第四百零五章33億日元！

的確，第一天只賣出去119套房子對于南野秀一來說和期望的相差很大。畢竟他這一次完工的房子可是有五千多套啊！

如果等這五千多套房子全部賣出去的話，南野秀一一共就有15億日元進賬。

這只是第一期不到一半的樓盤，剩下的一半多還在建設當中。

等到時候整個一期的樓盤全部建成，那一共擁有222棟樓盤，一共1.1萬多套房子。如果全部出售的話，那就有33億日元的進賬。

不要忘了，這第一期占地只是1000畝地皮，也就是說一千畝地皮能得到33億日元！這就是房地產的暴利。

南野秀一在世田谷區一共擁有1.8萬畝土地，剩下的土地全部建成房地產可以給他帶來巨額的收入！

這1.8萬畝土地還是小意思，不要忘了南野秀一目前可是圈下了24萬畝的土地，分別在島國四大城市當中。到時候這些土地開發起來，他距離成為房地產大亨不過是一步之遙。

一個月很快就過去了，這一個月以來陸陸續續來了很多客戶，雖然大部分都是看房并沒有立馬買房的想法，但是人流總算是多了起來。這也就是南野秀一砸下3000萬日元打的后續效果。

也許是錦繡豪庭這個花園小區做的實在是太好了，一個月下來竟然又賣出去300套房子，又是9000萬日元進賬。

加上第一天賣出去的119套，一個月一共賣出去419套房子。交易額達到了1.25億日元！

一個月1.25億日元，這個消息在世田谷區房地產圈子當中一傳開，那些房地產公司的老總們都是瞬間眼紅。首先他們沒有想到一個月竟然能賣出如此多的商品房。

第二個他們也看到了這種房子竟然前景那么好！那些客戶們竟然也會接受。

富士房地產公司。

此時一群高層正在開會，這一次開會的主題那就是討論關于錦繡豪庭那邊房地產公司的事情。現在他們看到南野秀一短短一個月竟然賣出那么多房子。同時占地又如此的少的時候他們眼紅了！

“不得不說錦繡豪庭屬于新式的房地產樓盤，他們那種設計非常的科學，實用，同時占地又少。我覺得我們應該向董事會提出我們以后的樓盤可以向他們學習。”一個老總提出建議。

“我也同意，錦繡豪庭目前的情況相信大家都看在眼里，我也非常的。我覺得這種叫花園式小區，商品房式樓盤是未來房地產的主流發展！”

“不不不，我不同意你們的看法，我覺得這種密集式的建筑居住起來肯定不好。”一個觀念老套的老總搖了搖頭表示不贊同。

“你不住過怎么知道人家那種房子住著不好？反正我是用成績說話，人家現在就是賣的非常好！”

“但是你覺得董事會會貿然接受我們提出的東西嗎？”

“這……”

“再說了，人家目前那種設計可不是那個xxx著名設計師設計出來的，我打聽到消息，我聽說其中的設計絕大部分都是那個南野秀一提出來的。那個xxx設計師只是根據他提出的東西幫忙弄出來而已。”

“如果我們要拿出成熟的設計藍圖來，估計要半年，甚至一年多的時間。”

其實南野秀一當初拿出這種商品房設計的時候就會想到不用幾年估計就被同行們跟風。不過這些都不重要，房地產最終要是要看誰圈下的土地多，誰圈下的土地最值錢！

這才是最重點，現在南野秀一圈下24萬畝在未來幾年要重點開發的郊區，他相信這些土地能讓他成為房產大亨。至于這個花園式商品房設計只不過是他先喝一口頭湯，在自己的房地產發展錦上添花罷了。

南野房地產公司總部。

“按照這個情況，大概需要多久才能把剩下的四千多套房子賣出去？”南野秀一坐在會議室的首座對著幾個老總和經理問道。

“社長，根據我做的市場調查還有我們目前公司的情況，我覺得兩年之內應該能賣完。”一個經理看了看自己手中的調查表之后道。

“兩年，兩年太長了，我需要一年，一年之內把四千套房子賣出去！”南野秀一搖了搖頭。

“社長大人，根據我調查，目前每年都會有幾十萬新的人群涌入東京，但是百分之九十七的人都是沒有能力買房的。如果一年想要把四千多條房子賣出去有點難啊。”一個老總面帶苦色。

“是的，三十萬日元一套房子說多不多說少不少。很少有人一下子拿出30萬日元！”

的確，目前一個普通工人的工資5000塊，三十萬日元，不知道要攢多久呢。

“我需要快速的回籠資金！再說了我們一期后半段的樓盤還在建設當中。另外還有1.7萬畝土地還沒有開發，我需要大量的錢！”南野秀一一臉嚴肅的說道。

是的，他需要大量的錢用來繼續投資開發新的樓盤出來。如果1.8萬畝土地都要開發個十幾年的話，那么他還搞個毛房地產啊！

“可是……我們目前還沒有什么好的辦法。”一個老總支支吾吾。

“這樣，你們現在去做一份市場調查，就是問問市民們如果可以貸款買房，首付30他們是愿意買房呢還是繼續愿意租房！”南野秀一道。

“貸款買房？”一眾高官們都是愣了一下。說實話目前貸款買房或者買車等等還不是非常的流行。

“對！”

“社長，就算是市民們愿意，但是有那個銀行會愿意和我們合作啊？如果沒有銀行貸款給市民，也是不行啊。”一個經理提出了這個關鍵的問題。

“先做調查吧，這個事情我來解決。”南野秀一揉了揉自己的額頭。

“是！”

散會之后紀野奈子對南野秀一道：“貸款買房好像目前不怎么流行吧，銀行也不怎么愿意放款給那種工薪階層啊。”

“目前是，不代表以后不是。”南野秀一微微一笑。

如果他沒有記錯的話，島國在五十年代中期為了刺激經濟，各種貸款政策都是放寬了！再說了，現在島國經濟正在快速的發展當中，這種政策必須要放松。

所以貸款買房這種事情估計不用多久就會流行起來。

“看來我是遇上了一個好時代啊。”南野秀一心中暗暗笑著。現在他只要做的只有不斷的開發新的樓盤，然后等著大波大波的人前來買房就可以了。不得不說60年代島國的房地產就進入了黃金期了。