我的劇組非人類

第二十章 給高架裝鏡子

按照李閑云的規劃,兩塊新建成的景區不需要太大面積。

魔都的迪士尼樂園,也就1700畝左右,用時五年時間,至于投資說法不一,有說二百多億,有說三百多億的。

易勝傳媒在這方面跟迪士尼比還是個弟弟,

肯定不能這么玩,所以規劃面積1000畝,前期規劃投資120億。鬼雖然不會在游樂場出現,但土建工程,美工等方面的活兒照樣能干。所以這120億規劃的主題樂園,效果絕對不會比迪士尼差,

工程方面用不了這么久,

兩年搞定!

至于科技博覽館地方就更小了,總面積只有二百八十畝左右,總投資規劃只有1個億。

這片區域的土地價值不高,不過市政府不會給他們優惠,所以價錢就不會那么便宜了。

甚至于關鍵問題不是便宜問題,而是給不給你的問題。

畢竟還有這么多拆遷工作要做,上面也有要求,不能隨意出讓土地。

易勝傳媒也就是在澤縣搞出了名堂,才有冥府合作的規劃,沒這個,冥府那塊地根本不可能給他。

為此李閑云也不得不承諾,只要這兩塊景區的地愿意劃分給易勝傳媒,易勝傳媒可以保證冥府三年內全面盈利,并保證盈利額度。

這也算是和政府對賭了。

當然,他的附帶條件就是必須把鬼城,主題公園,

科技博覽館和冥府之間的路打通。

市里想不明白,

為什么李閑云非要對風情街這么執念。

好在李閑云也不是非要求風情街,他的目的是一條完整的鏡廊走道,

所以李閑云的意思是,

易勝傳媒義務由市政府出錢,修這樣一條路,新海建設公司負責建設與維護。

說白了,這些地段我們不要,我們就相當于是攬工程,然后再跟物業似的做好維護就行了。

這樣就可以確保鏡廊的存在,還能借此賺一筆。

問題是修路也燒錢啊!

冥府到鬼城本來就有公路,你現在要沿這條路再修一條路,這不扯的嗎?

但是李閑云也很無奈。

公路是不能擺鏡子的,一堆鏡子豎那里,鏡面反射,這特么是要造成交通事故的。

我又不能把你的公路化為步行道,就只能再修。

于是市政府便覺得,你要真這么搞,那還不如做風情街呢。不然誰特么閑的去走二十公里路。你就算有小火車代步也沒意義啊,沒風景誰坐那玩意兒?

于是雙方圍繞這個事很是扯皮了一段時間。

到后來市里也漸漸回過味來——我怎么覺得你搞那兩個景區的目標,就是為了建這走廊呢?

李閑云也干脆不否認了。

對,我就是這意思。

我沒那么多錢,但我還想搞,

算是藝術追求,

你們看著辦吧。

藝術追求是最好的借口,什么荒誕都可以通過。

市里一拍大腿:操,你早說不就完了?用不著這么麻煩,你放地鐵線上得了。

地鐵線?

李閑云懵逼。

但想想確實啊。

走地鐵不是更適合?

只不過地鐵不是他能插手的,所以之前也沒想這么多。

市里的意思就是,你要是不介意把鏡廊搭高架上,我們給你留地兒——當然錢我們是一分不出的。

這下事情就好辦了。

荒蕪地帶直接走地鐵高架橋——郊區地鐵一般不走隧道,畢竟隧道工程太燒錢。

反正那玩意兒沒人上去,也不會有手賤爬高架上敲玻璃的,開地鐵的也不需要擔心撞車問題,甚好,大不了就是姐妹花多穿幾面鏡子,對她們來說也就是多幾秒鐘的事。

至于熱鬧區域就搞風情街。

這么一算,兩公里風情街頂天了,正好發揮作用——客人從景區出來,走風情街到地鐵站,然后去下一個景點,一點都不浪費。

李閑云他們歡天喜地的答應。

市里再問:那你景區還搞嗎?

李閑云很是斟酌了一番,道:“這個需要考慮。”

他有了市里通融,鏡廊有希望了,對那兩個景區的在意程度瞬間下降,曾經說過的豪言壯語便成了放屁。

但是市里的想法卻反過來了。

這段時間探討下來,他們忽然發現這還是很有意義的。

你看,從鬼城到主題公園,到科技博覽館,再到冥府,到自然公園,正好一條線,地鐵完全可以幾站一地的過來,形成一條旅游黃金線路。

原本這地鐵是江城直通澤縣,多少還有點浪費的意思,現在不會了,沿途景點增加,道路交通方便,伴隨的是客流容納量爆增,可以將原本不值錢的地區都帶動,形成規模經濟。

而且對方還是自己出錢,市里又不擔風險,為什么不搞?

需求瞬間轉換,這次是輪到市里希望他搞一下了。

李閑云一聽你們想要我做,瞬間表示要不冥府的對賭再談談?

市區一句話將死他:那這個地鐵鏡廊也要再談談。

小樣我還治不了你了?

被掐中要害的李閑云瞬間痿了:那就搞吧。

于是在一番折騰下,雙方最終達成協議。

主題公園1000畝地,科技博覽館280畝地,平均單價150萬一畝,總計20億左右,就這個價錢已經屬于優惠了。

至于四條景區通向地鐵站的街區,因為要經過鬧市區,手續比較麻煩,最終還是用合作的方式來解決。

由易勝傳媒出資3億負責建設改造,不用買地皮,而是直接和當地達成合作,形成四條風格獨特的街區,易勝傳媒

志不在賺錢,所以要求不高,這3個億只當買路錢,當然最終肯定也能回本,核心的要求就是日后的維護必須由新海建設全權負責,并且給出了一個低價。

當然這樣的操作,距離真正的風情街也差得遠,純掛羊頭賣狗肉而已。

所以李閑云打算回頭在自家的景區附近再搞,到時候就可以根據情況來做了。

這一番合計下來,事情終于搞定。

李閑云也是急得很,別的不管,先把鏡子裝上再說。

這工程簡單,新海建設也是全力推動,為地鐵高架上裝鏡子。為了確保施工安全,他們干脆不裝高架上方,而是就鑲嵌在高架橋的橋梁上,簡單方便還不影響通車。

不過這一幕讓民眾看到,也是紛紛無語。

給高架橋和隧道裝鏡子,這是什么蜜汁操作?

一打聽,竟然是易勝傳媒李大老板的“行為藝術”。

紛紛無語。

怎么著,你接下來是不是要給長城貼瓷磚了?

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