納米崛起

第五百一十九章 廉租房

2014年的春節即將到來。

與忙碌著科研和公司事務的黃修遠不一樣,普羅大眾還在為生計努力著,不少小商販,趕著年關將近的好時機,多做一些生意。

蜀省西南地區的甘孜州。

一條條超級公路向各地延伸著,鐵路、公路帶來巨大的出行便利。

從康定城區到巴塘的超級公路,已經在去年十二月下旬全線貫通。

而接下來的線路,一些公路橋和隧道已經提前在修建,通過多段同時施工,確保從巴塘通往拉薩的超級公路,可以在2015年年中竣工通車。

此時的巴塘縣的縣城區內。

不少國內的翡翠商人、珠寶商、翡翠玩家和游客,都陸續扎根在這座城市。

從揭陽區過來的李量,是家里面的老二,他大哥在揭陽經營一家玉器店,專門雕刻翡翠和出售一些賭石、半成品玉器之類。

而他自己,則專門做翡翠原石倒賣,前些年李量一直在洪沙瓦底的北部,不過從去年開始,巴塘翡翠礦逐步進入開采階段,頓時吸引了不少翡翠商人的目光。

有潮汕人那一股冒險精神的李量,也在去年入駐巴塘,并趁著房價便宜的時候,購買了一處臨街鋪面和一套房子。

果然隨著巴塘翡翠礦進入開發期,一部分翡翠原石開始流到市面上,巴塘的經濟越發炙熱起來。

不過巴塘翡翠礦也有不好的地方,那就是管控非常嚴格,整個礦區都被礦業聯盟圈起來了,還有日夜不間斷的巡邏,不存在所謂的私人礦區。

他拉開卷閘門,里面是大大小小的開窗翡翠原石,在巴塘翡翠礦出來的原石,都是這種開窗的。

兩個員工也到了店里,開始了一天的工作。

這些被擺在店鋪的原石,都是一些豆青種、干青種,或者布滿裂的糯種之類,真正中高檔的翡翠原石,他鎖在內部的大保險柜里面。

其實他就算是擺在店面里面,也沒有人敢過來偷,一方面是密布城市的監控攝像頭,另一方面,則是原石有編碼和證書。

這個原石編碼是礦業聯盟制定的一套標準,由于這些東西是奢侈品,因此每一個環節都需要繳納流轉稅。

如果沒有編碼和證書,那這塊原石就不能辦理保險、進入正規市場和拍賣會、也不能進行價值抵押。

就算是原石加工后的產品,都是一層層打碼和更新加工情況的。

小偷拿了翡翠原石,在基本正規市場很難出手,那遍布的攝像頭,導致偷雞摸狗的事情,很難不被發現。

李量打開筆記本,看了看翡翠開發公司的官網,看一下有沒有值得出手的新原石。

看了半天,他站起來伸了伸懶腰。

站在店門口,看著熱鬧的翡翠大街,這一條路集中了巴塘縣絕大多數的翡翠商人。

從城市布局來看,巴塘越來越像山城,立體交通布局,依山而起的階梯式建筑物。

不過這幾年,整個大西南地區的建筑物,都被要求采用一體化建筑,那些鋼筋水泥或者土房子,都被逐步替換了。

主要是一體化建筑的安全性,在西南地區有非常重要的作用。

比如李量去年十月份,從巴塘去大理,中途遇到大暴雨,然后一側的高山,突然出現山體滑坡,當時他差點被嚇尿了。

幸好跑得快,就被一塊石頭砸的車頂,差一點就交代在哪里。

在那之后,他就寧愿繞遠路,去走剛剛修好那一條超級公路,車在超級公路跑,和在普通公路上跑,那感覺真是天差地別。

被穹頂保護著,會讓人產生一種安全感,不容易精神疲憊。

而各個西南城市,或者附近有斷裂帶經過的城市,都在搞超級材料打造的一體化建筑。

在這幾年的使用過程中,一體化建筑經受住了山體滑坡、泥石流、地震的考驗。

看起來一體化建筑的初期成本,會比鋼筋混凝土高上20~30,但實際上,如果考慮到后面的維護、維修、財產損失和生命安全,那這一點成本,就不值一提了。

在2012年6月24日發生了麗江地震中,就呈現出兩種截然不同的情況,一體化建筑基本完好無損,而老式建筑物卻出現大量裂縫、坍塌現象。

特別是對于高層建筑密集的城市而言,不用一體化建筑,一次地震就可以讓一個城市,辛辛苦苦幾十年,一朝回到解放前。

現在的巴塘縣城,就是一座立體型城市,為了減少土地資源的浪費,城市高層建筑越發密集,不用一體化建筑,沒有人愿意購買這邊的房子。

整個西南地區,擁有建造一體化建筑技術的公司,除了飛鵬工程公司,另外三個是大型國企,這四家公司基本壟斷了西南的房地產開發。

李量去年購買的房子,就是飛鵬工程公司開發的,單價才4200元每平方。

不過飛鵬集團的房地產,可不是那么容易購買的,如果名字有超過兩套房產的家庭,是不允許申請購房的,購買之后也有5~15年的限制交易期。

今年以來,國內的房價下降了非常多,整體降幅到達了13~27左右,很多炒房團,甚至被直接絞殺到血本無歸。

之所以出現大范圍降價,一方面是調控,另一方面是材料成本降低了近50左右,最后則是燧人系出手攪局。

燧人系內部有一套住房調控方案,所有的員工采用一人一房或者一戶兩房制,但凡超過兩套的不允許申請購買員工房。

如果一戶已經有兩套房的,又沒有直系親屬居住,就由飛鵬集團負責接管,然后租賃給需要的人。

其實飛鵬集團擁有塑料龐大的物業,包括寫字樓、商店、住房和運動場之類。

在巴塘縣,李量之前也在考慮要不要買房子,主要是買房子有些不劃算,看起來4200每平方好便宜,實際上飛鵬集團在巴塘縣拿著超過2400套的廉租房。

這些廉租房的租賃費,大概在10~15元每平方每個月,如果是30平方的單身公寓,一個月300元左右,加上水電氣之類,便宜得令人發指。

飛鵬集團在全國各地建設的廉租房,數量非常多,如果是北上廣深這樣的大城市,一般會有十幾萬套之多。

為了避免出現二房東之類,飛鵬集團采用了非常苛刻的審核機制。

比如,在本地有房者不租、在外地有住房未退者不租、有違規操作記錄者不租之類,也鼓勵租客舉報二房東,一旦確認是二房東,租客可以獲得5~10萬的獎勵。

而二房東將面臨5~10萬的違約金,以及燧人系的終身黑名單。

特別是燧人系黑名單這個處罰,絕對可以讓一個人在國內寸步難行,這種威懾力下,還想鉆空子,那就不能怪燧人系心狠手辣了。

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