,他也高興,他和唐子風之間……,呃,反正是很要好就是了。
“唐助理,你這是最樂觀的估計吧?萬一沒賺到這么多錢呢?”蔡越怯怯地問。
唐子風用手一指黃麗婷,說:“蔡工,我信黃姐,你問問黃姐有沒有這個信心。”
黃麗婷瞪著蔡越,說:“你就是膽子小,這個也怕,那個也怕。當初我說承包商店的時候,你也不同意,現在知道自己目光短淺了吧?我跟你說,子風看好的事情,就是絕對沒問題的。你看人家子風從霞海討回來200萬,然后找個打包機的業務,又是幾千萬,他的本事,你一輩子都學不到。”
蔡越只能再次閉嘴了,這還讓不讓人說話了?你不讓我說話也可以,我到門口蹲著抽煙去行不行,你們非讓我進來干啥?