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2153規劃目的

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2153規劃目的

2153規劃目的

“陸省長，玉橋市的舊城改造基本已經接近尾聲，即將進入驗收階段。在省委省政府的關注下，舊城改造很成功，很大程度地提升了玉橋乃至上嘉省的整體形象，但是縱觀全國主要的省會城市，玉橋的城鎮建設與之相比差距非常大，這主要表現在城市規劃缺乏遠見上。一步慢，步步慢，玉橋市中心已經成形，再大規劃地拆遷力有未逮，也不符合實際情況。我有一個不太成熟也沒有成型的想法，跟陸省長匯報一下，請陸省長指點一二。”

候笑方說得很謙虛，但是也很在理，這也一直是陸漸紅一籌莫燕尾服的地方，玉橋市的形象直接關系到上嘉的整體形象，上嘉招商引資的成績不夠顯著與其也有很大的關系，所以聽候笑方這么一說，倒是生起很大的興趣來，當下斂起心神道：“說說你的想法。”

候笑方輕咳了一聲，道：“由于規劃等方面的歷史原因，玉橋市轄區根本不能夠適應日趨增長的人群遷入，城鎮化建設如何推進，不僅僅表現在城市建設的檔次和品味上，農村人口向城鎮轉移也是一個重要方向。根據玉橋市現有的規劃，市區的人口已經趨于飽和，而市區房價高昂也在嚴重制約著農村人口向城鎮轉移。為此，省政府也出臺了相關的制約措施，但是悲觀地說上一句，對目前房價起到的所有制作用有限。畢竟，大多的樓盤都已經銷售出去了，短時間內降低房價并不現實，這需要經歷一個長期過渡的過程。既然農村人口因為這些原因無法也無力向城鎮轉移，倒不如擴大市區范圍，向農村輻射，同時有省政府出臺的政策作為尚方寶劍，既然解決了農村人口轉移的問題，也可以以此為鍥機，大力實施控制房價的相關規定，從源頭抓起，以達到消除房價過高的目的。”

候笑方的想法不錯，出發點也是好的，但如何切實有效地實施，保證政治不走樣，不至于使這個決定成為某些官員斂財的手段，這是一個嚴峻的問題。

陸漸紅沉吟著沒有開口，這樣的決定不是哪一個人就能下的，這也正是候笑方找陸漸紅的主要原因，如果能得到陸漸紅的支持，這事就算成功了一半，況且這也算是執行《暫行規定》的一個體現，雖然打了些擦邊球，但是也正如候笑方所說，這個《暫行規定》很大程度上是針對將來的房地產開發，對于已經開發了的地塊是起不了太大作用的，也很容易引起社會矛盾，陸漸紅雖然不崇尚“無為而治”，但“有為”也不代表就可以置穩定于不顧。

候笑方合出一份材料遞到了陸漸紅的面前，道：“陸省長，這是玉橋市新的規劃設想，制作匆忙，請你先過個目。”

候笑方讀大學的時候學得便是城建專業，所以他的專業知識再上領導的開闊視野，做出來的規劃還是很有水準的。

陸漸紅看著這份挺專業的規劃書，心里也是暗暗點頭，雖然實施起來會面臨很實際困難和時間掣肘，但是如果真的做到的話，那將是玉橋市城鎮建設的一個質的飛躍。

詳細地看了之后，陸漸紅的臉上保持著平淡，道：“候書記，規劃做得不錯，但是還要切合實際，像這種規劃隨便哪個專業人士都能做上幾份，如果拿到常委上去通，份量稍顯不足，而且這樣的一個規劃也不是閉門造車，需要調查論證，廣泛吸收社會各界以及專業人士的意見，力爭做出一個既符合實際情況又盡善盡美的規劃，然后才能談得上去為實現這個規劃而努力奮斗。”

微微一頓，陸漸紅接著道：“原則上，我贊同你的思路，不過規劃還需要仔細斟酌，既然要有所側重，也要注重細節，希望下一次我能夠看到一份無所挑剔的規劃，這樣，我才好說話嘛。”

候笑方要的就是這個態度，陸漸紅大有拿到常委上去討論這件事的意思，覺得自己這一趟沒有白來，以他多年的從政經歷自然明白，一個城市的整體規劃，其修編沒有幾個月甚至于更長的時間，是不可能成型的，當即道：“陸省長高瞻遠矚，看得就是深遠，回頭我立即去落實。”

陸漸紅笑道：“高帽子可不要隨便亂戴。候書記，這項工作立足現實，規劃長遠，如果真能對百姓購房起到推動作用，是大功一件，百姓們會記住你的。”

候笑方也深有感觸，道：“百姓的評判才是最公平公正的。”

陸漸紅沒有接著說下去，再說就是質疑當前的一些用人制度了，便笑著岔開了話題，道：“后天就是國慶節了，馬書記到上嘉也有一段時間了，一直都沒有為他接風，明天晚上你安排一下，就放在你的酒店吧。”

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