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第775章補償方案

（好馬專吃窩邊草，美女一個不能少，莫憂世間不平事，蒼天定會有公道！夠YD不？這是《桃運官途》的簡介，是一個老鳥寫的官文，內容很FS！）秘書輕聲回答：“查過了，這篇文章出自著名古建筑專家房古銘的手筆，刊載這篇文章的報刊，都是接到房老親自打來的電話，才刊發的這篇文章。

看!。,中.文.網”

“嘶！”師尚古倒吸一口冷氣，這位房老他可不只是一次打交道了。這位堪稱是古建筑學界泰斗的老先生，是和梁思成先生同時代的人物。只不過房老一直專注于燕京城的古建筑研究和保護，不像梁思成先生涉獵那么廣泛。

但是在燕京城的古建筑方面，房老絕對是當今無可爭議的第一人，這位九十多歲的老先生，依舊奔走在古建筑保護的工地上。沒想到這位站出來為劉楓吶喊助威，這小劉教授還真是神通廣大呀！

換做是任何一人，師尚古都可能出手，把這篇文章造成的影響降至最低，但是房老的文章不行。房老代表的絕對不僅僅是古建筑方面的專家，燕京城很多的門閥大戶，都和他有很深的交往。

這還不算，以房老在燕京城的威望，他甚至可以不經預約，直接面見政治局九常中的任何一人。這樣的老人家，絕對不是僅憑官位就可以壓制的，師尚古的心中有點發苦。

秘書試探的說：“師書記，其實這未嘗不是一件好事。”

“喔？說來聽聽。”

師尚古的秘書荊瑋年紀并不大，也是一個出自燕京大學逆天的人物，只不過和劉楓走上了不同的道路。荊瑋早期在團機關工作，取得了一系列顯赫的政績，隨后在地方上也是業績不俗。

這才被師尚古相中，收到身邊做秘書，至于荊瑋身后的家族，這些年也為輔助荊瑋上位，做出了不懈的努力。荊瑋一直就想要和劉楓掰掰手腕，看看到底誰才是華夏政壇新新人類第一人。

只可惜兩個人一直沒有機會相遇，這一次也算得上一種另類的比拼：“有了房老先生的文章，想必會出現一家甚至幾家背景深厚的古磚瓦場。這些廠家最終還是要由國土資源部審批的，這對于轉移矛盾還是有好處的。

最主要的，是可以分散古城改造項目的關注度，這個項目如果一直出于高度熱點狀態，實為不美。最起碼，即將面臨的拆遷問題，就是燕京市無法回避的難點。”

師尚古眼中閃過一絲異色：“你說的有道理，也好，保持對古磚瓦的關注，關注劉楓同志那邊的進展！”

看著荊瑋離開的背影，師尚古輕輕一嘆，這個秘書的確夠強，甚至和劉楓的智商有得一拼。唯一讓師尚古感覺遺憾的是，荊瑋似乎更喜歡玩手段，遠不像劉教授那樣堂堂正正。

荊瑋經緯，經天緯地之才么？嘿，荊瑋的家族似乎對此子的期望很高，只是調教的手段未免下乘。想要走上高級干部的崗位，如果太過執著于那些旁門左道，絕對不是幸事。

師尚古忽然有了想要荊瑋離開的念頭，這樣一個野心勃勃，卻又行事不擇手段的手下跟在身邊，絕對不是什么好事。是時候換一個秘書了，最佳人選當然是遠勝荊瑋不止一籌的劉教授，可惜那是一個桀驁不馴的人物！

此時師書記開始惦記劉楓推薦的項目宣傳班子了，師尚古并沒有見過劉楓調來的干部，但是僅僅憑借這一次操作，師書記就確定，劉某人看重的干部，果然非同凡響！

這一次的文章，當然不可能是師尚古的手筆，雖然他掛著項目推介的名義，實際上的操作者，卻是劉楓從同興市調來的干部。先前還對那種鄉下來的干部，能否適應燕京城的運作方式感到懷疑，此刻師書記再無任何的疑問。

12月23日星期一，又到了古城改造項目小組例會時間，有了上一次的經驗，幾位首長早早就安排好自己的工作，這才趕到豐澤園項目部臨時指揮部。

會議由常務副組長蘭苑雨主持，但是真正主導會議議題的，還是劉楓：“經過一周多的緊張運作，項目部的辦事機構正式成立，人員基本到位。今天的議題，拆遷補償，隨著拆遷工作的展開，拆遷補償方案就成為亟待解決的問題。

上一次我們初步擬定了一個方案，但是那遠遠不夠，拆遷補償方案事關拆遷戶的切身利益，補償條件決定了這些人是不是能夠在未來的生活中，享受幸福的人生。”

劉楓向陳波示意，后者把事先擬定的拆遷補償方案發給每一位與會者：“這份補償方案是初稿，希望各位暢所欲言，不吝賜教。”

寧霄瀚首先發話：“劉組長，這里每平米一萬五千元的現金補償方案是不是太高了？按照這個價位計算，這個項目涉及到一百萬平方米的土地開發，豈不是需要一百五十個億？

這還僅僅是土地拆遷款，燕京市上年度所有的拆遷補償方案，最高的不過五千元，你這一下子提高到三倍，勢必會擾亂拆遷市場，這會對燕京城市政開發帶來巨大的影響，會給開發建設帶來巨大的資金壓力！”

劉楓回答：“首先需要聲明的是，這個項目定位于商業地產開發，而不是單純的住宅開發。按照慣例，商業地產開發和居民樓開發補償方案原本就不可能一樣。

首先，中心區地塊是不可復制的絕品商業地產項目，這種地塊的補償是以未來開發的商業項目收益作參考的。再者，這個項目已經有了共識，會讓利于民。

我們最大的優勢是沒有房地產商的中間環節，這樣一來，就可以把利益最大限度還給老百姓。讓老百姓享受古城改造項目帶來的經濟利益，我想這個才是上面推動古城改造工作的目的。”

農孝廉也皺起眉頭：“劉組長，我想這樣的補償方案的確是有擾亂拆遷市場的可能，想要還利于民我不反對，但是如果這個項目刺激房價的飛速升高，豈不是反倒是害了絕大多數人？”

劉楓耐心的解釋：“這個補償方案是參照商鋪補償，也考慮到了拆遷戶的實際困難。按照中心區地區的實際情況，這里人均居住面積，尚不足十平米。

就算是按照目前樓房的售價進行補償，這里的居民有一多半住不上樓房。再一個，我們會盡量爭取讓拆遷戶回遷，這個補償數據，僅供參考。