舊金山往事

第268章 比佛利的土地

陳林芝看得認真。

因為是手繪的圖案,要等真正做出成品才能看出實際效果。

他問趙白露說:“哪些是英國皇家的圖案,也能拿到授權?”

“調查了解皇家格紋時候,我發現只有叫做Balmoral的條紋是專屬于皇室的特權,通過法律明令禁止,普通人想穿戴這種圖案,要先獲得女王的允許,女王的風笛手身上也有。

Balmoral條紋由灰、黑、紅三種顏色組成,是由維多利亞女王的丈夫設計,這么多年過去,他的家族男性成員都離世了,唯一的血脈由女性延續,我估計拿不到授權,女王不會缺錢,1955年博柏利公司也只拿到由伊麗莎白女王授權的御用徽章。”

陳林芝看看所謂的Balmoral條紋,確實很經典,無論做圍巾還是皮包、大衣都可以,然而類似的圖案太多,缺少特色。

而蔻馳目前最缺的就是特色,還有經典感和歷史感,這東西需要時間金錢慢慢營造。

一大堆設計圖放在面前,陳林芝開始頭疼了,糾結于不知道選哪一款,靠想象力來猜測實物的模樣。

安娜塔西亞同樣難以抉擇,在她看來沒選錯設計師,這些圖案和商標都頗具美感,下面還用花體字寫著設計靈感,有些圖案的配色適合將格子放大后做衣服。

最終決定先交給皮料工廠的師傅們,做出成品后再說,請公司的設計師負責配色,抓緊時間生產出成品。

陳林芝做主,選了一款新Logo,借鑒英國的家族徽章,呈現出盾牌形狀,以金色為主,要等做出實物后才能確定。

這些決策比較重要,可能沿用許多年,不能沖動做決定,等到實物做出來,還得問問公司職員們的建議,大多數人認可后才能推向市場。

終究還是沒機會聯系在醫院遇到的那位女人。

陳林芝又在紐約停留兩天,道瓊斯指數在新年開始,接連大漲,投資者們異常熱情,沒有任何利好消息,純粹被牛市的上漲刺激,無數資金涌入股市,他簽訂的合同一時間總共升值四百多萬美金。

沒有回舊金山,而是選擇帶著趙白露一起,先飛去洛杉磯。

有地產經紀人給他打電話,比佛利山丘陵附近有塊土地正對外出售,占地足足一百五十七公頃,帶有一片葡萄園。

它占據了比弗利丘陵地帶接近山頂的位置,坐落于環球影城的南部,貝爾埃爾的東部,三百六十度全景觀賞從圣蓋博山脈到馬里布、太平洋以及洛杉磯市中心,距離陳林芝入住過的貝爾埃爾酒店很近。

根據地產經紀人的介紹,這片名叫“TheVineyard”的土地目前歸莎姆·巴列維公主所有,她是伊朗末代國王穆罕默德·禮薩·巴列維的姐姐。

她在幾年前買入這塊空地,并打算為弟弟建造成私家莊園,不過伊朗在七九年發生了變故,之后修建莊園的事情也不了了之了,目前僅是一塊荒地,距離住宅區有點遠,出行也不方便。

那么大一塊地,掛牌價僅為五百三十萬美金,因此陳林芝才急急忙忙從紐約動身,租了架公務機趕往洛杉磯,這么大一塊地足以修建好幾座高爾夫球場,是目前整個南加州售價最為昂貴的住宅用地,現在土地便宜,修建成本卻很高昂,想把這么大一塊土地全部利用起來,往少了說也要砸進去兩三千萬美金。

架不住陳林芝一直有個豪宅夢,誰不希望自家院子里擁有一座十八洞的高爾夫球場?再設計個直升機坪、網球場、大花園等等。

然而等到陳林芝約地產經紀人,實際踏上這片荒地,才明白為什么能夠修建好幾套大宅子的土地,只賣這個價格。

真正規劃過,被允許建造房子的土地,大約只占到土地面積的三分之一,這就讓眾多地產開發商們選擇放棄。

除此之外,這里真是片荒地,距離最近的一套比佛利山豪宅,也在它的七公里以外,如果買下它意味著還要掏錢修建條道路,陳林芝和趙白露等人,坐著地產經紀人準備的四輪山地車,才順利來到山頂上。

此時此時。

在雜草叢生的荒地上行走,葡萄園也荒廢了,能看見葡萄架之間,荒草叢生。

陳林芝黑著臉,頭發上掛著蜘蛛網和樹葉,都是在林地里坐山地車沾到的雜物,他對地產經紀人說道:“這就是你所說的風景絕佳?我什么都看不見,而且還太偏僻,沒有道路意味著造價會上升。”

“現在被樹遮擋住了,這里的房子能修建得更高,到時候直接可以在客廳里,眺望洛杉磯市中心的夜景,最近幾年沒動工,看起來很原始自然,住在這里完全不必擔心被人窺探隱私,最適合修建豪宅。”

地產經紀人難得抓住個大客戶,賣力推銷著,缺點到他嘴里也變成了優點,還不忘提醒說已經有地產開發商和曰本人過來參觀過。

陳林芝被逗笑,嘲諷道:“是啊,我最近的鄰居在兩英里以外,哪怕我家被導彈擊中,他家玻璃都不會碎裂,隱私當然很不錯,誰會來這種地方,實在太偏僻。”

別看陳林芝冷嘲熱諷,實際上他比較心動。

盡管以更低的價格,能在周圍買到相同面積的土地,可地勢絕不會有這么高。

另外,幾年前這里還被平整過,除草后直接就能修建房子,說起來仍在比佛利山,現在不值錢,但眼光放長遠些,將來或許很值錢。

投資不動產,核心就是“地段”兩個字,陳林芝這種經歷過轟轟烈烈房產變革期的剛需,自然明白這個道理。

五百多萬美金,數字聽起來不多。

可要知道,這才1987年,舊金山白領的平均年薪也只有一萬美金左右,已經屬于高薪。

跟二三十年后動不動十多萬美金的待遇相比,目前的錢還非常值錢,納斯達克有些上市公司總市值不過才數百萬美金,部分還不如這塊土地的價值。

陳林芝的腦子里正想象著如何打造這片土地,投資巨大是肯定的,但不需要一次性支付,工期很可能長達五年以上,就像鵬城的那塊地,分期投入可以減少資金壓力。